2025年房产抵押品保管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押品保管合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押品所有人2.3保管人3.抵押品3.1抵押品名称3.2抵押品描述3.3抵押品价值4.保管责任4.1保管人的责任4.2抵押权人的权利4.3抵押品所有人的义务5.保管费用5.1费用计算5.2费用支付6.抵押品保管地点6.1保管地点选择6.2保管地点变更7.抵押品使用与处置7.1抵押品使用限制7.2抵押品处置程序8.抵押品安全与保险8.1抵押品安全措施8.2抵押品保险条款9.抵押品保管期限9.1保管期限约定9.2保管期限变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.2合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“抵押权人”指享有抵押权的自然人或法人；“抵押品所有人”指拥有抵押品的自然人或法人；“保管人”指受抵押权人委托负责保管抵押品的自然人或法人。1.2解释“抵押品”指抵押权人为担保债务履行而提供给抵押权人的财产，包括但不限于房产、土地使用权等；“保管责任”指保管人按照合同约定对抵押品进行妥善保管的责任；“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。第二条合同双方2.1抵押权人抵押权人为[抵押权人全名]，住所地为[抵押权人地址]，联系方式为[抵押权人联系方式]。2.2抵押品所有人抵押品所有人为[抵押品所有人全名]，住所地为[抵押品所有人地址]，联系方式为[抵押品所有人联系方式]。2.3保管人保管人为[保管人全名]，住所地为[保管人地址]，联系方式为[保管人联系方式]。第三条抵押品3.1抵押品名称抵押品名称为[抵押品名称]。3.2抵押品描述抵押品描述为[抵押品详细描述，包括面积、位置、权属证明等]。3.3抵押品价值抵押品价值为人民币[抵押品价值金额]元。第四条保管责任4.1保管人的责任保管人应按照合同约定对抵押品进行妥善保管，确保抵押品的安全和完好。4.2抵押权人的权利抵押权人有权随时要求保管人提供抵押品的状态报告，并对保管人的保管行为进行监督。4.3抵押品所有人的义务抵押品所有人应确保抵押品权属清晰，不得将抵押品转让或设定其他权利。第五条保管费用5.1费用计算保管费用按月计算，每月费用为人民币[每月费用金额]元。5.2费用支付保管费用由抵押品所有人在每月[具体日期]前支付至保管人指定的账户。第六条抵押品保管地点6.1保管地点选择抵押品保管地点为[保管地点]，经抵押权人与抵押品所有人协商一致确定。6.2保管地点变更如需变更保管地点，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方同意后方可变更。第七条抵押品使用与处置7.1抵押品使用限制未经抵押权人书面同意，抵押品不得被抵押品所有人或任何第三方使用。7.2抵押品处置程序抵押品处置需经抵押权人书面同意，并按照相关法律法规和合同约定进行。第八条抵押品安全与保险8.1抵押品安全措施保管人应采取必要的安全措施，确保抵押品不受盗窃、火灾、水灾等意外损失，包括但不限于安装监控设备、制定安全管理制度等。8.2抵押品保险条款抵押品应购买[具体保险类型]，保险金额不低于抵押品价值的[具体百分比]，保险费用由[抵押权人/抵押品所有人]承担。第九条抵押品保管期限9.1保管期限约定本合同有效期为[具体期限，如一年]，自[具体日期]起至[具体日期]止。9.2保管期限变更如需延长或缩短保管期限，双方应提前[具体时间]协商一致，并签订补充协议。第十条违约责任10.1违约情形（1）保管人未按照合同约定履行保管责任，导致抵押品受损或灭失；（2）抵押品所有人未按照合同约定支付保管费用；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为[具体金额]；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。第十一条合同解除与终止11.1解除合同条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止程序合同解除，应提前[具体时间]书面通知对方，并办理相关手续。合同终止后，保管人应将抵押品完好无损地返还给抵押品所有人。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押品权属证明、保险单等。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同一式[具体份数]份，抵押权人[具体份数]份，抵押品所有人[具体份数]份，保管人[具体份数]份。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体天数]后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体定义为在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立实体。1.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币[具体金额]元。若第三方责任超过此限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。第二条第三方介入的必要性2.1中介方中介方是指为促成合同签订或履行提供中介服务的第三方。中介方介入的必要性在于：（1）协助甲乙双方进行信息沟通和谈判；（2）提供专业的市场分析和技术咨询；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2评估机构评估机构是指为抵押品价值提供评估服务的第三方。评估机构介入的必要性在于：（1）确保抵押品价值真实、准确；（2）为抵押权人提供决策依据。2.3律师事务所律师事务所是指为合同起草、审核和提供法律服务的第三方。律师事务所介入的必要性在于：（1）确保合同条款合法、有效；（2）提供法律咨询和风险评估。2.4会计师事务所会计师事务所是指为合同财务事项提供审计、税务咨询等服务的第三方。会计师事务所介入的必要性在于：（1）确保合同财务数据的真实、准确；（2）提供财务咨询和风险评估。第三条第三方责权利3.1责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方违反合同约定行为进行监督和纠正。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定。4.2与抵押品所有人的关系第三方在履行合同过程中应尊重抵押品所有人的合法权益，不得损害其利益。4.3与抵押权人的关系第三方在履行合同过程中应积极配合抵押权人的要求，确保抵押权人的合法权益得到保障。第五条第三方介入的具体流程5.1确定第三方甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务协议。5.2协商合同条款甲乙双方应与第三方协商确定合同条款，包括服务内容、费用、期限等。5.3签订服务协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.4第三方介入履行第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第六条第三方责任限额的具体规定6.1责任限额计算（1）第三方服务内容的重要性；（2）第三方服务过程中可能出现的风险；（3）第三方服务费用。6.2超出责任限额的处理若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例分担。6.3责任限额的调整双方可根据实际情况协商调整第三方责任限额。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件（1）第三方介入导致合同履行出现重大变化；（2）法律法规或政策变化。7.2合同变更程序甲乙双方应提前[具体时间]书面通知对方，并签订补充协议。7.3合同变更生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押品权属证明文件详细要求：提供抵押品所有权证书、土地使用权证书等法律文件的原件或复印件。说明：证明抵押品的所有权合法、有效，确保抵押权人的权益。2.抵押品评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容包括抵押品名称、描述、价值评估等。3.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，保障各方权益。4.保险单详细要求：保险单中应明确保险范围、保险金额、保险期间等。说明：确保抵押品在合同有效期内得到充分保障。5.合同履行过程中的文件详细要求：包括保管记录、费用支付凭证、争议解决文件等。说明：作为合同履行过程的记录，便于双方日后查阅。6.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更生效日期等。说明：当合同内容发生变化时，需签订变更协议，确保各方权益。7.合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除日期等。说明：当合同需要解除时，需签订解除协议，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.保管人未履行保管责任责任认定：保管人应承担赔偿责任，赔偿金额为抵押品受损或灭失的实际价值。示例：保管人因疏忽导致抵押品损坏，应赔偿抵押品所有人相应的损失。2.抵押品所有人未按时支付保管费用责任认定：抵押品所有人应支付逾期费用，逾期费用为每月[具体金额]。3.抵押权人未按时支付相关费用责任认定：抵押权人应支付逾期费用，逾期费用为每月[具体金额]。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为因违约行为给对方造成的损失。6.争议解决过程中出现延误责任认定：延误方应承担相应责任，赔偿因延误给对方造成的损失。全文完。2024年房产抵押品保管合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同的签订方式2.抵押品的基本信息2.1抵押品的名称、类型、数量、规格等2.2抵押品的价值评估2.3抵押品的相关证明文件3.抵押品保管的基本要求3.1抵押品的存放地点及环境要求3.2抵押品的保管方式3.3抵押品的保险事宜4.抵押品保管期间的费用承担4.1抵押品保管费用的计算方法4.2抵押品保管费用的支付方式4.3抵押品保管费用调整的条款5.抵押品保管期间的责任5.1抵押品保管人的责任5.2抵押品保管人的免责条款5.3抵押品保管人违反合同的责任6.抵押品保管期间的变更与解除6.1抵押品保管期间的变更条件6.2抵押品保管期间的解除条件6.3抵押品保管期间的变更与解除程序7.抵押品保管期间的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1抵押品保管人的违约责任8.2抵押权人的违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除后的处理9.1合同解除后的抵押品返还9.2合同解除后的费用结算9.3合同解除后的争议解决10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同的续签与变更12.1合同续签的条件12.2合同变更的条件12.3合同续签与变更的程序13.合同的生效、解释与争议解决13.1合同的生效条件13.2合同的解释13.3争议解决方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的解释顺序14.4合同的附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（抵押权人）：全称、地址、法定代表人姓名及联系方式乙方（抵押品保管人）：全称、地址、法定代表人姓名及联系方式1.2合同签订日期及生效日期本合同于2024年月日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的签订方式本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。第二条抵押品的基本信息2.1抵押品的名称、类型、数量、规格等抵押品名称：房屋类型：住宅数量：一套规格：建筑面积为平方米，位于市区街道。2.2抵押品的价值评估抵押品价值：经双方协商，抵押品评估价值为人民币元。2.3抵押品的相关证明文件乙方应提供抵押品所有权证明、土地使用权证明等相关证明文件。第三条抵押品保管的基本要求3.1抵押品的存放地点及环境要求抵押品存放地点：乙方指定安全可靠的场所环境要求：防火、防盗、防潮、防霉变等。3.2抵押品的保管方式乙方应对抵押品进行妥善保管，确保抵押品的安全。3.3抵押品的保险事宜乙方应为本合同项下的抵押品投保，并承担相应的保险费用。第四条抵押品保管期间的费用承担4.1抵押品保管费用的计算方法抵押品保管费用按月计算，每月人民币元。4.2抵押品保管费用的支付方式甲方应在每月的日前支付抵押品保管费用。4.3抵押品保管费用调整的条款如遇国家政策调整、市场价格波动等客观因素，双方可协商调整抵押品保管费用。第五条抵押品保管期间的责任5.1抵押品保管人的责任乙方应履行合同约定的保管义务，确保抵押品的安全。5.2抵押品保管人的免责条款因不可抗力或甲方提供的抵押品存在瑕疵导致的抵押品损失，乙方不承担责任。5.3抵押品保管人违反合同的责任如乙方违反合同约定，导致抵押品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条抵押品保管期间的变更与解除6.1抵押品保管期间的变更条件在合同履行过程中，如遇特殊原因，双方可协商变更抵押品保管事项。6.2抵押品保管期间的解除条件（1）抵押品保管期间，抵押品因不可抗力导致损失；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除本合同。6.3抵押品保管期间的变更与解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第七条抵押品保管期间的争议解决7.1争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会：中国仲裁委员会7.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在个月内解决争议。第八条违约责任8.1抵押品保管人的违约责任若乙方未按合同约定履行保管责任，导致抵押品损失，乙方应立即赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复、替换或赔偿费用。8.2抵押权人的违约责任若甲方未按合同约定支付保管费用，乙方有权要求甲方在收到书面通知后日内支付，否则乙方有权暂停保管服务，直至费用得到支付。8.3违约金的计算与支付任何一方违约，应向守约方支付相当于违约部分一个月保管费用的违约金。违约金应在本合同约定的争议解决程序启动后的日内支付。第九条合同解除后的处理9.1合同解除后的抵押品返还合同解除后，乙方应在日内将抵押品完整、完好地返还给甲方。9.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括未支付的保管费用、违约金等。9.3合同解除后的争议解决合同解除后的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。第十条合同的终止10.1合同终止的条件（1）合同约定的保管期限届满；（2）抵押品因不可抗力或其他原因导致无法继续保管；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的程序合同终止前，双方应书面通知对方，并就终止后的事宜进行协商处理。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同第九条的规定进行费用结算和抵押品返还。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方被依法宣告破产或解散。11.2合同解除的程序合同解除应按照本合同第六条规定的程序进行。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理，应参照本合同第九条的规定。第十二条合同的续签与变更12.1合同续签的条件如双方同意继续履行合同，应在合同到期前一个月内协商续签。12.2合同变更的条件如因客观原因需要变更合同内容，双方应在变更前协商一致。12.3合同续签与变更的程序合同续签或变更，应按照本合同第一条规定的合同签订方式办理。第十三条合同的生效、解释与争议解决13.1合同的生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同的解释本合同的解释以合同文本为准，如有歧义，由双方协商解决。13.3争议解决方式如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件包括但不限于抵押品清单、保管规则等，作为本合同不可分割的部分。14.3合同的解释顺序本合同附件与本合同文本如有冲突，以本合同文本为准。14.4合同的附件生效日期本合同附件自本合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或协助。16.第三方介入的类型16.1服务提供方第三方作为服务提供方，根据合同约定提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。16.2协助方第三方作为协助方，协助甲方或乙方履行合同义务，如中介、见证等。16.3监督方第三方作为监督方，对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到履行。17.第三方责权利界定17.1责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供准确、及时的服务；（2）遵守相关法律法规和行业标准；（3）保守商业秘密。17.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）按照合同约定获得报酬；（2）根据合同约定行使监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.3第三方的义务（1）在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；（2）按照合同约定，对服务结果承担相应的法律责任；（3）在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额及风险程度等因素确定。18.2责任限额的约定在本合同中，第三方的责任限额为人民币元。如因第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入原因、所需服务类型及预期效果。19.2第三方介入的确认对方应在收到申请后的日内确认是否同意第三方介入，并书面通知申请方。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。19.4第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同约定及实际需要确定，一般不超过合同履行期限。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务或协助，甲方对第三方的行为不承担责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务或协助，乙方对第三方的行为不承担责任。20.3第三方与其他各方的责任划分第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。其他各方对第三方的不当行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押品清单详细列明抵押品的名称、类型、数量、规格、价值评估等信息。2.抵押品所有权证明包括房产证、土地使用权证等证明抵押品所有权的文件。3.抵押品保管规则规定抵押品的存放地点、保管方式、安全措施等。4.抵押品保险单证明抵押品已购买保险的保险单。5.保管费用支付凭证甲方支付保管费用的收据或银行转账凭证。6.第三方服务协议第三方提供服务的合同文本，包括服务内容、费用、期限等。7.争议解决协议约定争议解决方式、机构、期限等的协议。8.合同变更协议双方协商一致变更合同内容的协议。9.合同解除协议双方协商一致解除合同的协议。10.其他相关文件如双方认为有必要，可另行约定其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付保管费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的费用，并承担相应滞纳金。示例：甲方逾期支付一个月保管费用，乙方有权要求甲方支付人民币元滞纳金。（2）抵押品保管期间造成抵押品损失责任认定：甲方应赔偿乙方因抵押品损失而产生的全部费用。示例：抵押品因甲方原因造成损失，甲方应赔偿乙方人民币元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供抵押品保管服务责任认定：乙方应立即恢复抵押品保管服务，并承担由此造成的损失。示例：乙方未按时提供保管服务，导致抵押品损失，乙方应赔偿甲方人民币元。（2）抵押品保管不善导致抵押品损失责任认定：乙方应赔偿甲方因抵押品损失而产生的全部费用。示例：抵押品因乙方保管不善造成损失，乙方应赔偿甲方人民币元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业服务责任认定：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未按时提供，乙方有权要求赔偿。示例：第三方未按时完成评估报告，乙方有权要求赔偿人民币元。（2）第三方服务不符合约定责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，如服务不符合约定，乙方有权要求赔偿。示例：第三方提供的评估报告不符合约定，乙方有权要求赔偿人民币元。全文完。2024年房产抵押品保管合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3保管人信息2.抵押品基本情况2.1抵押品名称2.2抵押品编号2.3抵押品规格型号2.4抵押品数量2.5抵押品价值评估3.抵押品保管范围3.1保管地点3.2保管方式3.3保管期限4.抵押品保管费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.抵押品保管责任5.1保管人责任5.2抵押权人责任5.3抵押人责任6.抵押品保管事项6.1抵押品安全保管6.2抵押品保管记录6.3抵押品出借、转移等手续办理7.抵押品保管合同变更7.1合同变更程序7.2合同变更内容7.3合同变更效力8.抵押品保管合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：抵押品清单13.2附件二：抵押品保管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]1.1.2抵押权人住所：[抵押权人详细地址]1.1.3联系人：[抵押权人联系人姓名]1.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：[抵押人全称]1.2.2抵押人住所：[抵押人详细地址]1.2.3联系人：[抵押人联系人姓名]1.2.4联系电话：[抵押人联系电话]1.3保管人信息1.3.1保管人名称：[保管人全称]1.3.2保管人住所：[保管人详细地址]1.3.3联系人：[保管人联系人姓名]1.3.4联系电话：[保管人联系电话]2.抵押品基本情况2.1抵押品名称：[具体房产名称]2.2抵押品编号：[房产证号]2.3抵押品规格型号：[房产类型、面积等]2.4抵押品数量：[1套]2.5抵押品价值评估：[人民币万元整，评估日期：[评估日期]]3.抵押品保管范围3.1保管地点：[具体保管地址]3.2保管方式：[现场保管、保险箱保管等]3.3保管期限：[自本合同签订之日起至[解除条件或期限]]4.抵押品保管费用4.1费用计算方式：[按月或按年计算]4.2费用支付方式：[银行转账、现金支付等]4.3费用支付时间：[每月/年[具体日期]前支付]5.抵押品保管责任5.1保管人责任：5.1.1负责抵押品的安全保管，防止丢失、损坏或被盗。5.1.2及时向抵押权人报告抵押品保管情况。5.1.3遵守国家相关法律法规，确保抵押品保管合法合规。5.2抵押权人责任：5.2.1保障抵押品的安全，不得擅自处置抵押品。5.2.2如发现抵押品有丢失、损坏或被盗等情况，应及时通知保管人。5.3抵押人责任：5.3.1不得擅自处置抵押品，如需处置应取得抵押权人同意。5.3.2对抵押品的安全负责，如因抵押人原因导致抵押品丢失、损坏或被盗，抵押人应承担相应责任。6.抵押品保管事项6.1抵押品安全保管：6.1.1保管人应采取必要的安全措施，确保抵押品不受损害。6.1.2抵押品应放置在安全、通风、干燥的场所。6.2抵押品保管记录：6.2.1保管人应建立抵押品保管记录，详细记录抵押品的保管情况。6.2.2抵押品保管记录应包括抵押品的出入库记录、保管情况、维护保养情况等。6.3抵押品出借、转移等手续办理：6.3.1未经抵押权人同意，保管人不得擅自出借、转移抵押品。6.3.2如需出借、转移抵押品，应办理相关手续，并取得抵押权人书面同意。8.抵押品保管合同变更8.1合同变更程序8.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，签订变更协议。8.1.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更内容8.2.1变更内容应包括但不限于保管期限、保管费用、保管方式等。8.2.2变更内容不得违反国家法律法规及合同约定。8.3合同变更效力8.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3.2未签订变更协议前，原合同条款继续有效。9.抵押品保管合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2对方在收到通知后[具体天数]内未提出异议，视为同意解除。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2合同解除不影响双方已履行义务的确认和结算。10.违约责任10.1违约情形10.1.1保管人未履行保管义务，导致抵押品丢失、损坏或被盗。10.1.2抵押权人未履行合同约定的义务，影响抵押品保管。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照法律规定或合同约定支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额应包括实际损失和合理预期利益损失。10.3.2赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.2.2仲裁地点：[具体仲裁地点]11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁机构规定的程序提交仲裁申请。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件解除或影响合同履行的，双方可根据情况部分或全部免除责任。12.3不可抗力通知12.3.1通知应以书面形式发出，并附上相关证明材料。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经抵押权人、抵押人和保管人签字盖章。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的保管期限届满。13.3.2合同解除。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期为合同约定的保管期限届满之日或合同解除之日。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，各方各执[具体份数]份。14.3合同解释权14.3.1本合同由[具体地点]法院管辖。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规及本合同约定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过签订补充协议、委托书等方式实现。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.5第三方责权利划分15.5.1第三方在本合同项下的权利：15.5.1.1第三方有权根据合同约定履行相关职责。15.5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。15.5.2第三方在本合同项下的义务：15.5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现。15.5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。15.6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定。15.6.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。16.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、协助办理