三方建筑施工业主承包商协议样本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方建筑施工业主承包商协议样本2024版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议各方1.3项目描述2.定义与解释2.1术语定义2.2解释规则3.合同主体3.1业主义务3.2承包商义务3.3第三方义务4.工程范围与要求4.1工程范围4.2工程要求4.3工程变更5.工程进度与时间表5.1工程进度计划5.2工程关键节点5.3进度变更处理6.工程质量与标准6.1质量控制体系6.2质量验收标准6.3质量问题处理7.合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3价格变更8.合同履行与验收8.1合同履行8.2工程验收8.3验收争议处理9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿计算与支付10.争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3仲裁与诉讼11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2修订历史14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议各方1.3项目描述项目名称：____________（项目名称）；项目地点：____________（项目地点）；项目规模：____________（项目规模）；项目性质：____________（项目性质）。第二条定义与解释2.1术语定义（此处列举本协议中使用的专业术语及其定义，如：业主、承包商、第三方、工程、工程进度等）2.2解释规则第三条合同主体3.1业主义务业主应按照本协议的约定，提供施工场地、办理相关手续、支付合同款项等。3.2承包商义务承包商应按照本协议的约定，完成工程设计、施工、验收等各项工作，并保证工程质量符合约定的标准。3.3第三方义务第三方应按照本协议的约定，提供与工程相关的专业服务，并保证服务质量。第四条工程范围与要求4.1工程范围本协议项下的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。4.2工程要求（此处详细列举工程的质量、安全、环保等方面的要求）4.3工程变更如因设计变更、政策调整等原因导致工程范围或要求发生变化的，各方应协商一致，并按照本协议约定的变更程序办理。第五条工程进度与时间表5.1工程进度计划承包商应制定详细的工程进度计划，并提交业主和第三方审核。5.2工程关键节点本协议约定的工程关键节点包括但不限于：工程开工、结构封顶、竣工验收等。5.3进度变更处理如因特殊情况导致工程进度发生变更的，承包商应提前通知业主和第三方，并按照本协议约定的变更程序办理。第六条工程质量与标准6.1质量控制体系承包商应建立健全质量控制体系，确保工程质量符合约定的标准。6.2质量验收标准6.3质量问题处理如工程出现质量问题，各方应按照本协议约定的程序及时处理。第七条合同价格与支付7.1合同价格本协议约定的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2支付方式本协议约定的支付方式为：（此处列举支付方式，如：预付款、进度款、验收款等）7.3价格变更如因工程范围、工程要求等发生变化，导致合同价格发生变更的，各方应协商一致，并按照本协议约定的变更程序办理。第八条合同履行与验收8.1合同履行各方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。8.2工程验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在工程交付前进行。8.3验收争议处理如在验收过程中出现争议，各方应协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为各方违反本协议的行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。9.3赔偿计算与支付第十条争议解决10.1争议类型本协议项下的争议类型包括但不限于：合同履行争议、工程质量争议、合同价格争议等。10.2解决方式10.3仲裁与诉讼如选择仲裁，仲裁地点为：（填写仲裁地点）；如选择诉讼，管辖法院为：（填写管辖法院）。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的后果本协议解除或终止后，各方应按照本协议约定的方式处理后续事宜。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、施工图纸等。12.2保密期限保密期限为：（填写保密期限，如：三年）。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附加条款如下：（如有附加条款，列举）14.2修订历史本协议自签署之日起生效，如有修订，各方应签署书面修订协议。14.3签字盖章本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。各方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，需符合相关行业标准和规范。附件说明：工程设计文件是施工的基础，应确保设计合理、准确，以满足工程需求。附件二：施工方案详细要求：包含施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等，需经甲方和乙方审核批准。附件说明：施工方案是施工过程中的指导文件，应确保施工方案的可行性和安全性。附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，需经甲方和乙方确认。附件说明：工程量清单是工程价款结算的依据，应确保清单的准确性和完整性。附件四：材料供应合同详细要求：明确材料供应方的责任、供应时间、质量标准等，需经甲方和乙方确认。附件说明：材料供应合同是保证工程顺利进行的重要附件，应确保供应的材料符合工程要求。附件五：施工设备租赁合同详细要求：明确设备租赁方的责任、设备型号、租赁时间等，需经甲方和乙方确认。附件说明：施工设备租赁合同是保证施工顺利进行的重要附件，应确保租赁的设备符合工程要求。附件六：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序，需经甲方、乙方和第三方确认。附件说明：工程验收标准是工程验收的依据，应确保验收标准合理、明确，以便于各方按照标准进行验收。附件七：付款凭证详细要求：包含付款的金额、时间、付款方式等，需经甲方和乙方确认。附件说明：付款凭证是证明付款的重要附件，应确保付款凭证的真实性和合法性。附件八：变更协议详细要求：明确变更的内容、变更的原因、变更的价款等，需经甲方、乙方和第三方确认。附件说明：变更协议是针对工程变更的重要附件，应确保变更协议的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务或延迟履行合同义务；2.履行合同义务不符合约定的标准或要求；3.违反合同中的特定条款或附加条款；4.未经甲方和乙方同意，承包商将其承包的全部或部分工程转让给第三方；5.未经甲方和乙方同意，第三方将其提供服务的内容或范围进行变更；6.各方违反保密条款，泄露合同保密内容；7.违反法律法规、行业标准或规范等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，判断是否构成根本违约；2.分析违约行为对合同履行结果的影响，判断是否导致合同目的不能实现；3.按照合同约定的违约责任条款，确定违约责任的具体内容；4.如合同中未约定违约责任，根据法律规定和公平原则，确定违约责任。示例说明：如果承包商未按照约定的进度完成工程，属于延迟履行合同义务。根据合同约定，承包商应支付违约金，并且甲方有权解除合同。具体违约金计算方式可根据合同中的约定进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议中的业主，负责提供施工场地、办理相关手续、支付合同款项等。2.乙方：指本协议中的承包商，负责完成工程设计、施工、验收等各项工作，并保证工程质量符合约定的标准。3.第三方：指本协议中的提供专业服务的单位或个人，负责提供与工程相关的专业服务，并保证服务质量。4.工程：指本协议中约定的施工项目，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。5.合同价款：指本协议中约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料费、设备租赁费等。6.违