2024有担保借款协议：权益保障与还款条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024有担保借款协议：权益保障与还款条款版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款结束日期5.利率与利息5.1借款利率5.2利息计算方式5.3利息支付日期6.担保物6.1担保物描述6.2担保物价值6.3担保物权属证明7.还款方式与期限7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.权益保障9.1借款人权益9.2贷款人权益10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用条款13.3通知条款14.附件14.1担保物权属证明14.2借款人财务报表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人名称：×××公司1.2借款人地址：××省××市××区××路××号1.3借款人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××第二条贷款人信息2.1贷款人名称：×××银行2.2贷款人地址：××省××市××区××路××号2.3贷款人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币肆佰万元整（￥40,000,000）3.2借款用途：用于公司经营发展、扩大生产等合法用途第四条借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款结束日期：2027年1月1日第五条利率与利息5.1借款利率：年利率为基准利率上浮%，基准利率为国家人民银行公布的同期贷款基准利率5.2利息计算方式：按年计息，按本金逐月递减方式计算利息5.3利息支付日期：每年12月31日前支付当年利息第六条担保物6.1担保物描述：借款人名下的一处房产，房产证号为：×××××××××××6.2担保物价值：经评估，担保物价值为人民币捌佰万元整（￥80,000,000）6.3担保物权属证明：房产证复印件一份，作为本合同附件第七条还款方式与期限7.1还款方式：按月等额本息方式还款7.2还款期限：贷款期限为三年，即36个月7.3还款计划：见附件《还款计划表》第八条违约责任8.1违约情形1)借款人未按约定的还款方式和期限还款的；2)借款人未按约定的用途使用借款的；3)借款人提供的担保物存在权利瑕疵或者价值虚高的；4)借款人隐瞒重要事实，或者提供虚假资料的。8.2违约责任承担1)借款人逾期还款的，应当按照逾期本金金额的万分之五支付违约金；2)借款人未按约定用途使用借款的，贷款人可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金；3)如借款人提供的担保物存在权利瑕疵或者价值虚高，贷款人有权要求借款人更换担保物或者补充担保，如有必要，贷款人也可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金；4)如借款人隐瞒重要事实，或者提供虚假资料，贷款人有权提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金，同时借款人应承担因此产生的一切法律责任。第九条权益保障9.1借款人权益1)借款人有权按约定的用途使用借款；2)借款人有权在约定的还款期限内按约定的方式还款；3)借款人有权要求贷款人提供贷款服务；4)借款人在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，可以向贷款人申请延期还款或调整还款计划。9.2贷款人权益1)贷款人有权按约定的利率收取利息；2)贷款人有权在借款人逾期还款时要求支付违约金；3)贷款人有权要求借款人提供符合合同约定的担保物；4)贷款人有权在借款人未按约定用途使用借款时提前收回部分或全部贷款；5)贷款人有权在借款人隐瞒重要事实或提供虚假资料时提前收回部分或全部贷款。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件1)合同变更需经双方协商一致；2)合同变更不得违反法律法规强制性规定；3)合同变更不得加重贷款人的权益负担。10.2合同解除条件1)合同解除需经双方协商一致；2)合同解除不得违反法律法规强制性规定；3)合同解除后，借款人应按合同约定立即偿还贷款本金及利息；4)合同解除后，借款人应按合同约定处理担保物。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并以书面形式作出。合同终止后，借款人应按合同约定立即偿还贷款本金及利息。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知条款双方应通过合同约定的联系方式及时通知对方合同履行过程中的重要事项。第十四条附件14.1担保物权属证明担保物权属证明的复印件一份，作为本合同附件。14.2借款人财务报表借款人最近一年的财务报表一份，作为本合同附件。14.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人财务报表详细要求：借款人应提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。报表应真实、完整地反映借款人的财务状况。附件二：担保物权属证明详细要求：提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。担保物应具备法律效力和可执行性，确保贷款人在借款人不履行还款义务时可以顺利处置担保物以实现债权。附件三：还款计划表详细要求：详细列出借款人的还款计划，包括每月应还本金、利息和违约金等。还款计划应根据借款人的财务状况和贷款人的要求制定，确保借款人能够按时还款。附件四：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人经营许可证、法人身份证明、合同变更、解除和终止的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式和期限还款。2.借款人未按约定的用途使用借款。3.借款人提供的担保物存在权利瑕疵或者价值虚高。4.借款人隐瞒重要事实，或者提供虚假资料。违约责任认定：1.逾期还款：借款人应按逾期本金金额的万分之五支付违约金。2.未按约定用途使用借款：贷款人可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金。3.担保物权利瑕疵或价值虚高：贷款人可以要求借款人更换担保物或者补充担保，如有必要，贷款人可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金。4.隐瞒重要事实或提供虚假资料：贷款人可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金，同时借款人应承担因此产生的一切法律责任。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期还款，那么根据合同约定，借款人需要支付逾期本金金额的万分之五作为违约金。如果借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金。如果借款人提供的担保物存在权利瑕疵或者价值虚高，贷款人可以要求借款人更换担保物或者补充担保，如有必要，贷款人可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金。如果借款人隐瞒重要事实或提供虚假资料，贷款人可以提前收回部分或全部贷款，并按未偿还贷款金额的千分之五收取违约金，同时借款人应承担因此产生的一切法律责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向贷款人借款的一方，具备合法的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。2.贷款人：指本合同中提供贷款的一方，具备合法的金融机构资质。3.担保物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产，包括但不限于房产、土地使用权、动产等。4.利率：指借款人按照本合同约定支付给贷款人的利息比率。5.违约金：指借款人因违约行为而需支付给贷款人的赔偿金。6.合同履行期限：指本合同约定的借款人