二零二五版房产代理佣金提成合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产代理佣金提成合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息2.房产代理服务内容2.1房产信息发布2.2房产带看服务2.3房产成交服务3.佣金提成比例及计算方式3.1佣金提成比例3.2佣金提成计算方式4.佣金支付方式及时间4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间5.代理服务期限5.1代理服务起始时间5.2代理服务结束时间6.房产成交条件6.1房产成交条件定义6.2房产成交条件具体内容7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：佣金提成计算明细表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方（代理方）基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________2.房产代理服务内容2.1房产信息发布乙方负责在合法范围内，通过线上线下渠道发布甲方房产信息，包括但不限于房产图片、价格、面积、户型、配套设施等。2.2房产带看服务乙方负责组织客户对甲方房产进行实地看房，包括但不限于安排看房时间、陪同看房、解答客户疑问等。2.3房产成交服务乙方负责促成甲方房产与客户之间的成交，包括但不限于协助双方进行谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等。3.佣金提成比例及计算方式3.1佣金提成比例3.2佣金提成计算方式佣金提成计算公式为：成交金额×佣金提成比例。4.佣金支付方式及时间4.1佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付佣金通知后____个工作日内，将佣金转入甲方指定账户。4.2佣金支付时间佣金支付时间为甲方房产成交后的____个工作日内。5.代理服务期限5.1代理服务起始时间代理服务起始时间为____年____月____日。5.2代理服务结束时间代理服务结束时间为____年____月____日。6.房产成交条件6.1房产成交条件定义本合同所述房产成交条件，指甲方房产与客户达成一致，并签订购房合同，完成房产过户手续。6.2房产成交条件具体内容（1）甲方房产信息真实有效；（2）甲方具备房产出售资格；（3）客户具备购房资格；（4）双方达成一致意见，签订购房合同；（5）完成房产过户手续。8.保密条款8.1保密内容乙方在代理过程中获取的甲方房产信息、客户信息以及与代理业务相关的其他商业秘密，均属于本合同的保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）代理服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现本合同约定的解除合同情形；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议解决法院为合同签订地的人民法院。12.合同附件12.1附件一：房产信息附件一包含甲方房产的具体信息，包括但不限于房产证复印件、房产照片、房产描述等。12.2附件二：佣金提成计算明细表附件二详细列明佣金提成计算的具体金额和计算过程。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲方房产代理过程中，为完成交易目的，由甲方或乙方邀请或引入的任何中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方责任（1）第三方在提供相关服务过程中，应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和准确性。（2）第三方应按照甲方或乙方的委托范围提供服务，不得超出其业务范围。（3）第三方对因其提供的服务导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额（1）第三方在提供评估、咨询等非代理服务时，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过人民币____万元。（2）第三方在提供代理服务时，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过实际代理佣金总额的____%。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。（3）第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方的额外义务（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方提供的服务符合合同要求。（2）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其服务的及时性和准确性。16.3第三方介入时的佣金提成（1）第三方介入后，佣金提成比例由甲乙双方协商确定，但不得超过原佣金提成比例。（2）若第三方介入导致交易成本增加，甲乙双方应协商分担增加的成本。16.4第三方介入时的争议解决（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更条件若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应变更。17.2合同变更程序（1）甲乙双方应在本合同变更前，书面通知对方变更事宜。（2）经甲乙双方协商一致后，对本合同进行书面变更，并签订补充协议。17.3合同变更生效本合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：包含甲方房产的具体信息，如房产证复印件、房产照片、房产描述等。说明：该附件为甲方房产的基本资料，用于乙方了解房产情况，并为客户提供服务。2.附件二：佣金提成计算明细表要求：详细列明佣金提成计算的具体金额和计算过程。说明：该附件用于记录佣金提成的具体金额，便于甲乙双方核对和支付。3.附件三：第三方服务协议要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：该附件为第三方提供服务的详细约定，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：补充协议要求：记录甲乙双方就本合同内容进行变更的书面协议。说明：该附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中可能出现的变更事项。5.附件五：争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：该附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房产信息或提供虚假房产信息。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成房产代理服务或提供的服务质量不符合要求。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照约定支付佣金或服务费用。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按照约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法正常开展代理工作。甲方应赔偿乙方因等待房产信息而产生的损失，如误工费、交通费等。2.乙方在代理过程中，未按照约定组织客户看房，导致客户流失。乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方在提供评估服务过程中，提供虚假评估报告，导致甲方房产成交价格偏低。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产代理佣金提成合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.代理服务内容2.1房产信息发布2.2房源推广2.3客户接待2.4签约协助3.佣金提成比例3.1成交佣金比例3.2佣金提成计算方式3.3佣金支付方式4.佣金提成支付期限4.1佣金支付时间4.2逾期支付处理4.3支付凭证要求5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用退还条件6.房源信息保密6.1保密条款6.2违约责任6.3保密期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房产代理服务协议10.2附件二：佣金提成计算表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同解除通知12.3合同终止通知13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（房产代理方）：___________乙方（委托方）：___________1.2合同签订日期________年________月________日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件1.4.1乙方购买甲方提供的房产并成功签订购房合同；1.4.2双方协商一致解除合同；1.4.3出现本合同第八条规定的违约情形，导致合同解除。第二条代理服务内容2.1房产信息发布甲方负责将乙方提供的房产信息在________平台进行发布，包括但不限于文字、图片、视频等形式。2.2房源推广甲方通过________方式进行房源推广，包括但不限于网络推广、电话营销、户外广告等。2.3客户接待甲方安排专人负责接待客户，提供房产信息咨询、看房安排等服务。2.4签约协助甲方协助乙方与购房方签订购房合同，并确保合同内容符合法律法规和双方约定。第三条佣金提成比例3.1成交佣金比例成交佣金比例为成交房产总价款的________%。3.2佣金提成计算方式佣金提成按照成交佣金比例乘以成交房产总价款计算。3.3佣金支付方式佣金支付方式为________，具体支付金额在合同附件中约定。第四条佣金提成支付期限4.1佣金支付时间成交后________个工作日内支付佣金。4.2逾期支付处理若甲方逾期支付佣金，应向乙方支付________%的逾期违约金。4.3支付凭证要求甲方支付佣金时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支付凭证等。第五条服务费用5.1服务费用标准服务费用为成交房产总价款的________%。5.2服务费用支付方式服务费用支付方式为________，具体支付金额在合同附件中约定。5.3服务费用退还条件若合同解除或终止，且乙方未违反本合同约定，甲方应退还已收取的服务费用。第六条房源信息保密6.1保密条款双方对本合同及附件中的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2违约责任若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起________年。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1乙方购买甲方提供的房产并成功签订购房合同；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3出现本合同第八条规定的违约情形，导致合同解除。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致终止合同；7.2.3出现本合同第八条规定的违约情形，导致合同终止。7.3合同解除或终止的程序7.3.1一方提出解除或终止合同，应提前________个工作日书面通知对方；7.3.2双方协商一致解除或终止合同，应在协商一致后签署解除或终止合同协议；7.3.3出现违约情形导致合同解除或终止，违约方应在违约行为发生之日起________个工作日内通知对方。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方未按照约定发布房源信息或推广房源，导致乙方利益受损；8.1.2甲方未在约定时间内支付佣金或服务费用；8.1.3甲方泄露房源信息，造成乙方损失；8.1.4乙方未按照约定提供真实有效的房源信息；8.1.5乙方未在约定时间内完成购房合同的签订；8.1.6双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_________%的佣金或服务费用；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_________%的佣金或服务费用；8.2.3若违约行为导致对方实际损失超过违约金数额的，违约方应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将依据仲裁规则进行审理，并作出裁决。第十条合同附件10.1附件一：房产代理服务协议附件一详细列明了双方的权利义务，包括但不限于佣金提成比例、服务费用标准、支付方式等。10.2附件二：佣金提成计算表附件二为佣金提成计算的具体表格，包括成交房产总价款、佣金提成比例、佣金金额等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括双方签署的其他相关文件，如房产买卖合同、付款凭证等。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序如需修改合同内容，双方应协商一致，签署修改协议，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改后的生效日期修改协议签署之日起生效。第十二条其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过________方式进行送达。12.2合同解除通知一方解除合同时，应提前________个工作日以书面形式通知对方。12.3合同终止通知一方终止合同时，应提前________个工作日以书面形式通知对方。第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。13.2合同副本份数本合同副本具有同等法律效力，甲方执________份，乙方执________份。13.3合同份数效力本合同各份效力相同，以一份签署的合同为准。第十四条合同签署14.1签署日期________年________月________日14.2签署地点________市________区________街道________号14.3签署人身份证明甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________甲方法定代表人（签字）：___________乙方法定代表人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于评估机构、鉴定机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方职责与权利2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：2.1.1对房产进行评估、鉴定或审计；2.1.2提供法律咨询、风险评估等服务；2.1.3协助解决合同履行中的争议。2.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；2.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；2.2.3根据合作协议的约定，收取合理的服务费用。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额为________万元人民币；3.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。4.2第三方在履行职责过程中，仅代表自身，不代表甲乙任何一方。4.3第三方与其他各方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订变更协议。5.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的合同解除6.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。6.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可向________仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在履行职责过程中，对本合同及合作协议中涉及的商业秘密负有保密义务。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的协议终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致；9.1.3出现不可抗力因素。9.2协议终止后，第三方应退还已收取的服务费用。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的协议内容、变更、解除、终止等事宜，均应遵守相关法律法规。10.2本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款共同构成甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代理服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的权利义务、佣金提成比例、服务费用标准、支付方式、保密条款等内容，并由双方签字盖章。2.附件二：佣金提成计算表详细要求和说明：本附件应详细列出成交房产总价款、佣金提成比例、佣金金额等计算过程，并由双方签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括但不限于房产买卖合同、付款凭证、房屋产权证明、甲方授权委托书等，用于证明合同履行过程中的相关事项。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：本附件应包含第三方介入的原因、职责、权利、责任限额、保密条款等内容，并由甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列明合同变更的内容、变更后的条款，并由甲乙双方和第三方签字盖章。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细列明合同解除的原因、解除后的处理事项，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定发布房源信息或推广房源，导致乙方利益受损；甲方未在约定时间内支付佣金或服务费用；甲方泄露房源信息，造成乙方损失；乙方未按照约定提供真实有效的房源信息；乙方未在约定时间内完成购房合同的签订；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失；违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约责任限额为________万元人民币；如违约行为导致对方实际损失超过违约金数额的，违约方应赔偿实际损失。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付佣金，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应的利息损失；第三方在评估过程中出现失误，导致乙方购房决策失误，第三方应赔偿乙方的购房损失；乙方泄露房源信息，导致甲方损失潜在客户，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产代理佣金提成合同样本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.代理服务内容2.1房产销售代理2.2房产租赁代理2.3其他相关代理服务3.代理服务期限3.1代理服务起始日期3.2代理服务结束日期3.3代理服务期限延长4.佣金提成比例4.1销售佣金提成比例4.2租赁佣金提成比例4.3其他相关佣金提成比例5.佣金计算方法5.1佣金计算基数5.2佣金计算公式5.3佣金支付方式6.佣金支付时间6.1佣金支付周期6.2佣金支付日期6.3佣金支付方式7.代理服务费用7.1代理服务费用标准7.2代理服务费用支付方式7.3代理服务费用支付时间8.信息保密与使用8.1信息保密义务8.2信息使用范围8.3信息泄露责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.代理服务内容2.1房产销售代理：甲方委托乙方提供房产销售代理服务，包括但不限于房源信息收集、客户联系、谈判协调、合同签订等。2.2房产租赁代理：甲方委托乙方提供房产租赁代理服务，包括但不限于房源发布、客户接待、租赁合同签订等。2.3其他相关代理服务：根据甲乙双方协商一致，乙方可提供其他相关代理服务。3.代理服务期限3.1代理服务起始日期：本合同代理服务期限自2024年X月X日起。3.2代理服务结束日期：本合同代理服务期限至2024年X月X日止。3.3代理服务期限延长：如需延长代理服务期限，甲乙双方应提前X天书面协商一致，并签订补充协议。4.佣金提成比例4.1销售佣金提成比例：乙方从房产销售成交金额中提取X%作为佣金。4.2租赁佣金提成比例：乙方从房产租赁成交金额中提取X%作为佣金。4.3其他相关佣金提成比例：其他相关代理服务的佣金提成比例由甲乙双方另行协商确定。5.佣金计算方法5.1佣金计算基数：佣金计算基数为房产销售成交金额或租赁成交金额。5.2佣金计算公式：佣金=佣金计算基数×佣金提成比例。5.3佣金支付方式：佣金以人民币现金或银行转账方式支付。6.佣金支付时间6.1佣金支付周期：乙方应在每月X日前将上一个月的佣金计算结果通知甲方。6.2佣金支付日期：甲方应在收到乙方通知后的X个工作日内支付佣金。6.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲乙双方另行协商确定。8.信息保密与使用8.1信息保密义务：双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息使用范围：双方使用本合同涉及的信息仅限于履行本合同目的，不得用于其他商业用途。8.3信息泄露责任：如因一方违反保密义务导致信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会或人民法院另有裁决。11.合同解除1.一方违反合同约定，经催告后仍未纠正；2.一方因故无法履行合同，经协商无法达成一致；3.发生不可抗力事件，影响合同履行。11.2合同解除程序：解除合同需提前X天书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即终止一切合同义务，并按照本合同约定处理未了事项。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，本合同自行终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商处理未了事项。12.3合同终止后处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项、资料移交等事宜。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前X天书面通知对方。13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同变更后处理：合同变更后，双方应按照变更后的协议履行合同义务。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息表、佣金结算表等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形：在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：1.提供真实、准确、完整的房产信息。2.按照本合同约定支付佣金、代理服务费用等。3.对第三方提供的服务或协助进行监督和验收。16.2乙方责任：1.严格按照本合同约定提供代理服务。2.对第三方提供的服务或协助进行监督和验收。3.及时向甲方报告第三方介入的情况。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定金额的X%。17.2第三方责任范围：1.第三方提供的服务或协助不符合约定，导致甲方或乙方损失；2.第三方在履行本合同过程中违反法律法规，导致甲方或乙方损失；