城中村房屋租赁协议

城中村房屋租赁协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施和装修状况见附件一。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前____日将租赁房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施、设备，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，返还时双方应共同检查房屋设施、设备，并签署房屋返还单。

六、房屋维修及保养

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全适于居住。

2.乙方负责租赁房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电等。

3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋装修及改造

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

2.装修或改造的费用由乙方承担，且不得要求甲方承担任何费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行处理。

八、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

2.乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则和管理制度。

3.乙方不得将租赁房屋转租、出借或以其他方式提供给他人使用。

九、合同变更、解除及终止

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

a.因不可抗力致使不能实现合同目的；

b.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

c.法律法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

十、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签