二零二五版共有产权房产合作协议书示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版共有产权房产合作协议书示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1房产开发商信息2.2购房者信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产用途4.共有产权比例4.1共有产权比例确定4.2产权比例变更5.付款方式及时间5.1首付款5.2分期付款5.3付款时间节点6.房产交付与验收6.1房产交付条件6.2房产验收程序6.3验收标准7.房产维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.房产转让与继承8.1转让条件8.2转让程序8.3继承规定9.房产抵押与租赁9.1抵押条件9.2抵押程序9.3租赁条件9.4租赁程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“共有产权房产”是指购房人与政府按照一定比例共同拥有的房产，购房人拥有该房产的剩余产权，政府享有一定比例的产权。1.2术语解释1.2.1“房产开发商”是指负责开发建设共有产权房产的企业。1.2.2“购房者”是指与房产开发商签订本合同的买受人。1.2.3“房产”是指本合同约定的共有产权房产。1.2.4“共有产权比例”是指购房人与政府各自拥有的房产产权比例。1.2.5“房产面积”是指房产的建筑面积。1.2.6“房产用途”是指房产的规划用途。2.合同双方信息2.1房产开发商信息房产开发商名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2购房者信息购房者姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________3.房产基本信息3.1房产地址房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________3.2房产类型房产类型：________3.3房产面积房产建筑面积：________平方米3.4房产用途房产用途：________4.共有产权比例4.1共有产权比例确定本合同约定的共有产权比例为：购房人拥有________%的产权，政府拥有________%的产权。4.2产权比例变更在合同有效期内，未经双方协商一致，共有产权比例不得变更。5.付款方式及时间5.1首付款购房人应在合同签订之日起________日内支付首付款，首付款金额为________元。5.2分期付款购房人应在合同签订之日起________日内支付首付款，后续分期付款的具体时间节点和金额如下：第________期：________元，支付时间：________；第________期：________元，支付时间：________；依此类推。5.3付款时间节点本合同约定的付款时间节点为：________。6.房产交付与验收6.1房产交付条件1.房产已取得竣工验收合格证明；2.房产已办理房产证；3.房产相关配套设施齐全；4.房产不存在影响购房人正常使用的质量问题。6.2房产验收程序购房人应在收到房产交付通知之日起________日内进行验收，验收合格后签署《房产验收报告》。6.3验收标准房产验收标准应符合国家有关房产验收的规定，具体标准如下：1.房屋主体结构安全；2.水电、燃气、供暖等设施正常；3.房屋内部装修符合设计要求；4.房屋周边配套设施齐全。8.房产转让与继承8.1转让条件1.购房人已支付全部购房款；2.房产已取得完全产权；3.房产未设定抵押、查封等限制；4.转让行为符合国家及地方相关法律法规。8.2转让程序转让程序如下：1.转让方与受让方签订《房产转让合同》；2.双方共同到房产登记机构办理房产转移登记；3.房产登记机构审核通过后，发放新的房产证。8.3继承规定房产作为遗产，依照《中华人民共和国继承法》的规定进行继承。9.房产抵押与租赁9.1抵押条件1.房产已取得完全产权；2.抵押行为符合国家及地方相关法律法规；3.抵押权人须为合法的金融机构或个人。9.2抵押程序抵押程序如下：1.抵押权人与抵押人签订《抵押合同》；2.双方共同到房产登记机构办理抵押登记；3.房产登记机构审核通过后，抵押权人取得抵押权。9.3租赁条件1.房产已取得完全产权；2.租赁行为符合国家及地方相关法律法规；3.租赁期限不得超过法律规定的最长租赁期限。9.4租赁程序租赁程序如下：1.出租人与承租人签订《房屋租赁合同》；2.双方共同到房产登记机构办理租赁备案；3.房产登记机构审核通过后，登记备案信息生效。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.合同双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，且违约方在合理期限内未能履行合同义务。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除后；3.房产被依法征收或征用。10.3解除与终止程序合同解除或终止程序如下：1.提出解除或终止的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起________日内就解除或终止事宜达成一致；3.若未达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合合同约定的行为。11.2违约责任承担1.支付违约金；2.采取补救措施；3.恢复原状；4.支付赔偿金。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据违约行为的具体情况，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规确定。12.争议解决12.1争议解决方式1.协商；2.仲裁；3.诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为________。12.3争议解决程序争议解决程序如下：1.争议双方应尝试协商解决；2.协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.房产被依法征收或征用。4.房产灭失。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方范围1.房地产中介机构；2.法务顾问；3.评估机构；4.税务顾问；5.融资机构；6.施工单位；7.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备完成相关服务的资质和能力；3.第三方的介入不违反国家法律法规和本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受服务的费用总额。3.2责任承担若第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还已支付的服务费用；2.支付违约金；3.赔偿损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按时、按质完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供服务，甲方支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，应接受甲方的监督和指导。5.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供服务，乙方支付服务费用；2.第三方在履行职责过程中，应接受乙方的监督和指导。5.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；2.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事宜。6.2第三方审核与接受第三方在收到介入申请后，进行审核，确认具备介入条件后，接受介入申请。6.3第三方介入实施第三方按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行职责，提供专业服务。6.4第三方介入结束第三方完成服务后，甲乙双方进行验收，确认服务完成情况，并支付服务费用。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更若因特殊原因，需要变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入解除1.甲乙双方协商一致；2.第三方无法继续履行职责；3.第三方违反本合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。8.第三方介入的法律适用第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况说明附件名称：房产基本情况说明详细要求：包括房产地址、类型、面积、用途、共有产权比例等详细信息。说明：此附件用于明确房产的基本情况，确保双方对房产的了解一致。2.房产交接清单附件名称：房产交接清单详细要求：详细列出房产交接时的物品清单，包括数量、规格、品牌等。说明：此附件用于明确房产交接时的物品状况，作为双方确认交接完成的依据。3.付款计划表附件名称：付款计划表详细要求：明确分期付款的时间节点、金额及支付方式。说明：此附件用于明确购房者的付款计划，确保双方对付款安排有明确的认识。4.房产验收报告附件名称：房产验收报告详细要求：详细记录房产验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于明确房产验收的实际情况，作为双方确认房产交付的依据。5.房产转让合同附件名称：房产转让合同详细要求：明确转让方、受让方、转让价格、转让条件等。说明：此附件用于明确房产转让的具体条款，确保双方对转让事宜有明确的认识。6.房产租赁合同附件名称：房产租赁合同详细要求：明确出租方、承租方、租赁期限、租金、租赁条件等。说明：此附件用于明确房产租赁的具体条款，确保双方对租赁事宜有明确的认识。7.房产抵押合同附件名称：房产抵押合同详细要求：明确抵押权人、抵押物、抵押担保范围等。说明：此附件用于明确房产抵押的具体条款，确保双方对抵押事宜有明确的认识。8.房产登记证明附件名称：房产登记证明详细要求：提供房产证或不动产权证书等证明文件。说明：此附件用于证明房产的权属状况，确保双方对房产的权属有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房者未按时支付购房款责任认定：购房者应支付违约金，违约金金额为未付款金额的________%。示例：若购房者未按时支付首付款，应支付首付款金额的________%作为违约金。2.违约行为：房产开发商未按时交付房产责任认定：房产开发商应支付违约金，违约金金额为合同约定交付日期与实际交付日期之间的租金总额。示例：若房产开发商未按时交付房产，应支付从合同约定交付日期至实际交付日期之间的租金总额作为违约金。3.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的________%。示例：若第三方未按时完成服务，应支付服务费用总额的________%作为违约金。4.违约行为：一方泄露另一方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例：若一方泄露另一方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应支付违约金，并赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。二零二四版共有产权房产合作协议书示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1房产共有产权人2.2房产共有产权人代表3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途4.共有产权比例4.1共有产权比例划分4.2共有产权比例变更5.共有产权权益5.1共有产权权益内容5.2共有产权权益行使6.共有产权登记6.1登记主体6.2登记手续6.3登记费用7.房产转让与继承7.1房产转让条件7.2房产转让程序7.3房产继承8.房产维修与养护8.1维修养护责任8.2维修养护费用8.3维修养护方式9.房产租赁9.1租赁条件9.2租赁期限9.3租金支付10.房产保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产共有产权人”是指按照本合同约定共同拥有房产产权的自然人、法人或其他组织。（2）“房产共有产权人代表”是指经房产共有产权人授权，代表全体房产共有产权人行使权利、履行义务的人。2.合同当事人2.1房产共有产权人（1）甲方：[甲方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]。（2）乙方：[乙方姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]。2.2房产共有产权人代表[房产共有产权人代表姓名]，身份证号码：[房产共有产权人代表身份证号码]。3.房产基本信息3.1房产位置[房产所在地址]。3.2房产面积[房产建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米。3.3房产用途[房产用途]。4.共有产权比例4.1共有产权比例划分甲方与乙方共有产权比例为[甲方产权比例]%与[乙方产权比例]%。4.2共有产权比例变更未经全体房产共有产权人一致同意，不得变更共有产权比例。5.共有产权权益5.1共有产权权益内容（1）对房产的占有、使用、收益和处分权；（2）对房产维修、养护的参与和管理权；（3）对房产租赁、转让的参与权；（4）对房产保险的参与权。5.2共有产权权益行使共有产权人按照共有产权比例行使共有产权权益。6.共有产权登记6.1登记主体房产共有产权人为登记主体。6.2登记手续共有产权人应按照国家相关法律法规，办理房产共有产权登记手续。6.3登记费用登记费用由房产共有产权人按照共有产权比例承担。8.房产维修与养护8.1维修养护责任（1）共有产权人应共同负责房产的维修与养护工作。（2）日常维修养护费用由共有产权人按照共有产权比例分担。（3）因共有产权人一方责任造成房产损坏的，由责任方承担维修费用。8.2维修养护费用（1）维修养护费用包括但不限于维修材料费、人工费等。（2）维修养护费用应在维修养护工作完成后，由共有产权人按照共有产权比例支付。8.3维修养护方式（1）共有产权人应共同商定维修养护方案，并按方案执行。（2）维修养护工作可由共有产权人自行完成，也可委托第三方专业机构进行。9.房产租赁9.1租赁条件（1）共有产权人可共同决定房产的租赁事宜。（2）租赁合同应明确租赁期限、租金、押金等条款。（3）租赁收益按照共有产权比例分配。9.2租赁期限租赁期限自租赁合同签订之日起计算，最长不超过[租赁期限]年。9.3租金支付租金按月支付，每[支付周期]支付一次，具体支付时间由租赁合同约定。10.房产保险10.1保险种类（1）共有产权人应共同决定房产保险的种类。（2）保险种类应包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。10.2保险责任保险责任应覆盖房产本身及其附属设施。10.3保险费用保险费用由共有产权人按照共有产权比例分担。11.违约责任11.1违约情形（1）共有产权人未按照约定履行维修养护责任的；（2）共有产权人未按照约定支付租金的；（3）共有产权人未按照约定承担保险费用的；（4）共有产权人违反合同其他约定的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式（1）共有产权人应通过协商解决争议。（2）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）房产共有产权人一致同意终止合同；（2）房产依法被征收、征用；（3）房产被认定为违法建筑；（4）合同约定的其他终止条件。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产共有产权人身份证明、房产所有权证等。14.2合同解释权本合同解释权归[合同签订地人民法院]所有。14.3合同签署日期本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3房产维修养护公司；1.2.4保险代理机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明介入的目的、范围、期限等事项。2.2接收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，履行其职责。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中约定的责任限额。3.2.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行投保责任险。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2对合同履行情况进行监督和检查；4.1.3在必要时提出建议或调整方案。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。5.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.2第三方与房产共有产权人的关系5.2.1第三方应尊重房产共有产权人的合法权益，不得损害房产共有产权人的利益。5.2.2第三方在提供服务过程中，应与房产共有产权人保持沟通，确保其利益得到保障。5.3第三方与其他共有产权人的关系5.3.1第三方应尊重其他共有产权人的合法权益，不得损害其他共有产权人的利益。5.3.2第三方在提供服务过程中，应与所有共有产权人保持沟通，确保其利益得到平衡。6.第三方介入的终止6.1.1合同履行完毕；6.1.2合同被依法解除；6.1.3第三方无法继续履行职责；6.1.4第三方违反合同约定。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.第三方介入的补充条款7.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。7.2补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产共有产权人身份证明要求：提供房产共有产权人的身份证、户口簿或其他有效身份证明文件。说明：用于证明房产共有产权人的身份信息。2.房产所有权证要求：提供房产所有权证的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属情况。3.房产共有产权协议要求：提供房产共有产权人之间签订的共有产权协议。说明：用于明确各共有产权人的权利和义务。4.房产维修养护方案要求：提供详细的房产维修养护方案，包括维修养护内容、费用预算等。说明：用于指导房产的维修养护工作。5.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的副本。说明：用于明确租赁关系和租赁条件。6.房产保险单要求：提供房产保险单的原件或复印件。说明：用于证明房产已投保，并明确保险责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的副本。说明：用于明确争议解决的方式和机构。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的副本。说明：用于明确第三方服务的具体内容和费用。9.补充协议要求：提供补充协议的副本。说明：用于对本合同进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行维修养护责任责任认定：违约方应承担维修养护费用，并赔偿因维修养护不及时造成的损失。示例：甲方未按约定进行房产维修，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.未按约定支付租金责任认定：违约方应支付租金，并按合同约定支付违约金。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。3.未按约定承担保险费用责任认定：违约方应承担保险费用，并赔偿因未投保造成的损失。示例：甲方未按约定承担保险费用，导致房产受损，甲方应赔偿损失。4.违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，擅自改变房产用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.第三方违约责任认定：第三方违约的，根据第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定，由第三方承担相应责任。示例：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四版共有产权房产合作协议书示范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3双方代表3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.共有产权比例4.1甲方产权比例4.2乙方产权比例4.3共有产权比例计算5.房产购买价格5.1房产总价5.2甲方支付价格5.3乙方支付价格5.4支付方式6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房产登记7.1登记机关7.2登记时间7.3登记费用7.4登记手续8.房产管理8.1管理机构8.2管理费用8.3管理责任9.房产使用9.1使用范围9.2使用限制9.3使用责任10.房产转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.房产抵押11.1抵押条件11.2抵押程序11.3抵押登记12.房产维修12.1维修责任12.2维修费用12.3维修期限13.房产保险13.1保险种类13.2保险期限13.3保险费用14.违约责任14.1违约情形14.2违约责任14.3违约赔偿第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“共有产权房产”指甲方与乙方共同拥有产权的房产，包括房屋本体及附属设施。1.1.2本合同中，“甲方”指在甲方与乙方签订的共有产权房产合作协议书中，拥有部分产权的一方。1.1.3本合同中，“乙方”指在甲方与乙方签订的共有产权房产合作协议书中，拥有部分产权的另一方。1.1.4本合同中，“产权比例”指甲方与乙方在共有产权房产中各自拥有的产权份额。1.2解释1.2.1本合同中，“房产”指甲方与乙方共同拥有的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋。1.2.2本合同中，“共有”指甲方与乙方对房产共同拥有使用权、收益权和处分权。1.2.3本合同中，“协议书”指甲方与乙方签订的共有产权房产合作协议书。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2乙方2.2.1乙方全称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.3双方代表2.3.1甲方代表：__________________2.3.2乙方代表：__________________3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：__________________3.1.2房产具体地址：__________________3.2房产面积3.2.1房产总建筑面积：__________________3.2.2房产套内面积：__________________3.3房产用途3.3.1房产主要用途：__________________3.3.2房产其他用途：__________________3.4房产权属3.4.1房产权属证明文件：__________________3.4.2房产权属证书编号：__________________4.共有产权比例4.1甲方产权比例4.1.1甲方产权比例：__________________4.2乙方产权比例4.2.1乙方产权比例：__________________4.3共有产权比例计算4.3.1共有产权比例计算方法：__________________5.房产购买价格5.1房产总价5.1.1房产总价：__________________5.2甲方支付价格5.2.1甲方支付价格：__________________5.3乙方支付价格5.3.1乙方支付价格：__________________5.4支付方式5.4.1支付方式：__________________6.房产交付6.1交付时间6.1.1房产交付时间：__________________6.2交付条件6.2.1房产交付条件：__________________6.3交付手续6.3.1房产交付手续：__________________7.房产登记7.1登记7.1.1房产登记机关：__________________7.2登记时间7.2.1房产登记时间：__________________7.3登记费用7.3.1房产登记费用：__________________7.4登记手续7.4.1房产登记手续：__________________8.房产管理8.1管理机构8.1.1房产管理机构：__________________8.1.2管理机构职责：__________________8.2管理费用8.2.1管理费用标准：__________________8.2.2管理费用支付方式：__________________8.3管理责任8.3.1管理机构对房产的维护责任：__________________8.3.2管理机构对房产使用的监管责任：__________________9.房产使用9.1使用范围9.1.1房产使用范围：__________________9.2使用限制9.2.1房产使用限制：__________________9.3使用责任9.3.1甲方使用责任：__________________9.3.2乙方使用责任：__________________10.房产转让10.1转让条件10.1.1转让条件：__________________10.2转让程序10.2.1转让程序：__________________10.3转让费用10.3.1转让费用承担：__________________11.房产抵押11.1抵押条件11.1.1抵押条件：__________________11.2抵押程序11.2.1抵押程序：__________________11.3抵押登记11.3.1抵押登记机关：__________________12.房产维修12.1维修责任12.1.1维修责任主体：__________________12.2维修费用12.2.1维修费用承担：__________________12.3维修期限12.3.1维修期限：__________________13.房产保险13.1保险种类13.1.1保险种类：__________________13.2保险期限13.2.1保险期限：__________________13.3保险费用13.3.1保险费用承担：__________________14.违约责任14.1违约情形14.1.1违约情形：__________________14.2违约责任14.2.1违约责任承担：__________________14.3违约赔偿14.3.1违约赔偿金额：__________________14.3.2违约赔偿方式：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同中除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事项的处理。16.第三方介入的条件16.1介入事由16.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入的情况，包括但不限于房产评估、法律咨询、纠纷调解等。16.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，需向对方提交书面申请。17.1.2申请内容包括第三方名称、介入事由、介入目的等。17.2介入同意17.2.1对方在收到介入申请后，应在合理期限内予以答复。17.2.2若同意介入，双方应共同与第三方签订相关协议。17.3介入实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定或协议条款履行职责。17.3.2第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正。18.第三方责任限额18.1责任范围18.1.1第三方责任限于其在合同约定或协议条款中的职责范围。18.1.2第三方对超出其职责范围的行为不承担责任。18.2限额确定18.2.1第三方责任限额根据合同约定或双方协商确定。18.2.2若合同未约定，则以市场惯例或行业标准确定。19.甲乙方的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方介入不会影响其合法权益。19.1.2甲方应承担因其引入第三方而产生的合理费用。19.2乙方