二零二五版房产租赁中介纠纷处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产租赁中介纠纷处理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房产租赁信息3.1房产基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务4.3中介方权利义务5.租赁合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.房产交付与验收6.1房产交付6.2房产验收7.房产维护与修缮7.1房产维护7.2房产修缮8.租赁保证金8.1保证金缴纳8.2保证金退还9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产交付验收清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房产”是指位于____市____区____路____号____室，房产证号为______的住宅房产。1.1.2本合同所指“租赁期限”是指自____年____月____日至____年____月____日。1.1.3本合同所指“租金”是指每月人民币____元整。1.2术语解释1.2.1“交付”是指出租方将房产及其附属设施交付给承租方使用。1.2.2“验收”是指承租方在交付后对房产及其附属设施进行检查，确认符合合同约定。1.2.3“违约责任”是指合同一方未履行合同义务，应承担的责任。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：______有限公司2.1.2出租方地址：______市____区____路____号____室2.1.3出租方联系人：______先生/女士2.1.4出租方联系电话：______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：______先生/女士2.2.2承租方地址：______市____区____路____号____室2.2.3承租方联系人：______先生/女士2.2.4承租方联系电话：______2.3中介方信息2.3.1中介方名称：______公司2.3.2中介方地址：______市____区____路____号____室2.3.3中介方联系人：______先生/女士2.3.4中介方联系电话：______3.房产租赁信息3.1房产基本情况3.1.1房产面积：______平方米3.1.2房产结构：______3.1.3房产装修情况：______3.2租赁期限3.2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.3租金及支付方式3.3.1租金：每月人民币____元整。3.3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务4.1.1出租方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2出租方应保证房产及其附属设施符合合同约定，并在租赁期限内负责维护。4.2承租方权利义务4.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用房产。4.2.2承租方应爱护并合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.3中介方权利义务4.3.1中介方负责提供房产租赁中介服务，协助双方签订合同。4.3.2中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整。5.租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方同意，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。5.2合同解除5.2.1出租方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）房产被依法查封、抵押、拍卖或强制执行；（2）房产因不可抗力导致无法继续租赁；（3）承租方严重违反合同约定。5.2.2承租方有下列情况之一的，可以解除合同：（1）出租方未按合同约定交付房产；（2）出租方擅自改变房产结构或设施；（3）房产存在安全隐患。6.房产交付与验收6.1房产交付6.1.1出租方应在租赁期限开始前将房产交付给承租方使用。6.1.2出租方应在交付时向承租方提供房产钥匙及相关文件。6.2房产验收6.2.1承租方应在交付后____日内对房产进行验收。6.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.房产维护与修缮7.1房产维护7.1.1出租方应负责房产及其附属设施的日常维护。7.1.2承租方应合理使用房产，不得造成损坏。7.2房产修缮7.2.1房产出现损坏，承租方应及时通知出租方。7.2.2出租方应在接到通知后____日内进行修缮。7.2.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮或赔偿。8.租赁保证金8.1保证金缴纳8.1.1承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方缴纳租赁保证金，金额为人民币____元整。8.1.2保证金应支付至出租方指定账户，并取得收据。8.2保证金退还8.2.1租赁期满或合同解除后，如无违约情况，出租方应在____日内退还保证金。8.2.2退还保证金时，扣除应由承租方承担的修缮费用及其他相关费用。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定交付房产，应向承租方支付每日____元的违约金。9.1.2出租方擅自改变房产结构或设施，应赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房产结构或设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.3中介方违约责任9.3.1中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产租赁合同14.2附件二：房产交付验收清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方和中介方之外，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是合同履行过程中，甲乙双方或中介方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由中介方作为协调方与第三方签订相关协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方和中介方的要求，履行其职责，确保提供的服务或协助符合合同约定。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供专业服务或协助过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、难度和风险等因素确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方与甲乙双方签订的补充协议中予以确认。4.3第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的补充协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方、中介方之间的关系应明确划分。5.2第三方与甲乙双方之间的关系应仅限于提供专业服务或协助，不涉及合同本身的履行。5.3第三方与中介方之间的关系应限于协调和沟通，中介方负责协调第三方与甲乙双方的关系。5.4甲乙双方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，及时反馈问题，共同解决合同履行过程中的困难。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2合同变更内容应纳入原合同附件，并与原合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方和第三方应协商一致，并按合同约定处理相关事宜。7.2合同解除后，第三方应立即停止提供专业服务或协助，并按约定退还已收取的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。8.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的补充协议9.1第三方介入后，甲乙双方和第三方应签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。9.2补充协议应与本合同具有同等法律效力，并在合同附件中予以列明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包括房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、合同变更与解除、房产交付与验收、房产维护与修缮、租赁保证金、违约责任、争议解决、法律适用与管辖、合同生效与终止等条款的具体内容。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了甲乙双方的权利义务和合同履行过程中的各项事宜。2.附件二：房产交付验收清单详细要求：包括房产的详细描述、附属设施清单、验收结果、双方签字确认等。说明：本附件用于记录房产交付时的状况，作为双方验收房产的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用及支付方式、责任与权利、争议解决等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：包括收据编号、收据日期、收款人、收款金额、备注等。说明：本附件作为租赁保证金缴纳的凭证，由出租方出具。5.附件五：房产维修记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件用于记录房产在租赁期间的维修情况，作为双方结算维修费用的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、收款人、付款方式等。说明：本附件作为租金支付凭证，由出租方出具。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、收款人、付款方式等。说明：本附件作为违约金支付凭证，由收款方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定交付房产。承租方未按合同约定支付租金。任何一方擅自改变房产结构或设施。任何一方未按合同约定履行维修义务。任何一方未按合同约定履行违约责任。2.责任认定标准：出租方未按合同约定交付房产，应向承租方支付每日____元的违约金。承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。擅自改变房产结构或设施，应赔偿对方因此遭受的损失。未按合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。未按合同约定履行违约责任，应承担相应的违约金。3.示例说明：出租方未按合同约定交付房产，导致承租方无法按期入住，出租方应支付____天的违约金。承租方未按合同约定支付租金，逾期____天，承租方应支付____元的滞纳金。承租方擅自改变房产结构，导致出租方财产损失，承租方应赔偿出租方____元。全文完。二零二四版房产租赁中介纠纷处理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2租赁1.3中介1.4纠纷1.5当事人2.合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围3.双方当事人3.1租赁方3.2出租方3.3中介方4.房产租赁的基本信息4.1房产地址4.2房产类型4.3租赁期限4.4租金及支付方式5.纠纷处理程序5.1纠纷提起5.2纠纷调解5.3纠纷仲裁5.4纠纷诉讼6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3中介方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1房产租赁合同12.2纠纷处理程序指南12.3其他附件13.其他约定13.1合同生效日期13.2合同争议解决13.3合同签署地点14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指本合同中所涉及的租赁房屋，包括但不限于房屋的结构、面积、用途等。1.2租赁：指出租方将房产提供给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。1.3中介：指在房产租赁过程中提供服务的第三方机构或个人。1.4纠纷：指租赁双方在履行本合同过程中发生的争议。1.5当事人：指本合同中的出租方、租赁方和中介方。2.合同目的与范围2.1合同目的：明确租赁双方及中介方的权利义务，规范房产租赁行为，解决租赁过程中可能出现的纠纷。2.2合同范围：本合同适用于出租方将房产租赁给租赁方，并由中介方提供相关服务的整个租赁期间。3.双方当事人3.1租赁方：指在本合同中承租房产的自然人、法人或其他组织。3.2出租方：指在本合同中出租房产的自然人、法人或其他组织。3.3中介方：指在本合同中提供房产租赁中介服务，促成租赁双方达成租赁关系的自然人、法人或其他组织。4.房产租赁的基本信息4.1房产地址：[具体地址]4.2房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]4.3租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]4.4租金及支付方式：租金为[金额]元/月，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。5.纠纷处理程序5.1纠纷提起：租赁双方在发生纠纷时，应通过友好协商解决。5.2纠纷调解：如协商不成，可向中介方提出调解申请，中介方应予以协助。5.3纠纷仲裁：如调解不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。5.4纠纷诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应优先选择协商、调解方式解决争议。6.2争议解决地点：如需仲裁或诉讼，争议解决地点为[具体地点]。7.违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为[金额]元/日。7.2出租方违约责任：出租方如未按时交付房产，应向租赁方支付违约金，违约金为[金额]元/日。7.3中介方违约责任：中介方如未履行中介职责，应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过[天数]天。8.1.2出租方有严重违约行为，如未经租赁方同意擅自改变房屋用途。8.1.3由于不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。9.合同履行与变更9.1合同履行：9.1.1租赁方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构。9.1.2出租方应保证房产符合租赁要求，并负责房产的维修。9.1.3中介方应协助租赁双方履行合同，并监督合同履行情况。9.2合同变更：9.2.1合同变更需经租赁双方和中介方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。10.保密条款10.1保密信息：包括但不限于租赁双方及中介方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务：租赁双方和中介方对本合同内容及其相关的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，租赁方应向出租方支付押金，押金金额为[金额]元。11.2合同变更：11.2.1合同变更需按照第九条的规定进行。11.3合同解除：11.3.1合同解除需按照第八条的规定进行。12.合同附件12.1房产租赁合同：本合同附件一。12.2纠纷处理程序指南：本合同附件二。12.3其他附件：[具体附件名称]。13.其他约定13.1合同生效日期：[具体日期]。13.2合同争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同签署地点：[具体地点]。14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]。14.2签署人签名：14.2.1出租方代表签名：14.2.2租赁方代表签名：14.2.3中介方代表签名。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念：第三方指本合同签订后，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织，不包括本合同签订的甲乙双方及中介方。15.2.1房产维修服务提供者。15.2.2房产保险承保机构。15.2.3房产评估机构。15.2.4法律、仲裁机构。15.2.5其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，或由第三方自行承担全部责任。16.2第三方的义务：16.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方与其他各方的权利划分17.1第三方与甲方的权利划分：17.1.1第三方应向甲方提供维修、保险、评估等服务，并保证服务质量。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行职责。17.2第三方与乙方的权利划分：17.2.1第三方应向乙方提供维修、保险、评估等服务，并保证服务质量。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行职责。17.3第三方与中介方的权利划分：17.3.1中介方负责协调第三方与甲乙双方的关系，确保合同履行。17.3.2中介方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务，并监督第三方履行职责。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：18.1.1甲乙双方可根据合同履行需要，向中介方提出第三方介入的申请。18.1.2中介方应在收到申请后[具体时间]内，对第三方进行审查，确认其资质和能力。18.2第三方介入的确认：18.2.1中介方确认第三方符合要求后，应通知甲乙双方。18.2.2甲乙双方应在收到通知后[具体时间]内，对第三方介入表示同意或提出异议。18.3第三方介入的实施：18.3.1第三方介入后，应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。18.3.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方履行职责完毕。19.1.3合同解除或终止。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，包括服务费用、赔偿金等。19.2.2第三方应在终止后[具体时间]内，向甲乙双方提交服务报告，说明其履行职责的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同：详细记载房产租赁的基本信息，包括房产地址、类型、租赁期限、租金及支付方式等。2.纠纷处理程序指南：提供纠纷解决的具体步骤和方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。3.第三方服务协议：如第三方介入，需签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.房产维修记录：记录房产在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。5.房产保险单：证明房产已购买保险，包括保险类型、保险期限、保险金额等。6.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。7.合同变更协议：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。8.合同解除协议：记录合同解除的原因、日期、双方确认等。9.第三方服务结算单：记录第三方提供服务后的费用结算情况。10.其他相关文件：如租赁保证金收据、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。损坏房产：租赁方应赔偿出租方因损坏房产而产生的修复费用。擅自改变房屋用途：租赁方应承担由此产生的后果及责任。逾期退房：租赁方应支付逾期期间的租金，并承担违约责任。2.出租方违约行为及责任认定：未按时交付房产：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。未经租赁方同意擅自改变房屋用途：出租方应承担由此产生的后果及责任。未能保证房产符合租赁要求：出租方应承担维修责任，修复费用由出租方承担。3.中介方违约行为及责任认定：未履行中介职责：中介方应退还中介费，并承担由此产生的损失。提供虚假信息：中介方应承担由此产生的后果及责任。未按照合同约定提供服务：中介方应退还中介费，并承担由此产生的损失。示例说明：租赁方逾期支付租金3天，应支付违约金[金额]元。房产在租赁期间发生意外损坏，租赁方应赔偿出租方修复费用[金额]元。中介方未能按照合同约定提供租赁服务，应退还中介费[金额]元。全文完。二零二四版房产租赁中介纠纷处理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产租赁中介1.2中介纠纷1.3争议解决方式2.协议的签订与生效2.1协议的签订2.2协议的生效3.房产租赁中介的职责3.1代理租赁双方进行沟通3.2协助租赁双方签订租赁合同3.3负责租赁合同的履行监督4.中介纠纷的处理原则4.1坚持公平、公正、公开的原则4.2遵循法律法规和行业规范4.3保护租赁双方的合法权益5.中介纠纷的解决程序5.1纠纷的发现与报告5.2纠纷的调解与协商5.3纠纷的仲裁与诉讼6.中介纠纷的调解与协商6.1调解员的选定6.2调解程序6.3调解结果7.中介纠纷的仲裁与诉讼7.1仲裁机构的选择7.2仲裁程序7.3诉讼程序8.争议解决费用8.1调解费用8.2仲裁费用8.3诉讼费用9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除与终止的程序11.合同的修改与补充11.1修改与补充的条件11.2修改与补充的程序11.3修改与补充的效力12.通知与送达12.1通知的形式12.2送达的方式12.3送达的效力13.违约责任13.1违约的定义13.2违约责任的承担13.3违约责任的追究14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3适用法律解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产租赁中介是指在本协议中，受托代理出租人或者承租人进行房产租赁活动，提供中介服务的自然人、法人或者其他组织。1.2中介纠纷是指在房产租赁中介服务过程中，因中介服务内容、服务质量、费用等问题，出租人、承租人或者房产租赁中介之间产生的争议。1.3争议解决方式包括调解、协商、仲裁和诉讼。2.协议的签订与生效2.1本协议由出租人、承租人和房产租赁中介三方在平等、自愿的基础上签订。2.2本协议自三方签字盖章之日起生效。3.房产租赁中介的职责3.1房产租赁中介负责代理出租人或者承租人进行沟通，包括但不限于房源信息提供、租赁意向沟通等。3.2房产租赁中介协助出租人或者承租人签订租赁合同，并确保合同内容的合法性、有效性。3.3房产租赁中介负责监督租赁合同的履行，包括但不限于租金收取、房屋维修等。4.中介纠纷的处理原则4.1本协议遵循公平、公正、公开的原则，确保纠纷处理的公正性和合理性。4.2本协议遵守国家法律法规和行业规范，维护租赁双方的合法权益。4.3本协议注重保护租赁双方的隐私和商业秘密。5.中介纠纷的解决程序5.1纠纷的发现与报告：任何一方发现中介纠纷，应及时向其他方报告，并提供相关证据。5.2纠纷的调解与协商：各方应尝试通过调解和协商解决纠纷，可在房产租赁中介的见证下进行。5.3纠纷的仲裁与诉讼：如调解和协商无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.中介纠纷的调解与协商6.1调解员的选定：由房产租赁中介推荐，经出租人、承租人同意后选定。6.2调解程序：调解员应在收到纠纷报告后十个工作日内组织调解，调解期限不得超过三十日。6.3调解结果：调解结果应形成书面协议，经各方签字盖章后生效。7.中介纠纷的仲裁与诉讼7.1仲裁机构的选择：由出租人、承租人和房产租赁中介共同选定，或由争议一方申请仲裁委员会指定。7.2仲裁程序：仲裁程序应按照选定仲裁机构的仲裁规则进行。7.3诉讼程序：诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。8.争议解决费用8.1调解费用：调解过程中产生的费用由各方承担，具体费用由调解协议约定。8.2仲裁费用：仲裁费用按照选定仲裁机构的规定收取，由败诉方承担，或由仲裁庭根据各方责任分担。8.3诉讼费用：诉讼费用按照人民法院的规定收取，由败诉方承担，或由人民法院根据各方责任分担。9.保密条款9.1保密范围：包括但不限于房产租赁中介、出租人和承租人之间涉及的商业秘密、个人信息等。9.2保密义务：各方在协议有效期内及协议终止后，对知悉的保密信息负有保密义务。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件：在协议约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除本协议。10.2合同终止的条件：协议约定的租赁期限届满或者租赁合同解除后，本协议自动终止。10.3解除与终止的程序：解除或终止本协议，需提前三十日书面通知其他方，并经各方确认。11.合同的修改与补充11.1修改与补充的条件：在协议履行过程中，如需对协议内容进行修改或补充，应经各方协商一致。11.2修改与补充的程序：修改或补充内容应以书面形式进行，经各方签字盖章后生效。11.3修改与补充的效力：修改或补充内容与本协议具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知的形式：通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。12.2送达的方式：通知送达地址为各方在协议中约定的地址。12.3送达的效力：自通知发出之日起，满三个工作日视为送达。13.违约责任13.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任的追究：违约方未履行违约责任的，守约方有权要求其履行，并追究其法律责任。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式：本协议争议的解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.3适用法律解释：对本协议的条款及争议的解决，适用中华人民共和国法律的解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在房产租赁中介纠纷处理过程中，被甲乙双方邀请或指定的，具有专业知识、经验和能力的个人或组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行调解、协助仲裁或诉讼等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在协商一致的情况下，可邀请第三方介入纠纷处理。16.2第三方介入前，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，应在甲乙双方的监督下，独立、公正地开展工作。17.甲乙双方的权利义务17.1甲乙双方有权要求第三方提供专业意见，并有权对第三方的建议进行反馈。17.2甲乙双方应尊重第三方的专业判断，不得干涉第三方的工作。17.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方开展工作。18.第三方的权利义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和资料，以开展纠纷处理工作。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应在甲乙双方的监督下，独立、公正地开展工作，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.2第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过合同标的额的10%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与房产租赁中介的划分：第三方在纠纷处理过程中，与房产租赁中介相互独立，不构成