垦区农场发展经营田竞价承包合同

垦区农场发展经营田竞价承包合同通用合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为垦区农场的管理方，拥有对农场土地的发包权。甲方应保证所发包的土地符合国家相关法律法规的规定，且具备正常的农业生产条件。甲方有权按照合同约定收取承包费用，并对乙方的承包经营活动进行监督和管理。2.承包方（乙方）乙方应具备从事农业生产经营的相应资质和能力，有良好的信誉和履行合同的能力。乙方应按照合同约定的用途和要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。二、土地基本情况1.土地位置本合同所涉及的土地位于[具体地理位置]，该土地地理位置优越，交通便利，周边基础设施较为完善。2.土地面积土地总面积为[具体面积]亩，土地四至界限明确，具体以土地测绘图为准。3.土地用途该土地用途为农业生产经营，乙方应按照国家相关法律法规和垦区农场的规划要求，合理种植农作物，发展农业生产。三、承包期限1.起始时间本合同的承包期限自[起始时间]起，至[结束时间]止。2.结束时间承包期限届满后，乙方如需继续承包，应在合同期满前[提前通知期限]内向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续包申请。四、承包价格及支付方式1.承包价格经双方协商一致，本合同项下的土地承包价格为每亩每年[具体价格]元。承包价格应根据市场行情和土地实际情况进行合理确定，如有必要，可在合同履行过程中进行适当调整。2.支付时间乙方应在每年的[具体支付时间]前向甲方支付当年的承包费用。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。3.支付方式乙方可以选择以下支付方式之一向甲方支付承包费用：现金支付：乙方应在支付时间内将现金交付给甲方指定的收款人，并取得收款凭证。银行转账：乙方应将承包费用转账至甲方指定的银行账户，转账时应注明款项用途为土地承包费用。甲方收到款项后，应及时向乙方提供收款凭证。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督和检查，保证乙方按照合同约定的用途和要求使用土地。甲方应向乙方提供必要的生产技术指导和服务，帮助乙方提高农业生产效益。甲方应按照合同约定及时向乙方交付土地，并保证土地具备正常的农业生产条件。如因国家建设或垦区农场规划调整需要收回土地时，甲方应提前通知乙方，并按照国家相关法律法规和政策给予乙方相应的补偿。2.承包方权利与义务乙方有权在承包期限内按照合同约定的用途和要求使用土地，自主组织农业生产经营活动。乙方应按照合同约定按时向甲方支付承包费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途和破坏土地生态环境。如因乙方原因造成土地损坏或生态环境破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家相关法律法规和垦区农场的各项规章制度，服从甲方的管理和指导。乙方在承包期限内可以对土地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理审批手续。承包期满后，乙方应将土地及地上附着物无偿交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、土地的使用与管理1.土地使用规定乙方应按照合同约定的土地用途进行农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照相关规定办理审批手续。乙方应合理利用土地资源，采用科学的种植技术和管理方法，提高土地利用率和产出率。不得进行掠夺性经营，不得闲置土地。乙方在土地上进行建设或设置附着物时，应符合国家相关法律法规和垦区农场的规划要求，不得影响土地的正常使用和周边环境。2.土地管理要求甲方应建立健全土地管理制度，加强对土地的巡查和监管，及时发觉和处理土地使用中的违法违规行为。乙方应配合甲方做好土地管理工作，如实提供土地使用情况和相关信息。如发觉土地使用中的问题，应及时向甲方报告。双方应共同维护土地的生态环境，采取有效措施防止水土流失、土地荒漠化和环境污染等问题。七、农作物种植与经营1.种植品种乙方应根据土地的实际情况和市场需求，合理选择种植品种。种植品种应符合国家相关法律法规和垦区农场的种植规划要求。乙方在种植过程中应严格按照种植技术规程进行操作，保证农作物的质量和产量。如因种植技术不当造成农作物减产或质量不合格，乙方应承担相应的责任。2.经营方式乙方可以自主选择农作物的经营方式，如自产自销、合作经营等。但经营方式应符合国家相关法律法规和垦区农场的管理要求。乙方在经营过程中应诚实守信，遵守市场规则，不得进行不正当竞争。如因乙方经营行为不当造成的经济损失和法律责任，由乙方自行承担。八、生产设施与设备1.现有设施设备的使用甲方应向乙方提供土地上现有的生产设施和设备，如灌溉设施、农用机械等。乙方在使用过程中应妥善保管，合理使用，不得损坏或丢失。如因乙方原因造成现有设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的费用应按照设施设备的实际价值计算。2.新增设施设备的规定乙方在承包期限内可以根据生产需要新增生产设施和设备，但应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照相关规定办理审批手续。新增的设施设备应符合国家相关法律法规和垦区农场的规划要求，且不得影响土地的正常使用和周边环境。承包期满后，乙方新增的设施设备归乙方所有，乙方应在规定的时间内自行拆除并运走。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行处理，所产生的费用由乙方承担。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如因国家法律法规和政策的调整，或因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方可以协商变更合同内容。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行时，本合同自行解除。乙方未按照合同约定支付承包费用，逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和逾期利息。乙方擅自改变土地用途、破坏土地资源或违反国家法律法规和垦区农场的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。十、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方交付土地，或交付的土地不符合合同约定的条件，甲方应按照合同约定的承包价格的[违约比例]向乙方支付违约金，并在合理期限内采取补救措施，保证乙方能够正常使用土地。如甲方未按照合同约定提供生产技术指导和服务，给乙方造成经济损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿。2.承包方违约责任如乙方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和逾期利息。如乙方擅自改变土地用途、破坏土地资源或违反国家法律法规和垦区农场的规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同约定的用途和要求使用土地，导致土地闲置或产出率低于合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改或整改不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十一、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁方式如经协商或调解未能解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼途径若仲裁未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[通知期限]内及时通知对方，并提供相关证明材料。如不可抗力事件持续时间超过[持续期限]，双方应协商解决合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]，传真：[甲方传真]，邮件：[甲方邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]，传真：[乙方传真]，邮件：[乙方邮箱]。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.生