二零二五版抵押房屋买卖合同与房屋保险服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋保险服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1买方信息1.1.2卖方信息1.1.3保险方信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本情况1.2.2房屋权属证明1.2.3房屋抵押情况2.抵押房屋买卖条款2.1买卖双方的权利和义务2.1.1买方权利和义务2.1.2卖方权利和义务2.2房屋交付与验收2.2.1房屋交付时间2.2.2房屋验收标准2.3房屋产权过户2.3.1过户时间2.3.2过户费用2.3.3过户手续3.房屋保险条款3.1保险范围3.1.1物质损失保险3.1.2责任保险3.1.3第三者责任保险3.2保险金额3.2.1房屋保险金额3.2.2附加险保险金额3.3保险期限3.3.1保险期限起止时间3.3.2保险续保条款4.保险费及支付4.1保险费率4.1.1物质损失保险费率4.1.2责任保险费率4.1.3第三者责任保险费率4.2保险费支付方式4.2.1一次性支付4.2.2分期支付4.2.3按年支付5.保险理赔5.1理赔条件5.1.1物质损失理赔条件5.1.2责任理赔条件5.1.3第三者责任理赔条件5.2理赔流程5.2.1理赔申请5.2.2理赔调查5.2.3理赔结论5.2.4理赔款项支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商解除6.1.2不可抗力解除6.1.3违约解除6.2合同终止条件6.2.1保险期限届满6.2.2房屋产权过户完成6.2.3其他终止条件7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1逾期付款违约责任7.1.2隐瞒房屋瑕疵违约责任7.1.3其他违约责任7.2卖方违约责任7.2.1未按期交付房屋违约责任7.2.2隐瞒房屋权属瑕疵违约责任7.2.3其他违约责任7.3保险方违约责任7.3.1保险责任免除违约责任7.3.2保险理赔拖延违约责任7.3.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1适用法律9.1.2地方法规9.2管辖法院9.2.1当地法院管辖9.2.2约定管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付首付款10.1.3其他生效条件10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件10.2.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同附件一11.1.2房屋买卖合同附件二11.2房屋保险合同附件11.2.1房屋保险合同附件一11.2.2房屋保险合同附件二12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权归属12.3其他约定事项13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1买方信息买方名称：_________________买方法定代表人：_________________买方住所地：_________________买方联系电话：_________________1.1.2卖方信息卖方名称：_________________卖方法定代表人：_________________卖方住所地：_________________卖方联系电话：_________________1.1.3保险方信息保险方名称：_________________保险方法定代表人：_________________保险方住所地：_________________保险方联系电话：_________________1.2房屋信息1.2.1房屋基本情况房屋地址：_________________房屋建筑面积：_________________平方米房屋结构：_________________房屋用途：_________________1.2.2房屋权属证明房屋所有权证号：_________________房屋他项权证号：_________________1.2.3房屋抵押情况抵押权人：_________________抵押登记机关：_________________抵押登记日期：_________________抵押金额：_________________2.抵押房屋买卖条款2.1买卖双方的权利和义务2.1.1买方权利和义务买方有权要求卖方履行合同约定的房屋买卖义务。买方应按照合同约定支付购房款。买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。2.1.2卖方权利和义务卖方应按照合同约定将房屋所有权转移给买方。卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。卖方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。2.2房屋交付与验收2.2.1房屋交付时间卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。2.2.2房屋验收标准房屋交付时，应满足国家房屋建筑工程质量验收标准。2.3房屋产权过户2.3.1过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____个工作日内办理完毕。2.3.2过户费用房屋产权过户费用按照国家规定标准由买方承担。2.3.3过户手续买方应按照卖方提供的资料办理房屋产权过户手续。3.房屋保险条款3.1保险范围3.1.1物质损失保险保险范围包括房屋主体结构、附属设施等因自然灾害或意外事故造成的损失。3.1.2责任保险保险范围包括因房屋质量问题导致的第三者人身伤亡或财产损失。3.1.3第三者责任保险保险范围包括因房屋使用过程中发生的意外事故导致的第三者人身伤亡或财产损失。3.2保险金额3.2.1房屋保险金额房屋保险金额为房屋市场价值，具体金额为____万元人民币。3.2.2附加险保险金额附加险保险金额根据实际需要确定。3.3保险期限3.3.1保险期限起止时间保险期限自房屋交付之日起至____年____月____日止。3.3.2保险续保条款保险期限届满前，双方应协商续保事宜。4.保险费及支付4.1保险费率4.1.1物质损失保险费率物质损失保险费率为____%。4.1.2责任保险费率责任保险费率为____%。4.1.3第三者责任保险费率第三者责任保险费率为____%。4.2保险费支付方式4.2.1一次性支付保险费一次性支付，金额为____万元人民币。4.2.2分期支付保险费分期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。4.2.3按年支付保险费按年支付，每年支付金额为____万元人民币。5.保险理赔5.1理赔条件5.1.1物质损失理赔条件发生保险范围内的物质损失，且损失金额达到保险金额一定比例。5.1.2责任理赔条件发生保险范围内的责任损失，且损失金额达到保险金额一定比例。5.1.3第三者责任理赔条件发生保险范围内的第三者责任损失，且损失金额达到保险金额一定比例。5.2理赔流程5.2.1理赔申请出险后，买方应在____小时内向保险方报案。5.2.2理赔调查保险方应在收到报案后____个工作日内进行现场勘查。5.2.3理赔结论保险方应在勘查结束后____个工作日内作出理赔结论。5.2.4理赔款项支付保险方应在作出理赔结论后____个工作日内支付理赔款项。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除合同。6.1.2不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。6.1.3违约解除一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1保险期限届满保险期限届满，合同终止。6.2.2房屋产权过户完成房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。6.2.3其他终止条件其他约定终止条件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁解决若协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。8.1.3诉讼解决若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.1.1适用法律本合同的具体条款解释和争议的解决，均适用中华人民共和国合同法等相关法律规定。9.1.2地方法规如有地方法规与国家法律规定不一致，以国家法律规定为准。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2支付首付款买方应在合同生效后____个工作日内支付首付款。10.1.3其他生效条件其他约定的生效条件。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第八条“争议解决”的相关规定执行。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同附件一房屋买卖合同附件一包括房屋买卖合同的具体条款、双方签字盖章页等。11.1.2房屋买卖合同附件二房屋买卖合同附件二包括房屋权属证明、房屋抵押情况证明等。11.2房屋保险合同附件11.2.1房屋保险合同附件一房屋保险合同附件一包括房屋保险合同的具体条款、保险单等。11.2.2房屋保险合同附件二房屋保险合同附件二包括保险费收据、保险责任免除条款等。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用。12.3其他约定事项双方认为需要约定的其他事项。13.合同签署日期本合同自____年____月____日签署。14.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同签署后，双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务买方或卖方可委托中介机构提供房屋买卖中介服务。15.2.2评估服务双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。15.2.3法律服务双方可委托律师事务所提供法律服务。15.2.4审计服务双方可委托审计机构对房屋交易资金进行审计。15.3第三方责任第三方在提供服务的范围内，应尽到专业、审慎的义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方因提供的服务导致合同双方或任何第三方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因其责任导致合同双方或任何第三方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、行业标准等因素确定。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：16.3.1中介服务责任限额中介服务责任限额为____万元人民币。16.3.2评估服务责任限额评估服务责任限额为____万元人民币。16.3.3法律服务责任限额法律服务责任限额为____万元人民币。16.3.4审计服务责任限额审计服务责任限额为____万元人民币。16.4责任限额的调整如有特殊情况，经双方协商一致，可以调整责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分第三方在履行中介、评估、法律服务、审计等服务时，应独立于买方，不得损害买方的合法权益。17.2第三方与卖方的划分第三方在履行中介、评估、法律服务、审计等服务时，应独立于卖方，不得损害卖方的合法权益。17.3第三方与保险方的划分第三方在履行中介、评估、法律服务、审计等服务时，应独立于保险方，不得损害保险方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的合同变更第三方介入时，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的相关费用，由委托方承担。18.3第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。19.第三方介入时的争议解决第三方介入引起的争议，按照本合同第八条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。说明：此附件是合同主体部分，明确了买卖双方的权利义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。3.房屋抵押情况证明详细要求：提供房屋抵押登记证明，包括抵押权人、抵押登记机关、抵押登记日期、抵押金额等信息。说明：此附件用于说明房屋是否存在抵押情况。4.房屋评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定房屋的成交价格。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋质量、面积、配套设施等验收情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态。6.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户所需的相关文件，如申请表、身份证、户口簿等。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续。7.房屋保险合同详细要求：提供房屋保险合同，包括保险金额、保险期限、保险责任等条款。说明：此附件用于证明房屋已购买保险。8.保险费收据详细要求：提供保险费的支付凭证。说明：此附件用于证明已支付保险费。9.保险理赔报告详细要求：提供保险理赔的报告，包括理赔原因、理赔金额、理赔结论等。说明：此附件用于证明已获得保险理赔。10.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等条款。说明：此附件用于明确第三方提供的服务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担房屋产权过户费用。示例：买方未在约定的时间内支付首付款，应向卖方支付____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或房屋质量不符合约定。责任认定：卖方应承担修复费用，并支付违约金。示例：卖方交付的房屋存在质量问题，应承担修复费用并支付____%的违约金。3.保险方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付保险理赔款项。责任认定：保险方应向受损方支付理赔款项，并承担相应的违约责任。示例：保险方未在约定的时间内支付理赔款项，应向受损方支付____%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、审慎的服务或未履行保密义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业评估服务，导致评估结果不准确，应赔偿因评估错误造成的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：卖方未经买方同意擅自解除合同，应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋保险服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的及适用范围1.4合同条款的生效及变更2.抵押房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置、面积、结构等2.1.2房屋权属证明文件2.1.3房屋使用性质及用途2.2房屋买卖双方权利义务2.2.1买方权利义务2.2.2卖方权利义务2.3房屋买卖合同签订及履行2.3.1合同签订程序2.3.2付款方式及时间2.3.3房屋交付时间及条件2.3.4房屋产权过户手续2.4违约责任及处理2.4.1违约情形及责任2.4.2违约责任承担方式2.5争议解决2.5.1争议解决方式2.5.2争议解决机构3.房屋保险服务合同条款3.1保险人及被保险人基本信息3.2保险标的物及保险期间3.3保险金额及保险费3.3.1保险金额确定方式3.3.2保险费计算方法3.4保险责任范围3.4.1保险责任范围概述3.4.2免责条款及除外责任3.5保险事故报案及理赔程序3.5.1保险事故报案时间及方式3.5.2理赔申请及材料提交3.5.3理赔审核及赔付3.6保险合同解除及终止3.6.1保险合同解除条件3.6.2保险合同终止条件3.7争议解决3.7.1争议解决方式3.7.2争议解决机构4.合同附件4.1房屋买卖合同附件4.1.1房屋产权证复印件4.1.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单4.1.3房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议4.2房屋保险服务合同附件4.2.1保险单复印件4.2.2保险条款复印件4.2.3保险事故理赔申请书4.2.4保险理赔协议书5.合同履行监督与检查5.1履行监督机构5.2履行监督检查内容及方式5.3违规处理措施6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序6.4合同解除及终止后的处理7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同其他约定8.1合同附件8.2合同履行过程中的变更及补充8.3合同解释及争议处理8.4合同的生效及终止9.合同附件9.1房屋买卖合同附件9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单9.1.3房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议9.2房屋保险服务合同附件9.2.1保险单复印件9.2.2保险条款复印件9.2.3保险事故理赔申请书9.2.4保险理赔协议书10.合同履行监督与检查10.1履行监督机构10.2履行监督检查内容及方式10.3违规处理措施11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序11.4合同解除及终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同其他约定13.1合同附件13.2合同履行过程中的变更及补充13.3合同解释及争议处理13.4合同的生效及终止14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单14.1.3房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.2房屋保险服务合同附件14.2.1保险单复印件14.2.2保险条款复印件14.2.3保险事故理赔申请书14.2.4保险理赔协议书第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地址）。1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地址）。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。1.3合同目的及适用范围本合同旨在明确买卖双方在抵押房屋买卖及房屋保险服务中的权利义务，适用于买卖双方之间的抵押房屋买卖及房屋保险服务事宜。1.4合同条款的生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行变更。2.抵押房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：省市区街道号。2.1.2房屋面积：平方米。2.1.3房屋结构：结构。2.1.4房屋权属证明文件：房屋所有权证复印件。2.1.5房屋使用性质及用途：住宅。2.2房屋买卖双方权利义务2.2.1买方权利：（1）享有房屋所有权；（2）要求卖方交付房屋及相关配套设施；（3）要求卖方办理房屋过户手续。2.2.2卖方权利：（1）收取房屋价款；（2）协助买方办理房屋过户手续。2.3房屋买卖合同签订及履行2.3.1合同签订程序：买方与卖方就房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同。2.3.2付款方式及时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付房屋价款总额的%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。（1）房屋权属清晰；（2）房屋及配套设施符合合同约定；（3）房屋不存在任何法律纠纷。2.3.4房屋产权过户手续：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内配合买方办理房屋产权过户手续。2.4违约责任及处理2.4.1违约情形及责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.4.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金，违约金为本合同约定款项的%。3.房屋保险服务合同条款3.1保险人及被保险人基本信息3.1.1保险人：财产保险股份有限公司。3.1.2被保险人：买方。3.2保险标的物及保险期间3.2.1保险标的物：省市区街道号房屋。3.2.2保险期间：自本合同签订之日起至年月日止。3.3保险金额及保险费3.3.1保险金额：本合同约定的房屋价值万元。3.3.2保险费：根据保险金额及保险费率计算，本合同约定的保险费为元。3.4保险责任范围3.4.1保险责任范围概述：本保险合同承担因自然灾害、意外事故等原因导致的房屋损失赔偿责任。3.4.2免责条款及除外责任：详见保险条款。3.5保险事故报案及理赔程序3.5.1保险事故报案时间及方式：保险事故发生后，被保险人应在X小时内向保险人报案，报案方式为电话或书面形式。3.5.2理赔申请及材料提交：被保险人应在保险事故发生后X个工作日内向保险人提交理赔申请及相关材料。3.5.3理赔审核及赔付：保险人应在收到理赔申请及材料后X个工作日内完成审核，并在审核通过后X个工作日内支付赔偿金。3.6保险合同解除及终止3.6.1保险合同解除条件：详见保险条款。3.6.2保险合同终止条件：详见保险条款。4.合同附件4.1房屋买卖合同附件4.1.1房屋产权证复印件4.1.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单4.1.3房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议5.合同履行监督与检查5.1履行监督机构：市区街道社区居委会。5.2履行监督检查内容及方式：监督检查内容包括房屋交付、过户手续办理、保险理赔等事项，监督检查方式为现场检查、资料查阅等。5.3违规处理措施：对违反本合同约定的行为，履行监督机构有权采取警告、罚款等措施。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：详见本合同第四部分“合同其他约定”。6.2合同终止条件：详见本合同第四部分“合同其他约定”。6.3合同解除及终止的程序：详见本合同第四部分“合同其他约定”。6.4合同解除及终止后的处理：详见本合同第四部分“合同其他约定”。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式为协商；协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。8.2争议解决机构8.2.1若选择仲裁，争议双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2.2若选择诉讼，争议双方同意将争议提交至省市人民法院诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非另有约定。9.合同其他约定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件和房屋保险服务合同附件。9.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同履行过程中的变更及补充9.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解释及争议处理9.3.1本合同如有未尽事宜或歧义，应按照诚实信用原则和法律规定进行解释。9.3.2任何因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照第八条“合同争议解决”的规定处理。9.4合同的生效及终止9.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4.2本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋买卖合同附件一：房屋交接清单10.1.3房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同履行监督与检查11.1履行监督机构11.1.1履行监督机构为市区街道社区居委会。11.2履行监督检查内容及方式11.2.1监督检查内容包括但不限于房屋交付情况、过户手续办理进度、保险理赔情况等。11.2.2监督检查方式包括但不限于现场检查、查阅相关文件、询问当事人等。11.3违规处理措施11.3.1对违反合同约定的行为，履行监督机构有权采取警告、罚款等措施，并要求责任方立即改正。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同双方约定的终止条件成就。12.3合同解除及终止的程序12.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为协商；协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。13.2争议解决机构13.2.1若选择仲裁，争议双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。13.2.2若选择诉讼，争议双方同意将争议提交至省市人民法院诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非另有约定。14.合同其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件和房屋保险服务合同附件。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同履行过程中的变更及补充14.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释及争议处理14.3.1本合同如有未尽事宜或歧义，应按照诚实信用原则和法律规定进行解释。14.3.2任何因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照第十三条“合同争议解决”的规定处理。14.4合同的生效及终止14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4.2本合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户手续办理、房屋保险服务、资金监管、法律咨询等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入：甲乙双方在必要时，可引入第三方介入本合同，以协助履行合同义务。16.2选择：第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿限额不超过协议约定的金额。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分：18.1.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保甲方权益不受损害。18.1.2权利：甲方有权要求第三方按照协议约定提供相应的服务，并监督第三方履行职责。18.1.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲方支付的合理服务费用。18.2第三方与乙方的责权利划分：18.2.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保乙方权益不受损害。18.2.2权利：乙方有权要求第三方按照协议约定提供相应的服务，并监督第三方履行职责。18.2.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得乙方支付的合理服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分：18.3.1责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。18.3.2权利：甲乙双方有权要求第三方承担因自身原因导致的损失。18.3.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入合同进行变更。19.2解除：如第三方违反合作协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。20.第三方介入合同的终止20.1.1合同约定的期限届满；20.1.2第三方履行完毕合同约定的职责；20.1.3甲乙双方协商一致解除合同；20.1.4出现不可抗力导致合同无法履行；20.1.5法律法规规定的其他终止情形。20.2终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同发生的争议，按照合作协议约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构：如选择仲裁或诉讼，争议解决机构为合作协议约定的机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同附件一：房屋交接清单说明：详细列出房屋及配套设施的清单，包括房屋面积、结构、设施设备等，以确认房屋交付时的状态。3.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议说明：针对房屋买卖合同中的未尽事宜或特殊约定，双方可签订补充协议，以明确双方的权利义务。4.保险单复印件说明：提供保险单复印件，以证明保险合同的有效性，确保房屋在保险期间内的风险得到保障。5.保险条款复印件说明：提供保险条款复印件，详细列出保险责任范围、免责条款及除外责任，以便双方了解保险条款的具体内容。6.保险事故理赔申请书说明：在发生保险事故后，被保险人需填写理赔申请书，详细描述事故情况，以申请保险理赔。7.保险理赔协议书说明：在保险事故理赔过程中，保险人与被保险人签订的协议，明确理赔金额及支付方式。8.履行监督机构出具的检查报告说明：履行监督机构在监督检查过程中出具的检查报告，以证明合同履行情况。9.第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。10.第三方服务费用结算单说明：记录第三方提供服务的费用及结算情况，以方便甲乙双方进行费用核对。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋价款。责任认定：买方应按照合同约定支付房屋价款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定款项的%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付或交付的房屋不符合约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定款项的%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或提供的服务不符合约定，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿损失。4.保险人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保险理赔款或支付的理赔款不符合合同约定。责任认定：保险人应按照保险合同约定支付保险理赔款，如未按时支付或支付的理赔款不符合约定，应向被保险人承担违约责任，赔偿损失。5.甲乙双方协商解除合同违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行协商解除合同的相关义务。责任认定：甲乙双方应按照合同约定履行协商解除合同的相关义务，如未履行，应承担违约责任。6.合同履行监督机构违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行监督检查职责。责任认定：合同履行监督机构应按照合同约定履行监督检查职责，如未履行，应承担违约责任。全文完。二零二四版抵押房屋买卖合同与房屋保险服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修状况2.7房屋配套设施3.抵押权相关事宜3.1抵押权设立情况3.2抵押权人信息3.3抵押权登记手续3.4抵押权解除条件3.5抵押权解除手续4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋验收标准5.5房屋验收程序6.房屋保险服务内容6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用6.5保险理赔程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同附件11.3房屋保险合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知送达12.4合同解释13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同附件14.3附件三：房屋保险合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_____________________1.1.2买方法定代表人：_______________1.1.3买方住所：_____________________1.1.4买方联系方式：________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_____________________1.2.2卖方法定代表人：_______________1.2.3卖方住所：_____________________1.2.4卖方联系方式：________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理名称：_____________________1.3.2代理人姓名：___________________1.3.3代理人联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋产权证号：_________________2.3房屋用途：_____________________2.4房屋面积：_____________________2.5房屋结构：_____________________2.6房屋装修状况：__________________2.7房屋配套设施：__________________第三条抵押权相关事宜3.1抵押权设立情况：__________________3.2抵押权人信息：____________________3.3抵押权登记手续：__________________3.4抵押权解除条件：__________________3.5抵押权解除手续：__________________第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：_____________________4.2付款方式：_____________________4.3付款时间节点：___________________4.4付款违约责任：___________________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________________5.2房屋交付地点：___________________5.3房屋交付条件：___________________5.4房屋验收标准：___________________5.5房屋验收程序：___________________第六条房屋保险服务内容6.1保险种类：_____________________6.2保险金额：_____________________6.3保险期限：_____________________6.4保险费用：_____________________6.5保险理赔程序：___________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同履行地为____________________，争议解决地点亦为____________________。8.3争议解决机构：____________________第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或采取补救措施；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并提供相应的证据；9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致时，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，已履行的部分不再返还；9.3.2双方应根据合同约定和实际情况，合理分担剩余款项；9.3.3合同解除后，双方应立即停止履行合同中的权利和义务。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。10.3合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因解除。10.4合同终止日期：合同终止后____日内，双方应进行合同终止手续的办理。第十一部分合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：房屋保险合同附件第十二部分其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知送达：本合同中的通知应以书面形式发送，自发送之日起____日内送达对方，以对方签收为准。12.4合同解释：本合同的解释权归卖方所有。第十三部分合同签署13.1双方签字盖章：买方代表（签名）：_______________13.2签署日期：____年____月____日13.3签署地点：____________________第十四部分合同