二零二五版二手房贷款买卖合同范本：包含装修、家具设备清单及交接3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房贷款买卖合同范本：包含装修、家具设备清单及交接本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权状况2.5房产装修情况3.贷款相关事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款还款方式4.装修及家具设备清单4.1装修情况描述4.2家具设备清单4.3装修及家具设备验收标准5.交接事项5.1交接时间5.2交接地点5.3交接双方责任5.4交接物品清单6.房屋交付条件6.1房屋交付标准6.2房屋交付时产权过户手续6.3房屋交付时物业管理手续7.履约责任7.1出卖人履约责任7.2买受人履约责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3附件13.合同附件13.1装修及家具设备清单13.2产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产性质：_______2.4房产产权状况：_______2.5房产装修情况：_______3.贷款相关事项3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______3.4贷款还款方式：_______4.装修及家具设备清单4.1装修情况描述：_______4.2家具设备清单：4.2.1家具：_______4.2.2厨房设备：_______4.2.3卫生间设备：_______4.2.4家电：_______4.3装修及家具设备验收标准：_______5.交接事项5.1交接时间：_______年_______月_______日5.2交接地点：_______5.3交接双方责任：5.3.1出卖人责任：_______5.3.2买受人责任：_______5.4交接物品清单：_______6.房屋交付条件6.1房屋交付标准：_______6.2房屋交付时产权过户手续：_______6.3房屋交付时物业管理手续：_______8.履约责任8.1出卖人履约责任8.1.1出卖人应确保所出售的房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制性条件。8.1.2出卖人应按照合同约定的时间、地点将房产交付给买受人。8.1.3出卖人应保证房产质量符合国家标准，并在交付时提供完整的装修及家具设备清单。8.2买受人履约责任8.2.1买受人应按照合同约定的时间、地点支付购房款及贷款。8.2.2买受人应按照合同约定的时间、地点接收房产，并对房产进行验收。8.2.3买受人应遵守物业管理规定，合理使用房产。9.违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1若出卖人未能按照合同约定交付房产，应向买受人支付_______元违约金。9.1.2若出卖人提供的房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。9.2买受人违约责任9.2.1若买受人未能按照合同约定支付购房款及贷款，应向出卖人支付_______元违约金。9.2.2若买受人未在约定时间内接收房产，应向出卖人支付_______元违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方单方解除合同的，应书面通知另一方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满或履行完毕。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式及送达地址13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址。13.3附件13.3.1装修及家具设备清单13.3.2产权证复印件13.3.3其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同执行过程中提供专业服务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定介入的具体事项和介入时间。4.第三方介入的职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息，协助办理交易手续。4.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。4.1.4公证机构：对房产交易进行公证，确保交易的真实性。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方资质证明和授权委托书。5.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。6.2第三方在执行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担责任。6.3第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方协商解决。7.第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担，未约定或约定不明的，按实际发生费用分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，第三方介入终止。8.2.1合同履行完毕。8.2.2第三方无法履行职责。8.2.3第三方违反合同约定，被甲乙双方解除委托。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的补充条款11.1本合同附件中包含第三方资质证明和授权委托书。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.合同的生效和解释12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同的修改和补充13.1本合同如有修改或补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。13.2本合同修改或补充后，对甲乙双方均有约束力。14.合同的解除和终止14.1本合同解除和终止的条件，按照合同约定执行。14.2本合同解除和终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。15.合同的争议解决15.1本合同争议解决方式，按照合同约定执行。15.2本合同争议解决机构，按照合同约定执行。16.合同的附件16.1本合同附件包括第三方资质证明和授权委托书。17.合同的生效日期17.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修及家具设备清单详细要求：列明房产内的所有装修项目和家具设备的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单为房产交付时的验收依据，双方应在交接时核对无误。2.产权证复印件详细要求：提供房产的产权证复印件，确保房产权属清晰。说明：产权证复印件用于证明房产的权属，是办理房产过户手续的重要文件。3.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告用于确定房产的价值，是贷款审批的重要依据。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是办理房产过户手续的必要文件。5.房产交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同。说明：房产交易合同是双方权利义务关系的法律依据。6.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入服务机构的资质证明文件。说明：资质证明文件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。7.授权委托书详细要求：提供甲乙双方对第三方介入服务机构的授权委托书。说明：授权委托书用于明确第三方机构的职责和权限。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体程序和规则。9.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件。说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的真实性。10.其他相关文件详细要求：提供与房产交易相关的其他文件，如贷款合同、物业管理协议等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出卖人应向买受人支付_______元违约金。示例说明：若出卖人未在合同约定的交付日期前将房产交付给买受人，则构成违约，应支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例说明：若买受人未在合同约定的支付日期前支付购房款，则构成违约，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，则构成违约，应赔偿甲乙双方的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房产无法交付，双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。二零二四版二手房贷款买卖合同范本：包含装修、家具设备清单及交接1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.装修、家具设备清单3.1装修清单3.2家具清单3.3设备清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.交房时间及方式5.1交房时间5.2交房方式5.3交房条件6.交接手续6.1交接地点6.2交接时间6.3交接内容6.4交接责任7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户责任8.保修条款8.1装修保修8.2家具设备保修9.违约责任9.1逾期付款责任9.2逾期交房责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1装修、家具设备清单13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.装修、家具设备清单3.1装修清单：____________________3.2家具清单：____________________3.3设备清单：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款时间：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付；4.3付款方式：____________________4.4逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。5.交房时间及方式5.1交房时间：____________________5.2交房方式：____________________5.3交房条件：5.3.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；5.3.2房屋内部设施齐全，符合交付使用条件；5.3.3房屋外立面及附属设施完好。6.交接手续6.1交接地点：____________________6.2交接时间：____________________6.3交接内容：6.3.1房屋及附属设施；6.3.2装修、家具设备清单；6.3.3房屋钥匙；6.4交接责任：6.4.1出卖方应确保房屋及附属设施交付时无任何权利瑕疵；6.4.2买受方应按时完成交接手续，并对接收的房屋及附属设施负责。7.产权过户7.1过户时间：____________________7.2过户费用：____________________7.3过户责任：7.3.1出卖方负责办理房屋产权过户手续；7.3.2买受方负责缴纳过户税费。8.保修条款8.1装修保修8.1.1装修工程自交付之日起，提供____________________年的保修服务；8.1.2保修期内，如因装修质量问题导致损坏，出卖方应负责修复或更换，修复费用由出卖方承担；8.1.3保修期内，买受方应妥善使用房屋，避免因不当使用导致装修损坏。8.2家具设备保修8.2.1家具设备自交付之日起，提供____________________年的保修服务；8.2.2保修期内，如因家具设备质量问题导致损坏，出卖方应负责修复或更换，修复费用由出卖方承担；8.2.3保修期内，买受方应妥善使用家具设备，避免因不当使用导致损坏。9.违约责任9.1逾期付款责任9.1.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金；9.1.2出卖方逾期交房的，应向买受方支付逾期交房天数×人民币____________________元/天作为违约金。9.2逾期交房责任9.2.1出卖方逾期交房的，应向买受方支付逾期交房天数×人民币____________________元/天作为违约金；9.2.2因出卖方原因导致房屋无法按时交付，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的房款及违约金。9.3违约赔偿9.3.1出卖方或买受方违约，应承担对方因此遭受的全部损失；9.3.2违约方未按约定履行义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为____________________。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后____________________日内提出解决请求。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买受方或出卖方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致；11.2.2解除合同后，双方应依法办理相关手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，已支付的房款不予退还；11.3.2双方应承担因合同解除产生的全部损失。12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）；12.2.2合同内容符合法律法规。13.合同附件13.1装修、家具设备清单13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵循诚实信用原则，保证服务的真实性和有效性。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其完成服务。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。15.4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，责任限额不足以弥补损失时，第三方应承担超出责任限额部分的赔偿责任。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方可委托第三方提供中介、评估、担保等服务。16.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的信息。16.1.3甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方可委托第三方提供中介、评估、担保等服务。16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息。16.2.3乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立的服务提供者，其权利义务与甲乙双方的权利义务相独立。17.2第三方在履行服务过程中，其行为不视为甲乙双方的行为。17.3第三方的违约行为，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方的退出18.1如第三方因故无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方。18.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。19.第三方服务的变更19.1如甲乙双方同意变更第三方提供的服务内容，应重新协商并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修、家具设备清单详细要求：清单应包括装修项目、家具名称、设备名称、数量、品牌、型号、规格、新旧程度等信息。附件说明：此清单作为房屋交付的重要依据，双方应在清单上签字确认。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋产权归属，确保交易合法有效。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等缴纳凭证。附件说明：证明房屋交易税费已缴纳，避免后续纠纷。4.房屋过户手续办理文件详细要求：包括房屋买卖合同、房屋所有权转移登记申请书、身份证复印件等。附件说明：证明房屋过户手续已办理，确保产权转移合法。5.装修、家具设备保修卡详细要求：包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。附件说明：证明装修、家具设备享受保修服务。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务费用、责任限额等。附件说明：明确第三方服务条款，保障各方权益。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点、争议解决期限等。附件说明：明确争议解决机制，降低纠纷风险。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。2.逾期交房违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付逾期交房天数×人民币____________________元/天作为违约金。3.装修、家具设备质量问题违约行为：装修、家具设备存在质量问题。责任认定：出卖方应在保修期内负责修复或更换，修复费用由出卖方承担。4.房屋产权问题违约行为：房屋产权存在争议或瑕疵。责任认定：出卖方应承担因房屋产权问题导致的全部损失。5.争议解决不力违约行为：甲乙双方未按约定解决争议。责任认定：违约方应承担因争议解决不力导致的全部损失。6.第三方服务问题违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务存在质量问题。责任认定：第三方应承担因服务问题导致的全部损失。示例说明：若买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的1%作为违约金。若房屋存在质量问题，出卖方应在保修期内负责修复，修复费用由出卖方承担。全文完。二零二四版二手房贷款买卖合同范本：包含装修、家具设备清单及交接2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋及附属设施1.3装修及家具设备1.4贷款事宜1.5交接程序2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4相关证件及证明3.装修及家具设备情况3.1装修描述3.2家具设备清单3.3装修及家具设备权属3.4装修及家具设备保修4.贷款及还款事宜4.1贷款金额及期限4.2贷款利率及还款方式4.3贷款申请及审批4.4还款责任及违约责任5.交接程序5.1交接时间及地点5.2交接内容5.3交接手续5.4交接双方责任6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间及费用6.4过户手续办理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3贷款违约责任7.4交接违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同修改11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修及家具设备清单11.3贷款合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件签署13.1房屋买卖合同签署13.2装修及家具设备清单签署13.3贷款合同签署14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式1.1.2乙方（买方）：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式1.2房屋及附属设施1.2.1房屋地址：具体地理位置及门牌号码1.2.2房屋结构：房屋类型、层数、面积等1.2.3附属设施：包括但不限于水电、燃气、空调、热水器等1.3装修及家具设备1.3.1装修情况：装修风格、材料、完工时间等1.3.2家具设备清单：包括家具品牌、型号、数量、购买时间等1.4贷款事宜1.4.1贷款金额：具体金额1.4.2贷款期限：贷款起始日至贷款到期日1.4.3贷款利率：具体利率1.5交接程序1.5.1交接时间：具体日期1.5.2交接地点：具体地址1.5.3交接内容：房屋及附属设施、装修及家具设备、相关证件及证明2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证：证书号码、发证机关2.1.2房屋所有权人：姓名或名称2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位置：具体地理位置及门牌号码2.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积2.3房屋结构及用途2.3.1房屋结构：房屋类型、层数、承重墙等2.3.2房屋用途：居住、办公、商业等2.4相关证件及证明2.4.1房屋所有权证2.4.2土地使用权证2.4.3其他相关证件及证明3.装修及家具设备情况3.1装修描述3.1.1装修风格：现代简约、中式风格等3.1.2装修材料：墙面、地面、顶面等装修材料品牌、型号3.2家具设备清单3.2.1家具品牌：床、沙发、餐桌等家具品牌3.2.2家具型号：床、沙发、餐桌等家具型号3.2.3家具数量：床、沙发、餐桌等家具数量3.2.4家具购买时间：床、沙发、餐桌等家具购买时间3.3装修及家具设备权属3.3.1装修权属：甲方负责装修及家具设备的所有权3.4装修及家具设备保修3.4.1保修期限：装修及家具设备保修期限4.贷款及还款事宜4.1贷款金额：具体金额4.2贷款期限：贷款起始日至贷款到期日4.3贷款利率：具体利率4.4贷款申请及审批4.4.1乙方负责贷款申请4.4.2甲方配合乙方办理贷款事宜4.5还款责任及违约责任4.5.1乙方负责按时还款4.5.2违约责任：逾期还款、提前还款等违约责任5.交接程序5.1交接时间：具体日期5.2交接地点：具体地址5.3交接内容：房屋及附属设施、装修及家具设备、相关证件及证明5.4交接手续5.4.1双方到场，确认房屋及附属设施、装修及家具设备现状5.4.2甲方将相关证件及证明移交给乙方5.5交接双方责任5.5.1甲方责任：确保房屋及附属设施、装修及家具设备完好5.5.2乙方责任：接收房屋及附属设施、装修及家具设备，承担相关费用6.产权过户手续6.1过户申请6.1.1乙方负责办理产权过户手续6.2过户税费6.2.1双方按照国家相关政策及规定承担过户税费6.3过户时间及费用6.3.1过户时间：具体日期6.3.2过户费用：具体金额6.4过户手续办理6.4.1乙方负责办理过户手续6.4.2甲方配合乙方办理过户手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁地点：具体地点8.2.3仲裁规则：适用仲裁委员会的仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：根据仲裁规则和争议金额确定8.3.2诉讼费用：按照相关法律规定和法院判决承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2甲方将房屋及相关证件交付乙方9.1.3乙方支付首付款及贷款手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.3合同解除条件9.3.1甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题9.3.2乙方未按时支付购房款9.3.3双方约定的其他解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件一：房屋买卖合同10.1.2本合同附件二：装修及家具设备清单10.1.3本合同附件三：贷款合同10.2通知及送达10.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行10.2.2通知送达地址：具体地址10.2.3送达方式：快递、挂号信、电子邮件等10.3合同修改10.3.1合同的修改必须以书面形式进行10.3.2修改内容经双方签字或盖章后生效11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2装修及家具设备清单11.3贷款合同12.合同签署12.1签署时间：具体日期12.2签署地点：具体地址12.3签署代表：双方法定代表人或授权代表13.合同附件签署13.1房屋买卖合同签署13.2装修及家具设备清单签署13.3贷款合同签署14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，一份留存备案14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及相关附件，不得擅自泄露或涂改第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服务；2.1.2合同履行过程中需要第三方进行评估、鉴定或法律咨询；2.1.3双方同意的其他第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任的限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照相关法律规定执行；3.1.2第三方责任限额不应超过因其过错导致的实际损失。4.第三方责任界定4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入；5.1.2第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件；5.1.3第三方应在甲乙双方授权范围内履行职责。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方是甲乙双方共同委托的第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系；6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方权利7.1第三方权利如下：7.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，获取必要的信息和资料；7.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；7.1.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，向甲乙双方收取服务费用。8.第三方义务8.1第三方义务如下：