二零二五版二手房买卖与家具安装代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖与家具安装代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具安装情况4.1家具品牌及型号4.2家具数量及规格4.3家具安装地点4.4家具安装时间5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期5.2合同生效日期6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2需提供材料8.3办理费用及承担方9.房产及家具验收标准9.1房产验收标准9.2家具验收标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼途径11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2解除合同程序12.合同解除后的处理12.1房产及家具归属12.2交易款项结算12.3违约责任承担13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.3房产结构房产层数：_______层房产户型：_______室_______厅_______卫2.4房产用途房产用途：_______2.5房产权属情况房产所有权人：_______房产证号：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：_______元3.2付款方式首付比例：_______%首付金额：_______元尾款支付方式：_______3.3付款时间节点首付支付时间：_______尾款支付时间：_______第四条家具安装情况4.1家具品牌及型号家具品牌：_______家具型号：_______4.2家具数量及规格家具数量：_______件家具规格：_______4.3家具安装地点家具安装地点：_______4.4家具安装时间家具安装时间：_______第五条合同签订及生效日期5.1合同签订日期合同签订日期：_______5.2合同生效日期合同生效日期：合同签订日期后_______个工作日第六条合同履行及违约责任6.1合同履行义务甲方义务：1.甲方应按照合同约定的时间节点支付购房款。2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。3.甲方应确保房产及家具的完好无损。乙方义务：1.乙方应按照合同约定的时间节点完成家具安装。2.乙方应确保家具安装质量符合约定标准。3.乙方应配合甲方进行房产及家具验收。6.2违约责任及赔偿若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。若乙方未按时完成家具安装，应向甲方支付_______%的违约金。若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条履约保证金7.1保证金金额履约保证金金额：_______元7.2保证金支付方式保证金支付方式：_______7.3保证金退还条件1.交易完成后，保证金全额退还。2.若任何一方违约，保证金不予退还。第八条产权过户手续8.1过户手续办理甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。乙方应在甲方提交过户申请后_______个工作日内完成过户手续。8.2需提供材料1.房产证原件及复印件；2.买卖双方的身份证明原件及复印件；3.房产交易合同原件及复印件；4.税务部门开具的完税证明；5.其他相关部门要求的相关材料。8.3办理费用及承担方过户手续办理过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。第九条房产及家具验收标准9.1房产验收标准1.房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题；2.房屋内外装修完整，无明显损坏；3.水电设施齐全，运行正常；4.房屋附属设施齐全，如门窗、阳台、燃气等。9.2家具验收标准1.家具外观无划痕、破损；2.家具功能正常，无质量问题；3.家具尺寸、颜色、材质等符合合同约定；4.家具配件齐全。第十条争议解决方式10.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为_______。10.3诉讼途径如双方选择诉讼解决争议，诉讼法院为_______。第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致。11.2解除合同程序任何一方提出解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。第十二条合同解除后的处理12.1房产及家具归属合同解除后，房产及家具的归属按照双方协商结果确定；协商不成的，由法院判决。12.2交易款项结算合同解除后，双方应根据实际情况进行交易款项的结算，包括已付款项的退还或补足。12.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件1.房产证复印件；2.买卖双方的身份证明复印件；3.房产交易合同复印件；4.家具清单及照片。13.2补充条款1.不可抗力条款；2.保密条款；3.其他双方认为必要的条款。第十四条合同签署及其他14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。14.3合同份数本合同共_______页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，促成交易成立的机构或个人；2.评估方：对房产进行评估，提供评估报告的机构；3.担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人；4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的机构或个人。16.第三方介入的职责与权利16.1职责1.中介方：负责协调甲乙双方之间的沟通，确保交易顺利进行；2.评估方：负责对房产进行客观、公正的评估，提供准确的评估报告；3.担保方：在合同履行过程中，确保甲方或乙方的权益不受侵害；4.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询，协助双方解决合同履行过程中的问题。16.2权利1.中介方：有权收取中介服务费用；2.评估方：有权根据评估结果收取评估费用；3.担保方：有权在合同履行过程中，根据担保协议行使相关权利；4.咨询方：有权根据咨询协议收取咨询费用。17.第三方介入的合同关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各方的权利义务由各自合同约定。17.2第三方介入的合同关系与甲乙双方之间的合同关系相互独立，第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。18.第三方责任限额18.1中介方：因中介方原因导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。18.2评估方：因评估方原因导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_______倍。18.3担保方：因担保方原因导致甲乙双方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的_______倍。18.4咨询方：因咨询方原因导致甲乙双方权益受损，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费用的_______倍。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方另行签订相关合同，明确各方的权利义务。19.2本合同的相关条款，在第三方介入后，如与第三方合同条款冲突，以第三方合同条款为准。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入的合同关系终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，确保本合同的履行不受影响。20.2如第三方介入的合同关系终止，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响，并按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：房产证是房产所有权的法律凭证，用于证明房产的权属情况。2.买卖双方的身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：身份证明文件用于证明买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。3.房产交易合同复印件要求：提供房产交易合同的复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：房产交易合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，用于明确交易内容。4.税务部门开具的完税证明要求：提供购房税费缴纳证明，证明购房款已缴纳完毕。说明：完税证明是购房款已缴纳的凭证，用于办理房产过户手续。5.其他相关部门要求的相关材料要求：根据实际情况，提供其他相关部门要求的相关材料，如规划许可证、土地使用权证等。说明：其他相关部门要求的相关材料用于证明房产的合法性，确保交易的合规性。6.家具清单及照片要求：提供家具清单，列明家具品牌、型号、数量、规格等信息；提供家具照片，清晰展示家具外观及安装情况。说明：家具清单及照片用于确认家具的交付及安装情况，确保双方权益。7.第三方合同要求：提供第三方介入的相关合同，如中介合同、评估合同、担保合同等。说明：第三方合同是第三方与甲乙双方签订的具有法律效力的文件，用于明确各方的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款总额_______%的违约金。2.乙方未按时完成家具安装责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按时完成家具安装，应向甲方支付家具安装费用总额_______%的违约金。3.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若评估方提供失实的评估报告，导致甲乙双方权益受损，评估方应赔偿损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，合同双方互不承担违约责任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。5.争议解决过程中出现的不当行为责任认定：违反争议解决程序的行为，由行为人承担相应责任。示例：若一方在争议解决过程中故意拖延时间，影响争议解决，应承担相应责任。全文完。二零二四版二手房买卖与家具安装代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3家具信息1.4代理范围2.代理服务内容2.1房屋买卖代理2.1.1房屋信息核实2.1.2买卖合同签订2.1.3房屋过户手续办理2.2家具安装代理2.2.1家具选购2.2.2安装施工2.2.3后期维护3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1房屋买卖代理费用3.1.2家具安装代理费用3.2支付方式3.2.1一次性支付3.2.2分期支付4.代理期限4.1房屋买卖代理期限4.2家具安装代理期限5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1代理方违约责任6.2业主方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他约定事项10.1通知送达10.2合同附件10.3不可抗力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后果14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（买方）：全称，地址，联系方式1.1.2乙方（卖方）：全称，地址，联系方式1.1.3丙方（代理方）：全称，地址，联系方式1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具体地址1.2.2房屋产权证号：具体证号1.2.3房屋面积：具体面积1.2.4房屋用途：具体用途1.3家具信息1.3.1家具品种：具体品种1.3.2家具数量：具体数量1.3.3家具规格：具体规格1.3.4家具品牌：具体品牌1.4代理范围1.4.1房屋买卖代理：负责甲方与乙方之间的房屋买卖事宜1.4.2家具安装代理：负责甲方选购家具并安排安装事宜2.代理服务内容2.1房屋买卖代理2.1.1房屋信息核实：乙方应提供房屋产权证明、房屋状况说明等材料，丙方负责核实房屋信息真实性2.1.2买卖合同签订：在双方协商一致的基础上，丙方协助乙方与甲方签订房屋买卖合同2.1.3房屋过户手续办理：丙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等2.2家具安装代理2.2.1家具选购：甲方根据自身需求，在丙方的协助下选购家具2.2.2安装施工：丙方负责联系专业安装人员，并监督安装施工过程2.2.3后期维护：丙方提供家具使用指南，协助甲方解决家具使用过程中的问题3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1房屋买卖代理费用：根据房屋买卖合同金额的百分比计算3.1.2家具安装代理费用：根据家具选购总价的一定比例计算3.2支付方式3.2.1一次性支付：在合同签订后，甲方一次性支付全部代理费用3.2.2分期支付：在合同签订后，甲方分阶段支付代理费用4.代理期限4.1房屋买卖代理期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止4.2家具安装代理期限：自合同签订之日起至家具安装完成之日止5.保密条款5.1保密信息范围：包括但不限于房屋信息、家具信息、代理费用等5.2保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失6.违约责任6.1代理方违约责任：若丙方未按约定履行代理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失6.2业主方违约责任：若乙方或甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担违约责任，丙方有权协助甲方或乙方追究第三方责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方单方面解除：甲方有权在任何时间单方面解除合同，但应提前三十日书面通知乙方和丙方，并支付已发生代理费用。7.1.2乙方单方面解除：乙方有权在任何时间单方面解除合同，但应提前三十日书面通知甲方和丙方，并支付已发生代理费用。7.1.3丙方单方面解除：丙方因故无法继续履行代理职责时，应提前十五日书面通知甲方和乙方，并退还已收取的代理费用。7.2合同终止条件7.2.1房屋买卖合同签订并完成过户手续7.2.2家具安装完成7.2.3双方达成一致同意终止合同7.3合同解除与终止后果7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。7.3.2甲方应向乙方支付已交付的房款，乙方应向甲方交付房屋。7.3.3丙方应退还甲方已支付的代理费用，扣除已完成代理服务的费用。7.3.4合同解除或终止后，双方应友好协商解决可能产生的任何争议。如协商不成，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在房屋买卖或家具安装过程中，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于评估机构、测绘机构、监理公司、律师事务所、保险公司等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方、乙方或丙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其提供的专业服务或协助合同中的约定责任限额。8.3第三方介入程序8.3.1丙方在认为有必要引入第三方介入时，应提前书面通知甲方和乙方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。8.3.2甲方和乙方应在收到通知后五个工作日内，对第三方介入表示同意或提出异议。如双方在七个工作日内未能达成一致，丙方有权决定是否引入第三方。8.4第三方责任划分8.4.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其专业服务或协助的范围，对于超出其职责范围的行为，由责任方承担相应责任。8.4.2丙方作为代理方，对第三方的选择和监督负有责任，若第三方因自身原因造成甲方、乙方或丙方损失，丙方应承担相应的连带责任。8.5第三方合同签订8.5.1第三方介入时，丙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务、责任范围、费用支付等事项。8.5.2甲方和乙方应有权查阅第三方合同，并对合同内容提出修改意见。9.第三方介入下的额外条款9.1甲方额外条款9.1.1甲方应配合第三方进行必要的现场勘查、信息核实等工作。9.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。9.2乙方额外条款9.2.1乙方应提供第三方所需的房屋相关资料，确保信息的真实性和完整性。9.2.2乙方应配合第三方进行房屋评估、测绘等工作。9.3丙方额外条款9.3.1丙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。9.3.2丙方应定期向甲方和乙方报告第三方的工作进展和存在的问题。10.第三方责任限额的具体说明10.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围、难度等因素确定。10.2第三方责任限额应在第三方合同中明确约定，并在本合同中予以确认。10.3若第三方责任限额与本合同约定不一致，以本合同约定为准。11.第三方介入下的争议解决11.1甲方、乙方和丙方因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。12.第三方介入下的保密条款12.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，未经甲方、乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。13.第三方介入下的解除合同条款13.1若第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同，并追究第三方的违约责任。14.第三方介入下的合同终止条款14.1当第三方介入的合同目的实现或不再需要第三方介入时，合同应予以终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无破损，真实反映房屋所有权人信息。说明：用于证明房屋所有权及合法交易。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为房屋买卖双方的权利义务依据。3.房屋评估报告要求：由专业评估机构出具，具有法律效力。4.房屋测绘报告要求：由专业测绘机构出具，真实反映房屋面积。说明：用于确定房屋面积，确保交易公平。5.家具清单要求：详细列出家具品种、数量、规格、品牌等。说明：作为家具安装和验收的依据。6.家具安装合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为家具安装服务的权利义务依据。7.家具发票或收据要求：发票或收据真实有效，注明购买日期、金额。说明：用于证明家具购买事实和交易价格。8.代理费用支付凭证要求：支付凭证真实有效，注明支付日期、金额。说明：作为代理费用支付证明。9.第三方合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为第三方提供服务或协助的依据。10.争议解决协议要求：协议内容明确、双方签字盖章。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方逾期支付房款一个月，应支付每月1%的逾期利息。1.2未按时办理过户手续责任认定：甲方应承担逾期办理过户手续产生的费用，并承担违约责任。示例：甲方逾期办理过户手续一个月，应承担2000元/月的逾期费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：乙方应支付逾期交付房屋的租金，并承担违约责任。示例：乙方逾期交付房屋一个月，应支付2000元/月的租金。2.2房屋信息不真实责任认定：乙方应退还已支付的房款，并承担相应的违约责任。示例：乙方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方有权要求退还房款。3.丙方违约行为及责任认定3.1未按约定履行代理职责责任认定：丙方应退还已收取的代理费用，并承担相应的违约责任。示例：丙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求退还代理费用。3.2提供虚假信息责任认定：丙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。示例：丙方提供虚假信息导致甲方损失，应赔偿甲方损失金额。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方、乙方或丙方损失。示例：第三方未按约定履行职责，导致甲方、乙方或丙方损失，应赔偿相应损失金额。5.其他违约行为及责任认定责任认定：根据合同约定和法律法规，确定违约责任。示例：根据具体情况，确定违约责任和赔偿金额。全文完。二零二四版二手房买卖与家具安装代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.履约期限4.1交房时间4.2履约期限5.房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收程序6.家具安装服务6.1家具安装范围6.2安装时间6.3安装质量标准6.4安装费用7.产权转移登记7.1产权转移手续7.2登记费用7.3登记时间8.产权过户税费承担8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款：人民币________元整，在房屋交付时支付；3.3付款时间：________3.4付款方式：________4.履约期限4.1交房时间：________4.2履约期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。5.房屋交付及验收5.1交付条件：（1）甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完善、无拖欠费用等；（2）房屋内家具、电器等设备应按照约定进行安装和调试；5.2验收标准：（1）房屋结构、设施设备符合国家标准及合同约定；（2）房屋内家具、电器等设备安装到位，运行正常；5.3验收时间：________5.4验收程序：（1）甲方提供房屋交付资料；（2）乙方进行现场验收；（3）验收合格，双方签字确认。6.家具安装服务6.1家具安装范围：________6.2安装时间：________6.3安装质量标准：________6.4安装费用：人民币________元整，于家具安装完毕后支付。7.产权转移登记7.1产权转移手续：________7.2登记费用：人民币________元整，由________方承担；7.3登记时间：________8.产权过户税费承担8.1税费承担：（1）契税：按照国家规定，契税由________方承担；（2）个人所得税：按照国家规定，个人所得税由________方承担；（3）营业税及附加：按照国家规定，营业税及附加由________方承担；（4）其他税费：除上述税费外，其他相关税费由________方承担。8.2税费缴纳：（1）税费缴纳义务人：________；（2）税费缴纳时间：自合同签订之日起________日内；（3）税费缴纳方式：________。9.违约责任9.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%；（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%；（2）若乙方提供的家具安装不符合约定，甲方有权要求乙方重新安装或解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3违约金计算：（1）违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止；（2）违约金总额不超过合同总价的________%。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。11.合同解除条件11.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后________日内仍未履行；（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。11.2解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起________日内协商确定解除事宜；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互结算。13.其他约定事项13.1其他约定事项：________13.2其他约定事项：________14.合同附件及补充协议14.1合同附件：（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证复印件；（3）房屋登记资料；（4）其他相关文件。14.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围（1）房屋买卖的中介服务；（2）房屋及家具的评估服务；（3）房屋及家具的担保服务；（4）房屋及家具的保险服务；（5）其他甲乙双方约定的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务的合同金额。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在签订第三方服务合同时约定。4.第三方权利（1）按照合同约定提供服务，并收取相应服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；（4）在甲乙双方违约时，依法维护自身合法权益。5.第三方义务（1）按照合同约定，提供真实、准确、全面的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照国家法律法规和行业标准，履行其专业职责；（4）在提供服务的全过程中，确保服务质量，保障甲乙双方合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：（1）第三方在提供中介服务时，应遵守甲方的指示，确保房屋买卖合同的履行；（2）第三方在提供评估、担保、保险等服务时，应确保甲方的利益不受损害；（3）第三方在提供上述服务过程中，若因自身原因导致甲方利益受损，应承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分说明：（1）第三方在提供中介服务时，应遵守乙方的指示，确保房屋买卖合同的履行；（2）第三方在提供评估、担保、保险等服务时，应确保乙方的利益不受损害；（3）第三方在提供上述服务过程中，若因自身原因导致乙方利益受损，应承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的共同划分说明：（1）第三方在提供本合同约定的服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（2）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方共同利益受损