用地土地出租协议

用地土地出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“出租土地”）的土地所有者，乙方希望租赁该土地进行商业或工业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位置：该出租土地位于_____________________，具体位置以附件一《土地位置图》为准。

1.2土地面积：该出租土地的总面积为__________平方米（或亩）。

1.3土地用途：该出租土地用于_____________________。

1.4土地现状：该出租土地目前处于_____________________状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每年支付给甲方的租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的______月______日前支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1交付时间：甲方应于本协议签订之日起______日内将出租土地交付给乙方使用。

4.2交付条件：交付时，甲方应保证出租土地符合本协议第一条所述的土地现状，并提供土地使用权证等相关证明文件。

第五条土地使用

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

5.3乙方不得将出租土地转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方应负责出租土地的日常维护和保养，确保土地的正常使用。

6.2如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修缮，并承担相关费用。

6.3甲方应保证出租土地的基本设施完好，如需修缮，甲方应及时进行，并承担相关费用。

第七条土地征收与征用

7.1如遇国家征收或征用出租土地，甲方应提前______个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

7.2因征收或征用导致乙方无法继续使用土地的，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按照国家有关规定对乙方进行补偿。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的______%。

8.2若乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的______%。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复协议的履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应提前______个月书面通知对方。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法