二零二五年房产交易居间代理协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产交易居间代理协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格3.居间代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方代理范围3.3代理服务期限4.居间代理费用4.1居间代理费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间代理费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.居间代理合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房产信息表13.2代理服务协议13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产信息表清单14.2代理服务协议清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产产权证号：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.1.5房产建设年代：2.2房产权属证明2.2.1房产权属证明文件：2.2.2房产权属证明文件编号：2.3房产交易价格2.3.1房产交易价格：2.3.2交易价格支付方式：2.3.3交易价格支付时间：3.居间代理服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方代理房产出售事宜；3.1.2甲方授权乙方在代理范围内与潜在买家进行谈判。3.2乙方代理范围3.2.1乙方负责寻找潜在买家；3.2.2乙方负责与潜在买家进行沟通、谈判；3.2.3乙方负责协助甲方签订房产买卖合同。3.3代理服务期限3.3.1代理服务期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止；3.3.2房产交易完成之日以房产买卖合同签订之日为准。4.居间代理费用4.1居间代理费用标准4.1.1居间代理费用为房产交易价格的1%；4.1.2居间代理费用支付方式为一次性支付。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在房产交易完成之日起10个工作日内支付居间代理费用；4.2.2居间代理费用支付至乙方指定账户。4.3费用支付时间4.3.1甲方应按照约定的支付时间支付居间代理费用；4.3.2逾期支付的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。5.居间代理费用结算5.1费用结算方式5.1.1乙方应在房产交易完成之日起5个工作日内向甲方提供居间代理费用结算报告；5.1.2甲方应在收到结算报告之日起3个工作日内确认结算金额。5.2费用结算时间5.2.1甲方应在确认结算金额之日起3个工作日内支付居间代理费用；5.2.2逾期支付的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。5.3费用结算争议解决5.3.1甲方与乙方就居间代理费用结算发生争议的，应友好协商解决；5.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；6.1.2房产交易过程中的相关信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起3年。6.3违约责任6.3.1违约方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.3.2违约方应立即停止泄露保密信息的行为。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间代理费用的；8.1.2乙方未按约定完成代理服务内容的；8.1.3任何一方违反保密条款的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未支付居间代理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为甲方所在地或房产所在地的人民法院；9.2.2争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交争议解决机构后，双方应按照争议解决机构的规定进行；9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起3个月内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定的终止情形。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务；10.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用；10.3.3合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件为房产信息表、代理服务协议、其他相关文件。11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为甲方住所。12.3签署人12.3.1甲方代表（签字）：12.3.2乙方代表（签字）：13.合同附件13.1房产信息表13.1.1房产地址：13.1.2房产产权证号：13.1.3房产面积：13.1.4房产用途：13.1.5房产建设年代：13.2代理服务协议13.2.1代理服务内容：13.2.2代理服务期限：13.2.3居间代理费用：13.3其他相关文件13.3.1房产权属证明文件：13.3.2交易价格确认书：14.合同附件清单14.1房产信息表清单14.1.1房产地址：14.1.2房产产权证号：14.1.3房产面积：14.1.4房产用途：14.1.5房产建设年代：14.2代理服务协议清单14.2.1代理服务内容：14.2.2代理服务期限：14.2.3居间代理费用：14.3其他相关文件清单14.3.1房产权属证明文件：14.3.2交易价格确认书：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司、银行等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应有利于合同的履行和实现合同目的；2.3第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额为本合同居间代理费用的10%，超过部分由甲方和乙方按比例分担。4.第三方责任界定4.1第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部赔偿责任；4.2第三方在履行本合同过程中，因其一般过失造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；4.3第三方在履行本合同过程中，因其不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.3第三方在履行本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、信誉等进行调查；6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务等达成一致意见，并签订补充协议；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照各自承担的责任比例分担；7.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付时间内支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入不符合本合同规定或法律法规的，甲乙双方有权终止第三方介入；8.2第三方介入过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定；9.2第三方与甲乙双方之间的关系，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务；9.3第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。10.补充协议10.1甲乙双方可根据本合同的规定和实际情况，与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利义务等；10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1因不可抗力导致第三方介入无法履行的，第三方不承担责任；12.2不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、产权证号、面积、用途、建设年代等。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确双方交易的房产基本情况。2.代理服务协议要求：明确代理服务的具体内容、期限、费用、双方的权利义务等。说明：代理服务协议是本合同附件，用于补充居间代理服务的具体细节。3.房产权属证明文件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。说明：产权证明文件是合同履行的基础，确保房产交易的合法性。4.交易价格确认书要求：确认房产交易价格，明确支付方式和时间。说明：交易价格确认书是合同履行的重要依据，防止价格争议。5.保密协议要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：保密协议是合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。7.第三方服务协议要求：明确第三方介入方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方介入方的行为。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间代理费用；乙方未按约定完成代理服务内容；第三方未按约定履行职责；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；违约责任赔偿包括直接损失和合理费用。3.示例说明：甲方未按约定支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；乙方未按约定完成代理服务内容，甲方有权要求乙方退还已收取的居间代理费用，并赔偿由此给甲方造成的损失；第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年房产交易居间代理协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事项3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用4.甲方义务4.1甲方提供信息4.2甲方配合义务4.3甲方支付费用5.乙方义务5.1乙方提供信息5.2乙方代理行为5.3乙方保密义务6.代理结果6.1成交条件6.2代理成功标准6.3代理失败处理7.费用结算7.1代理费用支付方式7.2代理费用支付时间7.3费用结算争议解决8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：代理协议附件14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产交易居间代理协议”是指乙方作为甲方房产交易的居间代理人，在甲方委托范围内，为甲方提供房产交易信息、协助甲方进行房产交易活动，并按照约定收取代理费用的协议。1.2术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）“甲方”指委托乙方提供房产交易居间代理服务的自然人、法人或其他组织；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房产交易居间代理服务的自然人、法人或其他组织；（3）“房产”指甲方所拥有的、用于交易的房产；（4）“交易”指甲方将房产出售、出租或其他形式处置的行为；（5）“居间代理”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房产交易信息、协助甲方进行房产交易活动，并按照约定收取代理费用的行为。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）电子邮箱：（甲方电子邮箱）2.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）电子邮箱：（乙方电子邮箱）3.代理事项3.1代理范围（1）收集、整理、提供房产交易信息；（2）协助甲方与房产交易相对方进行洽谈；（3）协助甲方签订房产交易合同；（4）办理房产过户、登记手续；（5）其他与房产交易相关的居间代理服务。3.2代理期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为：（代理期限，如一年、两年等）。3.3代理费用乙方提供居间代理服务的费用为：（代理费用金额）元，甲方应在代理服务完成后支付。4.甲方义务4.1甲方提供信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况等。4.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关文件和资料。4.3甲方支付费用甲方应在代理服务完成后按照约定支付代理费用。5.乙方义务5.1乙方提供信息乙方应向甲方提供真实、准确、有效的房产交易信息。5.2乙方代理行为乙方应按照甲方的委托，尽力促成甲方房产交易的成功。5.3乙方保密义务乙方对本合同内容以及甲方提供的房产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.代理结果6.1成交条件甲方房产交易成功，指甲方与房产交易相对方签订了房产交易合同，并完成了房产过户、登记手续。6.2代理成功标准本合同约定的代理成功标准为：（具体标准，如成交金额达到一定数额等）。6.3代理失败处理如甲方房产交易未达到代理成功标准，乙方应退还甲方已支付的代理费用。7.费用结算7.1代理费用支付方式（1）在代理服务完成后，甲方应向乙方支付代理费用；（2）甲方应在支付代理费用前，与乙方签订书面费用结算确认书。7.2代理费用支付时间甲方应在代理服务完成后（具体时间，如五个工作日内）支付代理费用。7.3费用结算争议解决如甲方与乙方就代理费用产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按照约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的（百分比）；（2）如甲方提供虚假信息导致交易失败，应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供真实有效的房产信息，应退还甲方已支付的代理费用；（2）如乙方未按约定促成交易，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如乙方泄露甲方提供的信息，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金=违约金额×违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为：（具体机构名称，如仲裁委员会）。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现本合同约定的解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商一致后，签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的代理费用；（2）双方应按照约定办理房产交易相关手续；（3）双方应相互归还已提供的文件和资料。11.合同终止11.1合同终止条件（1）本合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）出现本合同约定的终止合同的情形。11.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商一致后，签订书面终止协议。11.3合同终止后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的代理费用；（2）双方应按照约定办理房产交易相关手续；（3）双方应相互归还已提供的文件和资料。12.通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）电子邮件；（3）专人送达。12.2送达地址（1）甲方送达地址：（甲方详细地址）（2）乙方送达地址：（乙方详细地址）12.3送达方式（1）邮寄：以邮戳为准；（2）电子邮件：以发送成功的时间为准；（3）专人送达：以送达人签名确认的时间为准。13.合同附件13.1附件一：房产信息包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况等。13.2附件二：代理协议附件包括但不限于代理费用清单、代理服务内容明细等。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本合同的解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同终止本合同的终止，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在甲方房产交易过程中，提供相关服务或协助的除乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。1.2第三方范围（1）提供房产评估服务的第三方评估机构；（2）提供法律咨询和代理诉讼服务的第三方律师事务所；（3）协助办理房产登记手续的第三方房地产登记机构；（4）其他在房产交易过程中可能介入的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额条款本合同约定第三方责任限额为：（具体金额）元。3.第三方介入的同意3.1介入同意原则甲方在引入第三方介入前，应取得乙方的书面同意。3.2介入同意程序甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系电话、服务内容等，乙方应在收到信息后（具体时间，如五个工作日内）给予书面同意。4.第三方职责与权利4.1第三方职责（1）提供专业、准确的服务；（2）遵守相关法律法规；（3）保守甲方和乙方的商业秘密。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权依法维护自身的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；因甲方或乙方过错导致的损失，由相应方承担。5.2信息共享甲方、乙方和第三方应就相关信息进行共享，确保信息准确、及时。5.3合作关系6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件（1）甲方认为有必要引入第三方介入；（2）乙方同意第三方介入；（3）第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.2第三方介入的程序（1）甲方向乙方提出第三方介入的申请；（2）乙方在收到申请后，对第三方进行审查；（3）双方同意第三方介入，签订补充协议。6.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方承担，并在补充协议中明确。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更原则第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）三方协商；（3）签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为合同约定的争议解决机构。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件仍按照本合同约定的合同终止条件执行。9.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同约定的合同终止程序执行。10.第三方介入后的通知与送达10.1通知与送达方式第三方介入后的通知与送达方式，仍按照本合同约定的通知与送达方式执行。10.2送达地址第三方介