2025年房产交易税费承担协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易税费承担协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2交易税费种类及标准2.税费承担原则3.税费承担比例及计算方法3.1税费承担比例3.2税费计算方法4.税费缴纳时间及方式4.1税费缴纳时间4.2税费缴纳方式5.税费缴纳责任6.税费缴纳证明及凭证7.税费变更及调整8.违约责任8.1税费缴纳违约责任8.2其他违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效条件12.合同生效日期13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产地址：____________________1.1.2房产产权证号：_________________1.1.3房产面积：____________________1.1.4房产用途：____________________1.2交易税费种类及标准1.2.1契税：____________________1.2.2土地增值税：_________________1.2.3个人所得税：_________________1.2.4交易手续费：_________________1.2.5房产交易印花税：______________2.税费承担原则2.1双方本着公平、自愿的原则，就税费承担达成一致意见。2.2税费承担应以法律法规和政策规定为依据。3.税费承担比例及计算方法3.1税费承担比例3.1.1买方承担：____________________3.1.2卖方承担：____________________3.2税费计算方法3.2.1契税：____________________3.2.2土地增值税：_________________3.2.3个人所得税：_________________3.2.4交易手续费：_________________3.2.5房产交易印花税：______________4.税费缴纳时间及方式4.1税费缴纳时间4.1.1契税：____________________4.1.2土地增值税：_________________4.1.3个人所得税：_________________4.1.4交易手续费：_________________4.1.5房产交易印花税：______________4.2税费缴纳方式4.2.1银行转账：____________________4.2.2现金缴纳：____________________5.税费缴纳责任5.1双方应按照约定的税费承担比例和缴纳时间履行缴纳义务。5.2如一方未按约定缴纳税费，另一方有权要求其承担违约责任。6.税费缴纳证明及凭证6.1双方应妥善保管税费缴纳的证明及凭证，作为日后可能发生的争议解决依据。7.税费变更及调整7.1如国家政策、法律法规或税费标准发生变更，双方应按照变更后的规定承担税费。7.2如税费标准发生调整，双方应按照调整后的标准承担税费。8.违约责任8.1税费缴纳违约责任8.1.1如买方未按约定时间缴纳契税，应向卖方支付违约金，违约金为应缴契税的1%。8.1.2如卖方未按约定时间缴纳个人所得税，应向买方支付违约金，违约金为应缴个人所得税的1%。8.2其他违约责任8.2.1如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1如一方违约，导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。10.2如国家政策、法律法规发生重大变化，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份。12.合同生效日期12.1本合同生效日期为________________。13.合同附件13.1.1房产产权证复印件13.1.2交易税费缴纳凭证复印件13.1.3双方身份证复印件14.合同签署及生效14.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。14.2本合同签署地点：________________。14.3本合同签署日期：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入范围15.1第三方是指在房产交易过程中，提供专业服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围包括但不限于：15.2.1提供房产交易咨询服务；15.2.2协助办理房产过户手续；15.2.3提供法律咨询及见证服务；15.2.4提供房产评估服务；15.2.5其他双方约定的服务。16.第三方责任及责任限额16.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额：16.2.1如第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其服务费10%的责任限额。16.2.2如第三方在提供专业服务过程中，违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方介入后的合同变更17.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，原合同条款如有与第三方服务相关的，可进行适当变更。17.2变更后的合同条款，应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：18.1.1第三方应遵守甲乙双方的要求，在授权范围内提供服务。18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.1.3第三方应按照约定的时间和标准提供服务。18.1.4第三方在提供服务过程中，如发现合同履行过程中存在重大风险，应及时通知甲乙双方。19.第三方服务费用的承担19.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定各自承担。19.2如合同约定由卖方承担第三方服务费用，卖方应在合同签订前支付第三方服务费用。19.3如合同约定由买方承担第三方服务费用，买方应在合同签订后支付第三方服务费用。20.第三方的退出机制20.1如第三方在提供服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出服务。20.2第三方退出服务后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续事宜。21.第三方的保险责任21.1第三方在提供服务过程中，应自行购买相应的保险，以保障其自身利益及甲乙双方的利益。21.2第三方的保险责任应涵盖其提供服务过程中可能出现的意外事故、人身伤害及财产损失等。22.第三方的保密义务22.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。22.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和个人信息用于其他目的或泄露给第三方。23.第三方的法律地位23.1第三方在本合同中，仅为提供专业服务的协助方，不参与甲乙双方的房产交易。23.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务，也不对合同履行承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或私章。说明：作为房产交易合法性的证明文件。2.交易税费缴纳凭证复印件要求：提供已缴纳的税费凭证的清晰复印件，并加盖税务机关公章。说明：作为税费已缴纳的证明文件。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，并加盖本人公章或私章。说明：作为合同双方的合法身份证明文件。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。5.房产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同。说明：作为房产交易的法律依据。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：作为第三方提供服务的法律依据。7.税费承担协议要求：提供甲乙双方签订的税费承担协议。说明：作为税费承担的法律依据。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方约定的争议解决协议。说明：作为解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例：买方应于合同约定的交房日期前支付房款，如未按时支付，应支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的1%。示例：卖方应于合同约定的交房日期前交付房产，如未按时交付，应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定时间提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为其服务费的10%。示例：第三方应于合同约定的服务时间内完成服务，如未按时完成，应支付违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年房产交易税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2税费定义1.3交易税费定义2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.交易税费计算方法4.1税费种类4.2税费计算公式4.3税费承担比例5.税费支付方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.争议解决6.1争议处理方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房产交易税费明细表9.2附件二：付款凭证样本9.3附件三：争议解决协议10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于[具体地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2税费定义：税费指在房产交易过程中，根据国家相关法律法规应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。1.3交易税费定义：交易税费指在房产交易过程中，由买卖双方根据交易价格和税率计算出的应缴纳的税费总额。2.双方当事人2.1甲方信息：甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。2.2乙方信息：乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。3.房产基本信息3.1房产地址：[具体地址]。3.2房产产权：[房产产权状况]，房产所有权归甲方所有。3.3房产面积：[建筑面积]平方米。3.4房产用途：[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。4.交易税费计算方法4.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费计算公式：税费计算公式按照国家最新法律法规及相关政策执行。4.3税费承担比例：甲方承担[比例]的税费，乙方承担[比例]的税费。5.税费支付方式5.1付款时间：税费应在房产交易合同签订后的[具体日期]内一次性支付。5.2付款方式：税费可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。5.3付款凭证：乙方应在支付税费后提供相应的付款凭证，甲方予以核对。6.争议解决6.1争议处理方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。7.3合同解除程序：解除合同一方应提前[具体时间]书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。8.合同附件8.1附件一：房产交易税费明细表8.2附件二：付款凭证样本8.3附件三：争议解决协议9.合同变更9.1变更条件：本合同在履行过程中，如遇国家法律法规政策调整或双方协商一致需变更合同内容，应在本合同的基础上进行变更。9.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方应在收到通知之日起[具体时间]内达成书面变更协议。9.3变更通知：变更协议达成后，双方应将变更内容通知对方，并各自保存一份变更后的合同。10.合同终止10.3终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余款项、税费及房产过户等相关事宜。11.合同解除11.2解除程序：解除合同一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、税费承担等。12.合同签署12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：[具体地点]。12.3签署人：甲方代表[姓名]（签字/盖章），乙方代表[姓名]（签字/盖章）。13.其他约定13.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过双方约定的其他有效方式。13.2通知地址：甲方通知地址为[甲方地址]，乙方通知地址为[乙方地址]。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.争议解决14.1争议处理方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与交易活动。15.2第三方角色：第三方应根据其专业能力和合同约定，为甲乙双方提供咨询、评估、见证等服务，或协助完成交易活动。16.第三方介入条件16.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指责任限额，指第三方因其专业服务或参与交易活动而产生的法律责任，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。18.第三方介入协议18.1协议签订：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和协议内容，收取相应的服务费用，并享有合同约定的其他权利。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，除非因甲乙双方的共同过错导致。20.2保密义务：第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露任何商业秘密或其他敏感信息。20.3知识产权：第三方提供的服务或成果，其知识产权归第三方所有，甲乙双方有权使用，但不得侵犯第三方的知识产权。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并重新签订第三方介入协议。22.第三方介入费用的承担22.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和协议内容承担，具体金额由双方协商确定。22.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，支付方式由双方约定。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易税费明细表要求：详细列出交易过程中涉及的各项税费名称、计算公式、税额和承担方。说明：此表格用于明确交易税费的具体情况，便于双方核对和支付。2.附件二：付款凭证样本要求：提供付款凭证的标准样