二零二五版房产抵押购销与房地产项目规划设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押购销与房地产项目规划设计合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产抵押购销双方信息2.1房产抵押购销双方基本信息2.2房产抵押购销双方联系方式3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属证书3.6房产抵押情况4.房产抵押购销价格4.1房产抵押购销价格4.2付款方式及期限4.3付款比例及时间节点5.房地产项目规划设计5.1规划设计原则5.2规划设计内容5.3规划设计阶段5.4规划设计成果交付时间及方式6.规划设计费用6.1规划设计费用总额6.2费用支付方式及期限6.3费用支付比例及时间节点7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同附件11.1房产权属证书复印件11.2房产抵押登记证明复印件11.3规划设计方案11.4其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署代表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房产抵押购销双方信息2.1房产抵押购销双方基本信息甲方（房产抵押方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（房产购销方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2房产抵押购销双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________3.房产基本情况3.1房产所有权甲方保证所出售房产为甲方合法所有，并拥有完全处分权。3.2房产位置房产位于____________________3.3房产面积房产总面积为____________________平方米。3.4房产用途房产用途为____________________3.5房产权属证书甲方提供房产权属证书复印件一份，乙方予以核实。3.6房产抵押情况房产目前处于抵押状态，抵押权人为____________________，抵押金额为____________________。4.房产抵押购销价格4.1房产抵押购销价格房产抵押购销价格为人民币____________________元。4.2付款方式及期限乙方分阶段支付购房款，具体如下：第一阶段：签订合同后三天内支付人民币____________________元；第二阶段：取得房产证后支付人民币____________________元；第三阶段：办理房产抵押登记后支付人民币____________________元。4.3付款比例及时间节点付款比例为：第一阶段：总价的____________________%；第二阶段：总价的____________________%；第三阶段：总价的____________________%。5.房地产项目规划设计5.1规划设计原则规划设计遵循科学、合理、经济、美观的原则。5.2规划设计内容规划设计内容包括但不限于：建筑布局、景观设计、配套设施等。5.3规划设计阶段规划设计分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。5.4规划设计成果交付时间及方式规划设计成果在各自设计阶段完成后五日内交付乙方，以电子文档形式发送至乙方指定邮箱。6.规划设计费用6.1规划设计费用总额规划设计费用总额为人民币____________________元。6.2费用支付方式及期限规划设计费用分阶段支付，具体如下：第一阶段：签订合同后三天内支付人民币____________________元；第二阶段：方案设计完成后支付人民币____________________元；第三阶段：初步设计完成后支付人民币____________________元；第四阶段：施工图设计完成后支付人民币____________________元。6.3费用支付比例及时间节点费用支付比例为：第一阶段：总费用的____________________%；第二阶段：总费用的____________________%；第三阶段：总费用的____________________%；第四阶段：总费用的____________________%。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间提供房产所有权证明或房产抵押登记证明的；8.1.2乙方未按约定时间支付购房款的；8.1.3甲方未按约定时间交付房产的；8.1.4乙方未按约定时间支付规划设计费用的；8.1.5任何一方违反合同约定的规划设计要求或合同约定的其他条款的。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接损失和间接损失。8.3违约责任赔偿标准8.3.1若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；8.3.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；8.3.3若乙方未按约定时间支付规划设计费用，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后依法进行审理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，任何一方未按约定履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；10.1.3合同约定的解除条件成就的。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同被依法或依约终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1合同解除或终止，应提前通知对方；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1房产权属证书复印件甲方应向乙方提供房产权属证书复印件一份，并保证其真实有效。11.2房产抵押登记证明复印件甲方应向乙方提供房产抵押登记证明复印件一份，并保证其真实有效。11.3规划设计方案规划设计方案应由乙方提供，并确保其符合规划设计要求。11.4其他相关文件合同签订前，双方应提供所有与合同履行相关的其他文件，包括但不限于：土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件合同经甲乙双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。12.2合同备案要求合同签订后，双方应在合同生效之日起三十日内向相关部门备案。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为____________________。13.2合同签署时间合同签署时间为____________________。13.3合同签署代表合同签署代表为甲方的____________________和乙方的____________________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、规划设计、法律咨询、中介服务、贷款担保、工程监理等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方的引入由甲乙双方协商一致，可以通过推荐、招标或其他方式确定。16.2选择标准选择第三方时应考虑其专业能力、信誉度、服务质量等因素。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证提供的服务符合行业标准。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。17.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围内，不涉及合同主体之外的第三方。18.1.2甲乙双方对第三方的责任，仅限于合同约定的范围内，不涉及第三方自身的责任。18.2权利划分18.2.1第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。18.2.2甲乙双方的权利不受第三方介入的影响，仍按照合同约定享有。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。19.2责任限额确定责任限额根据第三方的专业能力、服务性质、合同金额等因素确定，并在合同中明确。19.3责任限额的调整责任限额可根据市场情况、行业规定等因素进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。20.第三方介入的合同签订20.1合同签订第三方介入的合同应单独签订，与甲乙双方的主合同并行有效。20.2合同内容第三方介入的合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等内容。21.第三方介入的变更与解除21.1变更第三方介入的合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.2解除第三方介入的合同在履行过程中，如需解除，应按照合同约定或法律规定办理。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的合同争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构第三方介入的合同争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，也可选择其他争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供房产所有权证书的复印件，需加盖甲方公章，确保证书真实有效。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.房产抵押登记证明复印件要求：提供房产抵押登记证明的复印件，需加盖抵押权人公章，确保证明真实有效。说明：用于证明房产的抵押状态。3.规划设计方案要求：提供规划设计方案的电子文档，包括建筑布局、景观设计、配套设施等详细内容。说明：用于指导房地产项目的建设。4.规划设计费用报价单要求：提供规划设计费用的详细报价单，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：用于明确规划设计费用的计算标准。5.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明已支付购房款或规划设计费用。6.合同履行进度报告要求：定期提供合同履行进度报告，包括已完成工作、存在问题、下一步计划等。说明：用于跟踪合同履行情况。7.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：用于证明工程符合设计要求。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括争议内容、解决方式、责任承担等。说明：用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房产所有权证明或房产抵押登记证明。责任认定：甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付人民币____________________元的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金不超过合同约定的责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定时间或方式提出争议解决申请。责任认定：违约方应向守约方支付人民币____________________元的违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定时间或方式通知对方合同解除。责任认定：违约方应向守约方支付人民币____________________元的违约金。示例说明：假设在合同履行过程中，甲方未按约定时间提供房产所有权证明，导致乙方无法按时办理房产过户手续，乙方因此遭受损失。根据合同约定，甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的实际损失。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产项目规划设计合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产抵押购销双方基本信息2.1房产抵押购销双方名称2.2房产抵押购销双方地址2.3房产抵押购销双方联系方式3.房产抵押购销标的物3.1房产抵押购销标的物基本情况3.2房产抵押购销标的物权属证明3.3房产抵押购销标的物现状4.房产抵押购销价格及支付方式4.1房产抵押购销价格4.2房产抵押购销价格调整机制4.3房产抵押购销款项支付方式4.4房产抵押购销款项支付时间5.房产抵押设立与解除5.1房产抵押设立条件5.2房产抵押设立程序5.3房产抵押解除条件5.4房产抵押解除程序6.房地产项目规划设计6.1项目规划设计原则6.2项目规划设计内容6.3项目规划设计期限6.4项目规划设计变更及审批7.项目建设进度与验收7.1项目建设进度安排7.2项目建设验收标准7.3项目建设验收程序8.合同履行与违约责任8.1合同履行条件8.2合同履行方式8.3违约责任及处理9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效、终止及备案11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同备案手续12.合同附件12.1附件一：房产抵押购销合同12.2附件二：房地产项目规划设计方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国物权法》1.1.3依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同订立的目的1.2.1明确房产抵押购销双方的权利与义务1.2.2规划设计房地产项目，确保项目质量与进度2.房产抵押购销双方基本信息2.1房产抵押购销双方名称2.1.1出卖方：_______2.1.2买受方：_______2.2房产抵押购销双方地址2.2.1出卖方地址：_______2.2.2买受方地址：_______2.3房产抵押购销双方联系方式2.3.1出卖方联系人：_______2.3.2出卖方联系电话：_______2.3.3买受方联系人：_______2.3.4买受方联系电话：_______3.房产抵押购销标的物3.1房产抵押购销标的物基本情况3.1.1房产位置：_______3.1.2房产面积：_______3.1.3房产用途：_______3.2房产抵押购销标的物权属证明3.2.1房地产权证号码：_______3.2.2房地产权证颁发机关：_______3.3房产抵押购销标的物现状3.3.1房产现状描述：_______3.3.2房产维修保养情况：_______4.房产抵押购销价格及支付方式4.1房产抵押购销价格4.1.1房产抵押购销总价款：_______元4.2房产抵押购销价格调整机制4.2.1价格调整因素：_______4.2.2价格调整方式：_______4.3房产抵押购销款项支付方式4.3.1首付款支付比例：_______%4.3.2首付款支付时间：_______4.3.3尾款支付时间：_______4.4房产抵押购销款项支付时间4.4.1首付款支付时间：_______4.4.2尾款支付时间：_______5.房产抵押设立与解除5.1房产抵押设立条件5.1.1出卖方拥有房产所有权5.1.2买受方支付首付款5.2房产抵押设立程序5.2.1出卖方提供房产所有权证明5.2.2买受方与银行签订抵押贷款合同5.3房产抵押解除条件5.3.1房产抵押贷款全部偿还5.3.2双方同意解除抵押5.4房产抵押解除程序5.4.1通知银行解除抵押贷款5.4.2办理房产抵押解除登记手续6.房地产项目规划设计6.1项目规划设计原则6.1.1符合国家相关法律法规6.1.2满足功能需求6.1.3注重环境保护6.2项目规划设计内容6.2.1建筑设计6.2.2景观设计6.2.3管线规划6.3项目规划设计期限6.3.1设计周期：_______6.3.2设计成果提交时间：_______6.4项目规划设计变更及审批6.4.1设计变更程序6.4.2设计变更审批流程8.合同履行与违约责任8.1合同履行条件8.1.1出卖方确保房产权属清晰8.1.2买受方按时支付购房款8.1.3双方按照规划设计要求执行8.2合同履行方式8.2.1出卖方将房产交付买受方8.2.2买受方按照约定支付购房款8.2.3双方按照规划设计要求完成项目8.3违约责任及处理8.3.1出卖方逾期交付房产的违约责任8.3.2买受方逾期支付购房款的违约责任8.3.3设计变更未按约定执行的违约责任8.3.4违约金的计算方法8.4违约金支付8.4.1违约金支付期限8.4.2违约金支付方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1尊重事实，公正合理9.1.2依法维护各方合法权益9.2争议解决方式9.2.1协商解决9.2.2仲裁解决9.2.3民事诉讼解决9.3争议解决机构9.3.1仲裁委员会9.3.2人民法院10.合同解除条件与程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约达到合同约定条件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同通知10.2.2解除合同的生效10.2.3解除合同的履行11.合同生效、终止及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同履行完毕11.3合同备案手续11.3.1合同备案机关11.3.2合同备案所需材料12.合同附件12.1附件一：房产抵押购销合同12.1.1房产抵押购销合同12.1.2房产抵押购销合同附件12.2附件二：房地产项目规划设计方案12.2.1规划设计方案文本12.2.2规划设计方案图纸12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关政策文件12.3.2交易税费缴纳证明13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：_______13.2签署人签字或盖章13.2.1出卖方代表签字：_______13.2.2买受方代表签字：_______13.2.3甲方盖章：_______13.2.4乙方盖章：_______14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容保密14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知与送达14.2.1通知方式：_______14.2.2送达地址：_______14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1.1评估机构1.1.2设计单位1.1.3监理单位1.1.4施工单位1.1.5融资机构1.1.6中介机构1.1.7其他合同约定的第三方2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意第三方介入2.1.2第三方具备相应的资质和条件2.1.3第三方提供的服务符合合同要求2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同选定第三方2.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议2.2.3第三方按照服务协议履行职责3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定3.1.2超过责任限额的损失由甲乙双方另行协商解决3.2第三方的义务3.2.1按照服务协议履行职责3.2.2对其提供的服务承担保密义务3.2.3对其服务过程中的行为承担相应责任4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方承担服务协议中的责任4.1.2甲方对第三方在服务过程中产生的合理费用承担责任4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方承担服务协议中的责任4.2.2乙方对第三方在服务过程中产生的合理费用承担责任4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1第三方之间在执行任务过程中应相互配合4.3.2第三方之间因服务而产生的责任划分由各自服务协议约定5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的费用承担5.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定5.1.2超出约定费用的部分由责任方承担5.2第三方介入的变更程序5.2.1若需变更第三方，需经甲乙双方同意并重新签订服务协议5.2.2变更后的服务协议内容应包括变更原因、变更内容、变更期限等5.3第三方介入的合同解除5.3.1若第三方未能履行服务协议中的义务，甲乙双方有权解除服务协议5.3.2服务协议解除后，第三方应承担相应的违约责任5.4第三方介入的信息保密5.4.1第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的信息5.4.2若因第三方泄露信息导致损失，第三方应承担相应责任5.5第三方介入的争议解决5.5.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决5.5.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押购销合同1.1详细要求和说明：1.1.1包含合同双方的基本信息、房产抵押购销标的物信息、价格及支付方式等。1.1.2合同双方签字盖章，合同生效日期。2.附件二：房地产项目规划设计方案2.1详细要求和说明：2.1.1包含项目总体规划设计、建筑设计、景观设计等内容。2.1.2设计方案文本及图纸，需符合国家相关法律法规和技术标准。3.附件三：房产所有权证明文件3.1详细要求和说明：3.1.1房地产权证复印件，证明房产所有权归属。3.1.2房产他项权利证书复印件，如抵押登记、租赁登记等。4.附件四：房产抵押贷款合同4.1详细要求和说明：4.1.1买受方与银行签订的抵押贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。4.1.2合同双方签字盖章，合同生效日期。5.附件五：第三方服务协议5.1详细要求和说明：5.1.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。5.1.2协议双方签字盖章，协议生效日期。6.附件六：交易税费缴纳证明6.1详细要求和说明：6.1.1房产交易过程中产生的税费缴纳证明，如契税、印花税等。6.1.2证明税费已按照规定缴纳。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求和说明：7.1.1双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。7.1.2协议双方签字盖章，协议生效日期。8.附件八：其他相关文件8.1详细要求和说明：8.1.1与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方逾期交付房产1.2买受方逾期支付购房款1.3第三方未按约定履行服务1.4设计变更未按约定执行1.5违约行为导致损失2.责任认定标准：2.1出卖方逾期交付房产：2.1.1逾期天数超过约定天数，按每日支付一定比例的违约金。2.1.2逾期超过约定天数，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。2.2买受方逾期支付购房款：2.2.1逾期天数超过约定天数，按每日支付一定比例的违约金。2.2.2逾期超过约定天数，出卖方有权解除合同并要求赔偿损失。2.3第三方未按约定履行服务：2.3.1第三方未按约定完成服务，按服务协议约定的责任承担违约责任。2.3.2第三方服务过程中造成损失，按实际损失赔偿。2.4设计变更未按约定执行：2.4.1设计变更未按约定执行，按设计变更协议约定的责任承担违约责任。2.4.2设计变更未按约定执行造成损失，按实际损失赔偿。2.5违约行为导致损失：2.5.1因违约行为导致损失，违约方按实际损失赔偿。示例说明：1.出卖方逾期交付房产3天，应按每日支付购房款千分之二的违约金。2.买受方逾期支付购房款10天，应按每日支付购房款千分之二的违约金。3.第三方未按约定完成设计工作，应按服务协议约定的责任赔偿损失。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产项目规划设计合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3购买人基本信息1.4出卖人基本信息1.5房地产项目规划设计单位基本信息2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地点2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途2.5房地产项目现状3.抵押权设定3.1抵押物基本情况3.2抵押权设立原因3.3抵押权登记手续3.4抵押权登记期限3.5抵押权变更及注销4.房产抵押购销4.1房产抵押购销价格4.2房产抵押购销时间4.3房产抵押购销税费4.4房产抵押购销资金支付方式4.5房产抵押购销合同生效条件5.房地产项目规划设计5.1规划设计内容5.2规划设计标准5.3规划设计期限5.4规划设计费用5.5规划设计变更及终止6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4违约责任及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同修改及补充10.4合同签署日期11.保密条款11.1保密范围11.2保密期限11.3违约责任12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名称1.1.2抵押人住所地1.1.3抵押人法定代表人或负责人姓名1.1.4抵押人联系电话1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称1.2.2抵押权人住所地1.2.3抵押权人法定代表人或负责人姓名1.2.4抵押权人联系电话1.3购买人基本信息1.3.1购买人名称1.3.2购买人住所地1.3.3购买人法定代表人或负责人姓名1.3.4购买人联系电话1.4出卖人基本信息1.4.1出卖人名称1.4.2出卖人住所地1.4.3出卖人法定代表人或负责人姓名1.4.4出卖人联系电话1.5房地产项目规划设计单位基本信息1.5.1规划设计单位名称1.5.2规划设计单位住所地1.5.3规划设计单位法定代表人或负责人姓名1.5.4规划设计单位联系电话2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.1.1项目名称2.2房地产项目地点2.2.1项目具体地址2.3房地产项目面积2.3.1项目总建筑面积2.4房地产项目用途2.4.1项目主要用途2.5房地产项目现状2.5.1项目现有设施及权利状况3.抵押权设定3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称3.1.2抵押物所在地3.1.3抵押物权利状况3.2抵押权设立原因3.2.1设立抵押权的原因3.3抵押权登记手续3.3.1抵押权登记所需文件3.3.2抵押权登记办理流程3.4抵押权登记期限3.4.1抵押权登记有效期限3.5抵押权变更及注销3.5.1抵押权变更条件3.5.2抵押权注销条件4.房产抵押购销4.1房产抵押购销价格4.1.1房产抵押购销总价4.1.2购销价格支付方式4.2房产抵押购销时间4.2.1购销合同签订时间4.2.2购销款项支付时间4.3房产抵押购销税费4.3.1应纳税费种类4.3.2税费承担方4.4房产抵押购销资金支付方式4.4.1支付方式4.4.2支付期限4.5房产抵押购销合同生效条件4.5.1合同生效前提条件5.房地产项目规划设计5.1规划设计内容5.1.1规划设计具体内容5.2规划设计标准5.2.1设计标准要求5.3规划设计期限5.3.1设计完成时间5.4规划设计费用5.4.1设计费用总额5.4.2费用支付方式5.5规划设计变更及终止5.5.1变更条件5.5.2终止条件6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同履行总期限6.2合同履行地点6.2.1履行地点6.3合同履行方式6.3.1履行方式6.4违约责任及赔偿6.4.1违约情形6.4.2赔偿方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除的情形7.2合同终止条件7.2.1合同终止的情形7.3合同解除及终止后的处理7.3.1解除或终止后的权利义务处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称8.2.2仲裁机构所在地8.2.3仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用承担8.3.2诉讼费用承担9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1适用法律9.1.2适用法规9.2管辖法院9.2.1管辖法院名称9.2.2管辖法院所在地10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同生效所需条件10.1.2合同生效日期10.2合同附件10.2.1附件一：房产抵押购销合同10.2.2附件二：房地产项目规划设计合同10.2.3附件三：其他相关文件10.3合同修改及补充10.3.1合同修改程序10.3.2合同补充协议10.4合同签署日期10.4.1合同签署日期11.保密条款11.1保密范围11.1.1保密信息定义11.1.2保密信息范围11.2保密期限11.2.1保密期限起止11.3违约责任11.3.1违约情形11.3.2违约责任承担12.通知送达12.1通知方式12.1.1通知方式选择12.1.2通知送达确认12.2通知送达地址12.2.1通知送达地址12.2.2地址变更通知13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1解除合同后的权利义务13.1.2解除合同后的财产返还13.2合同终止后的处理13.2.1终止合同后的权利义务13.2.2终止合同后的财产返还14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力事件发生后的处理14.2附件清单14.2.1附件清单内容14.2.2附件清单编号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其法定代表人、雇员或代理人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对因其行为导致的合同违约或损害承担责任。15.2.2第三方的责任范围包括但不限于因其疏忽、过失、故意或其他违约行为所造成的损失。16.第三方介入的类型与职责16.1第三方介入的类型16.1.1中介方：为合同双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。16.1.2技术支持方：为合同履行提供技术支持、咨询、检测等服务的第三方。16.1.3法律顾问：为合同双方提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务的第三方。16.2第三方的职责16.2.1中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整，并负责协调双方沟通。16.2.2技术支持方应确保提供的技术支持符合合同要求，并对提供的技术支持负责。16.2.3法律顾问应保证其提供的法律意见合法、有效，并对其法律意见负责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1第三方介入时的甲乙双方责任17.1.1甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围和职责，并在合同中予以约定。17.1.2甲乙双方应确保第三方介入不损害对方的合法权益。17.2第三方介入时的合同变更17.2.1甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行必要的变更。17.2.2合同变更应经甲乙双方同意，并书面确认。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.