2025年上海租房协议样本（2篇）

2025年上海租房协议样本租赁协议甲方：租赁人（房东）：乙方：承租人（租客）：鉴于甲方是上海市的合法房屋所有人，拥有合法房产证和相关权益，而且愿意将所拥有房屋租给乙方居住。双方经协商一致，达成《租赁协议》如下：第一条租赁房屋的描述甲方将位于上海市的房屋，地址为（详细地址）的（房屋类型），面积约为（平方米），交由乙方承租。第二条租赁期限和起止日期本租赁协议的租赁期限为（具体时间），起始日期为（日期），终止日期为（日期）。若双方协商一致，可以在到期之前提前终止合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民币（具体金额）的租金支付给甲方并提前支付，租金包含房屋使用权以及相应的设施和服务费用。2.乙方应在每月（具体日期）之前支付当月租金，并提前支付（具体天数）的滞纳金作为迟缴费用。第四条押金乙方同意在签署本协议时向甲方支付押金人民币（具体金额）。在租赁期满后，乙方如没有违反协议并按时返还房屋，甲方将全额退还押金，否则将在退押金时扣除相应违约金。第五条房屋维护和日常管理1.甲方应确保所租房屋在交付给乙方时符合居住标准，如存在非正常损坏或安全隐患，甲方应承担相应修复责任。2.乙方在居住期间应妥善保管房屋及房屋内的设施设备，并承担日常使用和维修费用。3.乙方如需进行房屋装修等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付租金的（具体百分比）作为违约金。2.乙方在居住期间擅自转租、借住或违反法律法规使用房屋的，甲方有权解除合同并没收全部押金。3.甲方未按时提供房屋、维修房屋或进行欺诈行为的，乙方有权解除合同并申请追究甲方的法律责任。第七条附则1.双方认可本协议履行过程中可能存在的纠纷应当友好协商解决，若协商不成，按照事先约定的方式进行争议解决。2.本协议自双方签字之日起生效，正本共一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议一旦签订，双方应按照协议内容履行义务，不得随意解除合同或违反协议内容。4.本协议未尽事宜，可由双方协商后签署补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方（租赁人）：乙方（承租人）：签字日期：签字日期：2025年上海租房协议样本（二）租赁协议样本甲方（出租方）：居住地：身份证号：联系方式：乙方（承租方）：居住地：身份证号：联系方式：鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的物业出租给乙方，双方达成如下共识：一、物业详情：该物业位于（详细描述房屋地址及房屋情况）。二、租赁期：本协议自（年月日）起至（年月日）结束，租赁期共计（具体时间）。三、租金及支付：1.乙方需每月支付租金人民币（具体金额），须于每月（日期）前转账至甲方指定账户。2.甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的租金发票。四、押金安排：1.乙方在签署本协议时需支付押金人民币（具体金额）给甲方，租赁期满且无违约情况下，甲方应全额无息退还押金。2.若租赁期结束，乙方无须支付违约金或赔偿，甲方应退还押金。五、房屋使用与维护：1.乙方需合法使用房屋，不得擅自转租或改变用途，同时应保持房屋设施完好，保持清洁。2.若发生房屋损坏或需搬迁等状况，需事先取得甲方同意并按双方协商方式处理。六、违约责任：1.如任一方违反协议条款，应承担相应违约责任。2.若因不可抗力导致无法履行协议，应立即通知对方，并共同寻求解决方案。七、其他条款：1.对本协议未明确的事项，由双方协商处理。2.本协议原件两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签名