2025年个人商铺租房合同范文（2篇）

2025年个人商铺租房合同范文商业租赁协议本协议由以下两方共同签订：出租方：承租方：鉴于：1.出租方为所述商铺的合法所有权人，有权自由处置该物业。2.承租方有意租用该商铺，并同意遵守本协议的所有条款和条件。据此，双方达成如下共识：第一条商铺租赁详情1.1商铺位于：1.2商铺的建筑面积为：1.3商铺的指定用途为：第二条租金及支付方式2.1租金金额为每月每平方米计算。2.2租金支付方式为：第三条租赁期3.1租赁期自年月日起，至年月日结束。第四条维修与保养责任4.1出租方应确保商铺的基本设施（如水、电、燃气等）在租赁期内正常运行。4.2承租方有责任维护商铺内外环境，保持商铺的整洁和良好状态。第五条使用权与限制5.1在租赁期内，承租方拥有商铺的独家使用权，可依商铺用途进行合法经营。5.2承租方不得以转租、借用、出售或其他方式将商铺使用权转让给第三方。第六条税费与附加费用6.1承租方应承担所有与商铺租赁相关的税费和附加费用（如房产税、水、电、燃气费等）。第七条违约责任7.1如出租方违反协议条款导致承租方无法正常使用商铺，出租方应承担相应赔偿责任。7.2如承租方违反协议条款导致出租方遭受损失，承租方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1双方应尽力通过友好协商解决因执行本协议产生的任何争议。8.2如协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第九条其他条款9.1本协议自双方签字盖章后生效，且取代双方先前的所有口头或书面约定。9.2对本协议的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。出租方：承租方：日期：日期：2025年个人商铺租房合同范文（二）甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”），注册地址位于____，系该商铺的合法所有权人，现愿将商铺出租予乙方使用；乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”），注册地址位于____，现愿意承租该商铺，并承担相应租金及责任。双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于上述注册地址的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细信息包括面积、规格、布局等，具体以附件形式附后。第二条租期2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每____（月/季度/年）的频率支付租金，租金支付方式为____（如银行转账等）。3.2租金应按时通过____方式支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或本合同提前解除，经甲方验收合格并确认乙方已交还租赁物后，甲方应将押金无息退还乙方。4.3若乙方存在未按时支付租金、擅自改变租赁物用途或违反其他合同约定等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。第五条使用约定5.1乙方有权合法使用租赁物及其相关设施，并有权在征得甲方书面同意后对租赁物进行内部装修和布置。5.2乙方应妥善保管租赁物及其相关设施，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。5.4乙方应遵守相关法律法规，合理使用租赁物，确保不干扰周边商户及居民的正常经营和生活。第六条维修与保养6.1租赁物的日常维修与保养由甲方负责。6.2因乙方过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴，并有权按逾期未支付金额的____%计收逾期利息。7.2若乙方违反本合同约定，如擅自转租、违法使用租赁物等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条合同解除8.1本合同租赁期满，双方租赁关系自然终止。8.2乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并确保在通知期满时正常交还租赁物及相关设施。第九条争议解决9.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议作为本合同附件。第十一条合同效力11.1