城市更新改造项目协议

城市更新改造项目协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：___________________地址：___________________第一章项目概述1.1甲方为城市更新改造项目的主体单位，乙方为参与该项目的合作单位。1.2本协议旨在明确双方在城市更新改造项目中的权利、义务和责任。第二章项目范围与内容2.1项目范围2.1.1甲方负责项目范围内的土地征收、拆迁补偿、安置等相关工作。2.1.2乙方负责项目范围内的规划设计、施工建设、质量保障等工作。2.2项目内容2.2.1甲方应提供项目所需的全部资料，包括但不限于项目规划、设计文件、相关政策法规等。2.2.2乙方应根据甲方提供的资料，进行项目规划设计，并按照甲方的要求进行施工建设。第三章权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权对乙方提供的规划设计方案进行审查，并提出修改意见。3.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。3.2甲方义务3.2.1甲方应按照约定时间提供项目所需资料，并保证资料的真实性、合法性。3.2.2甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用证、施工许可证等。3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方提供项目所需资料，并按照约定时间进行施工。3.3.2乙方有权根据甲方提供的资料，进行项目规划设计，并按照甲方的要求进行施工建设。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照甲方的要求和约定时间完成项目规划设计，并保证设计质量。3.4.2乙方应按照甲方的要求和约定时间完成施工任务，并保证施工质量。第四章质量与验收4.1乙方应保证项目质量符合国家相关标准，并在施工过程中严格遵守相关法律法规。4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查，发觉问题及时提出，乙方应在规定时间内整改。4.3项目验收4.3.1项目施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请。4.3.2甲方应在收到验收申请后15个工作日内组织验收，验收合格后进行项目交付。第五章费用与支付5.1乙方应按照甲方提供的项目预算进行施工，并在施工过程中严格控制成本。5.2甲方应在项目施工过程中，按照约定时间和进度支付乙方工程款。5.3乙方应在收到甲方支付工程款后，按照约定时间开具正规发票。5.4双方应按照国家税收政策，承担相应的税费。第六章工程进度与变更6.1工程进度计划6.1.1乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括各阶段施工时间表、关键节点等。6.1.2甲方应对乙方提交的工程进度计划进行审查，并在5个工作日内给予书面回复。6.2工程进度管理6.2.1乙方应按照经甲方批准的工程进度计划进行施工，并定期向甲方报告施工进展情况。6.2.2若乙方未能按照进度计划完成施工任务，应向甲方提出书面说明，并采取措施加快施工进度。6.3工程变更6.3.1任何工程变更都需得到甲方的书面同意。乙方不得擅自变更工程内容、工程量或施工方法。6.3.2工程变更导致费用增加或工期延长的，双方应协商确定相应的费用调整和工期顺延。第七章安全与环境保护7.1安全管理7.1.1乙方应建立健全工程安全管理制度，保证施工现场符合国家有关安全标准。7.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改，并向甲方报告。7.2环境保护7.2.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法规，采取有效措施防止施工过程中对环境的污染。7.2.2乙方应保证施工过程中的废弃物、噪音、粉尘等对环境的影响降到最低。第八章知识产权与保密8.1知识产权8.1.1乙方在项目过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得妨碍甲方对项目成果的使用。8.1.2甲方对乙方提供的项目成果享有使用权，未经乙方同意，甲方不得对外披露或转让。8.2保密8.2.1双方应对在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。8.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期付款金额的日千分之五支付违约金。9.1.2甲方未按约定提供项目所需资料或协助乙方办理相关手续的，应承担因此造成的乙方损失。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数和合同金额的日千分之一支付违约金。9.2.2乙方施工质量不符合国家标准的，应承担整改费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第十章争议解决10.1双方应通过友好协商解决在合同执行过程中出现的任何争议。10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3双方同意，诉讼前应先尝试调解，调解无效后再行诉讼。10.4争议期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。第十一章合同的生效、终止和解除11.1生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。11.2终止11.2.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。11.2.2双方达成书面一致意见，可以提前终止本合同。11.3解除11.3.1发生以下情况之一，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定完成工程进度，经甲方催告后在合理期限内仍未完成；（2）乙方施工质量不符合国家标准，经甲方要求整改后仍未达到要求；（3）乙方违反法律法规，导致合同无法继续履行。11.3.2发生以下情况之一，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定支付工程款，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；（2）甲方提供的项目资料存在严重错误，导致乙方无法正常施工。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。12.2违约赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、合理的间接损失和为实现合同目的所发生的费用。12.3双方因违约产生的争议，应按照本合同第十章的规定处理。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力因素包括自然灾害、行为、战争等双方无法预见、无法克服且对履行合同造成重大影响的情形。13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章一般条款14.1合同的修改和补充14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2任何修改或补充合同的内容，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2合同的转让14.2.1除法律法规另有规定外，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.3合同的存放和副本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.2双方应在合同生效后，将合同正本存放于各自公司的档案管理部门。第十五章附则15.1本合