土地抵押借款合同范本年

土地抵押借款合同范本年通用合同编号：__________甲方（借款方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.借款方借款方承诺其具有完全民事行为能力，有权签署本合同并履行其在本合同项下的义务。借款方应按照本合同的约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。2.贷款方贷款方承诺其具有合法的贷款资质，有权按照本合同的约定向借款方提供借款。贷款方应按照本合同的约定按时足额发放借款，并有权监督借款方对借款的使用情况。二、借款金额与用途1.借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。2.借款用途甲方将借款用于__________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。三、土地抵押1.抵押物详情甲方将其拥有的位于__________（土地地址）的土地使用权作为抵押物，该土地的面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。2.抵押登记双方应在本合同签订后______日内，共同前往土地管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由______方承担。四、借款期限1.借款起始日期本合同项下的借款起始日期为______年______月______日。2.借款到期日期本合同项下的借款到期日期为______年______月______日。五、借款利率与利息1.借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%。2.利息计算与支付利息从借款实际发放之日起计算，按实际借款金额和借款天数计算。利息按月支付，甲方应在每月的______日之前将当月利息支付给乙方。六、还款方式1.还款计划甲方应按照以下还款计划偿还借款本金：______年______月______日，偿还本金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）；______年______月______日，偿还本金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）；2.提前还款甲方如需提前还款，应提前______日书面通知乙方，经乙方同意后，方可提前还款。提前还款时，甲方应按照实际借款天数计算利息，并支付给乙方。七、双方权利与义务1.借款方权利与义务权利有权按照本合同的约定使用借款。在按时足额偿还借款本息后，有权要求乙方解除土地抵押登记。义务按照本合同的约定使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同的约定按时足额偿还借款本息。承担本合同项下的抵押登记费用及其他相关费用。配合乙方对借款使用情况的监督检查。在抵押物价值减少时，及时提供新的担保或恢复抵押物的价值。2.贷款方权利与义务权利有权按照本合同的约定按时足额收回借款本息。有权监督甲方对借款的使用情况。在甲方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求甲方提前还款、行使抵押权等。义务按照本合同的约定按时足额发放借款。对甲方提供的有关资料和情况保密，但法律法规另有规定的除外。八、违约责任1.借款方违约责任若甲方未按照本合同的约定使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金的数额为借款金额的______%。若甲方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向乙方支付逾期利息。逾期超过______日的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息，同时甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为借款金额的______%。若甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定的借款金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.贷款方违约责任若乙方未按照本合同的约定按时足额发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的______%向甲方支付逾期利息。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为借款金额的______%。若乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定的借款金额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、合同变更与解除1.合同变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。2.合同解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同或部分解除本合同。若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息，行使抵押权等。若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的借款本息，支付违约金等。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同项下的争议，由合同签订地的人民法院管辖。合同签订地为__________。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址确认双方确认，本合同中约定的联系地址为双方有效的送达地址。若一方变更送达地址，应提前______日书面通知对方，否则，原送达地址仍为有效送达地址。十二、其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件1.相关证明文件甲方应向乙方提供以下证明文件：土地使用权证复印件；甲方的身份证明文件复印件