2025年度仓储物流用地长期租赁协议

2025年度仓储物流用地长期租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁土地描述1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细位置描述）。土地2（如有）：名称为______，位于______。租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。2.土地用途乙方租赁土地用于仓储物流用途，具体用途包括但不限于货物储存、物流配送等。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。2.租金租金为每月______元/平方米，共计______元/年。租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。乙方应在收到书面通知后______个工作日内完成场地平整等工作。2.交地地点甲方将租赁土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应妥善使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。乙方应按照甲方要求，对租赁土地进行合理规划、建设和使用。2.责任甲方保证租赁土地的合法使用权，并负责租赁土地的日常维护和管理。乙方应承担租赁土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于土地租金、水电费、税费等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行监督和管理，确保土地的使用符合协议要求。有权在乙方违约时，按照协议约定采取必要措施，包括但不限于解除协议、收回土地等。义务：在租赁期限内，保持土地的完好状态，不得擅自改变土地性质。为乙方提供必要的土地使用便利，如水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照协议约定使用土地，并享有土地的合法使用权。如因不可抗力导致无法正常使用土地，有权要求甲方给予合理的补偿。义务：按时支付租金，并保持土地的清洁和整洁。不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法活动。六、租赁土地的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的使用不损害其原有功能。甲方应在必要时对土地进行修缮，但修缮费用由乙方承担。2.保养标准乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行定期保养，包括但不限于绿化、排水等。如因乙方保养不善导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，甲方应将土地恢复至租赁前的状态。乙方应按照协议约定，将土地交还给甲方。2.续租如双方同意续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）达成书面续租协议。续租条款应参照本协议的约定执行。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的争议解决诉讼，由租赁土地所在地的人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、土地使用规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日