二零二五版建筑工程质量保证期服务合同正范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程质量保证期服务合同正范本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同标的2.1工程项目概况2.2工程质量保证期范围2.3质量保证期服务内容3.服务期限3.1质量保证期起始时间3.2质量保证期终止时间3.3延期规定4.质量保证责任4.1质量标准4.2质量检查4.3故障处理4.4维修与更换5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.合同变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更生效7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效时间13.3备案手续14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2定义1.2.1“工程质量保证期”是指工程竣工验收合格后，乙方对工程所提供的服务期限。1.2.2“质量标准”是指国家及行业相关标准、规范和甲方要求的质量标准。1.2.3“违约责任”是指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。1.3术语1.3.1“工程”指[工程名称]，位于[工程地址]。1.3.2“乙方服务”指乙方在工程质量保证期内对工程进行的维护、维修和更换等服务。2.合同标的2.1工程项目概况2.1.1工程名称：[工程名称]2.1.2工程地址：[工程地址]2.1.3工程建设规模：[工程规模]2.1.4工程类别：[工程类别]2.2工程质量保证期范围2.2.1质量保证期范围包括但不限于：主体结构、地基基础、装饰装修、设备安装等。2.3质量保证期服务内容2.3.1定期对工程进行检查，确保工程质量符合相关标准。2.3.2及时处理工程质量问题，保障工程正常使用。2.3.3对因乙方原因造成的质量问题负责维修、更换或赔偿。3.服务期限3.1质量保证期起始时间3.1.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。3.2质量保证期终止时间3.2.1质量保证期一般为[具体时间]，如因甲方原因导致工程延期交付，则质量保证期相应顺延。3.3延期规定3.3.1如因不可抗力导致工程延期交付，乙方应在合理期限内完成工程。3.3.2甲方应在工程延期交付后及时支付乙方相应的服务费用。4.质量保证责任4.1质量标准4.1.1乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准、规范和甲方要求的质量标准。4.2质量检查4.2.1乙方应定期对工程进行检查，发现问题及时处理。4.3故障处理4.3.1乙方应在接到故障通知后[具体时间]内到达现场进行处理。4.4维修与更换4.4.1乙方应对因乙方原因造成的质量问题负责维修、更换或赔偿。5.服务费用5.1费用构成5.1.1服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备使用费、交通费等。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。5.3费用调整5.3.1如因市场变化或其他因素导致服务费用发生变动，双方应协商确定新的费用标准。6.合同变更6.1变更程序6.1.1任何合同变更均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。6.2变更内容6.2.1变更内容应包括但不限于：服务期限、服务内容、服务费用等。6.3变更生效6.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付服务费用。7.1.2乙方未按合同约定提供服务质量。7.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议解决申请。8.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内进行审理。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内确认解除合同的生效。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的服务事项和费用。9.3.2双方应相互返还因合同解除而产生的损失。10.合同终止10.1终止条件10.1.1质量保证期届满且无质量保证期内的问题。10.1.2双方协商一致同意终止合同。10.2终止程序10.2.1双方应书面通知对方终止合同。10.2.2双方应在收到终止通知后[具体时间]内确认合同终止。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的服务事项和费用。10.3.2双方应相互返还因合同终止而产生的损失。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2任何与合同履行相关的技术资料、财务信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效与备案13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1合同自生效之日起至质量保证期届满。13.3备案手续13.3.1双方应按照国家相关法律规定办理合同备案手续。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：工程质量保证期服务内容明细、服务费用明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、监理单位、咨询顾问、技术支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1对工程质量有争议，需要第三方进行鉴定或评估。15.2.1.2需要第三方提供专业咨询或技术支持。15.2.1.3合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知第三方。15.3.2第三方应在收到通知后[具体时间]内确认是否接受邀请。15.3.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任如下：16.1.1甲方责任：16.1.1.1负责提供第三方介入所需的必要条件和信息。16.1.1.2协助第三方进行现场调查和评估。16.1.1.3按照约定支付第三方服务费用。16.1.2乙方责任：16.1.2.1负责向第三方提供工程质量保证期内的工作记录和资料。16.1.2.2配合第三方进行质量检查和问题处理。16.1.2.3按照约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或服务协议中约定。17.2第三方责任范围17.2.1第三方的责任限于其专业范围内的工作，且仅限于本合同约定的工程质量保证期内。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不实或不足，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在合作协议或服务协议中约定。18.1.2甲方对第三方的支付和服务要求，应通过本合同约定。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在合作协议或服务协议中约定。18.2.2乙方对第三方的支付和服务要求，应通过本合同约定。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方与第三方在合作协议或服务协议中约定。18.3.2甲乙双方对第三方的支付和服务要求，应通过本合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。19.2任何合同变更均需符合法律法规的规定，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保证期服务内容明细详细列出乙方在工程质量保证期内应提供的服务内容和具体操作流程。2.服务费用明细列出各项服务费用的构成、计算方式和支付时间。3.工程质量标准引用国家及行业相关标准、规范和甲方要求的质量标准。4.第三方合作协议或服务协议详细规定第三方介入的具体内容、责任范围和费用支付方式。5.工程验收报告工程竣工验收合格报告，证明工程已达到质量标准。6.工程变更记录记录工程在质量保证期内发生的任何变更，包括设计变更、施工变更等。7.质量检查记录记录乙方进行的质量检查结果，包括检查时间、检查内容、检查结果等。8.故障处理记录记录乙方处理工程故障的过程和结果。9.争议解决记录记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。10.保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用。提供虚假或误导性信息。未按合同约定提供必要条件和信息。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供服务质量。未按合同约定进行质量检查和问题处理。未按时完成维修、更换或赔偿。1.3第三方违约行为：未按合作协议或服务协议履行职责。因自身原因造成甲方或乙方的损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金比例为未支付服务费用的[具体比例]。2.2乙方违约责任认定：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.3第三方违约责任认定：第三方应按照合作协议或服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在约定的付款期限内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。3.2乙方违约示例：乙方在处理工程质量问题时，未按合同约定的时间完成维修，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方损失。3.3第三方违约示例：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲方遭受损失，第三方应按照合作协议或服务协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二四版建筑工程质量保证期服务合同正范1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程质量标准三、服务内容1.质量保证期服务范围2.质量检查标准3.质量缺陷处理4.质量保证期责任5.质量保证期期限四、服务期限1.质量保证期起止时间2.服务期间的工作安排3.服务期间的工作进度要求4.服务期间的工作报告五、服务费用1.费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付条件六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效通知十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更效力十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十二、合同附件1.附件一：工程质量标准2.附件二：服务费用明细3.附件三：合同签订双方签字盖章页4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人姓名2.合同签署人职务3.合同签署人签字4.合同签署日期十四、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同份数4.合同解释权5.合同生效前事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版建筑工程质量保证期服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.甲方（建设单位）：_______b.乙方（服务单位）：_______5.合同签订地点：_______二、合同标的1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程质量标准：_______三、服务内容1.质量保证期服务范围：a.对建筑工程质量进行全面检查b.对发现的质量问题进行跟踪处理c.对施工过程中的质量问题进行预防和指导2.质量检查标准：a.符合国家相关工程质量标准b.符合合同约定的质量要求3.质量缺陷处理：a.及时发现并记录质量缺陷b.对质量缺陷进行分类和评估c.制定并实施整改措施4.质量保证期责任：a.对乙方提供的服务质量负责b.对因乙方原因造成的质量问题承担相应责任5.质量保证期期限：a.质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算b.质量保证期期限为____年四、服务期限1.质量保证期起止时间：____年____月____日至____年____月____日2.服务期间的工作安排：a.每季度进行一次全面质量检查b.每月对关键部位进行专项检查c.对突发质量问题及时响应处理3.服务期间的工作进度要求：a.每次检查后及时提交检查报告b.发现质量问题后，及时制定整改方案c.整改完成后进行复查确认4.服务期间的工作报告：a.每季度提交一次质量工作报告b.工作报告内容包括检查情况、问题处理情况等c.工作报告需经甲方审核确认五、服务费用1.费用总额：____元2.费用支付方式：a.乙方开具正规发票b.甲方按月支付服务费用3.费用支付时间：a.每月____日前支付上月服务费用b.支付至乙方指定账户4.费用支付条件：a.甲方收到乙方提交的正规发票b.甲方确认上月服务质量六、违约责任1.违约情形：a.乙方未按约定提供服务质量b.乙方未按时提交检查报告c.乙方未按时整改质量问题2.违约责任：a.乙方应承担相应的违约责任b.甲方有权要求乙方赔偿损失3.违约赔偿：a.违约赔偿金额根据实际情况确定b.违约赔偿金额最高不超过合同总额的____%4.违约处理程序：a.甲方书面通知乙方违约情况b.乙方应在接到通知后____日内采取整改措施c.甲方对整改结果进行验收七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.若协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.______仲裁委员会3.争议解决程序：a.双方提交仲裁申请书b.仲裁委员会受理并组成仲裁庭c.仲裁庭进行审理并作出裁决4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.仲裁费用具体金额由仲裁委员会确定八、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约b.由于不可抗力导致合同无法履行c.合同约定的其他解除条件2.合同解除程序：a.提前____日书面通知对方b.双方协商一致解除合同3.合同解除通知：a.甲方解除合同通知b.乙方解除合同通知4.合同解除后果：a.双方应立即停止合同约定的行为c.双方应互相退还已支付的费用九、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规c.合同已按约定履行2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效证明：a.甲方合同生效证明b.乙方合同生效证明4.合同生效通知：a.甲方合同生效通知b.乙方合同生效通知十、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致b.出现合同履行中不可预见的情况2.合同变更程序：a.书面提出变更请求b.双方协商确定变更内容c.签订变更协议3.合同变更通知：a.甲方合同变更通知b.乙方合同变更通知4.合同变更效力：a.变更协议自双方签字盖章之日起生效b.变更协议具有同等法律效力十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.合同约定的其他终止条件2.合同终止程序：a.双方书面确认合同终止b.双方进行合同终止结算3.合同终止通知：a.甲方合同终止通知b.乙方合同终止通知4.合同终止后果：a.双方互不承担未履行合同的责任b.双方应按照合同约定处理剩余事宜十二、合同附件1.附件一：工程质量标准2.附件二：服务费用明细3.附件三：合同签订双方签字盖章页4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人姓名：a.甲方签署人：_______b.乙方签署人：_______2.合同签署人职务：a.甲方职务：_______b.乙方职务：_______3.合同签署人签字：a.甲方签字：b.乙方签字：4.合同签署日期：____年____月____日十四、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容保密b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送达方式：a.甲方送达地址：_______b.乙方送达地址：_______3.合同份数：a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份b.附件一式____份，甲乙双方各执____份4.合同解释权：a.本合同解释权归甲方所有5.合同生效前事项：a.双方应确保合同生效前已完成所有必要准备工作b.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同[甲方签字盖章][乙方签字盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。b.甲方有权要求乙方提供相关质量保证措施的详细说明和实施计划。c.甲方有权对乙方在质量保证期内的服务质量进行定期或不定期的检查。说明：此条款确保甲方在质量保证期内对服务质量有足够的控制权，保障工程质量。2.甲方责任条款：a.甲方应确保工程质量保证期内的施工条件符合合同约定。b.甲方应配合乙方进行质量检查和问题整改。c.甲方应承担因自身原因导致的质量问题责任。说明：此条款明确甲方的责任，确保甲方在工程质量保证期内提供必要的支持。3.甲方费用条款：a.甲方应承担因甲方原因导致的质量问题整改费用。b.甲方应承担因甲方原因导致的质量检查和整改所需的时间成本。c.甲方应承担因甲方原因导致的质量保证期延长所需的服务费用。说明：此条款明确甲方在质量保证期内的费用承担，避免不必要的经济纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权对工程质量进行独立的质量检查和评估。b.乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。c.乙方有权对工程质量保证期的服务范围和内容进行调整。说明：此条款确保乙方在质量保证期内对工程质量有主导权，提高服务质量。2.乙方责任条款：a.乙方应确保提供的服务符合合同约定的质量标准。b.乙方应承担因自身原因导致的质量问题责任。c.乙方应承担因自身原因导致的质量保证期延长所需的服务费用。说明：此条款明确乙方的责任，确保乙方在质量保证期内对工程质量负责。3.乙方费用条款：a.乙方应承担因乙方原因导致的质量问题整改费用。b.乙方应承担因乙方原因导致的质量检查和整改所需的时间成本。c.乙方应承担因乙方原因导致的质量保证期延长所需的服务费用。说明：此条款明确乙方在质量保证期内的费用承担，避免不必要的经济纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.合同双方同意聘请第三方中介机构对工程质量进行监督和评估。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。c.第三方中介机构的费用由合同双方共同承担。说明：此条款确保第三方中介机构在质量保证期内对工程质量进行客观、公正的监督。2.第三方责任条款：a.第三方中介机构应承担因自身原因导致的质量问题评估错误责任。b.第三方中介机构应承担因自身原因导致的质量问题整改建议错误责任。c.第三方中介机构应承担因自身原因导致的质量保证期延长所需的服务费用。说明：此条款明确第三方中介机构的责任，确保其服务质量。3.第三方费用条款：a.第三方中介机构的费用应在合同中明确约定。b.第三方中介机构的费用支付方式应与合同其他费用支付方式一致。c.第三方中介机构的费用应在合同约定的支付时间内支付。说明：此条款明确第三方中介机构的费用承担和支付方式，避免不必要的经济纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程质量标准2.附件二：服务费用明细3.附件三：合同签订双方签字盖章页4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：质量检查报告模板7.附件七：质量问题整改报告模板8.附件八：合同变更协议9.附件九：合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定提供服务质量。b.甲方未按约定支付服务费用。c.任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。d.第三方中介机构未按约定提供公正、客观的服务。认定：a.违约行为应通过书面通知、检查报告、整改报告等方式进行认定。b.违约行为的认定需经合同双方或第三方中介机构确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的仲裁机构，负责处理合同纠纷。3.仲裁：指通过仲裁委员会解决合同纠纷的方式。4.违约责任：指因违约行为而产生的法律责任。5.质量保证期：指自工程竣工验收合格之日起，合同双方约定的质量责任期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如逾期未支付，应按合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供服务质量。解决办法：乙方应立即采取措施整改，如整改无效，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：第三方中介机构未按约定提供服务。解决办法：合同双方可协商更换第三方中介机构，或要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.建筑工程施工过程中的质量保证期服务。2.工程竣工验收后的质量保证期服务。3.工程质量纠纷的解决。4.合同变更和解除的执行。5.第三方中介机构的聘请和管理。全文完。二零二四版建筑工程质量保证期服务合同正范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（其他相关方全称）地址：（其他相关方详细地址）联系人：（其他相关方联系人姓名）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在（工程名称）项目的建设过程中，为了确保工程质量，提高工程质量保证期服务水平，根据国家有关法律法规和行业标准，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规和行业标准，以及甲乙双方达成的协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照国家有关法律法规和行业标准进行解释。如对本合同中专业术语的解释有争议，以国家标准或行业标准为准。3.2关键词解释（1）“建筑工程”：指按照规划、设计要求，采用建筑工程施工技术，建造各类建筑物和构筑物的活动。（2）“质量保证期”：指在工程竣工验收合格后，甲方对工程质量承担的保证期限。（3）“工程质量”：指建筑工程在质量保证期内，满足设计文件和使用功能要求，具备安全、适用、美观等性能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的质量保证期内，对工程进行维修、整改。（2）甲方有权要求乙方在质量保证期内，按照合同约定进行工程巡查，发现质量问题及时报告甲方。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供必要的工程资料和证明。（4）甲方应按照合同约定，支付乙方质量保证服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付质量保证服务费用。（2）乙方应在质量保证期内，对工程进行巡查，发现质量问题及时报告甲方。（3）乙方应按照甲方要求，对工程进行维修、整改。（4）乙方应按照合同约定，提供必要的工程资料和证明。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（质量保证期时间）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为（工程所在地）。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，对工程进行巡查。（2）乙方应在发现工程质量问题时，及时报告甲方，并按照甲方要求进行维修、整改。（3）乙方应按照合同约定，提供必要的工程资料和证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的质量保证期届满。（2）甲方提前解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方提前解除合同，应提前30日书面通知乙方。（2）乙方在接到甲方解除合同的通知后，应在10日内与甲方协商，明确合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，对工程质量进行验收。（2）乙方应按照合同约定，退还甲方质量保证服务费用。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和行业标准，对工程质量承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中约定的费用构成如下：（1）质量保证服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方提供质量保证服务所需支付的费用。（2）材料费：在质量保证期内，因维修、整改工程所需材料的费用。（3）人工费：在质量保证期内，乙方进行维修、整改所需的人工费用。（4）其他费用：因不可抗力等因素导致的额外费用。7.2支付方式（1）质量保证服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内，支付乙方合同总金额的30%作为预付款。（2）材料费和人工费：乙方在完成维修、整改工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及验收报告后5个工作日内支付相应费用。（3）其他费用：经双方协商一致后，甲方应在收到乙方提交的相关证明文件后5个工作日内支付相应费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）材料费和人工费：维修、整改工作完成后。（3）其他费用：经双方协商一致后。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。（3）如甲方逾期支付费用，应按照逾期付款金额的千分之五支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按时验收维修、整改工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供质量保证服务的，应承担相应的责任。（2）乙方未按时完成维修、整改工作的，应向甲方支付违约金。（3）乙方因自身原因导致工程质量问题，应承担维修、整改责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额：滞纳金按照逾期付款金额的千分之五计算。（2）乙方违约的赔偿金额：违约金按照合同总金额的5%计算。赔偿方式：违约方应按照约定的时间，将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（保密期限）年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的事项，甲乙双方均保留相应的权利。（2）甲方保留对工程质量进行监督检查的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在质量保证期内，未经甲方同意，不得擅自变更工程设计、施工方案。（2）乙方在质量保证期内，不得将工程转包或分包。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助和配合，确保本合同的履行。（2）甲方应提供工程资料、图纸等必要的协助。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应定期召开会议，就工程质量保证期服务进行讨论和评估。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程质量保证期服务的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款（1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.工程设计文件、施工图纸等。3.质量保证期服务费用明细表。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决相关文件。6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在约定时间内支付费用，否则构成违约。未按时验收维修、整改工作：甲方应在乙方完成工作后约定时间内验收，否则构成违约。2.乙方违约行