二零二五版碧桂园集团建筑工程施工合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版碧桂园集团建筑工程施工合同规范1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同签订1.3合同生效2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程设计3.1设计依据3.2设计内容3.3设计变更4.施工准备4.1施工组织设计4.2施工现场布置4.3施工设备与材料5.施工进度与工期5.1施工进度计划5.2工期延误5.3进度调整6.施工质量与验收6.1质量要求6.2质量控制6.3验收标准6.4验收程序7.工程造价与结算7.1工程造价组成7.2结算依据7.3结算程序8.付款方式与进度款8.1付款方式8.2进度款支付8.3付款条件9.施工安全与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同主体1.1.1本合同双方当事人为甲方（建设单位）和乙方（施工单位）。1.1.2甲方全称为：_______________________1.1.3乙方全称为：_______________________1.1.4甲方法定代表人：_______________________1.1.5乙方法定代表人：_______________________1.2合同签订1.2.1本合同经双方代表签字盖章后生效。1.2.2合同签订日期为：____年____月____日。1.3合同生效1.3.1本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。第二条工程概况2.1工程名称2.1.1本工程名称为：_______________________2.2工程地点2.2.1工程地址：_______________________2.3工程规模2.3.1工程建筑面积：_______________________平方米2.3.2工程总投资：_______________________万元2.4工程类型2.4.1工程类型：_______________________第三条工程设计3.1设计依据3.1.1设计依据文件包括但不限于：_______________________3.2设计内容3.2.1设计内容包括：_______________________3.3设计变更3.3.1设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同协商确定，并由甲方书面批准。第四条施工准备4.1施工组织设计4.1.1乙方应根据工程特点编制施工组织设计，并报甲方备案。4.2施工现场布置4.2.1乙方应按施工组织设计要求进行施工现场布置，确保施工安全、文明。4.3施工设备与材料4.3.1乙方应按照设计要求和施工规范，采购、使用合格的施工设备和材料。第五条施工进度与工期5.1施工进度计划5.1.1乙方应根据工程实际情况编制施工进度计划，并报甲方审批。5.2工期延误5.2.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。5.3进度调整5.3.1如遇特殊情况导致施工进度计划需要调整，双方应协商一致后进行调整。第六条施工质量与验收6.1质量要求6.1.1本工程应按照国家相关质量标准进行施工。6.2质量控制6.2.1乙方应建立质量管理体系，确保工程质量。6.3验收标准6.3.1工程验收应按照国家相关标准进行。6.4验收程序6.4.1工程验收程序如下：_______________________第七条工程造价与结算7.1工程造价组成7.1.1工程造价包括但不限于：_______________________7.2结算依据7.2.1工程结算依据包括：_______________________7.3结算程序7.3.1工程结算程序如下：_______________________第八条付款方式与进度款8.1付款方式8.1.1甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。8.2进度款支付8.2.1进度款支付比例根据工程进度确定，具体支付节点如下：8.2.1.1土建工程开工前支付合同价的10%；8.2.1.2土建工程完成主体结构封顶支付合同价的20%；8.2.1.3土建工程完成竣工验收支付合同价的60%；8.2.1.4装修工程完成竣工验收支付合同价的10%；8.2.1.5工程保修期满后支付合同价的5%。8.3付款条件8.3.1乙方提交相关验收报告及结算资料，经甲方审核无误后，甲方应在收到乙方提交的支付申请后的15个工作日内支付相应款项。第九条施工安全与环境保护9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。9.2安全生产措施9.2.1乙方应制定安全生产措施，包括但不限于：_______________________9.3环境保护措施9.3.1乙方应采取有效措施，防止和减少施工过程中对环境的影响，具体措施如下：_______________________第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面仲裁通知后的30日内提交仲裁委员会。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格，且保修期满，合同自然终止。第十二条违约责任12.1违约责任承担12.1.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任赔偿12.2.1违约金计算方式：_______________________12.2.2损失赔偿计算方式：_______________________第十三条合同附件13.1设计图纸13.1.1本合同附件包括设计图纸，图纸编号及名称如下：_______________________13.2施工图纸13.2.1本合同附件包括施工图纸，图纸编号及名称如下：_______________________13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助作用的独立实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程设计咨询、施工监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2.1具有相关资质和专业技术能力；2.2.3能够独立、公正地履行职责。第三条第三方介入的责权利3.1.1获得必要的资料和文件；3.1.2对工程进度、质量、安全等进行监督检查；3.1.3要求甲乙双方提供相关信息和协助；3.1.4对违反合同的行为提出纠正建议。3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2独立、公正地履行职责；3.2.3对所提供的服务质量和成果负责；3.2.4保守合同相关秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立实体，其职责范围与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方对工程进度、质量、安全等实施监督检查，但不承担直接施工责任；4.1.2第三方对工程造价进行评估，但不参与合同价款确定；4.1.3第三方对法律咨询提供意见，但不代替甲乙双方作出决策。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任限额如下：5.2.1第三方对甲乙双方的赔偿总额不超过其服务费的五倍；5.2.2第三方对甲乙双方的赔偿责任以人民币____万元为最高限额。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。6.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方同意。7.2如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致解除第三方介入合同。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同的争议解决方式与原合同一致。8.2争议解决程序与原合同规定相同。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。9.2本条款与原合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程项目的所有设计图纸，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸。说明：设计图纸应按照国家现行设计规范和标准进行编制，并经甲方审核批准。2.施工图纸详细要求：包含施工过程中的详细施工图纸，包括施工详图、节点图等。说明：施工图纸应与设计图纸一致，并在施工过程中根据实际情况进行必要的调整。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计应经甲方审批，并在施工过程中严格执行。4.施工进度计划详细要求：包含分阶段施工进度、关键节点时间等。说明：施工进度计划应根据工程实际情况进行编制，并定期更新。5.验收报告详细要求：包含工程验收的实际情况、验收结果、验收时间等。说明：验收报告应由乙方编制，并经甲方确认。6.结算资料详细要求：包含工程量清单、合同价款、变更签证、材料价格等。说明：结算资料应真实、完整，并经甲乙双方确认。7.质量检验报告详细要求：包含材料检验、工序检验、隐蔽工程验收等检验结果。说明：质量检验报告应由乙方编制，并经甲方确认。8.安全生产记录详细要求：包含安全生产教育、安全检查、事故处理等记录。说明：安全生产记录应完整，并符合国家相关安全生产规定。9.环境保护措施详细要求：包含施工现场环境保护措施、废水处理、废弃物处理等。说明：环境保护措施应经甲方审核批准，并在施工过程中严格执行。10.争议解决文件详细要求：包含争议双方协商、调解、仲裁等文件。说明：争议解决文件应真实、完整，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方施工质量不符合合同约定；1.3乙方未按合同约定进行安全防护；1.4乙方未按合同约定进行环境保护；1.5乙方未按合同约定进行工程款结算；1.6甲方未按合同约定支付工程款；1.7甲方未按合同约定提供施工条件；1.8第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方；2.2双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼；2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.4违约金计算方式：_______________________；2.5损失赔偿计算方式：_______________________。3.违约行为示例说明3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误5个月，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2乙方施工质量不符合合同约定，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担相关费用；3.3乙方未按合同约定进行安全防护，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等；3.4乙方未按合同约定进行环境保护，导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和修复费用。全文完。二零二四版碧桂园集团建筑工程施工合同规范2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效条件2.工程概况2.1工程名称与地址2.2工程规模与类型2.3工程设计单位与施工单位3.工程施工范围3.1施工图纸与技术要求3.2施工工艺与材料要求3.3施工进度安排4.工程费用与支付4.1工程费用组成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.施工进度与节点5.1施工进度计划5.2施工节点确认5.3进度延误处理6.质量要求与验收6.1质量标准与规范6.2质量检验与验收程序6.3质量问题的处理7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环境保护要求8.合同变更与调整8.1变更申请与审批8.2变更内容与影响8.3变更费用的处理9.不可抗力与风险承担9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力的处理原则9.3风险承担与责任划分10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密义务与措施10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3争议解决方式12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序12.3合同解除后的处理13.合同履行与终止后的义务13.1合同履行义务13.2合同终止后的债权债务处理13.3合同终止后的资料移交14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释与适用14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称：碧桂园集团1.1.2甲方（建设单位）地址：广东省佛山市顺德区1.1.3乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司1.1.4乙方（施工单位）地址：省市区1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年4月1日1.2.2合同订立地点：甲方总部会议室1.3合同的生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2.1甲方提供工程立项批文、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等文件；1.3.2.2乙方提供企业法人营业执照、安全生产许可证、建筑施工企业资质证书等文件；1.3.2.3双方应就合同内容进行充分协商，并达成一致意见。第二条工程概况2.1工程名称与地址2.1.1工程名称：碧桂园花园住宅楼2.1.2工程地址：省市区路2.2工程规模与类型2.2.1工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上20层，地下1层。2.2.2工程类型：住宅楼、配套商业、地下车库等。2.3工程设计单位与施工单位2.3.1工程设计单位：建筑设计研究院2.3.2施工单位：建筑工程有限公司第三条工程施工范围3.1施工图纸与技术要求3.1.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工。3.1.2乙方应确保施工质量符合国家现行施工规范、标准和设计要求。3.2施工工艺与材料要求3.2.1乙方应采用先进的施工工艺和优质建筑材料。3.2.2乙方应提供施工方案、材料清单和施工进度计划。3.3施工进度安排3.3.1乙方应在合同签订后30日内提交施工进度计划。3.3.2乙方应按施工进度计划完成工程各阶段施工任务。第四条工程费用与支付4.1工程费用组成4.1.1工程费用包括但不限于：直接费、间接费、利润等。4.2费用支付方式4.2.1甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例由双方协商确定。4.3费用调整机制4.3.1因设计变更、政策调整等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商调整。第五条施工进度与节点5.1施工进度计划5.1.1乙方应在合同签订后30日内提交施工进度计划。5.2施工节点确认5.2.1双方应共同确认施工进度节点，确保工程按期完成。5.3进度延误处理5.3.1若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。第六条质量要求与验收6.1质量标准与规范6.1.1乙方应严格按照国家现行施工规范、标准和设计要求进行施工。6.2质量检验与验收程序6.2.1乙方应按施工进度进行质量检验，确保工程质量合格。6.3质量问题的处理6.3.1发生质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，确保工程质量。第七条安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2安全防护措施7.2.1乙方应制定安全防护措施，确保施工人员安全。7.3环境保护要求7.3.1乙方应遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。第八条合同变更与调整8.1变更申请与审批8.1.1任何一方认为需要变更合同内容时，应书面提出变更申请。8.1.2变更申请应详细说明变更原因、内容、预期影响及调整后的合同条款。8.1.3甲方应在收到变更申请后7日内进行审查，并书面回复乙方是否同意变更。8.2变更内容与影响8.2.1经双方同意的变更内容，应作为合同附件或补充协议。8.2.2变更内容应明确变更的工程范围、费用、进度、质量要求等。8.3变更费用的处理8.3.1合同变更导致工程量增加或减少的，按合同约定的计价方式调整费用。8.3.2因变更导致工期延长的，按合同约定的方式顺延工期。第九条不可抗力与风险承担9.1不可抗力的定义与范围9.1.1不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的处理原则9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。9.3风险承担与责任划分9.3.1合同中未列明的风险，由双方协商确定风险承担方。9.3.2因不可抗力事件导致的风险损失，由风险承担方承担。第十条知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1合同履行过程中产生的知识产权归双方约定的一方所有。10.1.2未约定知识产权归属的，默认归乙方所有。10.2保密义务与措施10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为的认定11.1.1违约行为包括但不限于：未按合同约定完成工程、延误工期、质量不符合要求等。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3争议解决方式11.3.1双方应友好协商解决合同争议。11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止的程序12.2.1解除合同前，双方应就终止后的债权债务处理达成一致。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及未付款项。第十三条合同履行与终止后的义务13.1合同履行义务13.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同终止后的债权债务处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的债权债务。13.3合同终止后的资料移交13.3.1合同终止后，乙方应向甲方移交相关资料和文件。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2合同解释与适用14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同的修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由于特殊原因，甲乙双方同意引入具有专业能力的第三方机构或个人参与合同的管理、监督、评估或提供专业服务。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1工程监理1.2.2质量检测1.2.3工程造价咨询1.2.4法律咨询1.2.5其他双方同意的专业服务第二条第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2双方应在合同中明确第三方的选择标准、职责范围、服务内容、费用支付等事项。2.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由服务协议或合同约定。3.2第三方的责任限额不得超过其服务协议或合同中约定的赔偿总额。3.3若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据服务协议或合同，获得相应的服务费用。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督、评估和咨询。4.1.3享有服务协议或合同中约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照服务协议或合同的规定，履行其职责。4.2.2对其提供的专业服务负责，确保服务质量。4.2.3保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方各自的权利义务相区分。5.2第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来和合同履行。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的自主权，不得擅自作出决定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。6.2.1合同履行完毕。6.2.2第三方完成其职责。6.2.3甲乙双方协商一致终止。6.2.4出现不可抗力导致合同无法履行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或合同约定承担。7.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由责任方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的记录与报告9.1第三方在履行职责过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方提交工作报告。9.2工作报告应包括但不限于：工作进展、发现的问题、建议的措施等。第十条第三方的资质要求10.1第三方介入前，应具备相应的资质和执业资格。10.2第三方的资质证明文件应经甲乙双方审核无误后，方可介入。第十一条第三方的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第十二条第三方的责任限制12.1第三方的责任限制应按照服务协议或合同约定执行。12.2第三方的责任限制不得违反国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包含施工图纸、设计说明、施工技术规范等，确保施工过程中的技术要求明确。说明：施工图纸及技术规范