二零二五年度电梯维保服务与安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯维保服务与安全保障协议本合同目录一览1.总则1.1协议双方基本信息1.2协议目的与依据1.3协议范围与期限2.电梯维保服务内容2.1日常维护保养2.2故障抢修与处理2.3电梯年检与验收2.4电梯改造与升级3.安全保障措施3.1人员培训与管理3.2安全操作与操作规程3.3应急预案与处理3.4事故报告与调查4.维保服务标准与要求4.1维保服务时间与响应速度4.2维保服务质量与标准4.3维保服务费用与结算5.费用与支付5.1维保服务费用构成5.2支付方式与期限5.3逾期付款的违约责任6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任7.违约责任7.1维保方违约责任7.2使用方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他11.1通知方式与送达11.2不可抗力11.3争议管辖12.合同附件12.1电梯设备清单12.2维保服务流程12.3人员培训记录13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人员与授权13.3合同份数与保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.总则1.1协议双方基本信息a)甲方（使用方）：名称，地址，法定代表人，联系方式b)乙方（维保方）：名称，地址，法定代表人，联系方式1.2协议目的与依据a)本协议旨在明确甲方电梯的维保服务内容及安全保障措施，确保电梯安全、稳定运行。b)本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规制定。1.3协议范围与期限a)本协议适用于甲方所有的电梯设备，包括但不限于安装、维保、维修、改造等。b)协议有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.电梯维保服务内容2.1日常维护保养a)乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对甲方电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整等日常保养工作。b)日常保养工作应至少每季度进行一次，具体保养内容详见附件。2.2故障抢修与处理a)电梯发生故障时，乙方应在接到故障通知后，及时进行抢修，确保故障在24小时内得到解决。b)故障抢修的具体流程及费用标准详见附件。2.3电梯年检与验收a)乙方应协助甲方按时完成电梯年检，确保电梯符合国家标准。b)年检验收的具体要求及时间安排详见附件。2.4电梯改造与升级a)如甲方需要改造或升级电梯，乙方应根据甲方要求提供相关技术支持和服务。b)改造与升级的具体方案、费用及时间安排详见附件。3.安全保障措施3.1人员培训与管理a)乙方应对从事电梯维保工作的员工进行专业培训，确保其具备相应的技术能力和安全意识。b)培训记录应妥善保存，以备查验。3.2安全操作与操作规程a)乙方应制定并执行安全操作规程，确保维保工作安全、有序进行。b)操作规程应包括但不限于：安全检查、操作步骤、紧急情况处理等。3.3应急预案与处理a)乙方应制定应急预案，应对电梯突发故障、安全事故等情况。b)应急预案应包括但不限于：事故报告、应急响应、救援措施等。3.4事故报告与调查a)发生电梯事故时，乙方应立即向甲方报告，并积极配合相关部门进行调查。b)事故调查结果应形成报告，并提交甲方。4.维保服务标准与要求4.1维保服务时间与响应速度a)乙方应确保维保服务及时响应，对于故障报修，应在接到通知后24小时内到达现场。b)对于非紧急情况，乙方应在预约的时间内提供维保服务。4.2维保服务质量与标准a)乙方提供的维保服务应达到国家标准和行业规范要求。b)维保服务完成后，乙方应向甲方提供维保报告，详细记录服务内容、结果及下一步建议。4.3维保服务费用与结算a)维保服务费用包括但不限于日常保养费用、故障抢修费用、年检费用等。b)费用结算方式为按月支付，具体费用标准详见附件。5.费用与支付5.1维保服务费用构成a)日常保养费用：根据电梯数量、型号及保养内容确定。b)故障抢修费用：根据故障原因、维修难度及所需材料等确定。c)年检费用：根据国家规定及电梯型号确定。5.2支付方式与期限a)费用支付方式为银行转账，具体账号详见附件。b)每月25日前支付下一个月的维保费用。5.3逾期付款的违约责任a)逾期付款超过10天，乙方有权暂停维保服务。b)逾期付款超过30天，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。6.保密与知识产权6.1保密义务a)双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b)保密期限为协议终止后3年内。6.2知识产权归属a)本协议所涉及的技术资料、图纸等知识产权归乙方所有。b)甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。6.3侵权责任a)如因甲方原因造成乙方知识产权侵权，甲方应承担相应的法律责任。b)侵权赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序a)双方应在争议发生后30日内进行协商。b)如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点a)本协议争议解决地点为合同签订地。b)争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)如一方违反本协议约定，导致合同无法履行或严重损害对方利益，另一方有权解除合同。b)如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件a)协议期满，如双方无续约意向，合同自行终止。b)合同解除或终止后，双方应按照约定完成善后事宜。9.3合同解除与终止后的处理a)合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。b)双方应共同清理合同履行过程中的债权债务。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件a)本协议经双方签字盖章后生效。b)双方应在协议生效后5个工作日内履行各自义务。10.2合同变更程序a)合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b)补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同解除程序a)合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。b)合同解除后，双方应按照约定完成善后事宜。11.其他11.1通知方式与送达a)除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。b)通知送达以对方签收或邮件、传真等可记录方式发送后视为送达。11.2不可抗力a)不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。b)发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并暂停履行合同义务。11.3争议管辖a)本协议的争议解决和适用法律均以合同签订地法律为准。b)双方同意将因本协议产生的任何争议提交合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1电梯设备清单a)电梯品牌、型号、数量、安装位置等详细信息。12.2维保服务流程a)故障报修、维修、验收等具体流程。12.3人员培训记录a)培训时间、内容、人员名单等记录。13.合同签署13.1签署时间与地点a)本协议签署时间为2024年1月1日。b)签署地点为合同签订地。13.2签署人员与授权a)双方授权代表应具备相应的签字权限。b)签署代表应在协议上签字或盖章。13.3合同份数与保管a)本协议一式两份，双方各执一份。b)双方应妥善保管协议原件。14.合同附件清单a)电梯设备清单b)维保服务流程c)人员培训记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与本协议履行或提供专业服务的独立第三方。b)第三方包括但不限于：中介机构、技术顾问、检测机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方请求第三方提供专业服务；2.协议履行过程中出现的技术难题；3.双方协商一致，认为需要第三方介入以保障协议的履行。15.3第三方介入程序a)双方需在协议中明确第三方的介入条件、权限和责任；b)第三方介入需经过双方书面同意；c)第三方介入后，应遵守本协议的相关规定。16.第三方责任16.1第三方责任限额a)第三方在本协议项下的责任，应根据其提供的服务的性质、范围和风险，由甲乙双方与第三方共同协商确定责任限额。b)责任限额应明确记载在本协议中，并在第三方介入协议中予以确认。16.2第三方责任承担a)第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)如第三方责任导致本协议无法履行，甲方或乙方有权解除本协议，并要求第三方承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.获得甲方或乙方提供的必要资料和协助；2.根据协议约定，独立开展工作；3.在协议约定范围内，对甲方或乙方的技术资料、商业秘密等保密。17.2第三方权利行使a)第三方在行使权利时，应遵守本协议的规定，不得损害甲方或乙方的合法权益；b)第三方在行使权利过程中，如发生争议，应与甲乙双方协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系a)第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方有权监督第三方的工作进度和质量。b)第三方对甲方承担的责任不因甲乙双方的关系而改变。18.2第三方与乙方的的关系a)第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方有权监督第三方的工作进度和质量。b)第三方对乙方的责任不因甲乙双方的关系而改变。18.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其权利和义务仅限于本协议的约定。b)第三方不参与甲乙双方的权利义务划分，其责任仅限于本协议中明确的部分。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订a)第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。b)第三方介入协议应与本协议的条款相一致，并明确第三方的权利、义务和责任。19.2第三方介入协议的生效a)第三方介入协议自签订之日起生效。b)第三方介入协议的变更、解除或终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单a)要求：详细列出甲方所有电梯设备的品牌、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。b)说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方电梯设备的基本情况，为后续维保服务提供依据。2.维保服务流程a)要求：详细描述电梯故障报修、维修、验收等各个环节的操作步骤和注意事项。b)说明：本流程作为合同附件，用于规范维保服务的执行，确保服务质量和效率。3.人员培训记录a)要求：记录乙方维保人员接受培训的时间、内容、考核结果等信息。b)说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方维保人员具备相应的技术能力和安全意识。4.维保服务费用清单a)要求：详细列出日常保养费用、故障抢修费用、年检费用等各项费用的具体金额和计算方式。b)说明：本清单作为合同附件，用于明确维保服务的费用构成，方便双方结算。5.安全操作规程a)要求：制定电梯维保过程中的安全操作规范，包括安全检查、操作步骤、紧急情况处理等。b)说明：本规程作为合同附件，用于确保维保工作的安全性，降低事故风险。6.应急预案a)要求：制定电梯突发故障、安全事故等情况的应急预案，包括事故报告、应急响应、救援措施等。b)说明：本预案作为合同附件，用于指导乙方在紧急情况下采取有效措施，减少损失。7.第三方介入协议a)要求：明确第三方介入的条件、权限、责任及双方的权利义务。b)说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。8.争议解决协议a)要求：明确争议解决的方式、程序和地点。b)说明：本协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决，维护合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)违约行为：未按时支付维保费用。b)责任认定：甲方应支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。c)示例：若甲方逾期支付一个月维保费用，则应支付违约金为当月维保费用的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定a)违约行为：未按时完成维保服务。b)责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于：停机损失、维修费用等。c)示例：若乙方未按时完成电梯维修，导致甲方损失2000元，则乙方应赔偿2000元。3.第三方违约行为及责任认定a)违约行为：第三方未按时提供专业服务或服务质量不符合约定。b)责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。c)示例：若第三方未按时完成检测工作，导致甲方电梯无法按时年检，则第三方应赔偿甲方检测费用及相关损失。4.不可抗力导致的违约a)违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。b)责任认定：双方互不承担违约责任，但应积极采取补救措施。c)示例：若因自然灾害导致乙方无法按时提供维保服务，则乙方不承担违约责任，但应尽快恢复服务。全文完。二零二四年度电梯维保服务与安全保障协议1本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话第二条协议标的2.1协议电梯类型2.2协议电梯数量2.3协议电梯分布地点第三条服务内容3.1日常维护保养3.1.1定期检查3.1.2清洁保养3.1.3故障排除3.1.4维修配件更换3.2应急处理3.2.1故障抢修3.2.2紧急救援3.3安全保障3.3.1安全检查3.3.2安全培训3.3.3应急预案第四条服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条质量保证6.1维保服务质量标准6.2质量保证期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他10.1合同附件10.2合同份数10.3合同保管第十一条协议签订日期第十二条协议生效日期第十三条协议解除及终止第十四条协议的修改和补充第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：大厦管理有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：1395678第二条协议标的2.1协议电梯类型：客梯、货梯2.2协议电梯数量：10部2.3协议电梯分布地点：大厦第三条服务内容3.1日常维护保养3.1.1定期检查：每月对电梯进行一次全面检查，确保电梯运行安全3.1.2清洁保养：每季度对电梯进行一次清洁保养，保持电梯整洁3.1.3故障排除：接到故障报告后，24小时内赶到现场进行处理3.1.4维修配件更换：及时更换损坏的配件，确保电梯正常运行3.2应急处理3.2.1故障抢修：在接到故障报告后，第一时间启动抢修程序3.2.2紧急救援：遇紧急情况，立即进行救援，确保人员安全3.3安全保障3.3.1安全检查：每月对电梯进行一次安全检查，确保安全设施齐全有效3.3.2安全培训：对操作人员进行定期安全培训，提高安全意识3.3.3应急预案：制定完善的应急预案，应对突发事件第四条服务期限4.1服务开始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：甲方在每月前10个工作日内支付当月费用5.3费用支付时间：每月1日至10日第六条质量保证6.1维保服务质量标准：按照国家电梯安全技术规范及相关行业标准执行6.2质量保证期限：本合同服务期间及合同终止后1年内，因乙方原因导致电梯故障，乙方负责免费维修第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五7.1.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应服务天数服务费的两倍7.2.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：市区人民法院第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满自动终止，或双方协商一致解除合同。9.3.1一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3双方协商一致决定解除合同。第十条其他10.1.1电梯设备清单10.1.2电梯安全操作规程10.1.3电梯维护保养记录表10.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同保管：双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施。第十一条协议签订日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条协议生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三条协议解除及终止13.1协议解除：如出现本合同第九条所述的解除条件，任何一方可书面通知对方解除合同。13.2协议终止：合同期满或双方协商一致终止合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续。第十四条协议的修改和补充14.1任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所指第三方，是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、公平性和合同的顺利履行，以及提高合同执行的质量和效率。第三条第三方介入的方式3.1.1协议约定：甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项和方式。3.1.2申请介入：在合同履行过程中，甲乙任何一方可以向第三方提出介入申请。3.1.3第三方主动介入：第三方根据自身业务范围和职责，主动对合同履行情况进行监督或评估。第四条第三方介入的职责4.1.1对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。4.1.2对合同履行过程中出现的问题进行调解或提出解决方案。4.1.3对合同履行结果进行评估，提出评估报告。第五条第三方介入的权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和文件。5.1.2要求甲乙双方解释合同条款和履行情况。5.1.3要求甲乙双方改正违反合同的行为。第六条第三方介入的义务6.1.1独立、客观、公正地履行职责。6.1.2保守甲乙双方的商业秘密。6.1.3按时完成介入任务，提出评估报告。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费的总额。第八条甲乙方增加的额外条款8.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。8.1.2约定第三方的介入费用及其支付方式。8.1.3约定第三方介入的期限和成果提交时间。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方内部的管理和运营事务。9.3第三方介入结果对甲乙双方均有约束力，甲乙双方应按照介入结果执行。第十条第三方介入的终止10.1当第三方介入任务完成后，甲乙双方应书面确认终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第八条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单要求：详细列出所有电梯的型号、数量、安装位置、制造厂家、购买日期等信息。说明：此清单为合同履行的基础，用于双方核对电梯设备情况。2.附件二：电梯安全操作规程要求：包含电梯的操作步骤、安全注意事项、紧急情况处理流程等。说明：此规程为操作人员培训和使用电梯的依据。3.附件三：电梯维护保养记录表要求：记录每次维护保养的时间、内容、责任人、发现问题及处理结果等。说明：此记录表为维护保养工作的记录，用于跟踪电梯的维护保养情况。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及争议解决方式。说明：此协议为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定书要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准及相应的赔偿金额。说明：此认定书为违约责任认定的依据，用于解决违约纠纷。6.附件六：应急预案要求：包括电梯故障、火灾、地震等紧急情况的应对措施。说明：此预案为紧急情况下的应对指南，确保人员安全。7.附件七：安全培训记录要求：记录安全培训的时间、内容、参加人员及培训效果。说明：此记录为安全培训的证明，用于评估培训效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付服务费用。1.1.2违反安全操作规程导致安全事故。1.1.3未提供必要的资料和文件。1.2乙方违约：1.2.1未按时提供服务或维修。1.2.2故意隐瞒电梯故障或质量问题。1.2.3未按规定进行安全检查。1.2.4违反合同约定，擅自变更服务内容。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。2.1.2违反安全操作规程，造成安全事故，甲方承担全部责任。2.1.3未提供资料，导致乙方无法履行合同，甲方承担违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时提供服务，每日按服务费总额的千分之一支付违约金。2.2.2故意隐瞒或造成电梯故障，乙方承担全部责任。2.2.3未按规定进行安全检查，造成安全事故，乙方承担全部责任。2.2.4违反合同约定，擅自变更服务内容，乙方承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，逾期10天，应支付滞纳金为：100,000元10天0.5%=5,000元。3.2乙方未按时进行安全检查，导致电梯故障，造成安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、医疗费用、赔偿金等。全文完。二零二四年度电梯维保服务与安全保障协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4双方名称及地址2.服务内容2.1维保范围2.2维保标准2.3维保频率2.4维保责任3.服务标准3.1服务质量3.2服务时限3.3服务保障3.4服务记录4.安全保障4.1安全责任4.2安全措施4.3应急预案4.4安全培训5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整5.4费用结算6.质保期6.1质保范围6.2质保期限6.3质保责任6.4质保解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力解除11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效后的权利义务12.合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：服务内容及标准12.3附件三：费用清单12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同文本效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度电梯维保服务与安全保障协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确甲方（电梯业主或使用单位）与乙方（电梯维保服务单位）之间就电梯的维保服务与安全保障事宜的权利、义务和责任。1.3协议有效期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。1.4双方名称及地址：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]第二条服务内容2.1维保范围：乙方负责甲方所拥有的所有电梯的日常维护保养、故障排除及定期检查。2.2维保标准：乙方按照国家及行业标准，以及甲方的要求，提供优质的维保服务。2.3维保频率：乙方根据电梯的使用频率和维护保养需求，制定合理的维保计划，确保电梯安全运行。2.4维保责任：乙方负责确保电梯在维保期间的安全运行，对因维保不当造成的电梯故障或事故承担相应责任。第三条服务标准3.1服务质量：乙方应确保维保后的电梯运行平稳、可靠，符合国家及行业标准。3.2服务时限：乙方应在接到甲方通知后，24小时内到达现场进行故障排除。3.3服务保障：乙方提供24小时服务，及时响应甲方提出的维保需求。3.4服务记录：乙方应详细记录每次维保的时间、内容、结果及甲方反馈，并定期向甲方提供维保报告。第四条安全保障4.1安全责任：乙方应严格按照国家及行业标准，确保电梯维保过程中的安全。4.2安全措施：乙方应制定并实施严格的安全管理制度，包括但不限于现场安全、设备安全、人员安全等。4.3应急预案：乙方应制定应急预案，以应对电梯故障、事故等情况，确保及时有效地进行处理。4.4安全培训：乙方应对参与电梯维保的员工进行安全培训，提高安全意识。第五条服务费用5.1费用构成：服务费用包括但不限于维保服务费、配件更换费、人工费等。5.2费用支付方式：甲方应按乙方开具的发票，在约定的支付期限内支付服务费用。5.3费用调整：如遇国家政策调整或市场行情波动，双方可协商调整服务费用。5.4费用结算：双方应定期对服务费用进行结算，确保双方权益。第六条质保期6.1质保范围：乙方对因维保不当导致的电梯故障，在质保期内承担免费维修或更换责任。6.2质保期限：本协议签订后，乙方对电梯的维保质保期为一年。6.3质保责任：乙方应确保在质保期内，对电梯的故障进行及时有效的处理。6.4质保解除：如甲方违反本协议约定，乙方有权解除质保责任。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均视为违约。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁的争议，仲裁庭应自受理仲裁申请之日起[具体天数，如：六十天内]组成，并应在[具体天数，如：九十天内]内作出仲裁裁决。8.3争议解决地点：仲裁地点为[具体地点，如：北京市]。8.4仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除1.另一方严重违反本协议的约定；2.另一方未能在约定的时间内履行其支付义务；3.由于不可抗力导致本协议无法继续履行；4.双方协商一致解除本协议。9.2解除程序：一方解除本协议，应提前[具体天数，如：三十天]书面通知另一方，并说明解除的理由。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力解除：在不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行。第十一条合同生效11.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。11.2生效日期：本协议自[具体日期]起生效。11.3生效后的权利义务：自本协议生效之日起，双方应按照本协议的约定享有权利、承担义务。第十二条合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：服务内容及标准12.3附件三：费用清单12.4附件四：其他相关文件第十三条合同变更13.1变更条件：任何一方提出对本协议的变更，应提前[具体天数，如：三十天]书面通知另一方。13.2变更程序：双方应就变更事宜进行协商，达成一致意见后，以书面形式签署变更协议。13.3变更后的效力：变更协议与本协议具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，可以通过[具体方式，如：快递、电子邮件]进行送达。14.2合同份数：本协议一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份。14.4合同附件效力：本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同项下的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围1.甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方的专业服务或协助；2.争议解决过程中需要第三方提供仲裁、调解或评估服务；3.本合同