二零二五版电商产业园区入驻运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版电商产业园区入驻运营合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.合作项目概述2.1项目名称及性质2.2项目地点及规模2.3合作期限及起始日期3.合作内容与目标3.1合作内容概述3.2合作目标及预期成果4.合作双方的权利与义务4.1合作方一的权利与义务4.2合作方二的权利与义务5.合作项目管理5.1项目管理组织结构5.2项目管理流程5.3项目监督与评估6.资金投入与分配6.1投资总额及资金来源6.2资金投入时间节点及比例6.3资金分配方式7.物业管理与服务7.1物业管理范围7.2物业管理服务内容7.3物业管理收费标准8.合作双方的收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例及方式8.3收益分配时间节点9.合作风险承担9.1合作风险概述9.2风险承担原则9.3风险防范措施10.合作终止与解除10.1合作终止条件10.2合作解除程序10.3合作终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称及住所1.1.1合作方一：电商有限公司1.1.2合作方二：产业园区管理有限公司1.1.3住所：省市区街道号1.2法定代表人或授权代表1.2.1合作方一法定代表人：1.2.2合作方二法定代表人：1.2.3授权代表：1.3联系方式及通讯地址1.3.1合作方一1.3.1.1联系电话：1381.3.1.3通讯地址：省市区街道号电商有限公司1.3.2合作方二1.3.2.1联系电话：13956781.3.2.3通讯地址：省市区街道号产业园区管理有限公司2.合作项目概述2.1项目名称及性质2.1.1项目名称：电商产业园区2.1.2项目性质：电子商务产业园区2.2项目地点及规模2.2.1项目地点：省市区街道2.2.2项目规模：占地亩，建筑面积万平方米2.3合作期限及起始日期2.3.1合作期限：自合同生效之日起年2.3.2起始日期：2024年1月1日3.合作内容与目标3.1合作内容概述3.1.1合作方一负责园区内电商企业的招商、运营管理及服务；3.1.2合作方二负责园区的物业管理及基础设施建设。3.2合作目标及预期成果3.2.1提升园区电商企业的整体竞争力；3.2.2打造具有行业影响力的电商产业园区；3.2.3促进园区内企业间的交流与合作。4.合作双方的权利与义务4.1合作方一的权利与义务4.1.1享有园区内电商企业的招商权；4.1.2负责园区的运营管理及服务；4.1.3按时缴纳合作费用。4.2合作方二的rightsandobligations4.2.1负责园区的物业管理及基础设施建设；4.2.2确保园区设施的正常运行；4.2.3按时缴纳合作费用。5.合作项目管理5.1项目管理组织结构5.1.1成立项目管理委员会，负责园区项目的整体规划、协调与监督；5.1.2设立项目执行小组，负责具体项目的实施与执行。5.2项目管理流程5.2.1项目立项：由合作双方共同提出项目申请，经项目管理委员会审核批准；5.2.2项目实施：由项目执行小组负责具体实施；5.2.3项目验收：项目完成后，由合作双方共同验收；5.2.4项目评估：项目验收合格后，由项目管理委员会进行评估。5.3项目监督与评估5.3.1项目管理委员会负责对项目执行小组的工作进行监督；5.3.2项目执行小组定期向项目管理委员会汇报项目进展情况；5.3.3项目管理委员会对项目进行定期评估，确保项目目标的实现。6.资金投入与分配6.1投资总额及资金来源6.1.1投资总额：人民币亿元；6.1.2资金来源：合作双方共同出资。6.2资金投入时间节点及比例6.2.1第一阶段：自合同生效之日起6个月内，投入总额的30%；6.2.2第二阶段：自合同生效之日起12个月内，投入总额的40%；6.2.3第三阶段：自合同生效之日起18个月内，投入总额的30%。6.3资金分配方式6.3.1资金分配由项目管理委员会根据项目进展情况及实际需求进行；6.3.2资金分配应以书面形式通知合作双方。8.合作双方的收益分配8.1收益计算方法8.1.1收益计算依据园区内电商企业的经营情况及园区整体运营状况；8.1.2收益计算公式：收益=（园区内电商企业总收入园区运营成本）×收益分配比例。8.2收益分配比例及方式8.2.1收益分配比例为：合作方一占60%，合作方二占40%；8.2.2收益分配方式：按季度结算，每个季度结束后30日内支付上一季度的收益。8.3收益分配时间节点8.3.1每个季度的一个工作日为收益分配的时间节点；8.3.2收益分配时间节点如有变动，需提前30日书面通知合作双方。9.合作风险承担9.1合作风险概述9.1.1政策风险：因国家政策调整导致的合作风险；9.1.2市场风险：因市场环境变化导致的合作风险；9.1.3运营风险：因园区运营管理不善导致的合作风险。9.2风险承担原则9.2.1合同双方应共同承担合作风险；9.2.2风险承担比例根据各自责任和风险程度确定。9.3风险防范措施9.3.1加强政策研究，及时调整运营策略；9.3.2建立风险预警机制，提前应对市场变化；9.3.3加强园区运营管理，提高运营效率。10.合作终止与解除10.1合作终止条件10.1.1合同约定的合作期限届满；10.1.2双方协商一致同意终止合作；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合作解除程序10.2.1提前30日书面通知对方；10.2.2双方协商确定合作解除后的处理方案；10.2.3协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合作终止后的处理10.3.1合作终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；10.3.2双方应将合作终止后的财产及债权债务进行清算。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时缴纳合作费用；11.1.2违反合同约定，造成对方损失的；11.1.3未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；11.2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决11.3.1双方协商解决；11.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；12.1.3仲裁委员会未作出裁决或裁决不可执行，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：仲裁委员会12.2.2人民法院：省市区人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；12.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2以书面形式通知对方，并经双方签字盖章。13.3合同解除条件13.3.1合同约定的合作期限届满；13.3.2双方协商一致同意解除合作；13.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1.1项目合作协议；14.2.1.2园区运营管理细则；14.2.1.3合作费用明细表；14.2.1.4其他相关文件。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合作双方外，根据本合同的需要，经合作双方同意，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询或技术支持；15.2.1.2承担部分项目实施；15.2.1.3提供融资或投资服务；15.2.1.4执行合同约定的其他事项。15.3第三方选择与引入15.3.1第三方的选择应由合作双方共同决定，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方的引入应经合作双方书面同意，并在本合同中明确。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或承担的具体项目确定；16.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得超过本合同约定的合作双方的责任限额。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行其义务；16.2.2第三方应确保其提供的服务或承担的项目符合法律法规和行业标准；16.2.3第三方应承担因其违约行为导致的任何损失或责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议获得报酬；17.1.2第三方有权获得合作双方提供的必要信息和资源；17.1.3第三方有权要求合作双方遵守合作协议的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合作双方的关系18.1.1第三方与合作双方之间是合作关系，而非雇主与雇员关系；18.1.2第三方不参与合作双方的内部管理，不承担合作双方的经营管理责任。18.2第三方与园区内企业的关系18.2.1第三方与园区内企业之间是服务提供关系；18.2.2第三方应遵守园区管理规定，不得损害园区内企业的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的额外条款应在合作协议中明确，包括但不限于：19.1.1.1第三方的资质要求；19.1.1.2第三方的服务或项目范围；19.1.1.3第三方的责任承担方式；19.1.1.4第三方的保密义务。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入时，合作双方应确保第三方具备相应的资质和能力；19.2.2第三方介入期间，合作双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题；19.2.3第三方介入结束后，合作双方应共同评估第三方介入的效果，并根据评估结果调整后续合作策略。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入产生的争议，应由合作双方与第三方协商解决；20.1.2协商不成，可提交本合同约定的争议解决机构解决。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更21.1.1第三方介入导致本合同内容需变更的，合作双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；21.1.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议1.1详细要求和说明：内容应包括合作双方的基本信息、合作项目的具体内容、合作期限、双方的权利与义务等。协议应经双方签字盖章，作为本合同附件。2.园区运营管理细则2.1详细要求和说明：内容应包括园区内企业的入驻标准、运营管理规则、收费标准、违约处理等。细则应经双方签字盖章，作为本合同附件。3.合作费用明细表3.1详细要求和说明：内容应包括合作双方约定的各项费用，如租金、物业管理费、服务费等。明细表应经双方签字盖章，作为本合同附件。4.第三方合作协议4.1详细要求和说明：内容应包括第三方的基本信息、提供的服务或项目内容、费用、责任承担等。协议应经合作双方和第三方签字盖章，作为本合同附件。5.争议解决协议5.1详细要求和说明：内容应包括争议解决的途径、程序、机构等。协议应经合作双方签字盖章，作为本合同附件。6.保密协议6.1详细要求和说明：内容应包括保密范围、保密期限、违约责任等。协议应经合作双方签字盖章，作为本合同附件。7.其他相关文件7.1详细要求和说明：包括但不限于：土地使用权证、房产证、环保审批文件、消防验收文件等。文件应合法有效，作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳合作费用1.1违约行为：合作方未按合同约定的时间节点缴纳合作费用。1.2责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未缴纳费用的一定比例计算。1.3示例说明：如合作方应于每月1日缴纳物业管理费，未按时缴纳，则每日按物业管理费的1%支付违约金。2.违反合同约定，造成对方损失2.1违约行为：合作方违反合同约定，导致对方遭受损失。2.2责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.3示例说明：合作方一未按时完成园区内企业的入驻手续，导致企业损失，则合作方一应赔偿企业因延迟入驻所造成的损失。3.未履行合同约定的其他义务3.1违约行为：合作方未履行合同约定的其他义务。3.2责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的责任。3.3示例说明：合作方二未按时完成园区设施的维修，导致企业运营受阻，则合作方二应承担维修费用，并赔偿企业因此遭受的损失。4.第三方违约4.1违约行为：第三方在合作协议中未履行其义务。4.2责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的全部损失，合作双方有权要求第三方承担相应责任。4.3示例说明：第三方未按时完成项目实施，导致项目进度延误，则第三方应承担项目延误造成的损失。全文完。二零二四版电商产业园区入驻运营合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1入驻方2.2运营方3.合作园区的基本信息3.1园区名称3.2园区地址3.3园区面积4.合作期限4.1入驻期限4.2运营期限5.入驻费用5.1租金5.2物业管理费5.3其他费用6.运营方责任与义务6.1运营方提供的基本设施6.2运营方提供的服务6.3运营方维护园区秩序7.入驻方责任与义务7.1入驻方遵守园区规定7.2入驻方提供相关资料7.3入驻方配合运营方工作8.园区管理8.1园区管理制度8.2园区安全管理8.3园区环保要求9.合作双方的权益9.1入驻方权益9.2运营方权益10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：入驻方基本信息14.2附件二：运营方基本信息14.3附件三：园区设施清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“入驻方”指在本合同中指明的电商企业或个体工商户。1.1.2“运营方”指负责园区运营管理的公司或机构。1.1.3“园区”指本合同约定的电商产业园区。1.1.4“入驻费用”指入驻方需支付给运营方的租金、物业管理费等相关费用。1.1.5“运营期限”指本合同约定的运营方提供运营服务的时间段。1.1.6“入驻期限”指入驻方在本园区内开展业务的时间段。1.1.7“合同”指本《二零二四版电商产业园区入驻运营合作协议》。第二条合作双方的基本信息2.1入驻方2.1.1入驻方全称：________________2.1.2入驻方法定代表人：________________2.1.3入驻方注册地址：________________2.1.4入驻方联系电话：________________2.1.5入驻方电子邮箱：________________2.2运营方2.2.1运营方全称：________________2.2.2运营方法定代表人：________________2.2.3运营方注册地址：________________2.2.4运营方联系电话：________________2.2.5运营方电子邮箱：________________第三条合作园区的基本信息3.1园区名称：________________3.2园区地址：________________3.3园区面积：________________3.4园区设施：________________第四条合作期限4.1入驻期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2运营期限：自____年____月____日至____年____月____日。第五条入驻费用5.1租金：入驻方需按月支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月。5.2物业管理费：入驻方需按月支付物业管理费，费用金额为人民币____元/平方米/月。5.3其他费用：包括但不限于水电费、网络费、垃圾处理费等，具体费用标准详见附件。第六条运营方责任与义务6.1运营方提供的基本设施：6.1.1园区内水、电、网络等基础设施齐全。6.1.2园区内安全设施完善，包括消防设施、监控设备等。6.1.3园区内绿化、环境卫生良好。6.2运营方提供的服务：6.2.1提供园区入驻咨询、办理入驻手续等服务。6.2.2负责园区内公共区域的清洁、绿化、维护等工作。6.2.3定期举办园区活动，促进入驻企业间的交流与合作。6.3运营方维护园区秩序：6.3.1制定园区管理制度，确保园区内秩序井然。6.3.2加强园区安全管理，防止安全事故发生。6.3.3定期检查园区设施，确保设施正常运行。第七条入驻方责任与义务7.1入驻方遵守园区规定：7.1.1入驻方须遵守园区的各项管理制度。7.1.2入驻方须按照合同约定支付入驻费用。7.1.3入驻方须积极配合运营方的工作。7.2入驻方提供相关资料：7.2.1入驻方须向运营方提供企业营业执照、法定代表人身份证明等相关资料。7.2.2入驻方须按照要求及时更新相关资料。7.3入驻方配合运营方工作：7.3.1入驻方须按照运营方的要求，按时参加园区举办的各类活动。7.3.2入驻方须配合运营方对园区设施进行检查和维护。第八条园区管理8.1园区管理制度8.1.1运营方应制定园区管理制度，包括但不限于入驻、退驻、违约、安全管理等规定。8.1.2运营方应将园区管理制度以书面形式提供给入驻方，并要求入驻方遵守。8.2园区安全管理8.2.1运营方应确保园区内消防设施、安全通道等符合国家标准。8.2.2运营方应定期对园区进行安全检查，并及时整改安全隐患。8.2.3入驻方应配合运营方的安全管理措施，确保自身经营活动符合安全规定。8.3园区环保要求8.3.1运营方应制定环保管理制度，确保园区内企业的生产经营活动符合国家环保标准。8.3.2入驻方应遵守环保管理制度，不得排放超标污染物，并积极配合运营方的环保检查。第九条合作双方的权益9.1入驻方权益9.1.1入驻方享有在园区内合法经营的权利。9.1.2入驻方享有参加园区组织的各类活动的权利。9.1.3入驻方享有对园区管理提出合理化建议的权利。9.2运营方权益9.2.1运营方享有收取入驻费用、物业管理费等合法收入的权利。9.2.2运营方享有对园区进行管理的权利。9.2.3运营方享有对入驻方进行监督的权利。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1入驻方未按时支付入驻费用的。10.1.2运营方未按合同约定提供服务的。10.1.3双方未履行合同约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2运营方有权解除合同，入驻方应立即搬迁，并承担相应费用。第十一节争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限协商解决争议。11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。第十二节合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满自然终止。12.2.2因一方违约，合同可提前终止。第十三节其他约定13.1通知方式13.1.1双方间的通知应以书面形式进行。13.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送。13.2法律适用13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力13.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十四节合同附件14.1附件一：入驻方基本信息14.2附件二：运营方基本信息14.3附件三：园区设施清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术服务提供者、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助双方完成合同签订、合同履行过程中的信息沟通、协调等服务。2.1.2咨询服务提供者提供专业咨询意见，帮助双方解决合同履行中的问题。2.1.3技术服务提供者提供技术支持，保障合同约定的服务质量和效率。2.1.4监管机构根据法律法规或政策要求对合同履行进行监管。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由双方在合同中约定，并在附件中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误信息、咨询意见或技术服务导致合同无法履行或造成损失的，应在责任限额内承担责任。3.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应在责任限额内承担责任。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和实际需求，独立行使服务职责。4.1.2第三方有权要求入驻方和运营方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守入驻方和运营方的商业秘密。4.2.3第三方应按照法律法规和行业标准，确保服务质量和安全。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变入驻方和运营方在合同中的权利义务关系。5.2第三方不得以任何形式干预入驻方和运营方的正常经营行为。5.3入驻方和运营方对第三方提供的服务有异议的，应与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入后的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用等。6.1.2规定第三方在服务过程中的权利义务。6.1.3约定第三方违约责任和赔偿标准。6.2第三方介入后的额外说明：6.2.1入驻方和运营方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规和行业标准。6.2.2第三方在提供服务过程中，如需入驻方和运营方提供协助，应提前通知并征得双方同意。6.2.3第三方在提供服务过程中，如涉及入驻方和运营方的商业秘密，应予以保密。第七条第三方变更或退出7.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知入驻方和运营方，并协商确定替代第三方或退出合同。7.2第三方退出合同后，入驻方和运营方应根据实际情况，调整合同条款，确保合同继续有效履行。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍适用。8.2如第三方介入导致合同条款需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。第九条争议解决9.1第三方介入后的合同争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入后的合同争议，如涉及第三方责任的，第三方应在责任限额内承担责任。第十条合同生效与终止10.1本合同第三方介入后的条款自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的情形和程序，仍按本合同约定的条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻方基本信息要求：提供入驻方营业执照副本、法定代表人身份证明、企业章程、组织机构代码证等文件。说明：用于证明入驻方的合法身份和资质。2.附件二：运营方基本信息要求：提供运营方营业执照副本、法定代表人身份证明、企业章程、组织机构代码证等文件。说明：用于证明运营方的合法身份和资质。3.附件三：园区设施清单要求：详细列出园区内的设施，包括但不限于办公室、会议室、公共区域、水电网络设施等。说明：用于明确园区内设施的范围和使用情况。4.附件四：园区管理制度要求：提供园区管理制度的具体内容，包括但不限于入驻、退驻、违约、安全管理等规定。说明：用于规范园区内的运营和管理。5.附件五：第三方中介服务协议要求：提供第三方中介服务协议的具体内容，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：用于明确第三方中介的服务条款和责任。6.附件六：第三方咨询服务协议要求：提供第三方咨询服务协议的具体内容，包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：用于明确第三方咨询服务的条款和责任。7.附件七：第三方技术服务协议要求：提供第三方技术服务协议的具体内容，包括服务内容、费用、期限、技术标准等。说明：用于明确第三方技术服务的条款和责任。8.附件八：第三方监管机构批复文件要求：提供第三方监管机构对园区运营的批复文件。说明：用于证明园区运营符合监管要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻方未按时支付入驻费用责任认定：入驻方应向运营方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕。示例：入驻方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金为人民币____元。2.违约行为：运营方未按合同约定提供服务责任认定：运营方应向入驻方赔偿因未提供服务造成的直接经济损失。示例：运营方未按时提供网络服务，导致入驻方业务受损，运营方应赔偿人民币____元。3.违约行为：入驻方违反园区管理制度责任认定：入驻方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：入驻方擅自改变办公区域用途，应支付违约金人民币____元。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向入驻方和/或运营方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供技术服务，应支付违约金人民币____元。5.违约行为：双方未履行合同约定的其他违约情形责任认定：根据违约的具体情形，双方协商确定违约责任。示例：双方未按约定完成某项合作，应根据实际情况协商赔偿或补偿。全文完。二零二四版电商产业园区入驻运营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.双方基本信息2.1入驻方信息2.2运营方信息3.入驻园区的基本条件3.1入驻资格3.2入驻程序3.3入驻费用及支付方式4.运营方权利与义务4.1运营方权利4.2运营方义务5.入驻方权利与义务5.1入驻方权利5.2入驻方义务6.运营管理6.1运营规则6.2运营设施6.3运营服务7.物业管理7.1物业管理责任7.2物业服务内容7.3物业服务费用8.市场推广与宣传8.1市场推广策略8.2宣传推广内容8.3宣传推广费用9.商业秘密与知识产权9.1商业秘密保护9.2知识产权归属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“入驻方”指根据本合同规定，获得入驻电商产业园区资格的企业或个人。1.1.2“运营方”指负责电商产业园区运营管理的公司或机构。1.1.3“园区”指由运营方管理的电商产业园区及其配套设施。1.1.4“运营服务”指运营方为入驻方提供的包括但不限于物业管理、市场推广、设施维护等综合性服务。1.1.5“入驻费用”指入驻方为获得入驻资格而支付的费用。1.1.6“运营费用”指入驻方为享受运营服务而支付的费用。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的“等”字表示未尽事宜由双方协商解决。2.双方基本信息2.1入驻方信息2.1.1名称：[入驻方全称]2.1.2地址：[入驻方地址]2.1.3法定代表人：[入驻方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[入驻方联系电话]2.2运营方信息2.2.1名称：[运营方全称]2.2.2地址：[运营方地址]2.2.3法定代表人：[运营方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[运营方联系电话]3.入驻园区的基本条件3.1入驻资格3.1.1入驻方须具备合法的经营资格，并符合国家相关法律法规的规定。3.2入驻程序3.2.1入驻方需向运营方提交入驻申请，并提交相关资质证明文件。3.2.2运营方收到入驻申请后，对入驻方进行审核，并在一定期限内给出审核结果。3.3入驻费用及支付方式3.3.1入驻方需按照本合同规定支付入驻费用。3.3.2入驻费用支付方式为一次性支付，支付时间及方式由双方协商确定。4.运营方权利与义务4.1运营方权利4.1.1运营方有权对入驻方进行审核，决定是否批准入驻申请。4.1.2运营方有权对入驻方进行日常运营管理。4.2运营方义务4.2.1运营方有义务为入驻方提供符合合同约定的运营服务。4.2.2运营方有义务维护园区的正常运营秩序。5.入驻方权利与义务5.1入驻方权利5.1.1入驻方有权按照合同约定使用园区的设施和服务。5.1.2入驻方有权参与园区组织的各项活动。5.2入驻方义务5.2.1入驻方有义务遵守园区的各项规章制度。5.2.2入驻方有义务按时支付入驻费用和运营费用。6.运营管理6.1运营规则6.1.1运营方制定并公布园区运营规则，入驻方应予以遵守。6.1.2运营规则包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生等方面。6.2运营设施6.2.1运营方负责园区设施的维护和管理。6.2.2运营方应确保园区设施的正常运行。6.3运营服务6.3.1运营方提供市场推广、设施维护、安全保卫等综合性服务。6.3.2运营方应确保服务质量，满足入驻方需求。篇8.市场推广与宣传8.1市场推广策略8.1.1运营方负责制定园区整体市场推广策略，包括但不限于品牌宣传、市场拓展等。8.1.2入驻方需配合运营方的市场推广活动，提供必要的宣传资料和产品信息。8.2宣传推广内容8.2.1宣传推广内容应真实、合法，不得含有虚假信息或误导性陈述。8.2.2宣传推广内容应体现园区特色和入驻方品牌形象。8.3宣传推广费用8.3.1运营方承担园区整体市场推广费用的主要部分。8.3.2入驻方根据合同约定，承担部分宣传推广费用。9.商业秘密与知识产权9.1商业秘密保护9.1.1双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。9.1.2运营方和入驻方应采取必要措施，防止商业秘密泄露。9.2知识产权归属9.2.1运营方对其提供的运营服务、市场推广材料等享有知识产权。9.2.2入驻方对其提供的商品、服务等相关内容享有知识产权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1入驻方未按时支付费用。10.1.2运营方未按合同约定提供运营服务。10.1.3双方违反保密义务，泄露商业秘密。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.2.2违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方达成合同终止协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方合法代表签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于入驻方申请表、费用清单等。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行的其他独立主体，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均有权向对方提出引入第三方介入的申请。16.1.2第三方介入申请应包含第三方的基本信息、介入目的、介入方式及预期效果等内容。16.2第三方介入审核16.2.1甲乙双方应共同对第三方介入申请进行审核，包括第三方资质、信誉、能力等方面的评估。16.2.2审核通过后，甲乙双方应与第三方签订相应合作协议。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，参与合同履行的监督、管理、协调等工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失