二零二五版办公场地租赁与人力资源服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公场地租赁与人力资源服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义与解释3.租赁物概述4.租赁期限5.租金及支付方式6.保证金及押金7.租赁物的使用与维护8.租赁物的维修与保养9.人力资源服务内容10.人力资源服务费用及支付方式11.人力资源服务期限12.人力资源服务双方的权利与义务13.违约责任14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物概述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用承担8.租赁物的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用9.人力资源服务内容9.1服务范围9.2服务标准9.3服务人员资质10.人力资源服务费用及支付方式10.1服务费用计算10.2支付方式10.3支付日期11.人力资源服务期限11.1服务起始日期11.2服务终止日期11.3服务续约12.人力资源服务双方的权利与义务12.1租赁方权利12.2租赁方义务12.3服务提供方权利12.4服务提供方义务13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金14.合同的解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止14.4终止后的责任承担14.5争议解决14.6合同附件14.7其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中的租赁物交付、人力资源服务提供、合同纠纷解决等环节。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等内容。4.第三方介入的职责4.1第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。4.2第三方作为监管方，负责监督租赁物的使用和维护，确保租赁物的完好。4.3第三方作为评估方，负责对人力资源服务质量和效果进行评估。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻，不承担违约责任。5.1.3第三方的责任限额不超过合同总金额的一定比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方在介入租赁物交付环节时，负责协助甲方接收租赁物，并确保租赁物符合合同约定。6.1.2第三方在介入人力资源服务环节时，负责协助甲方评估服务质量，并提出改进建议。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方在介入租赁物交付环节时，负责协助乙方交付租赁物，并确保租赁物符合合同约定。6.2.2第三方在介入人力资源服务环节时，负责协助乙方提供人力资源服务，并确保服务质量。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。8.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除后，第三方应协助甲乙双方办理合同解除手续，并妥善处理相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构或程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及设施清单要求：清晰标注租赁场地各区域及设施位置，详细列出设施名称及型号。说明：本附件用于明确租赁场地的具体位置和设施情况，作为合同附件之一。2.人力资源服务人员名单及资质证明要求：提供人力资源服务人员的基本信息、岗位、任职资格及证明文件。说明：本附件用于确认人力资源服务人员的资质，确保服务质量。3.租赁物品清单及使用说明要求：详细列出租赁物品的名称、数量、型号及使用方法。说明：本附件用于明确租赁物品的种类和使用方式，避免使用过程中的争议。4.人力资源服务费用明细表要求：列明人力资源服务的各项费用及计算依据。说明：本附件用于明确人力资源服务的费用构成，便于双方核算。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等内容。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。6.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于维修、保养、人员变动等。说明：本附件用于监督合同履行情况，便于双方查阅。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及后续事宜。说明：本附件用于规范合同解除行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方未按约定使用租赁物；1.3租赁方未按约定进行租赁物的维修与保养；1.4服务提供方未按时提供服务；1.5服务提供方提供的服务质量不符合约定；1.6第三方未按协议履行职责；1.7甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的认定标准参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；3.2若租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任；3.3若服务提供方提供的服务质量不符合约定，应承担改进或赔偿损失的责任；3.4若第三方未按协议履行职责，导致合同履行受阻，应承担违约责任；3.5若甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五版办公场地租赁与人力资源服务合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁标的物2.1办公场地基本情况2.2租赁面积及布局2.3租赁期限2.4租金及支付方式三、租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务四、租赁场地使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3装修与改造4.4水电使用五、人力资源服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用及支付方式5.4服务质量保证六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十一、合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：人力资源服务内容明细12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更十三、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版办公场地租赁与人力资源服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁标的物2.1办公场地基本情况：2.1.1场地位置：____市____区____街道____号2.1.2场地面积：____平方米2.1.3场地结构：____层2.1.4场地设施：____2.2租赁面积及布局：2.2.1租赁面积：____平方米2.2.2租赁区域布局：____2.3租赁期限：2.3.1租赁起始日期：____年__月__日2.3.2租赁终止日期：____年__月__日2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：____元/月2.4.2支付方式：____2.4.3支付时间：____三、租赁双方的权利与义务3.1出租方权利与义务：3.1.1提供符合约定的办公场地3.1.2维护办公场地的安全与卫生3.1.3不得擅自改变场地用途3.1.4协助办理相关手续3.2承租方权利与义务：3.2.1按约定支付租金3.2.2依法使用场地3.2.3维护场地设施3.2.4不得擅自改变场地用途四、租赁场地使用规则4.1使用范围：4.1.1仅限办公用途4.1.2不得用于违法活动4.2使用限制：4.2.1不得擅自搭建临时设施4.2.2不得影响他人正常使用4.3装修与改造：4.3.1未经出租方同意，不得擅自装修或改造场地4.3.2装修或改造后的场地须符合相关安全标准4.4水电使用：4.4.1按规定使用水电4.4.2按实际使用量支付水电费五、人力资源服务5.1服务内容：5.1.1提供招聘服务5.1.2提供员工培训服务5.1.3提供员工关系管理服务5.2服务期限：5.2.1服务起始日期：____年__月__日5.2.2服务终止日期：____年__月__日5.3服务费用及支付方式：5.3.1服务费用：____元/月5.3.2支付方式：____5.3.3支付时间：____5.4服务质量保证：5.4.1出租方承诺提供高质量的人力资源服务5.4.2如服务质量不符合约定，出租方应承担相应责任六、保密条款6.1保密信息范围：6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2双方约定应保密的其他信息6.2保密义务：6.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露6.3违约责任：6.3.1如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任七、违约责任7.1违约情形：7.1.1未按约定支付租金7.1.2未按约定使用场地7.1.3违反保密条款7.1.4其他违约行为7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算：7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算7.3.2违约金的具体数额由双方协商确定八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构名称：____仲裁委员会8.3争议解决程序：8.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规定进行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现法定解除情形9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内完成合同解除手续9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按约定清理租赁场地9.3.2双方应按约定结算人力资源服务费用十、合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期限届满10.1.2合同解除10.2合同终止程序：10.2.1双方应按约定办理合同终止手续10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按约定清理租赁场地10.3.2双方应按约定结算人力资源服务费用十一、合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同生效日期：11.2.1合同签署之日起生效十二、合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：人力资源服务内容明细12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2合同解释：13.2.1本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准13.3合同变更：13.3.1合同变更需经双方书面同意十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人：出租方代表签名：承租方代表签名：14.3签署单位盖章：出租方单位盖章：承租方单位盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对租赁场地进行必要的管理和监督，包括但不限于：制定场地使用规则和规范审批承租方提出的装修和改造计划监督承租方遵守合同条款1.2甲方服务提供制定招聘计划，并协助乙方完成招聘流程提供员工培训课程和资源协调解决员工关系问题1.3甲方费用承担租赁场地的物业管理费人力资源服务的相关费用因甲方管理行为产生的其他费用1.4甲方责任因甲方管理不善导致场地损坏或安全事故因甲方提供服务不足或不当导致乙方遭受损失二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权乙方有权自主决定租赁场地的使用方式和人力资源配置，包括但不限于：选择合适的装修和改造方案自行招聘员工制定内部管理制度2.2乙方费用承担租赁场地的租金人力资源服务的相关费用因乙方使用场地或员工管理产生的其他费用2.3乙方责任因乙方使用场地不当导致场地损坏或安全事故因乙方员工行为导致第三方遭受损失三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介的职责包括：协助双方签订合同协调双方在合同履行过程中的沟通和协商提供合同相关的法律咨询和服务3.2中介费用中介费用由双方按约定支付，具体金额和支付方式如下：中介费用总额：____元支付方式：____3.3中介责任因中介服务不足导致合同无法履行因中介提供错误信息导致双方遭受损失3.4中介保密第三方中介对双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更如需变更中介，双方应书面通知对方，并达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：人力资源服务内容明细3.附件三：其他相关文件（如租赁场地使用规则、装修改造方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用场地违反保密条款未按约定提供人力资源服务因甲方或乙方管理不善导致场地损坏或安全事故因甲方或乙方员工行为导致第三方遭受损失2.违约行为认定：违约行为的发生有明确证据违约行为符合合同约定的违约情形违约行为对合同履行造成实质性影响三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。3.保密信息：指一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他需要保密的信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付罚金，必要时可通过法律途径解决。2.问题：场地使用不当解决办法：制定详细的场地使用规则，加强监管，对违规行为进行处罚。3.问题：人力资源服务不到位解决办法：与人力资源服务提供商协商，提高服务质量，确保满足乙方需求。4.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密意识教育，制定保密协议，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.办公场地租赁与人力资源服务2.企业搬迁或扩大办公场所3.人力资源外包服务4.办公场地租赁与人力资源服务相结合的项目5.甲方或乙方为初创企业或小型企业全文完。二零二五版办公场地租赁与人力资源服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因业务发展需要，需租赁办公场地，并寻求乙方提供人力资源服务，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以便共同维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“人力资源服务”是指乙方根据甲方需求，为其提供招聘、培训、薪酬、绩效等全方位的人力资源管理服务。3.2关键词解释（1）办公场地：指甲方租赁给乙方的用于办公的场所。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方的办公场地的时间。（3）租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的使用办公场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供办公场地和人力资源服务。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）甲方应保持办公场地的整洁和安全，遵守国家法律法规及乙方管理规定。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定提供办公场地和人力资源服务，确保服务质量。（2）乙方应保证办公场地的安全和卫生，确保甲方员工的人身财产安全。（3）乙方应按照合同约定收取租金，并开具合法发票。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付租金，乙方提供办公场地及人力资源服务。（2）双方应按照合同约定的时间、地点及方式履行各自义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务的费用。（2）乙方应按照合同约定退还甲方租金和押金。（3）双方应按照国家法律法规及合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）人力资源服务费用：甲方应按照乙方提供的人力资源服务内容支付相应的服务费用。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，甲方应按照实际发生费用支付。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付租金和服务费用。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：甲方应于每月____日前支付当月租金。（2）人力资源服务费用支付：甲方应于服务完成后____日内支付相应服务费用。7.4支付章件（1）甲方支付租金和服务费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或人力资源服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供办公场地或人力资源服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：本合同约定的违约金为实际损失的_____%。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算，并以人民币计价。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公场地损坏，影响乙方正常提供服务。（2）政策调整导致甲方无法继续经营，需提前终止合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）甲方保留对办公场地及人力资源服务的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对办公场地及人力资源服务的改进权。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方服务质量进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。（2）双方应积极解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式、电话或其他通讯方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公场地租赁与人力资源服务的完整协议，取代了双方以前关于此事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁合同附件：租赁场地平面图、租赁场地设施清单、租赁场地使用规则等。2.人力资源服务合同附件：人力资源服务项目清单、服务人员资质证明、服务费用明细等。3.补充协议：合同履行过程中双方协商一致达成的补充协议。4.支付凭证：甲方支付租金和服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。5.收款凭证：乙方收到租金和服务费用的银行进账单或现金收据。6.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时的相关证明材料。7.争议解决相关文件：协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付租金或人力资源服务费用。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的。（3）乙方未按约定提供办公场地或人力资源服务。（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。2.违约行为的认定：（1）甲方或乙方未按照合同约定履行义务，经对方书面通知后，仍不履行或继续违约的，视为违约行为。（2）违约行为的具体认定，应依据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同约定，一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指合同履行过程中，双方协商一致达成的对合同内容的修改和补充。4.争议解决：指合同履行过程中，双方因合同内容发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金或服务费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用。如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未