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文档简介
城中村房屋租赁协议
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.甲方同意将位于_____________________(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的建筑面积为______平方米,具体结构、设施和装修状况见附件一。
3.租赁房屋的用途为居住,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方需继续租赁的,应提前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元(¥______),乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2.租金支付方式为银行转账,甲方的银行账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(¥______),作为履行本合同的保证。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后,由甲方无息退还给乙方。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期限开始前____日将租赁房屋交付给乙方,交付时双方应共同检查房屋设施、设备,并签署房屋交接单。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁房屋返还给甲方,返还时双方应共同检查房屋设施、设备,并签署房屋返还单。
六、房屋维修及保养
1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养,保证房屋安全适于居住。
2.乙方负责租赁房屋的日常维修和保养,包括但不限于水电设施、家具家电等。
3.因乙方使用不当导致房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
七、房屋装修及改造
1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并不得破坏房屋主体结构。
2.装修或改造的费用由乙方承担,且不得要求甲方承担任何费用。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求进行处理。
八、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得从事违法活动,不得损害公共利益。
2.乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则和管理制度。
3.乙方不得将租赁房屋转租、出借或以其他方式提供给他人使用。
九、合同变更、解除及终止
1.经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
a.因不可抗力致使不能实现合同目的;
b.一方严重违约,经催告后在合理期限内仍未履行义务;
c.法律法规规定的其他情形。
3.合同解除后,双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。
十、违约责任
1.甲方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十二、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_______________________
乙方(签字):_______________________
签
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