2024版济南房屋出租合同（含网络费用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版济南房屋出租合同（含网络费用）本合同目录一览1.房屋出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限共计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.网络费用8.1网络费用承担方8.2网络费用支付方式9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决法院14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.1出租方名称：济南X房地产开发有限公司1.2出租方地址：济南市X区X街道X号2.房屋承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：济南市X区X街道X号3.出租房屋信息3.1房屋地址：济南市X区X街道X号3.2房屋结构及面积：该房屋为层，总面积为平方米，包含个卧室，个卫生间，个客厅等。3.3房屋设施及设备：房屋内设施设备包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、家具等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限共计：1年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租方可以通过银行转账、、等方式支付租金。6.押金6.1押金金额：人民币元整。6.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到赔偿后，工作日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：承租方应当合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用水电、燃气等资源，不得私自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的维护和清洁。8.网络费用8.1网络费用承担方：网络费用由承租方承担。8.2网络费用支付方式：承租方可以通过银行转账、、等方式支付网络费用。9.合同变更9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方协商确定变更内容后，签订书面变更协议，并在协议上加盖双方公章或者签字。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并在协议上加盖双方公章或者签字。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或者提供的房屋不符合约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金或者违反合同约定的其他义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，可以先通过协商解决；协商不成的，可以选择调解或者仲裁。12.2争议解决机构：如选择调解，可以向济南市房地产调解委员会申请调解；如选择仲裁，可以向济南市仲裁委员会申请仲裁。13.法律适用及争议解决13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决法院：如双方约定通过诉讼解决争议，应当向济南市X人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方其他约定内容：双方可以根据实际情况，在合同中约定其他事项，包括但不限于房屋维修、家具家电的维护保养、宠物管理、噪音管理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及说明15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。16.第三方责任及义务16.1第三方应承担的责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法正常履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方应尽的义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务，并保证服务质量和效果。17.第三方介入的程序及规则17.1第三方介入程序：第三方介入前，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入合同履行过程。17.2第三方介入规则：第三方介入时，应遵守合同约定和甲乙双方的要求，不得违反合同精神和法律法规。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任总额度。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所提供的服务类型、服务金额等因素，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额调整：合同履行期间，甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。19.第三方与甲乙方的关系界定19.1第三方与甲方关系：第三方介入合同履行过程，不代表甲方立场，甲方仍按照合同约定对乙方承担责任。19.2第三方与乙方关系：第三方介入合同履行过程，不代表乙方立场，乙方仍按照合同约定对甲方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方介入合同履行过程，甲乙双方与第三方之间的关系属于合同履行辅助关系，不影响甲乙双方之间的合同权利义务。20.第三方介入的合同变更及解除20.1第三方介入合同变更：如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入合同解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方可以协商解除与第三方的合作关系，并按照合同约定承担相应责任。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决方式：第三方介入引发的争议，甲乙双方可以先通过协商解决；协商不成的，可以选择调解或者仲裁。21.2第三方介入争议解决机构：如选择调解，可以向济南市房地产调解委员会申请调解；如选择仲裁，可以向济南市仲裁委员会申请仲裁。22.第三方介入的法律适用及争议解决22.1第三方介入合同适用法律：第三方介入合同适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入争议解决法院：如甲乙双方约定通过诉讼解决争议，应当向济南市X人民法院提起诉讼。23.甲乙双方与第三方之间的其他约定23.1甲乙双方与第三方可以就合同履行过程中的其他事项进行约定，包括但不限于服务内容、服务质量、保密事项等。23.2甲乙双方与第三方之间的约定，不得违反本合同的约定和法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋出租证明附件2：房屋租赁合同附件3：房屋平面图附件4：家具家电清单附件5：网络服务协议附件6：物业服务协议附件7：维修服务协议附件8：保密协议附件9：宠物管理协议附件10：噪音管理协议附件详细要求和说明：附件1：房屋出租证明详细要求：证明应由房东所在地的房管部门出具，证明内容包括房屋的权属情况、出租人的身份信息等。附件2：房屋租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金等相关内容。附件3：房屋平面图详细要求：平面图应清晰标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件4：家具家电清单详细要求：清单应列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件5：网络服务协议详细要求：协议应明确网络服务的提供方、服务内容、费用承担等内容。附件6：物业服务协议详细要求：协议应明确物业服务的提供方、服务内容、费用承担等内容。附件7：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的提供方、服务内容、费用承担等内容。附件8：保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。附件9：宠物管理协议详细要求：协议应明确宠物的种类、管理责任、违规处理等内容。附件10：噪音管理协议详细要求：协议应明确噪音的控制标准、管理责任、违规处理等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.出租方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金、押金。4.承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，预先支付给出