2025年度航空航天厂房房屋买卖合同范本（精密设备配套）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天厂房房屋买卖合同范本（精密设备配套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋结构及设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋过户及登记手续6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用6.4登记费用7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同附件11.4其他约定12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋土地面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途性质：_______2.3.2房屋规划用途：_______2.4房屋结构及设施2.4.1房屋结构：_______2.4.2房屋设施：_______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获取房屋所有权3.1.2要求卖方履行合同义务3.1.3要求卖方提供房屋相关资料3.2买方义务3.2.1按时支付房屋价款3.2.2配合卖方办理房屋过户手续3.2.3遵守房屋使用规定3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款3.3.2要求买方履行合同义务3.3.3享有房屋所有权3.4卖方义务3.4.1将房屋所有权转移给买方3.4.2配合买方办理房屋过户手续3.4.3保证房屋质量符合约定4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.1.1房屋总价款：_______元4.1.2付款方式：_______4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付4.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2验收标准5.2.1验收标准：_______5.3验收程序5.3.1验收程序：_______5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理：_______6.房屋过户及登记手续6.1过户手续6.1.1过户手续：_______6.2登记手续6.2.1登记手续：_______6.3过户费用6.3.1过户费用：_______6.4登记费用6.4.1登记费用：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款8.1.2卖方未按约定交付房屋8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______的违约金。8.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。8.2.3卖方提供的房屋存在质量问题的，应承担修复或赔偿损失的责任。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式：按未履行义务部分的金额乘以_______%计算。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内达成书面解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按约定处理已付款项和未付款项。10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间：_______11.3合同附件11.3.1合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖协议、付款凭证等。11.4其他约定11.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1合同签订日期：_______13.合同份数13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.合同附件清单14.1合同附件清单：14.1.1房屋所有权证14.1.2房屋买卖协议14.1.3付款凭证14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)买卖双方协商一致，需要第三方提供专业服务；b)法律法规或合同约定需要第三方介入；c)买卖双方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方协助。15.3第三方介入程序15.3.1买卖双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，书面通知第三方；15.3.2第三方应在收到通知之日起_______日内，确认是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，应按照合同约定或双方协商的条款履行职责。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定或双方协商的条款，提供专业服务或协助；16.1.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露；16.1.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并提交相关报告或文件。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有权根据合同约定或双方协商的条款，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为_______元，超过部分由买卖双方自行承担。17.2明确责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，仅对自身提供的服务或协助负责；17.2.2第三方不承担买卖双方因自身原因导致的损失；17.2.3第三方不承担因不可抗力导致的损失。18.第三方介入的额外条款18.1.1明确第三方的服务内容和范围；18.1.2约定第三方的服务期限和费用；18.1.3约定第三方在合同履行过程中的保密义务；18.1.4约定第三方责任限额。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由买卖双方根据合同约定或双方协商的方式承担；19.2第三方介入的费用应在合同约定的付款方式下支付。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，买卖双方应书面同意，并签订补充协议。21.第三方介入的合同终止a)第三方完成合同约定的服务；b)第三方不再具备履行职责的能力；c)买卖双方协商一致；d)法律法规或政策变化。合同终止后，买卖双方应按照合同约定或双方协商的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行的法律依据。2.房屋买卖协议要求：双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。说明：明确房屋买卖的基本条款，包括房屋基本信息、价格、交付时间等。3.付款凭证要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：证明买方已支付房款的凭证，为合同履行的资金依据。4.房屋测绘报告要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：证明房屋实际面积，为合同履行的面积依据。5.房屋质量检验报告要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：证明房屋质量符合合同约定标准，为合同履行的质量依据。6.房屋过户手续要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：证明房屋所有权已转移至买方，为合同履行的过户依据。7.房屋登记手续要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：证明房屋所有权已登记在买方名下，为合同履行的登记依据。8.买卖双方身份证明要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：证明买卖双方的身份，为合同履行的身份依据。9.第三方服务协议要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。10.补充协议要求：真实、有效，需提供原件及复印件。说明：对合同内容进行补充或变更的协议，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______的违约金，并承担卖方因此产生的合理费用。违约行为：未按约定配合办理过户手续责任认定：买方应承担因未按时办理过户手续而产生的所有费用。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______的违约金，并承担买方因此产生的合理费用。违约行为：提供的房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担修复或赔偿损失的责任，并赔偿买方因此产生的合理费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助责任认定：第三方应向买卖双方支付_______的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定当发生不可抗力事件时，各方应相互理解，并努力减轻损失。若因不可抗力导致合同无法履行，各方不承担违约责任。示例说明：若买方未在约定时间内支付首付款，则视为违约，应向卖方支付_______的违约金，并承担因此产生的律师费、差旅费等合理费用。若卖方提供的房屋实际面积与合同约定不符，则视为违约，卖方应赔偿买方因面积差异产生的损失，包括房价差额及装修损失等。全文完。2025年度航空航天厂房房屋买卖合同范本（精密设备配套）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方与乙方就2025年度航空航天厂房房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，就精密设备配套厂房的买卖事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.航空航天厂房：指用于航空航天产品生产、研发、试验的厂房；2.精密设备：指用于航空航天产品生产、研发、试验的高精度、高性能的设备；3.配套设施：指为航空航天厂房及精密设备提供支持、保障的设施。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将航空航天厂房及精密设备出售给乙方的行为；2.合同：指本合同及其附件；3.履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及设备价款；2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的航空航天厂房及精密设备；3.甲方有义务协助乙方办理房屋及设备的过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供航空航天厂房及精密设备；2.乙方有义务按照合同约定支付房屋及设备价款；3.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋及设备的验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至航空航天厂房及精密设备交付之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为航空航天厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，将航空航天厂房及精密设备交付给乙方；2.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付房屋及设备价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同当事人一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，合同当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，合同当事人应按照法律法规的规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理航空航天厂房及精密设备的交付、验收、付款等事宜；2.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋及设备总价款：_________元人民币；2.房屋过户税费：按照国家及地方相关政策规定执行；3.设备安装调试费用：_________元人民币；4.其他可能产生的费用：_________元人民币。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋及设备总价款；2.房屋过户税费由乙方承担，并在办理过户手续前支付；3.设备安装调试费用在设备交付后支付；4.其他费用根据实际情况另行协商确定。7.3支付时间1.房屋及设备总价款支付：自合同生效之日起_________个工作日内；2.房屋过户税费支付：在办理过户手续前支付；3.设备安装调试费用支付：设备交付后_________个工作日内支付；4.其他费用支付：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋及设备总价款时，应将款项支付至甲方指定的账户；2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据；3.任何因乙方支付错误导致的额外费用，由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供航空航天厂房及精密设备的，应向乙方支付_________元人民币的违约金；2.甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋及设备总价款的，应向甲方支付_________元人民币的违约金；2.乙方未按合同约定验收设备的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿；2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际损失承担赔偿责任；3.赔偿方式包括但不限于货币支付、设备更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.合同当事人应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.合同当事人不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，合同当事人应及时通知对方；2.合同当事人应采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同当事人可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致航空航天厂房损坏；2.政府政策变动导致精密设备无法正常生产。十一、争议解决11.1协商解决合同当事人发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；2.也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经对方同意转让的，转让方应承担相应的责任。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对航空航天厂房及精密设备的所有权，直至乙方支付全部款项；2.乙方在未支付完毕房屋及设备总价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置该等资产。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如甲方发现乙方存在违约行为，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停履行合同、解除合同等；2.甲方保留对合同中未明确约定的其他权利的保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中的相关事项进行相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就航空航天厂房房屋买卖事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及设备清单2.房屋产权证明文件3.设备质量检验报告4.房屋过户税费计算清单5.设备安装调试方案6.双方协商确定的补充协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供航空航天厂房及精密设备；甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续；乙方未按合同约定支付房屋及设备总价款；乙方未按合同约定验收设备。认定：通过合同约定的履行期限和标准进行认定；通过双方协商或第三方鉴定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额。5.争议解决：指合同当事人在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及设备不符合合同约定。解决办法：及时通知对方，要求对方按照合同约定进行整改或更换。2.问题：甲方未按时办理过户手续。解决办法：与甲方协商，要求甲方在合理期限内办理过户手续。3.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：与乙方协商，要求乙方在合理期限内支付款项。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：按照合同约定，部分或全部免除责任，并及时通知对方。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方应保证其提供的航空航天厂房及精密设备的真实性、合法性；第三方应配合甲方和乙方完成相关手续的办理；第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；第三方有权就合同履行过程中的问题与甲方和乙方进行协商。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相关证明文件；第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供符合约定的航空航天厂房及精密设备；乙方有权要求甲方提供设备安装调试的必要技术支持；乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务。2.乙方利益条款：甲方应保证提供的航空航天厂房及精密设备的质量，若出现质量问题，甲方应负责更换或维修；甲方应保证设备安装调试的及时性，不得拖延乙方正常生产；甲方应按照合同约定提供售后服务，确保乙方正常使用设备。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供设备，应向乙方支付_________元人民币的违约金；若甲方未按合同约定提供售后服务，应承担相应的法律责任；甲方不得以任何理由单方面变更合同内容，否则需征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋及设备总价款；甲方可要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；甲方可要求乙方按照合同约定验收设备。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间支付款项，不得拖欠；乙方应按照合同约定办理房屋过户手续，不得拖延；乙方应按照合同约定验收设备，不得无理拒绝。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付_________元人民币的违约金；若乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任；乙方不得以任何理由单方面变更合同内容，否则需征得甲方同意。全文完。2025年度航空航天厂房房屋买卖合同范本（精密设备配套）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同目的及适用范围二、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋产权证明3.房屋现状描述4.房屋配套设施5.房屋产权过户手续三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.付款方式及时间节点3.付款方式的具体细节4.付款凭证及发票5.逾期付款的违约责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及责任5.验收不合格的处理五、税费承担1.税费承担原则2.各税费项目及计算方法3.税费缴纳期限及方式4.税费争议的处理六、违约责任1.买卖双方违约情形2.违约责任的承担方式3.违约金的计算及支付4.违约责任的免除条件七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构的选定3.争议解决程序的执行4.争议解决结果的执行八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力九、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签内容4.合同续签的效力十、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违反保密义务的责任4.保密信息的处理十一、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力的认定标准3.不可抗力事件的处理4.不可抗力事件的证明十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止的效力十三、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同的修改与补充4.合同的附件效力十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度航空航天厂房房屋买卖合同2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同目的及适用范围：本合同旨在明确甲方将位于[房屋地址]的航空航天厂房房屋出售给乙方，并约定双方的权利义务。二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构类型]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.房屋产权证明：甲方须提供房屋产权证等合法产权证明文件。3.房屋现状描述：房屋现状详见附件《房屋现状描述》。4.房屋配套设施：房屋配套设施详见附件《配套设施清单》。5.房屋产权过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币[交易价格]元整。2.付款方式及时间节点：首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款支付期限]内支付。3.付款方式的具体细节：付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件《付款账户信息》。4.付款凭证及发票：乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证及发票。5.逾期付款的违约责任：若乙方逾期付款，应按每日[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[房屋交付时间]2.房屋交付条件：房屋交付时，应满足合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全等。3.房屋验收标准：房屋验收标准详见附件《房屋验收标准》。4.验收程序及责任：乙方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收，并书面通知甲方验收结果。5.验收不合格的处理：若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，直至合格为止。五、税费承担1.税费承担原则：税费按照国家相关法律法规及政策规定执行。2.各税费项目及计算方法：详见附件《税费明细表》。3.税费缴纳期限及方式：乙方应在规定期限内缴纳相关税费，具体缴纳方式详见附件《税费缴纳方式》。4.税费争议的处理：若对税费有争议，双方应协商解决，协商不成可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。六、违约责任1.买卖双方违约情形：甲方违约：未按约定时间交付房屋、提供虚假信息、未协助办理产权过户等。乙方违约：未按约定支付款项、逾期交付房屋、未按约定使用房屋等。2.违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算及支付：违约金按合同约定比例计算，于违约行为发生后[支付期限]内支付。4.违约责任的免除条件：因不可抗力等不可归责于双方的原因导致违约的，可免除违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构的选定：双方可协商选定仲裁委员会，提交仲裁解决争议。3.争议解决程序的执行：争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。4.争议解决结果的执行：争议解决结果对双方具有法律约束力，双方应予以履行。八、合同解除1.合同解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：双方协商一致解除合同。单方提出解除合同，并通知对方。3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务。甲方退还已收款项，乙方退还已收房屋。4.合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止。九、合同续签1.合同续签条件：合同到期前，双方可协商续签合同。2.合同续签程序：双方签订书面续签协议。3.合同续签内容：续签合同应包括续签期限、续签价格等。4.合同续签的效力：续签合同具有同等法律效力。十、保密条款1.保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密等信息。2.保密期限：自合同签订之日起[保密期限]年。3.违反保密义务的责任：泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.保密信息的处理：双方应妥善保管保密信息，不得泄露给第三方。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力的认定标准：参照国家相关法律法规及行业标准。3.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。4.不可抗力事件的证明：提供相关证明材料，如气象证明、政府文件等。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。4.合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止。十三、其他约定1.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。2.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释。3.合同的修改与补充：合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行。4.合同的附件效力：合同的附件与合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.房屋现状描述2.配套设施清单3.房屋验收标准4.税费明细表5.付款账户信息6.争议解决机构的选定7.保密信息清单8.不可抗力事件证明格式[甲方（出卖方）签字/盖章][乙方（买受方）签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定施工方条款：说明：鉴于甲方在航空航天厂房房屋建设中拥有主导地位，为保障施工质量和进度，本条款规定甲方有权指定施工方，并承担相应责任。内容：甲方有权指定施工方进行房屋的建设工作，施工方应具备相关资质，并按照甲方要求进行施工。施工过程中的任何责任由甲方承担。2.甲方提供技术支持条款：说明：甲方作为房屋的建造方，应提供必要的技术支持和指导，确保房屋建设符合相关技术规范和标准。内容：甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术规范和标准，并对乙方进行技术指导，确保房屋建设符合相关要求。3.甲方负责设备安装条款：说明：甲方提供的精密设备配套是房屋的重要部分，为确保设备安装质量，本条款规定甲方负责设备的安装工作。内容：甲方负责精密设备的安装工作，包括但不限于设备的调试、测试和验收。安装过程中产生的费用由甲方承担。4.甲方提供培训条款：说明：为确保乙方能熟练操作精密设备，甲方应提供必要的培训服务。内容：甲方应在设备安装完成后，为乙方提供不少于[培训天数]天的操作培训，包括设备使用、维护和故障排除等方面。5.甲方负责售后维护条款：说明：甲方作为房屋建造方，应承担售后维护责任，确保房屋和设备的正常运行。内容：自房屋交付之日起，甲方应提供不少于[维护年限]年的售后维护服务，包括定期检查、维修和更换备件等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自行选择施工方条款：说明：乙方作为买受方，对房屋的建造过程有较大的需求，本条款赋予乙方选择施工方的权利。内容：乙方有权自行选择施工方，但需确保施工方具备相关资质，并按照合同约定进行施工。施工过程中的责任由施工方承担。2.乙方自行采购设备条款：说明：乙方作为买受方，对精密设备的采购有自主权，本条款允许乙方自行采购设备。内容：乙方有权自行采购精密设备，并确保设备质量符合合同约定。采购过程中产生的费用由乙方承担。3.乙方负责设备安装和调试条款：说明：乙方作为买受方，应负责设备的安装和调试工作，确保设备正常运行。内容：乙方应自行或委托专业机构负责设备的安装和调试工作，并确保设备符合合同约定的技术参数。4.乙方负责售后维护条款：说明：乙方作为买受方，应承担售后维护责任，确保房屋和设备的正常运行。内容：自房屋交付之日起，乙方应提供不少于[维护年限]年的售后维护服务，包括定期检查、维修和更换备件等。5.乙方指定验收标准条款：说明：乙方作为买受方，对房屋的验收标准有较大的需求，本条款允许乙方指定验收标准。内容：乙方有权指定房屋和设备的验收标准，甲方应按照乙方的要求进行验收。验收不合格的，甲方应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用承担条款：说明：第三方中介提供房屋买卖服务，其服务费用应由买卖双方协商确定。内容：中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照中介服务合同约定支付。2.中介保密条款：说明：为确保交易过程中的商业秘密，中介应遵守保密义务。内容：中介在交易过程中应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：说明：中介在房屋买卖过程中应承担一定的责任，本条款明确中介的责任范围。内容：中介应确保房屋信息的真实性，并对交易过程中的违法行为承担相应的责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介完成交易后，应向其支付佣金。内容：中介完成交易后，甲方和乙方应按照中介服务合同约定支付佣金。5.中介争议解决条款：说明：中介在服务过程中产生争议，应通过友好协商或法律途径解决。内容：中介与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商或向相关仲裁机构申请仲裁解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状描述2.配套设施清单3.房屋验收标准4.税费明细表5.付款账户信息6.争议解决机构的选定7.保密信息清单8.不可抗力事件证明格式9.甲方指定施工方资质证明10.乙方自行选择施工方资质证明11.精密设备采购合同12.精密设备安装调试记录13.甲方提供技术支持文件14.乙方操作培训记录15.甲方售后维护服务记录16.中介服务合同17.房屋产权证18.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付款项。甲方或乙方提供虚假信息。甲方或乙方未按约定办理产权过户手续。甲方或乙方未按约定进行房屋或设备验收。甲方或乙方未按约定提供售后维护服务。中介泄露交易过程中的商业秘密。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。双方协商认定或由争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权过户：指将房屋或其他财产的产权从一方转移至另一方的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。6.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：双方协商调整交付时间，或甲方支付违约金。2.问题：设备安装质量问题。解决办法：甲方负责维修或更换设备，或乙方要求退款。3.问题：售后维护服务不到位。解决办法：甲方提供改进措施，或乙方要求赔偿损失。4.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：中介承担法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.航空航天厂房房屋买卖。2.精密设备配套的安装和调试。3.房屋和设备的验收。4.售后维护服务。5.中介服务。6.争议解决。全文完。2025年度航空航天厂房房屋买卖合同范本（精密设备配套）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.航空航天厂房：指用于航空航天产品研发、生产、试验、维修等活动的专用厂房。2.精密设备配套：指为航空航天厂房提供所需的精密设备，包括但不限于加工设备、检测设备、装配设备等。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于航空航天厂房的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.买卖：指甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。2.甲方有义务保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付房屋价款。3.乙方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点房屋交付地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。2.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付房屋价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交付、价款结算等事宜。2.合同终止后，双方应相互返还因合同履行所取得的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价款：人民币____元整，为本合同的核心费用。2.预付款：人民币____元整，作为房屋购买意向金，在合同签订后____个工作日内支付。3.交易税费：包括但不限于契税、印花税等，按国家相关政策规定计算。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、保险费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.甲方指定的银行账户；2.现金支付，需双方现场确认收讫；3.银行转账，需提供转账凭证。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内；2.房屋价款：甲方将房屋过户至乙方名下后____个工作日内；3.交易税费及其他费用：根据实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时办理相关过户手续。2.乙方支付的款项应清晰标注合同编号及用途。3.若因乙方未按时支付款项导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间、地点、方式支付款项，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未能按时办理过户手续，应向甲方支付____%的违约金；3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按合同约定比例计算，以人民币计算；2.赔偿金额：根据实际损失计算，以人民币计算；3.赔偿方式：协商一致后，可采取现金、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在合同履行过程中应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、征收等；3.社会事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付；2.因政府政策调整导致交易税费发生变化；3.因罢工导致房屋无法装修。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解双方可申请仲裁委员会进行调解。11.3仲裁或诉讼如协商和调解无效，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同的权利和义务；2.如一方需要转让合同，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容；2.本合同约定了特定主体的权利和义务，转让可能影响其权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房屋价款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和维护的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：