2025年度门卫室施工与消防检测服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫室施工与消防检测服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1.门卫室施工项目2.2.消防检测服务项目3.合同履行期限及地点3.1.施工期限3.2.检测期限3.3.施工地点3.4.检测地点4.合同价款及支付方式4.1.合同总价4.2.分阶段支付比例4.3.支付时间及方式5.施工与检测标准及要求5.1.施工标准5.2.检测标准5.3.质量要求6.施工与检测进度安排6.1.施工进度安排6.2.检测进度安排7.施工与检测过程中的沟通协调7.1.沟通方式7.2.协调机制8.施工与检测过程中的变更及索赔8.1.变更程序8.2.索赔程序9.施工与检测过程中的安全与环保9.1.安全措施9.2.环保措施10.施工与检测过程中的资料保存与移交10.1.资料保存10.2.资料移交11.合同解除及终止条件11.1.解除条件11.2.终止条件12.违约责任及争议解决12.1.违约责任12.2.争议解决方式13.合同生效及终止13.1.生效条件13.2.终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：市区街道号甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：市区街道号乙方法定代表人：2.合同标的及服务内容2.1.门卫室施工项目项目名称：门卫室施工项目地点：市区街道号施工内容：门卫室建筑主体结构、内外墙装修、门窗安装、电气工程、给排水工程等2.2.消防检测服务项目项目名称：门卫室消防检测检测内容：消防设施设备、电气线路、疏散通道、消防水源等3.合同履行期限及地点3.1.施工期限施工开始时间：2025年3月1日施工结束时间：2025年6月30日3.2.检测期限检测开始时间：2025年7月1日检测结束时间：2025年7月10日3.3.施工地点市区街道号3.4.检测地点市区街道号4.合同价款及支付方式4.1.合同总价合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2.分阶段支付比例第一阶段支付比例：合同总价30%第二阶段支付比例：合同总价50%第三阶段支付比例：合同总价20%4.3.支付时间及方式第一阶段支付时间：合同签订后15个工作日内第二阶段支付时间：施工完成并经甲方验收合格后15个工作日内第三阶段支付时间：消防检测完成并经甲方验收合格后15个工作日内支付方式：银行转账5.施工与检测标准及要求5.1.施工标准施工应符合国家现行相关建筑工程质量验收标准及规范要求。5.2.检测标准检测应符合国家现行相关消防检测标准及规范要求。5.3.质量要求施工质量应达到优良等级，消防设施设备运行正常，符合消防要求。6.施工与检测进度安排6.1.施工进度安排第一阶段：基础施工（2025年3月1日2025年3月15日）第二阶段：主体结构施工（2025年3月16日2025年4月30日）第三阶段：装修施工（2025年5月1日2025年5月30日）第四阶段：安装工程及收尾工作（2025年5月31日2025年6月30日）6.2.检测进度安排检测时间：2025年7月1日2025年7月10日7.施工与检测过程中的沟通协调7.1.沟通方式甲方与乙方应通过电话、邮件、现场会议等方式保持沟通。7.2.协调机制甲方应指定专人负责与乙方沟通协调工作，乙方应积极配合，共同解决施工与检测过程中的问题。8.施工与检测过程中的变更及索赔8.1.变更程序任何变更请求应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式确认。8.2.索赔程序如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行或造成损失，索赔方应在事件发生后7日内向对方发出索赔通知，并提供相关证明材料。9.施工与检测过程中的安全与环保9.1.安全措施乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定详细的安全施工方案，确保施工安全。9.2.环保措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，确保符合环保要求。10.施工与检测过程中的资料保存与移交10.1.资料保存乙方应妥善保存施工和检测过程中产生的所有资料，包括设计图纸、施工记录、检测报告等。10.2.资料移交施工和检测完成后，乙方应在验收合格后7日内将所有资料移交给甲方。11.合同解除及终止条件11.1.解除条件任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.违约责任及争议解决12.1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1.生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2.通知除法律另有规定外，一方通知另一方应采用书面形式，通过约定的通讯方式送达。14.3.合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、检测方案、验收标准等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1.第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方的界定（1）监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。（2）检测机构：负责对消防设施设备、电气线路等进行检测，出具检测报告。（3）设计单位：负责门卫室的设计工作，提供设计图纸及相关资料。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调等。2.第三方介入的职责与权利2.1.职责（1）监理单位：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。（2）检测机构：按照检测标准对消防设施设备、电气线路等进行检测，出具检测报告。（3）设计单位：根据合同要求，完成门卫室的设计工作，提供设计图纸及相关资料。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调等。2.2.权利（1）监理单位：有权对施工过程进行监督检查，要求乙方进行整改。（2）检测机构：有权对检测过程中发现的问题提出整改要求。（3）设计单位：有权对设计过程中发现的问题提出修改意见。（4）中介方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方与其他各方的划分说明3.1.责任划分第三方在合同履行过程中的责任，由合同约定及法律法规规定。如发生纠纷，由相关法律法规和合同约定进行责任划分。3.2.义务划分第三方在合同履行过程中的义务，由合同约定及法律法规规定。如发生违约，由相关法律法规和合同约定进行义务划分。3.3.利益划分第三方在合同履行过程中的利益，由合同约定及法律法规规定。如发生利益分配不均，由相关法律法规和合同约定进行利益划分。4.第三方的责任限额4.1.责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因履行合同过程中发生违约、过失等行为，依法应承担的最高赔偿责任。4.2.责任限额的约定（1）监理单位：对施工过程中发生的质量问题，承担不超过合同总价10%的责任限额。（2）检测机构：对检测过程中发生的检测错误，承担不超过检测服务费用10%的责任限额。（3）设计单位：对设计过程中发生的错误，承担不超过设计服务费用10%的责任限额。（4）中介方：对合同履行过程中的沟通协调不力，承担不超过中介服务费用10%的责任限额。5.第三方介入的程序5.1.介入申请甲乙双方需在合同签订前，向第三方提出介入申请，明确介入的具体事项和职责。5.2.介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方责任、权利、义务等。5.3.介入实施第三方根据介入协议，履行相关职责，确保合同履行。5.4.介入结束介入协议约定的职责履行完毕，或合同终止，第三方介入结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含门卫室的设计图纸、施工图、立面图、剖面图等，需符合国家相关建筑标准。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工过程的重要文件，乙方应确保方案的科学性和可行性。3.检测报告详细要求：包含消防设施设备、电气线路、疏散通道、消防水源等检测项目的检测结果。说明：检测报告是检测过程的重要记录，乙方应确保报告的真实性和准确性。4.验收报告详细要求：包含施工质量和消防检测的验收结果，需有验收人员签字。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，乙方应确保验收的全面性和准确性。5.合同附件详细要求：包括但不限于设计变更、进度调整、付款申请等。说明：合同附件是合同履行过程中的补充文件，乙方应确保附件的合法性和有效性。6.甲方要求的其他资料详细要求：根据甲方要求提供的其他相关资料，如环保验收报告、消防验收报告等。说明：甲方要求的其他资料是合同履行过程中可能涉及到的其他文件，乙方应确保及时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间完成施工或检测。责任认定标准：乙方每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成施工，则每日需向甲方支付1%的违约金，直至工程完工。（2）乙方施工或检测质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的某部分不符合质量要求，乙方需负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反施工或检测过程中的安全规定。责任认定标准：乙方应承担由此造成的全部责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。示例说明：若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方需承担由此造成的一切责任。（4）乙方未按合同约定提供相关资料。责任认定标准：乙方应立即补正，并承担由此造成的延误和损失。示例说明：若乙方未按时提供施工图纸，则需承担因图纸延误造成的工期延误和损失。（5）第三方违约。责任认定标准：第三方违约行为由第三方承担相应责任，甲乙双方有权追究第三方的违约责任。示例说明：若监理单位在监理过程中存在失职行为，监理单位需承担相应责任。全文完。2025年度门卫室施工与消防检测服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.丙方（消防检测机构）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）门卫室：指甲方为保障安全、便于管理，在门口设立的值班室。2）消防检测：指对门卫室内的消防设施、器材进行检测，确保其符合国家相关消防安全标准。3.2关键词解释1）施工：指乙方按照甲方要求，对门卫室进行建设、装修等施工活动。2）消防检测服务：指丙方对门卫室内的消防设施、器材进行检测，提供检测报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。2）甲方有权要求丙方按照合同约定进行消防检测，确保消防设施、器材符合消防安全标准。3）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行合同，承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方提供施工图纸、材料等相关资料。2）乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款。3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。4.3丙方的权利和义务1）丙方有权要求甲方提供消防检测所需的相关资料。2）丙方有权要求甲方支付合同约定的检测费用。3）丙方有权要求甲方提供检测现场条件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：________________5.3合同履行方式1）乙方按照合同约定，在规定的时间内完成门卫室施工。2）丙方按照合同约定，在规定的时间内完成消防检测。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的工程或检测任务完成。2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1）合同双方协商一致，签订终止协议。2）合同一方违约，另一方有权终止合同。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2）合同终止后，乙方应将工程交付甲方使用。3）合同终止后，丙方应向甲方提供检测报告。七、费用与支付7.1费用构成1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。2）消防检测费用：包括但不限于检测服务费、检测材料费、检测人员费等。3）其他费用：包括但不限于设计费、图纸费、交通费、住宿费等。7.2支付方式1）施工费用：甲方应按合同约定分期支付，具体支付节点如下：a.预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总额的____%。b.进度款：施工过程中，每完成合同约定工程量的____%，甲方支付该部分工程款。c.结算款：施工完成后，甲方在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内支付剩余工程款的____%。d.保修金：在工程保修期内，甲方保留合同总额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还。2）消防检测费用：甲方应在丙方提交检测报告后____个工作日内支付检测费用。7.3支付时间1）施工费用支付时间：按照上述7.2中约定的支付节点进行支付。2）消防检测费用支付时间：按照上述7.2中约定的支付时间进行支付。7.4支付条款1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。2）支付时，甲方应注明款项用途及合同编号。3）如因甲方原因导致乙方账户信息变更，甲方应在变更前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2）如甲方违反合同约定，导致施工进度延误，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约1）如乙方未按约定完成施工或检测任务，应向甲方支付____%的违约金。2）如乙方违反合同约定，导致工程或检测质量不符合要求，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金以实际损失为基础，由双方协商确定。2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的各项内容。2）双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律修改等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1）地震导致施工中断。2）政府政策调整导致工程暂停。3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决1）发生争议时，双方应友好协商，寻求合理解决方案。2）协商不成时，可按下列方式解决：11.2调解1）双方可共同委托第三方进行调解。2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1）如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。2）仲裁或诉讼地点为________________。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。2）如一方转让其权利和义务，另一方有权解除合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对门卫室施工与消防检测服务的最终验收权。2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或安全隐患提出修改意见的权利。3）丙方保留对消防检测过程中发现的不符合消防安全标准的问题提出整改建议的权利。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，影响合同履行，任何一方均有权要求修改合同相关条款。2）任何一方在合同履行期间，如发现对方存在重大违约行为，有权单方面终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）合同的修改和补充不影响原合同的有效性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保施工和消防检测工作的顺利进行。2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、材料等相关资料。3）丙方应按照甲方要求，及时提供消防检测所需的相关资料。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开协调会议，讨论施工和消防检测过程中的问题。2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决施工和消防检测过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就门卫室施工与消防检测服务达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（签字）年月日乙方（施工单位）：（签字）年月日丙方（消防检测机构）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.材料清单及质量标准3.施工进度计划4.消防检测报告5.付款凭证6.修改和补充协议7.协调会议记录8.违约金计算依据9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定支付费用：认定标准为超过支付期限未支付款项。b.违反合同约定导致施工进度延误：认定标准为实际施工进度与合同约定进度不符。2.乙方违约：a.未按约定完成施工或检测任务：认定标准为未在约定时间内完成合同约定的工程或检测。b.违反合同约定导致工程或检测质量不符合要求：认定标准为经验收不合格或检测不合格。3.丙方违约：a.未按约定完成消防检测：认定标准为未在约定时间内完成消防检测并提交检测报告。b.检测报告不符合要求：认定标准为检测报告内容不完整或数据不准确。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.消防法：调整消防安全管理的法律规范。3.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。6.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并共同研究解决方案。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应协商调整施工进度计划，确保工程按期完成。3.问题：消防检测不合格。解决办法：丙方应提出整改建议，乙方应按整改要求进行整改，直至检测合格。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定或法律规定处理，如协商不成，可依法终止合同。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决