二零二五年度智能化办公场所租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化办公场所租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁场所信息2.1租赁场所地址2.2租赁场所面积2.3租赁场所设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3报修流程8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3争议管辖第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同编号[合同编号]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同有效期自[起始日期]至[终止日期]第二条租赁场所信息2.1租赁场所地址[具体地址]2.2租赁场所面积[面积，如：100平方米]2.3租赁场所设施办公桌椅空调网络电力供应水电表计门窗厕所第三条租金及支付方式3.1租金金额[租金金额，如：人民币元/月]3.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。支付方式：[银行转账、现金等]3.3租金支付期限租金按月支付，乙方应保证每月租金的及时支付。第四条租金调整4.1调整条件因政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2调整方式调整后的租金将按原租金的百分比进行调整。4.3调整通知任何租金调整应提前[具体时间，如：30天]书面通知乙方。第五条押金及退还5.1押金金额乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[金额，如：人民币元]。5.2押金退还条件乙方在合同到期或提前解除合同时，租赁场所无损坏、租赁设施无丢失，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式甲方应在收到乙方退还押金的申请后[具体时间，如：7个工作日内]退还押金。第六条使用范围及限制6.1使用范围乙方仅限于在租赁场所内进行正常的办公活动。6.2使用限制乙方不得将租赁场所用于违法活动或危害公共安全的行为。乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途。第七条维修及保养7.1维修责任租赁场所内的设施日常维护保养由乙方负责，甲方负责大修和不可抗力造成的损坏。7.2保养责任乙方应保持租赁场所的整洁和完好，定期进行清洁和保养。7.3报修流程乙方发现设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间，如：24小时内]进行修复。第八条保险8.1保险种类乙方应自行投保财产保险，确保租赁场所及设施在租赁期间的安全。甲方应自行投保公共责任保险，以应对因租赁场所或设施导致第三方损害的赔偿责任。8.2保险责任保险责任范围应符合双方约定的标准，并在保险合同中明确。8.3保险费用保险费用由投保方承担，但双方可协商约定分摊方式。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定支付租金；乙方违反使用范围及限制，造成损害；甲方未按合同约定进行维修保养；任何一方未履行合同约定的通知义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议管辖争议解决机构或人民法院的管辖权为本合同争议的最终管辖权。第十一条合同解除11.1解除条件合同到期；双方协商一致解除；一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序双方应书面通知对方解除合同。解除通知应明确解除日期和解除原因。11.3解除通知解除通知应在[具体时间，如：解除前30日]送达对方。第十二条合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件清单[附件名称1][附件名称2][附件名称3]13.2附件内容附件内容应与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[具体方式，如：快递、电子邮件]进行。14.3争议管辖如合同中未明确约定争议管辖，则任何争议应提交至[具体机构名称]进行解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，提高合同履行的效率和效果，确保合同条款的顺利实施。15.3第三方介入方式提供中介服务，协助甲方和乙方进行合同谈判和签订；提供监理服务，监督合同执行过程中的质量、进度和成本；提供评估服务，对租赁场所的设施、环境等进行评估；提供咨询服务，就合同履行中的相关问题提供专业意见。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务负责。第三方应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权要求甲方和乙方提供相关信息和数据。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。17.2第三方职责第三方应按照合同约定履行其职责，并定期向甲方和乙方报告工作进展。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行中的问题。17.3第三方费用第三方的服务费用应在服务协议中明确约定，并由甲方和乙方分摊。第三方的费用支付方式、支付时间应在服务协议中规定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和服务费用等因素综合确定。责任限额应在服务协议中明确约定，并经甲方和乙方认可。18.3超额赔偿如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分应按照服务协议的约定执行。如服务协议未明确约定，则第三方应对其直接行为造成的损失承担责任。19.2信息保密第三方应遵守保密义务，对甲方和乙方提供的信息负有保密责任。第三方不得向任何第三方泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。19.3合同终止如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权终止其服务，并要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图详细要求：应包括租赁场所的布局图、房间划分、设施分布等信息。附件说明：作为租赁场所的直观展示，有助于双方了解场所的具体情况。2.租赁场所设施清单详细要求：应列明租赁场所内所有设施的种类、数量、品牌和型号。附件说明：作为租赁场所设施的基本记录，便于双方核对设施情况。3.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，以证明其合法经营身份。附件说明：作为乙方的合法身份证明，有助于甲方了解乙方的背景。4.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：作为乙方法定代表人的身份证明，便于合同签署和履行。5.合同签订现场照片详细要求：拍摄合同签订现场的照片，记录双方签署合同的过程。附件说明：作为合同签订过程的见证，有助于日后解决争议。6.第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，应提供第三方与甲方、乙方签订的服务协议。附件说明：作为第三方服务的基础文件，明确了第三方在合同中的地位和职责。7.甲方授权委托书详细要求：如甲方授权他人代表其签署合同，应提供授权委托书。附件说明：作为甲方授权他人行为的证明，确保合同签署的合法性。8.乙方承诺书详细要求：乙方应提供承诺书，承诺遵守合同约定，履行相关义务。附件说明：作为乙方履行合同义务的承诺，有助于保障甲方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：如合同约定每月1日支付租金，乙方于2日支付，则不视为违约；如乙方于5日支付，则构成违约。2.乙方擅自改变租赁场所结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所结构，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆改墙体，则构成违约。3.甲方未按时进行维修保养责任认定标准：甲方应按照合同约定进行维修保养，如未按时进行，视为违约。示例说明：合同约定每月进行一次清洁，甲方未在约定时间内进行，则构成违约。4.第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议履行其职责，如未履行，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供监理服务，则构成违约。5.任何一方未履行通知义务责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，应按照合同约定履行通知义务，如未履行，视为违约。示例说明：甲方发现租赁场所存在安全隐患，未及时通知乙方，则构成违约。全文完。二零二四年度智能化办公场所租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.办公场所位置2.2.办公场所面积2.3.办公场所设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.修缮与维护7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同生效12.合同附件12.1.租赁场所平面图12.2.设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.联系人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方信息1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.联系人：_______1.2.4.联系电话：_______2.租赁标的物2.1.办公场所位置：_______2.2.办公场所面积：_______平方米2.3.办公场所设施：2.3.1.办公桌椅2.3.2.电脑2.3.3.打印机2.3.4.复印机2.3.5.传真机2.3.6.空调2.3.7.互联网接入3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限应重新签订合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月_______元4.2.租金支付方式：按月支付，于每月_______日前支付4.3.租金支付时间：_______5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：租赁期满且办公场所无违约行为，无损坏设施，无欠缴费用等情况下，押金全额退还。5.3.押金退还时间：租赁期满后的_______个工作日内退还6.使用范围与限制6.1.使用范围：租赁场所仅用于_______用途。6.2.使用限制：6.2.1.不得用于违法活动。6.2.2.不得擅自改变办公场所结构。6.2.3.不得擅自改变办公场所用途。7.修缮与维护7.1.出租方责任：7.1.1.维护办公场所的公共设施，确保其正常运行。7.1.2.对办公场所进行必要的修缮，确保其安全使用。7.2.承租方责任：7.2.1.负责办公场所内设施的正常使用，不得损坏。7.2.2.负责办公场所的日常清洁卫生。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。8.1.2.若承租方擅自改变办公场所用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.1.3.若承租方造成办公场所设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付办公场所，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.2.2.若出租方未履行修缮义务，导致办公场所无法正常使用，应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致。9.1.2.出现不可抗力因素，如自然灾害等，导致合同无法继续履行。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满。9.2.2.双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决。10.1.2.若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决地点：_______11.合同生效11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同一式_______份，双方各执_______份。12.合同附件12.1.租赁场所平面图12.2.设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.本合同自签订之日起至租赁期满止，对双方均有约束力。14.合同签订与生效14.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2.合同签订地点：_______14.3.合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与定义15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方邀请，为提供特定服务或协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或解决合同执行中的特定问题。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的邀请16.1.1.甲乙双方均可邀请第三方介入合同关系。16.1.2.邀请第三方时，应明确第三方的服务内容、责任范围和费用承担。16.2.第三方的接受与参与16.2.1.第三方在接到邀请后，应明确表示是否接受邀请，并就其服务内容、责任范围和费用与甲乙双方达成一致。16.3.第三方介入的记录16.3.1.甲乙双方应将第三方介入的相关信息记录在案，包括第三方的名称、服务内容、责任范围、费用等。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，并对服务结果负责。17.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。17.2.2.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同执行情况进行监督。18.第三方责任限额的明确18.1.第三方责任限额的设定18.1.1.甲乙双方应与第三方协商确定第三方在合同履行过程中的责任限额。18.1.2.第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。18.2.责任限额的调整18.2.1.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。19.1.2.甲方有权要求第三方提供服务质量保证，并对第三方服务不满意时，有权要求更换第三方。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。19.2.2.乙方有权要求第三方提供服务质量保证，并对第三方服务不满意时，有权要求更换第三方。19.3.第三方与甲乙双方的关系19.3.1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其服务费用独立于甲乙双方的合同金额。20.第三方介入的合同变更20.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。20.2.合同变更的效力20.2.1.第三方介入后的合同变更，对甲乙双方及第三方均有约束力。20.2.2.合同变更不影响甲乙双方原有的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所平面图要求：清晰标注办公场所的布局、房间号码、面积、门窗位置等信息。2.设施清单要求：详细列出办公场所内所有设施清单，包括品牌、型号、数量、使用状况等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于记录双方交接时设施的状况，以便后续责任认定。3.合同签订文件要求：包括甲乙双方的身份证复印件、营业执照复印件、法定代表人证明书等。说明：合同签订文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格。4.押金收据要求：押金收据应注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于记录押金收取和退还情况。5.租金支付凭证要求：租金支付凭证应注明支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。6.维修保养记录要求：记录办公场所的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明维修保养责任的履行情况。7.违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约原因、违约责任等信息。说明：违约行为记录作为合同附件，用于证明违约行为的真实性。8.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明争议解决的有效性。9.其他相关文件要求：包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变办公场所用途1.3.损坏办公场所设施1.4.未履行修缮义务1.5.未按时退还押金2.责任认定标准2.1.未按时支付租金：每逾期一日，支付_______%的滞纳金。2.2.擅自改变办公场所用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。2.3.损坏办公场所设施：承租方负责修复或赔偿相应损失。2.4.未履行修缮义务：出租方应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.5.未按时退还押金：出租方应在租赁期满后的_______个工作日内退还押金。3.示例说明3.1.承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付租金的_______%作为滞纳金。3.2.承租方擅自将办公场所用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3.承租方在使用过程中损坏办公场所的空调，应负责维修或赔偿相应损失。3.4.出租方未在约定时间内修复办公场所的漏水问题，应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.5.租赁期满后，出租方未在约定时间内退还押金，承租方有权要求出租方退还押金。全文完。二零二四年度智能化办公场所租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1办公场所的位置2.2办公场所的面积2.3办公场所的设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及流程7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3不得使用的事项8.保养与维护8.1承租方责任8.2出租方责任8.3维护费用承担9.责任与保险9.1承租方责任9.2出租方责任9.3保险类型及责任范围10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：_____________（3）地址：____________________（4）联系方式：________________1.2承租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：_____________（3）地址：____________________（4）联系方式：________________第二条租赁物概况2.1办公场所的位置：____________________2.2办公场所的面积：____________________平方米2.3办公场所的设施设备：（1）办公桌椅：____________________套（2）电脑：____________________台（3）打印机：____________________台（4）空调：____________________台（5）饮水机：____________________台第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金4.3支付方式及账户信息：（1）支付方式：转账支付（2）账户名称：____________________（3）开户银行：____________________（4）银行账号：____________________第五条租金调整5.1调整条件：因市场租金变动或其他不可抗力因素导致租金需调整时，双方可协商一致进行调整。5.2调整频率：每年调整一次5.3调整计算方式：以调整前三个月的平均租金为基础，根据市场租金变动情况，协商确定新的租金标准。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金支付时间：与租金支付时间相同6.3押金退还条件及流程：（1）在租赁期限届满或提前解除合同时，如办公场所设施设备完好，无损坏、遗失等情况，承租方有权要求退还押金。（2）押金退还流程：承租方需提交押金退还申请，出租方在核实无误后七个工作日内退还押金至承租方指定账户。第七条使用规定7.1使用范围：办公场所仅限承租方及其员工使用，不得擅自转租、转借或改变用途。7.2使用限制：（1）不得在办公场所内从事违法活动。（2）不得在办公场所内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。（3）不得在办公场所内进行噪音过大、振动强烈等活动。7.3不得使用的事项：（1）不得损坏、擅自拆除或移动物业设施设备。（2）不得在办公场所内饲养宠物。（3）不得擅自改变办公场所的结构和布局。第八条保养与维护8.1承租方责任：（1）负责日常的清洁卫生工作，保持办公场所整洁。（2）负责办公场所内设施设备的正常使用，如发现损坏，应及时通知出租方进行维修或更换。（3）对办公场所内的设施设备进行合理使用，防止人为损坏。8.2出租方责任：（1）负责办公场所内公共区域设施的维护和保养。（2）负责对承租方通知的设施设备损坏进行及时维修或更换。（3）保证办公场所的安全设施符合相关法规要求。8.3维护费用承担：（1）日常清洁费用由承租方承担。（2）设施设备的维修费用，如属正常使用损耗，由承租方承担；如属人为损坏，由承租方承担维修费用或赔偿损失。第九条责任与保险9.1承租方责任：（1）因承租方原因导致的人身伤害或财产损失，由承租方承担全部责任。（2）因承租方使用不当导致出租方财产损失，由承租方赔偿。9.2出租方责任：（1）因出租方原因导致的人身伤害或财产损失，由出租方承担全部责任。（2）保证出租物的安全，防止他人的人身伤害或财产损失。9.3保险类型及责任范围：（1）双方应自行购买相应的财产保险和责任保险。（2）保险类型包括但不限于火灾险、盗窃险、责任险等。（3）保险责任范围应符合国家相关法律法规和保险合同约定。第十条违约责任10.1违约行为定义：（1）未按时支付租金。（2）违反使用规定，造成设施设备损坏或影响他人使用。（3）擅自改变办公场所的结构和布局。10.2违约责任承担：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。（2）违反使用规定，造成设施设备损坏或影响他人使用，承租方应承担赔偿责任。（3）擅自改变办公场所的结构和布局，造成损失的，承租方应赔偿损失。10.3违约金计算：（1）滞纳金按逾期天数计算。（2）赔偿责任按实际损失计算。第十一条合同解除11.1解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序：（1）解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.3解除后果：（1）租赁期限届满，双方应办理退租手续。（2）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。（3）一方违约，违约方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。12.2争议解决机构：（1）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。（2）如无约定，提交所在地人民法院诉讼解决。12.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用按法律规定承担。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）合同约定的其他生效条件。13.2合同变更程序：（1）双方书面协商一致。（2）签订变更协议。13.3合同附件及补充协议：（1）合同附件作为合同不可分割的一部分。（2）补充协议经双方签字盖章后，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的需要，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因其违约行为造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按国家有关法律法规执行。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有合同履行过程中的相关权利。（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责和义务。（2）对因其违约行为造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲乙双方之间，按合同约定进行权利义务划分。（2）第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及合同之外的第三方。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（1）第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。（2）第三方介入的职责和义务。（3）第三方责任限额。（4）第三方与其他各方的权利义务划分。（5）第三方介入的时间、期限等。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，共同履行合同义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第六条第三方违约责任6.1第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于：（1）按照合同约定，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）按照第三方介入协议，承担相应的责任。第七条第三方介入合同的解除（1）第三方严重违约。（2）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第八条第三方