二零二五年特色小吃街食堂承包管理与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色小吃街食堂承包管理与运营合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表1.3被承包方基本信息1.4被承包方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1小吃街食堂的具体位置和面积2.2承包业务范围及内容2.3经营项目及服务种类3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件及程序4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成及计算方法4.3支付方式及时间节点5.保证金及管理5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序5.3保证金管理及使用规定6.运营管理6.1运营管理制度及规范6.2食品安全及卫生要求6.3营业执照及许可证办理7.人员配置与管理7.1人员招聘及培训7.2人员工资及福利待遇7.3人员管理及考核制度8.物料采购与管理8.1物料采购渠道及方式8.2物料质量及验收标准8.3物料库存及管理要求9.营销与宣传9.1营销策略及方案9.2宣传方式及渠道9.3宣传内容与要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担方式11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：小吃街食堂设施设备清单13.2附件二：人员配置及工资待遇表13.3附件三：物料采购及验收标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的补充14.2合同生效及修改程序14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：特色小吃街食堂承包有限公司承包方住所：省市区路号承包方法定代表人：承包方联系电话：13851.2承包方法定代表人或授权代表代表姓名：职务：公司总经理授权证明文件编号：公司授权代表文件[2024]第001号1.3被承包方基本信息被承包方名称：特色小吃街管理服务中心被承包方住所：省市区路号被承包方法定代表人：被承包方联系电话：139678901.4被承包方法定代表人或授权代表代表姓名：赵六职务：服务中心主任授权证明文件编号：服务中心授权代表文件[2024]第002号2.合同标的及范围2.1小吃街食堂的具体位置和面积食堂位于特色小吃街中心区域，建筑面积为200平方米。2.2承包业务范围及内容经营中式快餐、地方特色小吃、饮品等。2.3经营项目及服务种类提供堂食服务、外卖配送服务、节日特色食品预订服务。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同续签条件及程序双方在合同到期前3个月内，如无违约行为，可协商续签，续签期限为3年。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币100万元整。4.2费用构成及计算方法承包费用包括租金、水电费、物业管理费、设备折旧费等。4.3支付方式及时间节点每季度支付一次，具体支付日期为每个季度一个月的15日。5.保证金及管理5.1保证金金额及缴纳方式保证金为人民币5万元整，自合同签订之日起3个工作日内缴纳。5.2保证金退还条件及程序合同履行完毕，无违约行为，承包方在合同终止后30日内无息退还。5.3保证金管理及使用规定保证金专用于合同履行过程中的违约赔偿。6.运营管理6.1运营管理制度及规范遵守国家相关法律法规和食品安全标准。6.2食品安全及卫生要求食品采购、加工、储存、销售等环节严格执行食品安全操作规范。6.3营业执照及许可证办理承包方负责办理和维持相关经营许可证的有效性。7.人员配置与管理7.1人员招聘及培训承包方负责招聘、培训和管理食堂工作人员。7.2人员工资及福利待遇依据国家规定和行业标准确定工资待遇，并按月支付。7.3人员管理及考核制度建立健全员工考核制度，确保服务质量。8.物料采购与管理8.1物料采购渠道及方式承包方应选择有资质的供应商，通过公开招标、询价等方式采购原材料。8.2物料质量及验收标准物料必须符合国家食品安全标准和质量要求，由专业人员进行验收。8.3物料库存及管理要求建立健全物料库存管理制度，定期盘点，确保物料新鲜度和质量。9.营销与宣传9.1营销策略及方案制定年度营销计划，包括促销活动、节日营销等。9.2宣传方式及渠道利用线上线下渠道进行宣传，包括社交媒体、户外广告、传单派发等。9.3宣传内容与要求宣传内容应真实、合法，不得夸大其词或误导消费者。10.争议解决10.1争议解决方式争议双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请，仲裁地点为市。10.3争议解决地点仲裁地点为市仲裁委员会。11.违约责任11.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未按时缴纳费用、未履行合同约定的服务内容、违反食品安全规定等。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准赔偿标准根据实际情况和损失程度确定，双方可协商确定。12.合同解除12.1合同解除条件发生不可抗力、一方严重违约、合同目的无法实现等情况。12.2合同解除程序解除合同应提前30日通知对方，并书面确认。12.3合同解除后的处理解除合同后，双方应尽快清理债权债务，确保双方权益。13.合同附件13.1附件一：小吃街食堂设施设备清单列出食堂拥有的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。13.2附件二：人员配置及工资待遇表列出食堂人员配置、岗位、工资待遇等信息。13.3附件三：物料采购及验收标准列出采购物料种类、供应商、质量标准等信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的补充双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效及修改程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何修改均需双方书面同意。14.3合同解释权归属本合同的解释权归被承包方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的评估、监督、监理、保险理赔等环节。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据第三方协议或合同中的约定执行。4.2若第三方协议或合同中未明确责任限额，则第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。5.第三方责权利界定5.1第三方责任第三方应按照协议或合同约定，履行相应的职责，确保合同履行过程中的各项活动合法、合规。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的责任。5.2第三方权利第三方有权根据协议或合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，以履行其职责。第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供必要的工作条件、资料等。5.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应确保其提供的评估、监督、监理等服务真实、客观、公正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方作为甲方合同履行过程中的辅助主体，其职责范围明确，与甲方之间的权利义务关系清晰。第三方在履行职责过程中，不得干预甲方的正常经营决策。6.2第三方与乙方的划分第三方作为乙方合同履行过程中的辅助主体，其职责范围明确，与乙方之间的权利义务关系清晰。第三方在履行职责过程中，不得干预乙方的正常经营决策。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方作为独立主体，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自承担相应的责任。第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、职责等事项达成一致。7.2甲乙双方应与第三方签订协议或合同，明确各方权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的支持。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，甲乙双方应终止第三方介入。8.2若合同履行过程中出现第三方无法履行职责或违反协议或合同约定的情况，甲乙双方可终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入费用由甲乙双方根据协议或合同约定承担。10.2若协议或合同中未明确费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小吃街食堂设施设备清单详细要求：列出食堂拥有的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量、购置日期、价值等信息。附件说明：本清单为食堂设施设备的详细记录，用于合同履行过程中的资产管理和验收。2.附件二：人员配置及工资待遇表详细要求：列出食堂人员配置、岗位、姓名、入职日期、工资待遇、福利等信息。附件说明：本表格为食堂人员管理的依据，用于合同履行过程中的工资发放和员工考核。3.附件三：物料采购及验收标准详细要求：列出采购物料种类、供应商名称、采购数量、单价、总价、验收日期、质量标准等信息。附件说明：本清单为食堂物料采购的记录，用于合同履行过程中的物料管理和质量控制。4.附件四：合同签订双方身份证明文件详细要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明、授权代表身份证明等。附件说明：本文件为合同签订双方身份的证明，用于合同效力的确认。5.附件五：合同签订双方银行账户信息详细要求：提供双方开户银行、账号、户名等信息。附件说明：本信息为合同履行过程中的资金支付依据。6.附件六：合同履行过程中的相关协议或合同详细要求：提供与合同履行相关的其他协议或合同，如第三方协议、担保协议等。附件说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，用于明确各方权利义务。7.附件七：合同履行过程中的相关文件详细要求：提供合同履行过程中的相关文件，如验收报告、财务报表、员工考核结果等。附件说明：本附件为合同履行过程中的证据材料，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时缴纳承包费用。承包方未按合同约定提供符合质量标准的食品和服务。承包方未按照食品安全标准操作，造成食品安全事故。第三方在履行职责过程中，违反协议或合同约定，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失标准根据实际情况和损失程度确定，双方可协商确定。违约金标准根据合同约定或法律规定确定。3.示例说明：示例一：若承包方未按时缴纳承包费用，则应按合同约定支付违约金，违约金为未缴纳费用的千分之五。示例二：若承包方提供的食品不符合质量标准，造成消费者损害，则承包方应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。全文完。二零二四年特色小吃街食堂承包管理与运营合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同期限1.4合同标的1.5合同金额1.6合同履行地1.7合同签订时间1.8合同生效时间第二条食堂经营许可及资质要求2.1食堂经营许可证2.2卫生许可证2.3食品安全许可证2.4食堂经营资质2.5食堂管理人员资质2.6食堂从业人员资质第三条食堂经营范围及服务内容3.1经营范围3.2服务内容3.3菜品种类3.4服务时间3.5服务方式第四条食堂经营设备与设施4.1设备要求4.2设施要求4.3设备清单4.4设施清单4.5设备维护与保养4.6设施维护与保养第五条食堂卫生与安全管理5.1卫生要求5.2安全管理5.3食品安全5.4食堂环境5.5突发事件处理第六条食材采购与质量保证6.1采购渠道6.2食材质量6.3食材验收6.4供应商资质6.5采购合同第七条食堂运营管理7.1运营模式7.2人员配置7.3财务管理7.4营销策略7.5营业额分配7.6营业数据统计第八条食堂装修与改造8.1装修要求8.2改造方案8.3装修费用8.4改造时间8.5装修验收第九条合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十条合同解除与终止10.1解除情形10.2解除程序10.3合同终止10.4终止后的处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用11.4争议解决时限第十二条合同附件12.1附件一：食堂设备清单12.2附件二：食堂设施清单12.3附件三：食材供应商名单12.4附件四：人员配置表12.5附件五：财务管理报表第十三条合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人13.4签署单位第十四条合同生效及其他14.1生效条件14.2生效时间14.3通知方式14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同附件14.8合同解释14.9合同争议14.10合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《二零二四年特色小吃街食堂承包管理与运营合同》1.2合同双方1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2承包方地址：[承包方地址]1.2.3承包方联系人：[承包方联系人姓名]1.2.4承包方联系电话：[承包方联系电话]1.2.5承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.6承包方法定代表人身份证号码：[承包方法定代表人身份证号码]1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同标的：特色小吃街食堂的承包经营与管理1.5合同金额：人民币[合同金额]元1.6合同履行地：特色小吃街食堂所在地1.7合同签订时间：2024年[签订日期]1.8合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二条食堂经营许可及资质要求2.1食堂经营许可证：承包方须取得有效的食堂经营许可证，并确保其合法有效2.2卫生许可证：承包方须取得有效的卫生许可证，并确保其合法有效2.3食品安全许可证：承包方须取得有效的食品安全许可证，并确保其合法有效2.4食堂经营资质：承包方须具备相应的食堂经营资质，包括但不限于食品安全管理人员、厨师、服务员等2.5食堂管理人员资质：食堂管理人员须具备相应的资质证书，如卫生管理员证书、食品安全管理员证书等2.6食堂从业人员资质：食堂从业人员须取得有效的健康证明和培训合格证书第三条食堂经营范围及服务内容3.1经营范围：提供中式快餐、小吃、饮品等餐饮服务3.2服务内容：包括但不限于点餐服务、外卖服务、堂食服务、宴会服务等3.3菜品种类：不少于[菜品种类数量]种，包括但不限于家常菜、地方特色菜、快餐类等3.4服务时间：每日[服务开始时间]至[服务结束时间]，可根据实际情况调整3.5服务方式：现场点餐、外卖配送、网络订餐等第四条食堂经营设备与设施4.1设备要求：承包方须提供符合食品安全标准的厨房设备、餐饮用具等4.2设施要求：食堂内须具备空调、冷藏、消毒等设施，确保食品安全和卫生4.3设备清单：[详细列出所需设备名称、型号、数量等]4.4设施清单：[详细列出所需设施名称、型号、数量等]4.5设备维护与保养：承包方负责设备的日常维护与保养，确保设备正常运行4.6设施维护与保养：承包方负责设施的日常维护与保养，确保设施符合使用要求第五条食堂卫生与安全管理5.1卫生要求：食堂内须保持清洁卫生，定期进行消毒和清洁工作5.2安全管理：承包方须制定安全管理制度，确保食堂内人员、设备、食材等安全5.3食品安全：承包方须严格执行食品安全法规，确保食品原料、加工、储存、销售等环节的安全5.5突发事件处理：承包方须制定突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处理第六条食材采购与质量保证6.2食材质量：食材须符合国家食品安全标准，新鲜、无污染、无过期6.3食材验收：承包方须对采购的食材进行严格验收，确保质量合格6.4供应商资质：供应商须具备相应的资质证书，如营业执照、卫生许可证等6.5采购合同：承包方与供应商签订采购合同，明确双方的权利和义务第七条食堂运营管理7.1运营模式：承包方采用自主经营模式，自负盈亏7.2人员配置：承包方须配备足够的管理人员和服务人员，确保食堂正常运营7.3财务管理：承包方须建立健全财务管理制度，确保财务收支透明、合法7.4营销策略：承包方须制定有效的营销策略，提高食堂知名度和客流量7.5营业额分配：承包方须按照合同约定，将营业额分配给承包方和出租方7.6营业数据统计：承包方须定期向出租方提供营业数据统计报表第八条食堂装修与改造8.1装修要求：食堂装修应符合国家相关建筑标准和消防安全要求，装修风格应与特色小吃街整体风格相协调8.2改造方案：承包方在装修前须提交详细的改造方案，包括装修图纸、预算、施工计划等，经出租方审核批准后方可施工8.3装修费用：装修费用由承包方承担，具体费用以合同附件中的预算为准8.4改造时间：改造工程须在[改造完成时间]前完成，如因特殊情况需延期，承包方须提前[通知时间]向出租方提出书面申请8.5装修验收：装修工程完成后，承包方须组织验收，出租方有权参与验收，验收合格后方可投入使用第九条合同违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳租金、未按合同约定进行经营、违反食品安全法规等9.2违约责任：违约方须承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，最高不超过合同金额的[违约赔偿比例]%，具体赔偿金额由双方协商确定9.4违约处理：违约事件发生后，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同解除与终止10.1解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等10.2解除程序：一方提出解除合同时，须提前[通知时间]书面通知对方，并说明解除理由10.4终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余物资、设备等，并按照国家相关法律法规进行税务处理第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交[争议解决机构名称]进行调解11.2争议解决机构：[争议解决机构名称]11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定11.4争议解决时限：争议发生后，双方应在[争议解决时限]内解决争议，逾期未解决的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同附件12.1附件一：食堂设备清单12.2附件二：食堂设施清单12.3附件三：食材供应商名单12.4附件四：人员配置表12.5附件五：财务管理报表第十三条合同签署13.1签署地点：[签署地点]13.2签署时间：[签署时间]13.3签署人：[承包方代表姓名]、[出租方代表姓名]13.4签署单位：[承包方全称]、[出租方全称]第十四条合同生效及其他14.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2生效时间：[生效时间]14.3通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址14.4合同变更：本合同任何条款的变更须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.5合同解除：本合同的解除须符合本合同第十条的规定14.6合同终止：本合同的终止须符合本合同第十条的规定14.7合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.8合同解释：本合同的解释以中文为准14.9合同争议：本合同争议的解决方式以第十一条的规定为准14.10合同签署日期：[合同签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或聘请的，为合同履行提供咨询、评估、监督、调解、仲裁等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、争议调解、技术支持、财务审计、法律咨询等。第二条第三方介入的邀请或聘请2.2第三方介入的邀请或聘请应通过书面形式进行，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的[责任限额比例]%，具体数额由甲乙双方协商确定。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的职责与权利4.1第三方的职责：4.1.1按照合同约定，对合同履行情况进行监督、评估和报告；4.1.2按照合同约定，提供专业咨询和建议；4.1.3在必要时，协助甲乙双方进行争议调解；4.1.4按照合同约定，参与合同履行的相关活动。4.2第三方的权利：4.2.1获得合同履行相关信息的权利；4.2.2获得合同约定服务费用的权利；4.2.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价的权利。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方共同委托的事项。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方对其提供的服务负责，对甲乙双方因第三方服务不当而遭受的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；5.2.2甲乙双方对合同履行负责，对第三方因合同履行不当而遭受的损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他第三方的关系：如合同履行过程中涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重，各自独立履行职责，不得相互干扰。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；6.2甲乙双方共同邀请或聘请第三方介入；6.3第三方接受邀请或聘请，明确其职责、权利、义务及责任限额；6.4第三方按照合同约定，履行其职责，提供相关服务；6.5甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价，对第三方的工作提出意见和建议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定；7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方服务期限届满等；8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应提前[通知时间]书面通知第三方，终止其介入服务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成时，可提交[争议解决机构名称]进行调解或仲裁。第十条本合同其他相关条款的适用10.1第三方介入后的本合同其他相关条款仍适用，但与第三方介入相关的条款除外；10.2本合同其他相关条款与第三方介入条款不一致的，以第三方介入条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂设备清单详细列出所需设备名称、型号、数量、品牌及购买价格。设备清单应包含厨房设备、冷藏设备、消毒设备、餐饮用具等。2.附件二：食堂设施清单详细列出所需设施名称、型号、数量、品牌及购买价格。设施清单应包含空调、冷藏、消毒设施、照明设施、通风设施等。3.附件三：食材供应商名单列出食材供应商的名称、地址、联系方式、资质证书等。供应商名单应包含肉类、蔬菜、粮油、调料等食材供应商。4.附件四：人员配置表列出食堂管理人员、厨师、服务员等人员的姓名、职位、资质证书等。人员配置表应包含各岗位人员的工作职责和薪资待遇。5.附件五：财务管理报表包括月度、季度、年度的财务报表，如收入报表、支出报表、利润报表等。财务报表应详细列出各项收入、支出、利润等数据。6.附件六：装修改造方案包括装修图纸、预算、施工计划、验收标准等。装修改造方案应与特色小吃街整体风格相协调，符合国家相关建筑标准和消防安全要求。7.附件七：突发事件应急预案包括火灾、食物中毒、自然灾害等突发事件的应对措施和流程。应急预案应确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时缴纳租金1.2未按合同约定进行经营1.3违反食品安全法规1.4未按合同约定进行装修改造1.5未按合同约定提供服务质量1.6未按合同约定进行设备维护与保养1.7未按合同约定进行财务管理2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由出租方或第三方进行认定。2.2责任认定标准：2.2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约情形和损失程度确定。2.2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：承包方未按时缴纳租金。3.2责任认定：根据合同约定，承包方应支付每日[违约金比例]的违约金。3.3违约责任：承包方应支付未缴纳租金期间的违约金，并承担因违约行为给出租方造成的损失。全文完。二零二四年特色小吃街食堂承包管理与运营合同2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包内容与范围3.1食堂经营范围3.2承包方权利与义务4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2承包费用支付方式5.3付款时间及期限6.合同履行与监督6.1合同履行要求6.2合同监督方式7.食品安全与卫生7.1食品安全管理制度7.2卫生管理制度8.营业时间与营业面积8.1营业时间规定8.2营业面积要求9.装修与设备9.1装修要求9.2设备要求10.营业收入与利润分配10.1收入构成10.2利润分配比例11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国食品安全法》1.1.3《中华人民共和国传染病防治法》1.2合同签订的目的1.2.1明确双方在特色小吃街食堂承包管理与运营中的权利与义务1.2.2确保食堂经营符合国家法律法规和行业标准1.2.3促进特色小吃街的整体发展2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：X餐饮管理有限公司2.1.2承包方地址：省市区路号2.1.3承包方法定代表人：2.2被承包方基本信息2.2.1被承包方名称：特色小吃街管理有限公司2.2.2被承包方地址：省市区路号2.2.3被承包方法定代表人：3.承包内容与范围3.1食堂经营范围3.1.1经营各类中式快餐、地方特色小吃3.1.2提供饮料、冷热饮品及各类小吃3.2承包方权利与义务3.2.1权利：3.2.1.1享有食堂的经营自主权3.2.1.2拥有食堂的经营所得3.2.2义务：3.2.2.1依法经营，确保食品安全3.2.2.2维护食堂环境卫生，遵守相关法律法规3.2.2.3按合同约定支付承包费用4.承包期限4.1承包起始日期：2024年1月1日4.2承包终止日期：2027年12月31日5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额：人民币万元整5.2承包费用支付方式：5.2.1首付款：合同签订后天内支付人民币万元5.2.2保证金：承包期间支付人民币万元作为保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还5.3付款时间及期限：5.3.1每季度支付一次承包费用，支付时间为每季度结束后天内5.3.2如遇特殊情况，经双方协商一致后可调整支付时间6.合同履行与监督6.1合同履行要求：6.1.1承包方应按照合同约定履行各项义务，确保食堂的正常运营6.1.2被承包方应加强对承包方的监督管理，确保合同履行6.2合同监督方式：6.2.1被承包方设立专门监督小组，负责监督承包方的经营行为6.2.2定期对承包方进行现场检查，确保食品安全、环境卫生等要求得到落实8.营业时间与营业面积8.1营业时间规定8.1.1食堂营业时间：每日上午10:00至晚上22:008.1.2特殊节假日或活动期间，营业时间可适当调整，但需提前通知被承包方8.1.3营业时间如需变更，承包方应提前一个月书面通知被承包方，并取得被承包方的同意8.2营业面积要求8.2.1食堂营业面积不低于200平方米8.2.2营业面积如有调整，需符合被承包方的要求，并取得相关审批手续9.装修与设备9.1装修要求9.1.1食堂装修应符合国家相关食品安全标准9.1.2装修风格应与特色小吃街的整体风格相协调9.1.3装修材料应符合环保要求，不得使用对人体有害的材料9.2设备要求9.2.1食堂设备应满足日常经营需求，包括但不限于厨房设备、制冷设备、照明设备等9.2.2设备应定期进行维护保养，确保正常运行10.营业收入与利润分配10.1收入构成10.1.1营业收入包括但不限于餐饮销售、外卖配送等10.1.2其他收入如租金、广告收入等，按合同约定比例分配10.2利润分配比例10.2.1承包方与被承包方利润分配比例为六四开10.2.2利润分配时间为每季度结束后天内11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.1.1承包方严重违反合同约定，被承包方有权解除合同11.1.2被承包方严重违反合同约定，承包方有权解除合同11.2违约责任11.2.1承包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿被承包方损失11.2.2被承包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并经被承包方盖章确认13.1.2合同签订后天内，承包方支付首付款13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致13.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同认可的具有专业资质、能力的第三方机构或个人，对合同履行中的特定事项进行监督、评估、咨询或提供其他专业服务的活动。1.2第三方介入的范围1.2.1食品安全监督与评估1.2.2食堂经营管理的咨询服务1.2.3设备维护与升级建议1.2.4营业收入审计与结算监督1.2.5合同履行过程中的争议调解2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入的申请2.1.1双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请。2.1.2申请方应提供第三方机构的资质证明、服务内容、费用预算等相关资料。2.2第三方介入的确认2.2.1双方应在收到申请后天内，共同确认第三方介入的必要性及第三方机构。2.2.2确认第三方介入后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任范围3.1.1第三方的责任限于其提供的专业服务范围内。3.1.2第三方对于其专业服务之外的合同履行事项不承担责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，最高不超过人民币万元。3.2.2如第三方因自身原因造成合同双方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担无限责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1承包方与被承包方的责任4.1.1承包方和被承包方对合同履行的整体责任不因第三方介入而免除。4.1.2双方应保证第三方介入的顺利进行，并提供必要的协助。4.2第三方的责任4.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，独立、公正地履行其职责。4.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方损失，应承担相应的责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的计算5.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。5.1.2第三方介入费用的计算方式由双方在第三方协议中约定。5.2第三方介入费用的承担5.2.1第三方介入费用由合同双方按照约定