二零二五版带储藏室装修包售二手房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版带储藏室装修包售二手房合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产面积3.3房产位置3.4房产产权4.储藏室信息4.1储藏室基本情况4.2储藏室面积4.3储藏室位置4.4储藏室产权5.装修范围与标准5.1装修项目5.2装修材料5.3装修工艺5.4装修期限6.装修费用6.1装修费用总额6.2装修费用支付方式6.3装修费用结算时间7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付手续8.储藏室交付8.1储藏室交付时间8.2储藏室交付条件8.3储藏室交付手续9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款违约责任10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担主体10.3税费缴纳期限11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除后的处理14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四版带储藏室装修包售二手房合同》。1.1.2“出卖人”指将房屋及储藏室出售的甲方。1.1.3“买受人”指购买房屋及储藏室的乙方。1.1.4“房产”指出卖人所有的位于______的房屋。1.1.5“储藏室”指与房产相邻的独立储藏空间。1.1.6“装修”指对房产及其储藏室进行的装修工程。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。第二条合同双方2.1出卖人信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产坐落：____________________3.1.2房产证号：____________________3.1.3房产面积：____________________平方米3.1.4房产结构：____________________3.2房产面积3.2.1实际使用面积：____________________平方米3.2.2预计可利用面积：____________________平方米3.3房产位置3.3.1所在区域：____________________3.3.2交通状况：____________________3.3.3周边设施：____________________3.4房产产权3.4.1房产产权性质：____________________3.4.2房产产权证号：____________________第四条储藏室信息4.1储藏室基本情况4.1.1储藏室坐落：____________________4.1.2储藏室面积：____________________平方米4.2储藏室面积4.2.1实际使用面积：____________________平方米4.3储藏室位置4.3.1相对于房产的位置：____________________4.3.2独立性：____________________4.4储藏室产权4.4.1储藏室产权性质：____________________4.4.2储藏室产权证号：____________________第五条装修范围与标准5.1装修项目5.1.1室内墙面、地面、天花板装修5.1.2厨房、卫生间装修5.1.3门窗及配件安装5.1.4水电改造5.2装修材料5.2.1墙面材料：____________________5.2.2地面材料：____________________5.2.3天花板材料：____________________5.2.4门窗材料：____________________5.2.5水电材料：____________________5.3装修工艺5.3.1墙面、地面、天花板装修工艺：____________________5.3.2厨房、卫生间装修工艺：____________________5.3.3门窗及配件安装工艺：____________________5.3.4水电改造工艺：____________________5.4装修期限5.4.1装修开始时间：____________________5.4.2装修结束时间：____________________第六条装修费用6.1装修费用总额：____________________元6.2装修费用支付方式6.2.1预付款：____________________元6.2.2进度款：____________________元6.2.3结算款：____________________元6.3装修费用结算时间6.3.1预付款支付时间：____________________6.3.2进度款支付时间：____________________6.3.3结算款支付时间：____________________第七条房产交付7.1房产交付时间：____________________7.2房产交付条件7.2.1房产及相关设施完好7.2.2装修工程完工7.2.3产权过户手续办理完毕7.3房产交付手续7.3.1出卖人向买受人交付房产7.3.2买受人接收房产7.3.3签订交付确认书第八条储藏室交付8.1储藏室交付时间：与房产交付时间相同8.2储藏室交付条件8.2.1储藏室及相关设施完好8.2.2装修工程完工8.2.3储藏室产权过户手续办理完毕8.3储藏室交付手续8.3.1出卖人向买受人交付储藏室8.3.2买受人接收储藏室8.3.3签订储藏室交付确认书第九条付款方式与期限9.1付款方式9.1.1首付款：合同签订后____日内支付，金额为总价款的_____%。9.1.2质量保证金：房屋交付前支付，金额为总价款的_____%，交付合格后无息退还。9.1.3尾款：房屋交付合格并完成产权过户后支付，金额为总价款的_____%。9.2付款期限9.2.1首付款：合同签订后____日内。9.2.2质量保证金：合同签订后____日内。9.2.3尾款：房屋交付合格并完成产权过户后____日内。9.3付款违约责任9.3.1买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。9.3.2出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。第十条税费承担10.1税费种类10.1.1契税10.1.2土地增值税10.1.3个人所得税10.1.4房产交易手续费10.2税费承担主体10.2.1买受人承担除个人所得税外的所有税费。10.2.2出卖人承担个人所得税。10.3税费缴纳期限10.3.1买受人应在房产交付前缴纳契税和房产交易手续费。10.3.2土地增值税和个人所得税应在产权过户手续办理完毕后缴纳。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除11.2.1出卖人未按约定交付房屋或储藏室，买受人有权解除合同。11.2.2买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除合同。11.3合同解除条件11.3.1出卖人未在约定交付期限内交付房屋或储藏室，且经买受人催告后仍未交付的。11.3.2买受人未在约定付款期限内支付款项，且经出卖人催告后仍未支付的。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1出卖人未按约定交付房屋或储藏室的。12.1.2买受人未按约定支付款项的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金。12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.3违约责任赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：____________________13.3争议解决程序13.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1房屋及储藏室交付完毕，本合同终止。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。14.4合同附件14.4.1本合同附件一：房产及储藏室详细资料14.4.2本合同附件二：装修工程清单14.4.3本合同附件三：付款计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务或执行特定职责的独立个体、公司或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其雇员、代理人。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：房产评估、房屋检测、装修监理、法律咨询、财务审计等。2.2第三方介入的具体服务内容和要求，应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。3.2责任限额包括但不限于：对甲乙双方的直接经济损失、因第三方过失导致的合同违约等。3.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的服务内容、期限、费用等。4.1.2第三方的权利和义务。4.1.3第三方的责任限额。4.1.4第三方与甲乙双方的关系。4.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定和第三方介入协议的规定，独立行使职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的规定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。7.2第三方与合同中的其他方（如施工方、材料供应商等）是独立主体，相互之间无直接合同关系。7.3第三方在执行职责过程中，如需与其他方进行合作，应另行签订协议。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的解除，应书面通知甲乙双方和第三方，并按照约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。9.2第三方介入费用的支付方式、期限和违约责任，应在第三方介入协议中约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。11.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和个人隐私，否则应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入协议的终止，应书面通知甲乙双方和第三方。12.2第三方介入协议终止后，第三方应按照约定办理相关手续，并退出介入事务。第十三条第三方介入的其他约定13.1本合同中的其他约定，适用于第三方介入。13.2第三方介入过程中产生的新问题，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及储藏室详细资料要求：包含房产及储藏室的位置、面积、结构、设施、权属证明等详细信息。说明：用于明确房产及储藏室的基本情况，作为合同附件之一。2.装修工程清单要求：详细列出装修项目的名称、材料、工艺、数量、费用等。说明：用于明确装修工程的具体内容和费用，作为合同附件之一。3.付款计划表要求：明确约定付款时间、金额、方式等。说明：用于明确付款的具体安排，作为合同附件之一。4.第三方介入协议要求：包含第三方的服务内容、期限、费用、责任限额、权利义务等。说明：用于明确第三方介入的具体条款，作为合同附件之一。5.交付确认书要求：确认房产及储藏室的交付时间、条件、手续等。说明：用于明确房产及储藏室的交付情况，作为合同附件之一。6.税费缴纳证明要求：证明买受人已缴纳相关税费。说明：用于证明买受人履行了税费缴纳义务，作为合同附件之一。7.违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金。说明：用于证明违约方履行了违约金支付义务，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定交付房产及储藏室的。买受人未按约定支付款项的。第三方未按约定提供服务的。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式根据合同约定和实际情况确定。损失的赔偿应根据实际损失计算。3.违约责任示例：出卖人未按约定交付房产，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金。买受人未按约定支付款项，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版带储藏室装修包售二手房合同范本1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋结构及面积1.1.3房屋权属证明1.2储藏室基本情况1.2.1储藏室位置1.2.2储藏室面积1.2.3储藏室权属证明2.1买卖双方基本信息2.1.1买方基本信息2.1.2卖方基本信息3.1交易价格及支付方式3.1.1房屋交易价格3.1.2储藏室交易价格3.1.3交易总价3.1.4付款方式及期限3.1.5预付款项4.1房屋交付及验收4.1.1房屋交付时间4.1.2房屋交付条件4.1.3房屋验收标准及程序4.1.4验收不合格的处理5.1储藏室交付及验收5.1.1储藏室交付时间5.1.2储藏室交付条件5.1.3储藏室验收标准及程序5.1.4验收不合格的处理6.1产权过户手续及税费6.1.1产权过户手续办理6.1.2税费承担及缴纳7.1装修情况及费用7.1.1装修范围及标准7.1.2装修费用及支付方式7.1.3装修验收标准及程序7.1.4装修验收不合格的处理8.1违约责任及处理8.1.1违约情形及认定8.1.2违约责任承担8.1.3违约赔偿及处理9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.2争议解决机构9.1.3争议解决程序10.1合同解除条件及程序10.1.1合同解除条件10.1.2合同解除程序11.1合同生效及终止11.1.1合同生效条件11.1.2合同终止条件12.1其他约定事项12.1.1不可抗力12.1.2通知方式12.1.3合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：房屋权属证明13.1.2附件二：储藏室权属证明13.1.3附件三：装修图纸及清单14.1合同签署及生效日期14.1.1合同签署日期14.1.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：位于市区街道号，具体门牌号为号。1.1.2房屋结构及面积：房屋为多层住宅，砖混结构，建筑面积为120平方米。1.1.3房屋权属证明：卖方提供有效的房地产权证，证明其对该房屋拥有完整的所有权。1.2储藏室基本情况1.2.1储藏室位置：位于房屋地下，与房屋直接相连，独立出入。1.2.2储藏室面积：储藏室面积为15平方米。1.2.3储藏室权属证明：卖方提供储藏室产权分割证明，证明其对储藏室拥有独立的产权。2.1买卖双方基本信息2.1.1买方基本信息：姓名为，身份证号为X，联系电话为X。2.1.2卖方基本信息：姓名为，身份证号为X，联系电话为X。3.1交易价格及支付方式3.1.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）。3.1.2储藏室交易价格：储藏室交易价格为人民币拾万元整（￥100,000）。3.1.3交易总价：交易总价为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）。3.1.4付款方式及期限：买方应在合同签署之日起10个工作日内支付交易总价50%的预付款，余款在房屋交付前全部付清。3.1.5预付款项：买方应于合同签署之日起3个工作日内将人民币玖拾万元整（￥900,000）预付款汇入卖方指定账户。4.1房屋交付及验收4.1.1房屋交付时间：卖方应在买方支付完交易总价后10个工作日内将房屋交付给买方。4.1.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，无欠费情况。4.1.3房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起3个工作日内书面通知卖方。4.1.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在接到通知之日起10个工作日内进行整改，直至合格。5.1储藏室交付及验收5.1.1储藏室交付时间：与房屋交付时间相同。5.1.2储藏室交付条件：储藏室应保持干净整洁，无损坏。5.1.3储藏室验收标准及程序：参照房屋验收标准及程序。5.1.4验收不合格的处理：参照房屋验收不合格的处理。6.1产权过户手续及税费6.1.1产权过户手续办理：卖方负责办理房屋及储藏室的产权过户手续。6.1.2税费承担及缴纳：买方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。7.1装修情况及费用7.1.1装修范围及标准：房屋及储藏室内部进行简单装修，包括墙面粉刷、地板铺设等。7.1.2装修费用及支付方式：装修费用包含在交易总价中，买方无需另行支付。7.1.3装修验收标准及程序：参照房屋及储藏室验收标准及程序。7.1.4装修验收不合格的处理：参照房屋及储藏室验收不合格的处理。8.1违约责任及处理（1）买方未按约定时间支付预付款或余款。（2）卖方未按约定时间交付房屋或储藏室。（3）卖方提供的房屋或储藏室存在重大质量问题，经买方验收不合格。（4）双方约定的其他违约情形。（1）向守约方支付违约金，违约金为交易总价的一定比例。（2）赔偿守约方因违约所遭受的损失。8.1.3违约赔偿及处理：违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3争议解决程序：诉讼程序按照相关法律规定进行。10.1合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行。（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.1.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。11.1合同生效及终止11.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除后，合同终止。12.1其他约定事项12.1.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。12.1.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、储藏室产权分割证明、装修图纸及清单等。13.1合同附件清单13.1.1附件一：房屋权属证明13.1.2附件二：储藏室产权分割证明13.1.3附件三：装修图纸及清单14.1合同签署及生效日期14.1.1合同签署日期：本合同于二零二四年X月X日签署。14.1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，为了保障交易安全、提高效率或解决争议，由第三方提供的服务或参与的行为。15.2第三方介入情形15.2.1房屋及储藏室交易过程中，如需评估价值、鉴定质量、提供法律咨询或公证等，可由第三方介入。15.2.2争议解决过程中，如需第三方调解或仲裁，可由第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或参与行为时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方的责任限额为：因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其服务费用的一定比例的责任。15.4甲乙双方责任划分15.4.1甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商一致，明确各自的权利义务。15.5第三方介入的额外条款15.5.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。15.5.2第三方应向甲乙双方提供相应的服务证明或报告。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈问题。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.6.2第三方应在收到邀请后，按照甲乙双方的要求提供服务。15.6.3第三方提供的服务完成后，甲乙双方应对其服务进行评价。16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.1.2第三方有权根据服务内容向甲乙双方收取费用。16.1.3第三方有权在提供专业服务时，独立作出判断和结论。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照约定提供服务，确保服务质量。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。17.1第三方介入的合同变更17.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但应书面通知第三方。17.1.2第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。17.2第三方介入的合同解除17.2.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作。17.2.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。17.3第三方介入的争议解决17.3.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。17.3.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供有效的房地产权证，证明卖方对该房屋拥有完整的所有权。说明：附件一为房屋权属证明，应包含房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、所有权人信息等。2.储藏室产权分割证明要求：提供储藏室产权分割证明，证明卖方对储藏室拥有独立的产权。说明：附件二为储藏室产权分割证明，应包含储藏室坐落地址、面积、所有权人信息等。3.装修图纸及清单要求：提供详细的装修图纸及清单，包括装修范围、材料、工艺等。说明：附件三为装修图纸及清单，应包含装修设计方案、材料品牌、施工工艺等详细信息。4.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，证明买方已支付预付款和余款。说明：附件四为交易款项支付凭证，应包含支付时间、金额、收款人信息等。5.房屋及储藏室验收报告要求：提供房屋及储藏室验收报告，证明房屋及储藏室符合交付条件。说明：附件五为房屋及储藏室验收报告，应包含验收时间、验收人信息、验收结果等。6.产权过户手续办理凭证要求：提供产权过户手续办理凭证，证明房屋及储藏室产权已过户至买方名下。说明：附件六为产权过户手续办理凭证，应包含过户时间、过户人信息等。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件，包括调解协议、仲裁裁决书等。说明：附件七为争议解决相关文件，应包含争议解决时间、争议内容、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付预付款或余款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易总价的一定比例。示例：买方逾期支付预付款，应向卖方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。2.卖方未按约定时间交付房屋或储藏室责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总价的一定比例。示例：卖方逾期交付房屋，应向买方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。3.卖方提供的房屋或储藏室存在重大质量问题，经买方验收不合格责任认定：卖方应负责修复房屋或储藏室，直至符合验收标准。示例：房屋存在严重漏水问题，卖方应负责修复，直至无漏水现象。4.第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定标准而导致的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致买方损失，第三方应赔偿损失。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，未履行义务的一方应承担违约责任。示例：甲乙双方未按约定时间完成产权过户手续，应承担违约责任。全文完。二零二四版带储藏室装修包售二手房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修及储藏室相关3.1装修内容3.2储藏室面积3.3储藏室用途4.装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.质量保证与验收5.1装修质量标准5.2验收时间5.3验收方式6.物业及配套设施6.1物业费用6.2物业管理6.3配套设施7.房屋权属及产权转移7.1房屋权属证明7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.1.3建筑年代：__________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2楼层：__________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：__________2.4.2使用性质：__________第三条装修及储藏室相关3.1装修内容3.1.1装修风格：__________3.1.2装修材料：__________3.1.3装修项目：__________3.2储藏室面积3.2.1储藏室面积：__________3.3储藏室用途3.3.1储藏室用途：__________第四条装修费用及支付方式4.1装修总费用4.1.1装修总费用：__________4.2费用支付方式4.2.1首付款：__________4.2.2分期付款：__________4.2.3付款节点：__________4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2分期付款支付时间：__________第五条质量保证与验收5.1装修质量标准5.1.1装修质量标准：__________5.2验收时间5.2.1验收时间：__________5.3验收方式5.3.1验收方式：__________第六条物业及配套设施6.1物业费用6.1.1物业费用：__________6.2物业管理6.2.1物业管理公司：__________6.2.2物业管理服务内容：__________6.3配套设施6.3.1配套设施：__________第七条房屋权属及产权转移7.1房屋权属证明7.1.1房屋权属证明：__________7.2产权转移手续7.2.1产权转移手续：__________7.3产权转移费用7.3.1产权转移费用：__________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方单方面解除条件：8.1.1.1卖方因不可抗力导致无法履行合同；8.1.1.2买方未按时支付约定的款项；8.1.1.3卖方房屋存在重大质量问题，经维修后仍不符合合同约定；8.1.2买方单方面解除条件：8.1.2.1买方因不可抗力导致无法履行合同；8.1.2.2卖方未按时交付符合合同约定的房屋；8.1.2.3卖方隐瞒房屋存在重大质量问题；8.2违约责任8.2.1卖方违约责任：8.2.1.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金；8.2.1.2卖方房屋存在质量问题，应承担维修责任，如无法修复，应退还购房款；8.2.2买方违约责任：8.2.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金；8.2.2.2买方擅自解除合同，应向卖方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；9.1.3仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.1.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、装修合同等；10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2买方支付首付款；11.1.3卖方提供房屋权属证明；11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权转移；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效；12.2生效日期12.2.1本合同自签署之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同及相关附件；13.2.2合同遗失或损坏，双方应立即通知对方，并采取补救措施。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同如有未尽事宜，以双方协商一致为准；14.3本合同自签署之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、监理服务等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。16.3第三方介入协议自双方签署之日起生效。17.第三方的责任及权利17.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，并承担相应的责任。17.2第三方的权利包括：17.2.1根据合同约定收取服务费用；17.2.2依法维护自身合法权益；17.2.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方的责任包括：17.3.1按照合同约定提供专业、高效的服务；17.3.2对其在合同履行过程中知悉的商业秘密保密；17.3.3因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：18.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务由第三方介入协议约定；18.2.2第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方介入协议及本合同约定；18.2.3第三方对甲乙双方的债权债务，由第三方介入协议及本合同约定。19.第三方的责任限额19.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，给甲乙双方造成的直接经济损失；19.2.2第三方在履行合同过程中违反保密义务，给甲乙双方