二零二五版房地产营销代理委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产营销代理委托合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产项目信息3.1房地产项目概述3.2房地产项目权属3.3房地产项目状态4.委托事项和权限4.1委托事项4.2委托权限4.3委托期限5.代理服务内容和标准5.1代理服务内容5.2代理服务标准5.3服务期限6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.佣金及分成方式7.1佣金计算方式7.2佣金分成比例7.3佣金支付方式8.合作方式及义务8.1合作方式8.2合作期限8.3双方义务9.信息保密9.1信息保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知方式11.3解除合同后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定13.1其他权利和义务13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的和原则2.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销代理过程中的权利、义务和责任。2.2合同订立遵循合法、合规、高效的原则，确保双方合法权益。第三条合同适用范围3.1本合同适用于甲方委托乙方进行房地产项目的营销代理活动。3.2本合同所涉及的房地产项目包括但不限于住宅、商业、办公等类型。第四条双方基本信息4.1甲方（委托方）：4.1.1全称：____________________4.1.2简称：____________________4.1.3法定代表人：____________________4.1.4注册地址：____________________4.1.5联系电话：____________________4.2乙方（代理方）：4.2.1全称：____________________4.2.2简称：____________________4.2.3法定代表人：____________________4.2.4注册地址：____________________4.2.5联系电话：____________________第五条房地产项目信息5.1房地产项目概述：5.1.1项目名称：____________________5.1.2项目地址：____________________5.1.3项目类型：____________________5.1.4项目规模：____________________5.2房地产项目权属：5.2.1甲方拥有该项目完全产权，并保证项目权属清晰、无争议。5.3房地产项目状态：5.3.1项目已取得相关规划和建设许可，符合国家规定。第六条委托事项和权限6.1委托事项：6.1.1乙方负责项目的市场调研、营销策划、推广宣传等。6.1.2乙方协助甲方进行项目销售，包括客户接待、合同签订等。6.2委托权限：6.2.1乙方有权根据市场情况调整营销策略。6.2.2乙方有权与客户进行洽谈，但最终成交价格由甲方决定。6.3委托期限：6.3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七条代理服务内容和标准7.1代理服务内容：7.1.1乙方负责制定项目营销方案，包括市场分析、推广策略、广告投放等。7.1.2乙方负责组织项目开盘活动，包括场地布置、嘉宾邀请、活动策划等。7.1.3乙方负责客户接待、咨询解答、合同签订等。7.2代理服务标准：7.2.1乙方应确保项目信息真实、准确，不得夸大或隐瞒项目情况。7.2.2乙方应按照甲方要求，按时完成各项工作任务。7.2.3乙方应保证客户满意度，积极处理客户投诉。第八条代理费用及支付方式8.1代理费用计算方式：8.1.1代理费用以项目总销售额的百分比计算，具体比例为_____%。8.1.2代理费用计算公式：代理费用=项目总销售额×代理费用比例。8.2代理费用支付方式：8.2.1乙方在项目销售过程中，每完成一笔交易后，甲方应在收到乙方提交的合法发票及销售确认单后____个工作日内支付相应比例的代理费用。8.2.2乙方在合同到期或解除合同后，甲方应在____个工作日内支付剩余的代理费用。第九条佣金及分成方式9.1佣金计算方式：9.1.1佣金以实际成交额为基础计算，具体比例为_____%。9.1.2佣金计算公式：佣金=实际成交额×佣金比例。9.2佣金分成比例：9.2.1甲乙双方按照_____%的比例分成佣金。9.3佣金支付方式：9.3.1佣金在交易完成后，甲方应在____个工作日内支付给乙方。第十条合作方式及义务10.1合作方式：10.1.1本合同采用总代理合作方式，乙方为甲方指定项目的唯一总代理。10.1.2乙方在合作期间，不得将代理权转授给第三方。10.2合作期限：10.2.1本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.3双方义务：10.3.1甲方应提供项目相关资料，配合乙方进行市场推广和销售。10.3.2乙方应积极履行代理职责，提高项目销售业绩。第十一条信息保密11.1信息保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密期限：11.2.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限至本合同终止后____年。11.3违约责任：11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序：12.3.1双方应按照法律程序，依法提交证据，进行法庭辩论。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除通知方式：13.2.1解除合同应以书面形式通知对方。13.3解除合同后的处理：13.3.1解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3.2任何一方因解除合同遭受损失的，应根据合同约定和法律规定承担相应责任。第十四条其他约定14.1其他权利和义务：14.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.1.2双方应履行合同约定的其他权利和义务。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于项目介绍、代理方案、费用明细表等。14.3合同生效：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2.1营销策划公司1.2.2广告公司1.2.3房地产评估机构1.2.4法律咨询服务机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务风险及合同金额共同协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。2.3如第三方违反合同约定或因自身原因导致合同无法履行，其责任限额内的赔偿由第三方承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方发出书面邀请。3.2第三方在接受邀请前，应向甲乙双方提供相关资质证明及服务方案。3.3甲乙双方应在收到第三方资质证明及服务方案后的____个工作日内，共同决定是否接受第三方介入。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展业务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。4.2.2第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不因介入本合同而成为甲乙双方的合同当事人。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由各自签订的服务协议约定。5.3第三方不得利用介入本合同的机会损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式确认。6.3合同变更不影响第三方在服务协议中的权利义务。第七条第三方介入时的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲方承担，具体费用根据第三方服务协议确定。7.2甲方应在第三方提供的服务完成后____个工作日内支付相关费用。第八条第三方介入时的风险承担8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.2第三方介入后，如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，仍由甲方或乙方承担相应的责任。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止服务，应提前____个工作日通知对方。10.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料要求：详细描述项目背景、地理位置、规划布局、配套设施等信息。说明：用于乙方了解项目情况，制定营销策略。2.代理方案要求：包括市场分析、营销策略、推广计划、销售目标等。说明：用于指导乙方开展营销代理工作。3.费用明细表要求：详细列出代理费用、佣金、第三方费用等。说明：用于甲乙双方明确费用承担。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：用于规范第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。5.房地产项目权属证明要求：提供项目产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明甲方对项目的合法权属。6.法律意见书要求：由专业法律机构出具，对合同内容的合法性进行审核。说明：用于确保合同内容的合法性和有效性。7.营销活动策划方案要求：包括活动主题、时间、地点、参与人员、宣传方案等。说明：用于指导乙方开展营销活动。8.销售合同要求：明确买卖双方的权利义务、交易条件等。说明：用于证明项目销售的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付代理费用或佣金责任认定：甲方应按照合同约定支付费用，逾期未支付，应向乙方支付_____%的滞纳金。1.2未按时提供项目相关资料责任认定：甲方应在乙方要求的时间内提供项目资料，逾期未提供，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成代理工作2.2提供虚假信息或误导客户责任认定：乙方应确保信息真实准确，如因虚假信息或误导客户导致损失，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时提供专业服务责任认定：第三方应在合同约定的时间内提供专业服务，逾期未提供，乙方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应损失。3.2提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应按照合同约定提供专业服务，如服务不符合约定标准，乙方有权要求第三方进行整改，直至满足要求。全文完。二零二四版房地产营销代理委托合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房地产项目的基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.委托事项及代理范围3.1委托事项3.2代理范围4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理期限5.1代理期限起始时间5.2代理期限终止时间6.代理服务内容6.1广告宣传6.2房源展示6.3营销策划6.4房源推广6.5签约服务7.信息保密及使用7.1信息保密7.2信息使用8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产项目基本情况表12.2委托方授权委托书12.3代理服务费用明细表13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：_______1.1.2委托方法定代表人：_______1.1.3委托方注册地址：_______1.1.4委托方联系电话：_______1.1.5委托方电子邮箱：_______1.2受托方信息1.2.1受托方名称：_______1.2.2受托方法定代表人：_______1.2.3受托方注册地址：_______1.2.4受托方联系电话：_______1.2.5受托方电子邮箱：_______2.房地产项目的基本信息2.1房地产项目名称：_______2.2房地产项目地址：_______2.3房地产项目类型：_______2.4房地产项目面积：_______平方米3.委托事项及代理范围3.1委托事项3.1.1委托方委托受托方代理销售_______房地产项目。3.1.2委托方委托受托方提供房地产营销策划服务。3.2代理范围3.2.1受托方负责房地产项目的广告宣传、房源展示、营销策划、房源推广等工作。3.2.2受托方负责与客户洽谈、签订购房合同等工作。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：_______元。4.2代理费用支付方式：4.2.1受托方根据实际销售业绩按比例收取代理费用。4.2.2代理费用支付时间：每月_______日前支付上个月产生的代理费用。5.代理期限5.1代理期限起始时间：_______年_______月_______日。5.2代理期限终止时间：_______年_______月_______日。6.代理服务内容6.1广告宣传6.1.1受托方负责设计并发布房地产项目的广告宣传材料。6.1.2受托方负责与媒体、网络平台等广告发布渠道合作。6.2房源展示6.2.1受托方负责在房地产项目现场设立展示中心。6.2.2受托方负责定期更新展示中心的房源信息。6.3营销策划6.3.1受托方负责制定房地产项目的营销策划方案。6.3.2受托方负责执行营销策划方案，提高房地产项目的知名度和销售业绩。6.4房源推广6.4.1受托方负责通过线上线下渠道推广房源。6.4.2受托方负责组织举办房地产项目推介会、看房团等活动。6.5签约服务6.5.1受托方负责协助客户签订购房合同。6.5.2受托方负责为客户提供购房合同相关的咨询服务。8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按时支付代理费用的，应向受托方支付_______的违约金。8.1.2委托方单方面解除合同，且无正当理由的，应向受托方支付_______的违约金。8.2受托方违约责任8.2.1受托方未按约定完成销售任务的，应向委托方支付_______的违约金。8.2.2受托方泄露委托方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1争议双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决争议。9.1.2争议双方应优先选择调解或协商解决争议。9.2争议解决途径9.2.1争议双方应通过友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应结清各自的债权债务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同，且本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1代理期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致解除本合同。12.合同附件12.1房地产项目基本情况表12.2委托方授权委托书12.3代理服务费用明细表13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，委托方和受托方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经委托方或受托方邀请或授权，参与房地产营销代理活动，提供专业服务或协助的其他机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：广告公司、策划公司、推广公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方参与的范围限于协助委托方或受托方完成合同约定的营销代理工作。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定或委托方、受托方的要求，提供专业、及时的服务。16.1.2第三方应保守委托方、受托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.1.3第三方因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求委托方或受托方提供必要的工作条件和支持。16.2.2第三方有权按照合同约定或委托方、受托方的要求，获得相应的服务费用。17.第三方介入的审批与监督17.1审批17.1.1委托方或受托方邀请第三方介入前，应征得对方同意。17.1.2双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2监督17.2.1委托方或受托方应监督第三方的工作进度和质量。17.2.2委托方或受托方有权要求第三方提供工作进展报告。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_______元。18.1.2第三方责任限额仅限于其自身行为直接导致的损失，不包括因委托方或受托方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方因自身原因导致委托方或受托方损失的，由第三方承担全部责任。19.1.2因委托方或受托方原因导致第三方损失的，由委托方或受托方承担相应责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权向委托方或受托方收取约定的服务费用。19.2.2第三方有权要求委托方或受托方提供必要的工作条件和支持。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1双方同意第三方变更的，应书面通知对方，并签订补充协议。20.1.2第三方变更后，其权利、义务和责任由变更后的第三方承担。20.2退出20.2.1第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知委托方或受托方。20.2.2第三方退出后，其已完成的任务由委托方或受托方自行完成或委托其他第三方完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况表详细要求和说明：包含房地产项目的名称、地址、类型、面积、建筑年代、配套设施、周边环境等信息，用于明确房地产项目的基本情况。2.委托方授权委托书详细要求和说明：由委托方出具的授权委托书，明确授权受托方代表委托方签订、执行本合同，并明确授权范围和期限。3.代理服务费用明细表详细要求和说明：详细列出代理服务费用的构成，包括但不限于代理费用总额、支付方式、支付时间等。4.第三方合作协议详细要求和说明：与第三方签订的合作协议，明确第三方的权利、义务、责任以及费用支付等相关事宜。5.房地产项目营销策划方案详细要求和说明：由受托方制定的营销策划方案，包括营销目标、策略、实施步骤、预期效果等。6.房地产项目广告宣传材料详细要求和说明：包括广告文案、图片、视频等，用于宣传房地产项目。7.房地产项目房源信息表详细要求和说明：详细列出房源的详细信息，包括户型、面积、价格、配套设施等。8.房地产项目销售合同详细要求和说明：由受托方协助委托方与客户签订的销售合同，明确双方的权利、义务和责任。9.房地产项目售后服务协议详细要求和说明：明确售后服务的范围、内容、期限和责任。10.争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的相关文件、证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托方未按时支付代理费用。1.2受托方未按约定完成销售任务。1.3第三方泄露商业秘密或客户信息。1.4双方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金责任，违约金按合同约定或法律法规规定计算。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的相应责任。3.违约责任示例3.1委托方未按时支付代理费用，应向受托方支付_______的违约金，并赔偿因延迟付款给受托方造成的损失。3.3第三方泄露商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿委托方或受托方因信息泄露造成的损失。3.4双方未按约定履行合同解除程序，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因合同解除程序不当造成的损失。全文完。二零二四版房地产营销代理委托合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目概况3.委托代理事项3.1委托代理范围3.2委托代理期限3.3委托代理费用及支付方式3.4委托代理成果4.双方权利与义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3代理方权利4.4代理方义务5.违约责任5.1委托方违约责任5.2代理方违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产项目资料10.2附件二：委托代理协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算12.2解除合同后的项目移交13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方名称：____________________1.1.2代理方名称：____________________1.2双方地址1.2.1委托方地址：____________________1.2.2代理方地址：____________________1.3双方联系方式1.3.1委托方联系人：____________________1.3.2委托方联系电话：____________________1.3.3代理方联系人：____________________1.3.4代理方联系电话：____________________第二条房地产项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目性质：住宅/商业/工业/其他2.4项目规模：占地面积____________________，总建筑面积____________________2.5项目概况：____________________第三条委托代理事项3.1委托代理范围：包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、合同签订等。3.2委托代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3委托代理费用及支付方式：代理费用总额为人民币____元，支付方式为____。3.4委托代理成果：代理方应达到委托方要求的销售目标，具体目标为____________________。第四条双方权利与义务4.1委托方权利4.1.1要求代理方按照约定履行代理职责。4.1.2要求代理方提供项目推广资料和销售报告。4.1.3监督代理方的工作进度和质量。4.2委托方义务4.2.1按时足额支付代理费用。4.2.2提供必要的项目资料和协助。4.2.3对代理方的工作提出合理意见和建议。4.3代理方权利4.3.1按照合同约定开展代理工作。4.3.2要求委托方提供必要的项目资料和协助。4.3.3要求委托方支付约定的代理费用。4.4代理方义务4.4.1按时、保质完成委托代理工作。4.4.2保守委托方的商业秘密。4.4.3及时向委托方汇报工作进展。第五条违约责任5.1委托方违约责任5.1.1未按时足额支付代理费用，应向代理方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。5.2代理方违约责任5.2.1未按时完成委托代理工作，应向委托方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。第六条合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。6.2合同解除程序6.2.1双方书面通知对方解除合同。6.2.2解除合同后，双方应进行费用结算。第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于项目信息、客户资料、代理策略等。7.2保密期限：自合同签订之日起____年内。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章或签字。9.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3发生不可抗力导致合同无法履行。9.2.4任何一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条合同附件10.1附件一：房地产项目资料10.1.1项目规划许可证10.1.2土地使用权证10.1.3建设工程规划许可证10.1.4其他相关证明文件10.2附件二：委托代理协议10.2.1委托代理协议10.2.2委托代理协议附件10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方签署的补充协议10.3.2任何其他与合同履行相关的文件第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现合同无法履行或变更合同有利于双方的情况。11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更要求。11.2.2双方应在收到变更要求后____个工作日内回复。第十二条合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算12.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.1.2代理方已完成的工作，委托方应支付相应的费用。12.2解除合同后的项目移交12.2.1代理方应将项目资料和客户信息完整移交给委托方。12.2.2双方应在解除合同后____个工作日内完成项目移交。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在____个工作日内通知对方。13.2通知与送达13.2.1双方通知应以书面形式进行。13.2.2通知送达应以双方确认的地址为准。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，委托方执____份，代理方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，或由任何一方邀请或指定，为协助合同履行、提供专业服务或进行特定活动而介入合同的独立第三方。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2中介方，如房地产经纪公司、营销策划公司等。1.2.3承包商，如建筑公司、装修公司等。1.2.4其他为合同履行提供必要协助的个人或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素综合考虑。2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1按照合同约定收取服务费用。4.1