二零二五年智能家居配套场二手房置换协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能家居配套场二手房置换协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方式2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.智能家居配套情况4.1智能家居设备清单4.2智能家居设备品牌及型号4.3智能家居设备安装情况5.房地产权属证明文件5.1房地产权属证明文件类型5.2房地产权属证明文件提供方式6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收方式8.过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担9.履约责任9.1出卖方责任9.2买受方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智能家居配套”指本合同中涉及的智能家居设备，包括但不限于智能照明、智能安防、智能温控等。1.1.2“房地产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.1.3“本合同”指本《二零二四年智能家居配套场二手房置换协议》。1.2解释方式1.2.1本合同中术语的解释应遵循本合同全文内容。1.2.2如有歧义，解释权归出卖方所有。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方全称：[出卖方全称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息买受方全称：[买受方全称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[买受方联系人姓名]买受方联系电话：[买受方联系电话]3.房地产基本情况3.1房地产位置房地产位于[具体地址]，具体包括楼栋、单元、房号等信息。3.2房地产面积房地产建筑面积为[具体面积]平方米。3.3房地产结构房地产为[具体结构类型]，如多层、高层等。4.智能家居配套情况4.1智能家居设备清单4.1.1智能照明：包括[具体设备名称]等。4.1.2智能安防：包括[具体设备名称]等。4.1.3智能温控：包括[具体设备名称]等。4.2智能家居设备品牌及型号4.2.1智能照明：[具体品牌][具体型号]。4.2.2智能安防：[具体品牌][具体型号]。4.2.3智能温控：[具体品牌][具体型号]。4.3智能家居设备安装情况4.3.1智能家居设备已按出厂标准安装完毕。4.3.2智能家居设备运行正常，符合设计要求。5.房地产权属证明文件5.1房地产权属证明文件类型房地产权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.2房地产权属证明文件提供方式出卖方应在合同签订前向买受方提供上述权属证明文件的复印件。6.交易价格及支付方式6.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[具体金额]元。6.2付款方式6.2.1买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[具体比例]。6.2.2剩余总价款应在房屋交付后[具体天数]内支付完毕。6.3付款时间付款时间按照付款方式的具体规定执行。7.交付及验收7.1交付时间出卖方应在本合同约定的交付时间内将房地产及智能家居配套交付给买受方。7.2验收标准7.2.1房地产及智能家居配套应符合本合同约定的质量标准。7.2.2买受方应在收到交付通知之日起[具体天数]内对房地产及智能家居配套进行验收。7.3验收方式买受方应在验收期间内自行或委托第三方对房地产及智能家居配套进行验收。8.过户手续8.1过户手续办理8.1.1出卖方应在本合同签订后[具体天数]内，协助买受方办理房地产权属过户手续。8.1.2买受方应按照国家法律法规及相关政策的规定，承担过户过程中产生的所有费用。8.2过户费用承担8.2.1房地产权属过户手续费用由买受方承担。8.2.2如有其他相关费用，双方另行协商确定。9.履约责任9.1出卖方责任9.1.1出卖方保证所售房地产权属清晰，无任何权属纠纷。9.1.2出卖方保证所提供的房地产及智能家居配套符合合同约定。9.2买受方责任9.2.1买受方应按合同约定支付房款。9.2.2买受方应按照国家法律法规及相关政策的规定，办理房地产权属过户手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按合同约定提供房地产及智能家居配套的。10.1.2买受方未按合同约定支付房款的。10.1.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额根据违约情形及损失程度由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以甲乙双方书面同意为前提。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、服务费用及合同约定进行确定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入同意书16.1.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体条款，包括第三方名称、服务内容、费用及责任限额等。16.1.2双方应在合同签订前签署第三方介入同意书。16.2第三方服务协议16.2.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务及责任。a)第三方的服务内容和标准；b)第三方的服务期限；c)第三方的费用及支付方式；d)第三方的责任范围和赔偿标准；e)第三方的保密义务。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任的具体范围和赔偿标准应在服务协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的服务责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的服务责任不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其提供服务范围内。18.3.2第三方的服务不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同约定的服务期限届满。19.1.2第三方完成约定的服务内容。19.1.3双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖出卖方公章。说明：作为合同附件，证明房地产权属清晰。2.智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的名称、品牌、型号、数量等。说明：作为合同附件，明确智能家居设备的种类和数量。3.智能家居设备安装验收报告要求：由专业机构出具，证明智能家居设备已按标准安装并验收合格。说明：作为合同附件，证明智能家居设备安装质量。4.第三方介入同意书要求：双方签字盖章，同意第三方介入。说明：作为合同附件，明确第三方介入的同意。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、期限、费用及责任等。说明：作为合同附件，明确第三方服务的具体条款。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同附件，证明付款已实际发生。7.房地产过户手续相关文件要求：提供过户申请表、税费缴纳凭证等。说明：作为合同附件，证明过户手续的办理。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，约定争议解决方式。说明：作为合同附件，明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为未按合同约定提供房地产及智能家居配套。未按合同约定办理房地产权属过户手续。提供虚假的房地产权属证明文件。2.买受方违约行为未按合同约定支付房款。未按合同约定办理房地产权属过户手续。损坏智能家居设备。3.违约责任认定标准出卖方违约：赔偿买受方因此遭受的损失。买受方违约：支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。4.违约责任示例说明出卖方未按时交付房地产，导致买受方无法按计划入住，买受方要求出卖方支付违约金人民币[具体金额]元。买受方未按时支付房款，导致出卖方无法及时收回款项，买受方需支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿出卖方因此遭受的利息损失。全文完。二零二四年智能家居配套场二手房置换协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1置换双方基本信息1.2置换房产基本信息1.3置换合同生效日期2.智能家居配套设备清单2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备安装地点2.4设备验收标准3.置换房产交付条件3.1房产交付时间3.2房产交付方式3.3房产交付验收4.智能家居设备交付条件4.1设备交付时间4.2设备交付方式4.3设备验收标准5.置换费用及支付方式5.1置换房产总价5.2智能家居配套设备费用5.3费用支付方式及时间5.4预付款及尾款支付6.付款违约责任6.1付款逾期责任6.2付款违约金6.3违约纠纷解决7.置换房产权属变更手续7.1权属变更手续办理7.2手续办理费用及承担7.3权属变更时间8.智能家居设备安装及调试8.1设备安装时间8.2设备调试时间8.3安装及调试费用8.4安装及调试验收9.违约责任及处理9.1置换双方违约责任9.2智能家居设备违约责任9.3违约纠纷解决10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：智能家居配套设备清单12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1置换双方基本信息1.1.1置换方一：姓名（或公司名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.1.2置换方二：姓名（或公司名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.2置换房产基本信息1.2.1房产地址：具体街道、门牌号1.2.2房产产权证号1.2.3房产面积：平方米1.2.4房产结构：住宅、商业等1.2.5房产建成年份1.3置换合同生效日期1.3.1合同签订日期1.3.2合同生效日期：自合同签订之日起生效2.智能家居配套设备清单2.1设备名称及型号2.1.1设备一：品牌、型号2.1.2设备二：品牌、型号2.1.3设备三：品牌、型号2.2设备数量2.2.1设备一：数量2.2.2设备二：数量2.2.3设备三：数量2.3设备安装地点2.3.1设备一：安装位置2.3.2设备二：安装位置2.3.3设备三：安装位置2.4设备验收标准2.4.1设备外观完好2.4.2设备功能正常2.4.3设备安装牢固3.置换房产交付条件3.1房产交付时间3.1.1房产交付期限：自合同生效之日起天内3.2房产交付方式3.2.1置换方一将房产交付给置换方二3.3房产交付验收3.3.1双方共同验收房产，确认房产状况符合合同约定4.智能家居设备交付条件4.1设备交付时间4.1.1设备交付期限：自房产交付完毕之日起天内4.2设备交付方式4.2.1置换方一将智能家居设备交付给置换方二4.3设备验收标准4.3.1设备外观完好4.3.2设备功能正常4.3.3设备安装牢固5.置换费用及支付方式5.1置换房产总价：人民币万元整5.2智能家居配套设备费用：人民币万元整5.3费用支付方式及时间5.3.1预付款：合同签订之日起天内支付人民币万元整5.3.2尾款：房产交付完毕且智能家居设备验收合格后天内支付剩余款项5.4预付款及尾款支付5.4.1预付款支付方式：银行转账5.4.2尾款支付方式：银行转账6.付款违约责任6.1付款逾期责任6.1.1任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付人民币万元整的违约金6.2付款违约金6.2.1违约金按逾期付款金额的1%每日计算，直至款项全额支付为止6.3违约纠纷解决6.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼8.智能家居设备安装及调试8.1设备安装时间8.1.1安装开始时间：自设备交付之日起天内8.1.2安装结束时间：自安装开始之日起天内完成8.2设备调试时间8.2.1调试开始时间：安装完成后的当天8.2.2调试结束时间：自调试开始之日起天内完成8.3安装及调试费用8.3.1安装费用：人民币万元整8.3.2调试费用：人民币万元整8.3.3费用承担方：双方协商确定，如未协商一致，由安装方承担8.4安装及调试验收8.4.1双方应在设备调试完成后共同验收设备，确认设备安装和调试符合合同要求9.违约责任及处理9.1置换双方违约责任9.1.1置换方一未按时交付房产，应向置换方二支付人民币万元的违约金9.1.2置换方二未按时交付智能家居设备，应向置换方一支付人民币万元的违约金9.2智能家居设备违约责任9.2.1设备存在质量问题，供应商应负责修复或更换，并承担相应费用9.2.2设备因非人为因素损坏，供应商应负责维修或更换，并承担相应费用9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁地点：市10.2争议解决期限10.2.1争议解决期限为自争议发生之日起个月内10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用由仲裁委员会根据实际情况决定11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约，经对方书面通知后天内未履行合同义务11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产和设备的交付、款项的结算等12.合同附件12.1附件一：智能家居配套设备清单12.2附件二：房产权属证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整，条款明确13.2合同终止条件13.2.1合同约定的置换目的达成13.2.2合同约定的终止条件成就13.3合同终止程序13.3.1双方签订合同终止协议13.3.2双方办理合同终止后的相关手续14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1如遇不可抗力，合同双方互不承担违约责任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的同意和指定2.1.1第三方名称：公司2.1.2第三方资质：具备相关资质和执业许可2.1.3第三方职责：具体职责详见本合同附件3.第三方介入的职责和权限3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方进行合同签订和履行3.1.2对合同履行情况进行监督和检查3.1.3对合同履行中出现的问题进行协调和解决3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1对合同履行情况进行评估和报告3.2.2对合同履行中出现的问题提出意见和建议3.2.3在必要时，根据甲乙双方的授权，代表一方或双方进行谈判和决策4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。5.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职权，不受甲乙双方的干预。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例共同承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.1.1第三方的服务费用6.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用6.1.3第三方因履行职责而产生的其他费用7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他条款追究对方的违约责任。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为市。10.第三方介入的合同终止10.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同。10.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他条款追究对方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居配套设备清单详细要求：包含设备名称、型号、数量、安装地点、验收标准等信息。说明：本清单作为合同附件，是双方确认设备交付和验收的依据。2.附件二：房产权属证明详细要求：提供房产产权证或相关证明文件，证明房产所有权。说明：本证明作为合同附件，是双方确认房产权属的依据。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他证明材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。说明：本附件作为合同附件，是双方履行合同义务的补充材料。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权限、费用承担、保密义务等。说明：本协议作为合同附件，是双方与第三方共同履行的补充协议。5.附件五：合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。说明：本协议作为合同附件，是双方在合同终止时需要签订的协议。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁地点等。说明：本协议作为合同附件，是双方在发生争议时需要签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时交付房产或智能家居设备。1.2甲乙双方未按约定支付款项。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲乙双方违反保密义务，泄露商业秘密或技术秘密。2.违约责任认定标准：2.1甲乙双方未按时交付房产或智能家居设备的，应向对方支付违约金，违约金为未交付部分价值的1%每日计算。2.2甲乙双方未按约定支付款项的，应向对方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%每日计算。2.3第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.4甲乙双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方向乙方交付房产，交付期限为合同生效之日起30天内。若甲方未按时交付，应向乙方支付人民币万元的违约金。3.2甲乙双方约定，乙方应向甲方支付智能家居设备费用，支付期限为设备交付完毕后10天内。若乙方未按时支付，应向甲方支付人民币万元的违约金。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年智能家居配套场二手房置换协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语解释的适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋位置和面积3.3房屋结构和使用情况4.置换条件4.1置换方式4.2置换价格4.3置换日期5.财务条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证6.物业交接6.1物业交接时间6.2物业交接地点6.3物业交接内容7.保修和维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效文件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同变更13.合同附件13.1附件清单13.2附件说明14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义本合同中，“甲方”指购买二手房的乙方，“乙方”指出售二手房的甲方，“房屋”指甲方出售的位于__________的房产，“置换”指甲方将房屋出售给乙方，并同意以一定的条件置换乙方拥有的位于__________的房产。1.2术语解释的适用范围本合同中对合同术语的解释适用于合同全文。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋所有权甲方拥有房屋的完全所有权，并有权将该房屋出售给乙方。3.2房屋位置和面积房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。3.3房屋结构和使用情况房屋为__________结构，已装修，现状使用情况为__________。4.置换条件4.1置换方式4.2置换价格置换价格为人民币__________元整。4.3置换日期置换日期为____年____月____日。5.财务条款5.1付款方式乙方应于置换日期前支付全部置换款项。5.2付款时间乙方应在置换日期前将款项汇入甲方指定的银行账户。5.3付款凭证乙方支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。6.物业交接6.1物业交接时间物业交接时间为置换日期。6.2物业交接地点物业交接地点为房屋所在地。6.3物业交接内容物业交接内容包括房屋及相关附属设施、设备等。7.保修和维修7.1保修期限房屋自置换之日起，甲方提供__________个月的保修服务。7.2保修范围保修范围包括房屋主体结构、装修、设备等。7.3维修责任甲方在保修期内负责维修房屋，维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形1.任何一方未按照合同约定的时间或方式履行付款义务；2.任何一方未按照合同约定的时间或方式完成物业交接；3.任何一方未按照合同约定提供真实、完整的房屋信息；4.任何一方在合同履行过程中，违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为置换价格的_________%；3.因违约造成合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算违约金的计算方法如下：1.以违约行为发生之日为计算起点；2.违约金按每日置换价格的_________%计算；3.违约金总额不得超过合同总价的_________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据争议解决方式由双方另行协商确定。10.合同生效10.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效文件本合同生效后，双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后__________日内未采取补救措施的；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序1.解除合同的一方应提前__________日向对方发出书面解除通知；2.接到解除通知的一方应在__________日内确认收到。11.3解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；2.解除合同后，任何一方不得要求对方承担因解除合同而产生的额外费用。12.其他约定12.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同变更任何对合同的变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件清单本合同附件清单如下：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.其他相关文件。13.2附件说明本合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为__________。14.3签署人身份证明双方签署人应在合同上签署真实姓名或盖章，并附身份证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的个人或法人。15.2第三方的介入方式1.中介方：为甲、乙双方提供交易撮合服务，协助双方完成房屋置换；2.咨询方：为甲、乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；3.技术服务方：为甲、乙双方提供房屋评估、维修等技术支持；4.其他相关服务方：根据合同需要，提供其他相关服务的个人或法人。15.3第三方的责任15.3.1责任范围第三方在其专业领域内，根据合同约定，对甲、乙双方提供的服务承担相应责任。15.3.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同置换价格的_________%；2.第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担无限责任。15.3.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；2.第三方在其专业领域内，按照行业标准提供服务的，不承担责任。15.4第三方的权利15.4.1收费权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2保密权利第三方有权要求甲、乙双方对其提供的服务内容保密。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应配合第三方完成房屋置换的相关手续；2.甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息；3.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方完成房屋置换的相关手续；2.乙方应向第三方提供真实、完整的房屋信息；3.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.3第三方介入时的费用承担1.第三方服务费用由甲、乙双方按照合同约定分担；2.如合同未约定，第三方服务费用由甲方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议；2.第三方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方的划分1.第三方