2024铺面租赁合同模板：商业地产项目专用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺面租赁合同模板：商业地产项目专用本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2铺面位置及面积1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付租金的违约责任3.租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整通知4.预付租金及押金4.1预付租金金额及支付时间4.2押金金额及退还条件5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿6.水电费及其他费用的承担6.1水电费承担方式6.2其他费用承担方式7.铺面使用及维护7.1铺面使用范围及限制7.2铺面维护及保养责任8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备使用规定9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项修改程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________1.2铺面位置及面积1.2.1铺面地址：________________1.2.2铺面面积：________________平方米1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2起始日期：____年____月____日1.3.3终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币____元整（大写：_____________________元整）2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日为每月____日2.2.2乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付租金的违约责任2.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付____%的滞纳金。2.3.2甲方有权采取法律手段追讨逾期租金，乙方应承担因此产生的所有费用。3.租金调整3.1租金调整条件3.1.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨或调整政策变动，甲方有权调整租金。3.2租金调整方式3.2.1甲方应在调整租金前____个工作日书面通知乙方。3.2.2调整后的租金自通知之日起生效。3.3租金调整通知3.3.1甲方应在调整租金前，以书面形式通知乙方调整后的租金金额及调整日期。4.预付租金及押金4.1预付租金金额及支付时间4.1.1乙方应在签订本合同时支付第一个月租金及第一个月押金。4.1.2第一个月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额为人民币____元整（大写：_____________________元整）。4.2.2乙方在合同期满且铺面无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变铺面用途等。5.2合同解除程序5.2.1甲方应书面通知乙方解除合同，乙方应在接到通知后____个工作日内搬离铺面。5.3违约责任及赔偿5.3.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.3.2甲方因乙方违约行为造成损失，有权要求乙方赔偿。6.水电费及其他费用的承担6.1水电费承担方式6.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。6.2其他费用承担方式6.2.1除租金、水电费外，其他费用如物业管理费、清洁费等由乙方承担。8.铺面使用及维护8.1铺面使用范围及限制8.1.1乙方仅能将铺面用于商业经营，不得用于居住、仓储或其他非法用途。8.1.2乙方不得擅自改变铺面的结构、外观或用途。8.2铺面维护及保养责任8.2.1乙方应保持铺面的整洁和完好，如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.1.1铺面附属设施及设备包括但不限于：照明、空调、消防设施等。9.2附属设施及设备使用规定9.2.1乙方应合理使用附属设施及设备，不得故意损坏或浪费。9.2.2如附属设施及设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失。10.2.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：租赁铺面平面图、设施设备清单、租金支付凭证等。13.2合同附件说明13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项修改程序14.2.1修改本合同其他约定事项，需双方书面同意，并签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务、担保、评估或其他协助。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务、担保、评估或其他协助范围内。15.3.2第三方对其提供的服务或协助所产生的后果，应承担相应的责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为应承担的最大赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.2.2第三方责任限额不得超过甲方或乙方因第三方违约行为所遭受的直接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方为委托方。18.1.2第三方应按照甲方的要求履行其职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方为委托方。18.2.2第三方应按照乙方的要求履行其职责，并对乙方负责。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（非委托方）的关系为独立第三方，不承担合同项下其他方的权利义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方，应遵守合同约定和相关法律法规。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程定义19.1.1第三方介入流程是指第三方介入本合同项下的具体操作步骤。19.2第三方介入流程19.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经甲乙双方同意后，签订第三方介入协议。19.2.2第三方根据协议约定履行其职责。19.2.3第三方完成职责后，向甲方或乙方提交报告或服务结果。19.2.4甲方或乙方根据报告或服务结果，决定是否采取进一步行动。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成其职责。20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告或服务结果。20.2.2甲方或乙方应根据报告或服务结果，决定是否采取进一步行动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订凭证要求：双方签字盖章的合同副本。说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同的有效性。2.铺面平面图要求：详细的铺面平面图，包括尺寸、结构、出入口等信息。说明：用于明确铺面的具体位置和面积，便于双方了解和确认。3.设施设备清单要求：详细的设施设备清单，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：用于明确铺面所提供的设施和设备，以及其使用和维护责任。4.租金支付凭证要求：银行转账记录、现金收据等证明租金已支付的凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.押金收据要求：银行转账记录、现金收据等证明押金已支付的凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付押金。6.附属设施及设备使用记录要求：记录附属设施及设备使用情况的文档。说明：用于记录和监督乙方对附属设施及设备的使用情况。7.水电费缴纳凭证要求：水费、电费缴纳的凭证。说明：用于证明乙方已按照约定承担水电费。8.物业管理费缴纳凭证要求：物业管理费缴纳的凭证。说明：用于证明乙方已按照约定承担物业管理费。9.清洁费缴纳凭证要求：清洁费缴纳的凭证。说明：用于证明乙方已按照约定承担清洁费。10.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于记录和证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变铺面用途或结构。乙方未按照约定维护和保养铺面。乙方未按照约定使用附属设施及设备。甲方未按照约定提供铺面或附属设施及设备。2.违约责任认定标准乙方未按约定支付租金，应承担每日按租金金额一定比例的滞纳金。乙方擅自改变铺面用途或结构，应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方未按照约定维护和保养铺面，应承担修复或赔偿责任。乙方未按照约定使用附属设施及设备，应承担修复或赔偿责任。甲方未按照约定提供铺面或附属设施及设备，应承担修复或赔偿责任。3.违约责任示例说明乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付1000元的滞纳金。乙方擅自将铺面改为住宅使用，导致甲方损失5000元，乙方应赔偿5000元。乙方未按照约定维护空调设备，导致设备损坏，乙方应承担维修费用2000元。甲方未按照约定提供消防设施，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。全文完。2024铺面租赁合同模板：商业地产项目专用1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2铺面基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付罚则3.租赁用途3.1铺面使用范围3.2禁止使用范围3.3违规使用责任4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.物业管理费及公共能耗5.1物业管理费收费标准5.2公共能耗费用分摊方式5.3费用缴纳时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除/终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及责任7.2违约赔偿标准7.3违约赔偿方式8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件发生后的处理8.3不可抗力事件对合同的影响9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.7承租方地址：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2铺面基本信息1.2.1铺面地址：____________________1.2.2铺面面积：____________________平方米1.2.3铺面结构：____________________1.2.4铺面现状：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：____________________元2.1.2年租金总额：____________________元2.2租金支付方式2.2.1支付周期：每月支付一次2.2.2支付时间：每月的____日2.3逾期支付罚则2.3.1逾期支付租金，每日按未付租金总额的____%收取滞纳金。第三条租赁用途3.1铺面使用范围3.1.1承租方同意将铺面用于____________________用途。3.1.2承租方不得将铺面用于____________________用途。3.2禁止使用范围3.2.1承租方不得在铺面内从事任何违法、违规活动。3.2.2承租方不得改变铺面的建筑结构和使用功能。3.3违规使用责任3.3.1如承租方违规使用铺面，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。第四条租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.1.1保证金金额：____________________元4.1.2缴纳时间：合同签订后____个工作日内4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为。4.2.2承租方提前解除合同，并赔偿出租方相应损失。4.3保证金退还流程4.3.1承租方在租赁期满或解除合同后____个工作日内提出退还保证金申请。4.3.2出租方收到申请后____个工作日内退还保证金。第五条物业管理费及公共能耗5.1物业管理费收费标准5.1.1物业管理费：____________________元/月5.2公共能耗费用分摊方式5.2.1水电费用按实际使用量分摊。5.2.2气费用按实际使用量分摊。5.3费用缴纳时间5.3.1每月缴纳一次，缴纳时间为每月的____日。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.2.1租赁期满。6.2.2合同解除后。6.3合同解除/终止后的处理6.3.1租赁期满或合同解除后，双方应办理交接手续。6.3.2租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方保证金。第七条违约责任7.1违约行为及责任7.1.1承租方未按合同约定支付租金，应承担逾期支付的违约责任。7.1.2承租方未按合同约定使用铺面，应承担违约责任。7.2违约赔偿标准7.2.1逾期支付租金，每日按未付租金总额的____%收取滞纳金。7.2.2违约使用铺面，造成出租方损失的，承租方应赔偿实际损失。7.3违约赔偿方式7.3.1承租方应按违约赔偿标准，向出租方支付违约金。7.3.2违约金支付方式：____________________。第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或不能按期履行的情形，包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。8.2不可抗力事件发生后的处理8.2.1当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商确定合同延期履行、部分履行或解除合同。8.3不可抗力事件对合同的影响8.3.1不可抗力事件发生期间，合同暂停履行，但双方应尽力采取措施减少损失。8.3.2不可抗力事件持续期间超过____个月，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.1.2本合同经双方签署、加盖公章或合同专用章后生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2.2修改后的合同应以书面形式签署，并作为本合同的一部分。10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括但不限于：铺面租赁协议、租金收据、物业管理费收据等。10.3.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2双方同意，任何补充协议或变更应以书面形式签署。11.2其他约定效力11.2.1本合同及其他约定事项对双方具有法律约束力。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1铺面租赁协议12.1.2租金收据12.1.3物业管理费收据12.2合同附件内容12.2.1铺面租赁协议详细规定了铺面的租赁条件、租金、租赁期限等内容。12.2.2租金收据用于记录租金的支付情况。12.2.3物业管理费收据用于记录物业管理费的支付情况。第十三条合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：____________________13.1.2签署地点：____________________13.2签署人身份证明13.2.1出租方签署人身份证明：____________________13.2.2承租方签署人身份证明：____________________13.3签署人签字盖章13.3.1出租方签署人签字：____________________13.3.2承租方签署人签字：____________________13.3.3出租方盖章：____________________13.3.4承租方盖章：____________________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等，在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的一方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过____________________元。2.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，具体程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。3.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.1.3第三方在协议签订后，按照协议约定履行职责。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。4.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1.1严格按照合作协议约定履行职责。5.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.1.3及时向甲乙双方报告履行职责过程中的情况。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方，公正、客观地履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，不得偏袒任何一方，应保持中立立场。6.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：6.3.1第三方对甲乙双方承担违约责任。6.3.2第三方对因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任。6.3.3第三方对因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的事项应在合同中明确约定，包括介入原因、介入方式、介入期限等。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用标准由双方协商确定。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的信息和资料，并配合其履行职责。7.1.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方如发生争议，应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照第七条约定申请第三方介入或采取其他争议解决方式。第九条本修正条款的效力9.1本修正条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本修正条款的签订、修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁协议详细要求：协议中应包含租赁双方的基本信息、铺面基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、物业管理费及公共能耗、合同解除与终止、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。附件说明：本协议为合同主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.出租方身份证明详细要求：提供出租方的营业执照、法定代表人身份证等有效证件的复印件。附件说明：用于证明出租方的合法身份。3.承租方身份证明详细要求：提供承租方的营业执照、法定代表人身份证等有效证件的复印件。附件说明：用于证明承租方的合法身份。4.铺面现状描述详细要求：对铺面的结构、设施、装修等情况进行详细描述。附件说明：作为租赁双方交接铺面的依据。5.租金收据详细要求：记录租金的支付情况，包括支付金额、支付时间等。附件说明：作为租金支付的凭证。6.物业管理费收据详细要求：记录物业管理费的支付情况，包括支付金额、支付时间等。附件说明：作为物业管理费支付的凭证。7.物业管理协议详细要求：明确物业管理方的基本信息、物业管理服务内容、费用标准等。附件说明：作为物业管理服务的依据。8.公共能耗分摊协议详细要求：明确公共能耗的分摊方式、分摊比例等。附件说明：作为公共能耗费用分摊的依据。9.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为不可抗力事件发生的事实依据。10.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果。附件说明：作为争议解决的历史记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定标准：每日按未付租金总额的____%收取滞纳金。示例说明：如承租方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则从6日开始每日按租金总额的____%收取滞纳金。2.违约行为：承租方未按合同约定使用铺面。责任认定标准：根据实际情况，由出租方要求承租方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如承租方在铺面内从事违反合同约定的经营活动，出租方有权要求承租方停止该行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：出租方未按合同约定提供铺面。责任认定标准：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：如出租方未能按合同约定的时间提供铺面，承租方有权要求赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据实际情况，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如甲乙双方未按合同约定的时间完成某项工作，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024铺面租赁合同模板：商业地产项目专用2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁铺面基本信息1.3租赁期限1.4租赁面积1.5租赁费用1.6租赁用途2.租赁押金2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还流程3.租赁费用支付方式3.1租金支付时间3.2租金支付方式3.3水电费支付3.4其他费用支付4.租赁铺面使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3装修要求4.4维修责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同变更9.4合同解除9.5合同续签10.合同附件清单10.1附件一：租赁铺面平面图10.2附件二：租赁铺面装修图纸10.3附件三：租赁费用明细表10.4附件四：其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方全称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方全称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2租赁铺面基本信息1.2.1铺面地址：____________________1.2.2铺面面积：____________________平方米1.2.3铺面结构：____________________1.2.4铺面用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限总计：____________________年1.4租赁面积1.4.1租赁面积确认：____________________1.4.2租赁面积计算方式：____________________1.5租赁费用1.5.1租金总额：____________________元1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3租金支付时间：____________________1.5.4租金调整：____________________1.6租赁用途1.6.1铺面使用性质：____________________1.6.2铺面使用限制：____________________2.租赁押金2.1押金金额：____________________元2.2押金退还条件：2.2.1租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有费用，且铺面无损坏或违约情况。2.2.2租赁期满或合同解除后，出租方在接到承租方书面通知之日起____个工作日内退还押金。2.3押金退还流程：2.3.1承租方向出租方提交押金退还申请。2.3.2出租方核实退还条件后，在规定时间内退还押金。2.3.3退还押金后，出租方需出具押金退还凭证。3.租赁费用支付方式3.1租金支付时间：每月____日3.2租金支付方式：银行转账或现金支付3.3水电费支付：由承租方承担，按实际使用量支付3.4其他费用支付：包括物业管理费、清洁费等，按出租方要求支付4.租赁铺面使用规范4.1使用范围：承租方仅限于在铺面内进行合法经营活动。4.2.1危害公共安全、违反国家法律法规的活动。4.2.2违反社会公德、损害他人合法权益的活动。4.2.3影响他人正常经营、生活的活动。4.3装修要求：承租方如需装修，需提前向出租方提出申请，并遵守相关法律法规及出租方规定。4.4.1属于自然损坏的，由出租方负责维修。4.4.2属于人为损坏的，由承租方负责维修。5.违约责任5.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。5.1.2承租方违反租赁用途或使用限制。5.1.3承租方未按约定进行装修或维修。5.2.1支付违约金，违约金为租金总额的_____%。5.2.2恢复租赁铺面原状。5.2.3承担由此产生的其他损失。6.合同解除6.1合同解除条件：6.1.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。6.1.2双方协商一致解除合同。6.1.3出租方有正当理由解除合同，如承租方严重违约。6.2合同解除程序：6.2.1提前____个工作日书面通知对方。6.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。6.3合同解除后果：6.3.1双方按照约定支付完毕所有费用。6.3.2承租方将租赁铺面交还给出租方。6.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构的选择以双方协商一致为准。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并签字盖章。9.1.2出租方将租赁铺面交付给承租方。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出租方有正当理由解除合同。9.3合同终止程序9.3.1双方签订书面合同终止协议。9.3.2出租方将租赁铺面交还给承租方。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。10.2.2合同附件包括但不限于租赁铺面平面图、装修图纸等。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。10.3.2合同变更不影响已履行部分的有效性。10.4合同解除10.4.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。10.4.2合同解除后，双方需按照约定处理相关事宜。10.5合同续签10.5.1合同期满前，双方可协商决定是否续签合同。10.5.2续签合同需按照本合同条款执行。11.合同附件清单11.1附件一：租赁铺面平面图11.2附件二：租赁铺面装修图纸11.3附件三：租赁费用明细表11.4附件四：其他相关文件12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____________________年____月____日。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为____________________。14.合同双方签字盖章14.1出租方签字盖章：____________________14.2承租方签字盖章：____________________14.1合同份数及保管14.1.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.1.2合同保管责任：14.1.2.1出租方负责保管合同正本。14.1.2.2承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行并提供相关服务的主体。1.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：提供信息沟通、促成交易、协助履行合同等服务。3.1.2评估机构：对租赁铺面进行评估，提供评估报告。3.1.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行。3.1.4律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.2.3在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不代表任何一方利益。4.2第三方在合同履行过程中，