2025年房产借名权益代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产借名权益代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房产所有人2.2代理方2.3借名人3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产登记信息4.借名权益4.1借名权益定义4.2借名权益范围4.3借名权益期限5.代理事项5.1代理事项内容5.2代理事项范围5.3代理事项期限6.代理费用6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付期限7.权利与义务7.1房产所有人权利与义务7.2代理方权利与义务7.3借名人权利与义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同效力13.1合同生效条件13.2合同效力范围13.3合同效力期限14.其他14.1通知方式14.2合同变更与解除14.3合同附件14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体及其附属设施。（2）“房产所有人”指拥有房产所有权的个人或法人。（3）“代理方”指受房产所有人委托，代为处理房产相关事宜的个人或机构。（4）“借名人”指以房产所有人的名义登记房产权利的个人。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中的解释以书面形式为准，双方应共同遵守。2.合同双方2.1房产所有人甲方（房产所有人）：[甲方全称]2.2代理方乙方（代理方）：[乙方全称]2.3借名人丙方（借名人）：[丙方全称]3.房产信息3.1房产基本情况[具体地址]，建筑面积：[平方米]，房产证号：[房产证号]。3.2房产权属证明乙方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产登记信息房产登记信息应以房产证及相关部门提供的登记资料为准。4.借名权益4.1借名权益定义本合同项下的借名权益是指借名人以房产所有人的名义享有房产登记权利，但实际权益归房产所有人所有。4.2借名权益范围借名权益范围包括但不限于房产登记、交易、贷款等事宜。4.3借名权益期限借名权益期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。5.代理事项5.1代理事项内容（1）房产登记、变更、注销等手续；（2）房产交易、抵押、租赁等事宜；（3）房产贷款申请、还款等事宜；（4）其他与房产相关的法律事务。5.2代理事项范围代理事项范围以本合同约定的内容为准。5.3代理事项期限代理事项期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。6.代理费用6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付方式代理费用由甲方支付，乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交代理费用发票。6.3代理费用支付期限代理费用支付期限为每月[具体日期]，逾期未支付，甲方有权暂停代理事项。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于合同文本、相关文件、代理过程中产生的资料等，归甲方所有。8.2知识产权使用乙方在使用上述知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。8.3知识产权保护甲方有权利采取一切必要措施保护其知识产权，包括但不限于申请专利、商标等。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范围保密范围包括但不限于本合同内容、双方业务信息、技术秘密、商业秘密等。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反法律法规。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事项。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同效力13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同效力范围本合同适用于双方在合同有效期内发生的所有房产代理事项。13.3合同效力期限本合同的有效期限自合同生效之日起至[具体日期]止。14.其他14.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同变更与解除本合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）房产交易过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或协调；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方提供调解或仲裁服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同事项过程中，应遵守法律法规及行业规范，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对因其过错导致的损失承担无限责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序第三方介入应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入费用第三方介入费用由相关方承担，具体费用由双方在协议中约定。16.3第三方介入期限第三方介入期限由双方在协议中约定，但不得超过本合同的有效期限。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并承担相应的责任。（2）第三方在执行任务过程中，如因甲方提供的信息不真实或不完整导致损失，甲方应承担相应的责任。17.2乙方与第三方的责任划分（1）乙方应按照本合同约定，协助第三方完成相关任务。（2）第三方在执行任务过程中，如因乙方未履行协助义务导致损失，乙方应承担相应的责任。17.3丙方与第三方的责任划分（1）丙方应配合第三方完成相关任务，并承担相应的责任。（2）第三方在执行任务过程中，如因丙方未履行配合义务导致损失，丙方应承担相应的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据本合同约定，独立完成相关任务。18.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规及行业规范，确保其行为符合合同要求。（2）第三方应按照约定的时间和质量要求，完成相关任务。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更第三方介入合同经甲方、乙方和丙方协商一致，可以变更。19.2解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，导致合同无法履行；（3）发生不可抗力事件。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式与本合同争议解决方式一致。20.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构与本合同争议解决机构一致。21.第三方介入合同的效力21.1合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。21.2合同效力期限第三方介入合同的效力期限与本合同的有效期限一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产登记信息页等。说明：用于证明房产的所有权及基本情况。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、使用权登记信息页等。说明：用于证明土地使用权的相关信息。3.房产登记信息查询结果详细要求：提供房产登记信息的查询结果，包括房产基本情况、权属关系等。说明：用于确认房产登记信息的真实性。4.代理委托书详细要求：提供书面形式的代理委托书，明确代理事项、代理期限等。说明：用于证明代理方有权代为处理房产相关事宜。5.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的书面文件，明确第三方介入的具体事项、责任等。说明：用于明确第三方介入合同的内容和效力。6.代理费用发票详细要求：提供代理费用发票的复印件，包括发票抬头、金额、开具日期等。说明：用于证明代理费用已支付。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的书面文件，明确争议解决方式、机构等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的书面文件，明确变更内容、生效日期等。说明：用于明确合同变更后的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供房产信息或资料；（2）乙方未按约定履行代理职责；（3）丙方未按约定配合第三方介入；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方未按约定支付费用；（6）任何一方泄露合同内容或保密信息；（7）任何一方违反法律法规。2.责任认定标准（1）甲方：如因甲方未提供真实房产信息导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方、丙方及第三方因此遭受的损失。（2）乙方：如因乙方未履行代理职责导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方、丙方及第三方因此遭受的损失。（3）丙方：如因丙方未配合第三方介入导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方及第三方因此遭受的损失。（4）第三方：如因第三方未按约定履行职责导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的损失。（5）费用支付：如任何一方未按约定支付费用，应向对方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。（6）泄露保密信息：如任何一方泄露合同内容或保密信息，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。（7）违反法律法规：如任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法按时完成代理工作，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方在代理过程中未按照约定履行职责，导致丙方遭受损失，乙方应向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.第三方在介入过程中未履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲方、乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年房产借名权益代理协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产借名人信息1.2房产代理人信息1.3合同签订时间与地点2.房产的基本信息2.1房产所在地2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权状况3.借名权益代理协议的主要内容3.1借名权益代理的期限3.2借名权益代理的权益范围3.3借名权益代理的费用及支付方式3.4借名权益代理的变更与解除4.房产所有权及使用权的相关规定4.1房产所有权的归属4.2房产使用权的限制与义务4.3房产所有权的变更手续5.借名人与房产代理人之间的权利与义务5.1借名人的权利与义务5.2房产代理人的权利与义务6.合同履行过程中的争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决期限7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定7.2违约责任的承担7.3赔偿的计算与支付8.合同解除的条件及程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产所有权证明文件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间12.合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更后的效力13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.合同的其他约定事项14.1合同的保存与备份14.2合同的解释与适用14.3合同的签署与见证第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房产借名人：姓名：，身份证号码联系方式1.2房产代理人：姓名：，身份证号码联系方式1.3合同签订时间：2024年1月1日，合同签订地点：北京市朝阳区某写字楼。2.房产的基本信息2.1房产所在地：北京市朝阳区某小区。2.2房产类型：住宅。2.3房产面积：120平方米。2.4房产产权状况：已取得房产证，无抵押、查封等限制。3.借名权益代理协议的主要内容3.1借名权益代理的期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止。3.2借名权益代理的权益范围：包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权等。3.3借名权益代理的费用及支付方式：代理费用为人民币10万元，分两次支付，首次支付5万元，合同生效后支付；第二次支付5万元，在借名权益代理期限届满前支付。3.4借名权益代理的变更与解除：双方协商一致，可对借名权益代理协议进行变更；任何一方违反合同约定，可解除合同，但应提前30日通知对方。4.房产所有权及使用权的相关规定4.1房产所有权的归属：房产所有权归借名人所有。4.2房产使用权的限制与义务：借名人享有房产使用权，但不得擅自转让、抵押、出租等，并承担相应的使用义务。4.3房产所有权的变更手续：借名人需在合同终止或解除后，办理房产所有权变更手续。5.借名人与房产代理人之间的权利与义务5.1借名人的权利与义务：（1）享有房产所有权及使用权；（2）按时支付代理费用；（3）遵守合同约定，不得擅自转让、抵押、出租等；（4）协助房产代理人办理房产相关手续。5.2房产代理人的权利与义务：（1）代理借名人行使房产权益；（2）协助借名人办理房产相关手续；（3）遵守合同约定，不得泄露借名人隐私；（4）按时收取代理费用。6.合同履行过程中的争议解决方式6.1争议解决原则：友好协商、公平合理。6.2争议解决途径：双方协商解决；如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；如仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定：（1）未按时支付代理费用；（2）违反合同约定，擅自转让、抵押、出租房产；（3）泄露借名人隐私；（4）未按时办理房产相关手续。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿的计算与支付：违约金按每日千分之二的比率计算，直至违约行为纠正；损失赔偿按实际损失计算，双方协商确定。8.合同解除的条件及程序8.1合同解除的条件8.1.1借名人或房产代理人一方提出解除合同申请，并书面通知对方；8.1.2合同约定的解除条件成就，如借名人丧失购房资格等；8.1.3一方违约，另一方有权解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同的协议达成一致；8.2.3双方应就解除合同后的财产返还、费用结算等事项进行协商；8.2.4合同解除后，双方应按照约定办理房产相关手续。9.合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1借名权益代理期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3合同约定的终止条件成就；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的程序9.2.1双方应就合同终止后的财产返还、费用结算等事项进行协商；9.2.2双方应按照约定办理房产相关手续；9.2.3合同终止后，双方应互相出具证明，确认合同已终止。10.合同附件10.1附件一：房产所有权证明文件10.1.1房产证复印件；10.1.2房产评估报告复印件。10.2附件二：房产评估报告10.2.1评估机构名称；10.2.2评估日期；10.2.3评估金额。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方身份证明复印件；10.3.2合同签订证明复印件。11.合同的生效11.1合同生效的条件11.1.1双方已签署合同；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同已交付相关部门备案。11.2合同生效的时间11.2.1合同自双方签署之日起生效；11.2.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.合同的变更12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容符合法律法规；12.1.3变更内容不影响合同目的的实现。12.2合同变更的程序12.2.1双方应就合同变更的内容进行书面协商；12.2.2达成一致后，双方应签署变更协议；12.2.3变更协议自签署之日起生效。13.合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1借名权益代理期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同约定的终止条件成就；13.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止的程序13.2.1双方应就合同终止后的财产返还、费用结算等事项进行协商；13.2.2双方应按照约定办理房产相关手续；13.2.3合同终止后，双方应互相出具证明，确认合同已终止。14.合同的其他约定事项14.1合同的保存与备份14.1.1双方应妥善保存合同原件；14.1.2双方应各自制作至少两份合同副本进行备份。14.2合同的解释与适用14.2.1合同的解释应以合同条款的文义为准；14.2.2合同的适用应遵守中华人民共和国法律法规。14.3合同的签署与见证14.3.1双方应在合同上签字或盖章；14.3.2合同签署时，双方可邀请见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在房产借名权益代理协议中，除借名人、房产代理人之外，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等。16.第三方的责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成借名人或房产代理人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。17.第三方介入的必要性17.1当借名人或房产代理人需要第三方提供专业服务时，可邀请第三方介入。17.2第三方介入应征得借名人或房产代理人的同意，并明确第三方介入的具体事项和责任。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立行使职责；（3）有权要求借名人或房产代理人提供必要的信息和协助。18.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行职责，确保服务质量；（2）保守借名人或房产代理人的商业秘密和个人隐私；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借名人、房产代理人之间的关系：（1）第三方与借名人、房产代理人之间是独立的合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方不得泄露借名人或房产代理人的商业秘密和个人隐私；（3）第三方在履行职责过程中，如需与借名人或房产代理人进行沟通，应通过正式渠道进行。19.2第三方与合同履行之间的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定，协助借名人或房产代理人完成相关事宜；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应按照法律规定或合同约定进行处理。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1借名人或房产代理人邀请第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中注明第三方介入的事项和责任；20.2第三方介入后，借名人、房产代理人与第三方之间的权利义务关系，由三方另行签订补充协议；20.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，借名人、房产代理人有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；20.4第三方介入后，如因第三方原因造成借名人或房产代理人损失，借名人、房产代理人有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方责任的具体界定21.1第三方的责任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失，导致借名人或房产代理人遭受的直接经济损失；（2）因第三方提供的服务质量不符合合同约定，导致借名人或房产代理人遭受的间接经济损失；（3）因第三方泄露借名人或房产代理人的商业秘密和个人隐私，导致借名人或房产代理人遭受的损失。21.2第三方责任的承担方式：（1）第三方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任；（2）如第三方无法承担赔偿责任，借名人或房产代理人有权要求借名人或房产代理人承担相应的赔偿责任；（3）如借名人或房产代理人无法承担赔偿责任，有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息与合同中约定的房产信息一致。说明：此文件用于证明房产的合法所有权，是合同生效的必要条件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估日期、评估金额等信息。说明：此报告用于确定房产的价值，作为计算代理费用和赔偿的依据。3.