合同模板系列自建房施工合同

合同模板系列自建房施工合同合同编号：__________发包方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：承包方（乙方）：姓名：法定代表人：公司名称：公司地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方有权对工程进行监督和检查，保证工程按照合同要求进行施工。甲方应按照合同约定及时支付工程款项。甲方应提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工所需的各种手续。2.承包方（乙方）乙方应具备相应的施工资质和能力，按照国家和地方的相关标准和规范进行施工。乙方应严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作，承担因施工造成的安全和环境污染等责任。二、工程概况1.工程名称：[具体自建房工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：房屋主体结构的建设，包括基础工程、框架结构、墙体砌筑等。房屋的装饰装修工程，包括地面铺设、墙面涂刷、天花板吊顶等。水电安装工程，包括给排水系统、电气系统的安装。其他相关工程，如门窗安装、防水工程等。4.工程规模：占地面积：[具体面积]建筑面积：[具体面积]层数：[具体层数]房间数量：[具体数量]三、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.工期总日历天数：[总天数]如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并按照相关规定进行处理。四、工程质量与验收1.工程质量标准工程质量应符合国家和地方的相关标准和规范，以及本合同约定的质量标准。房屋主体结构应牢固可靠，符合设计要求和抗震标准。装饰装修工程应美观大方，工艺精细，符合相关质量标准。水电安装工程应安全可靠，运行正常，符合相关规范要求。2.工程验收程序工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收。验收应由双方共同进行，包括对工程质量、工程量等方面的检查和评估。3.工程验收标准工程质量应符合本合同约定的质量标准和相关国家、地方标准及规范。工程内容应与合同约定的工程内容一致，不存在遗漏或未完成的项目。工程资料应齐全，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告等。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。五、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款。基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。主体结构完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。装饰装修工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]。3.付款时间：甲方应在每个付款节点完成后的[具体天数]内支付相应款项。如甲方未按时支付款项，应按照合同约定支付违约金。六、工程变更1.工程变更的提出甲方有权提出工程变更要求，应书面通知乙方，并说明变更的内容和理由。乙方如认为工程变更不合理，应在收到通知后的[具体天数]内提出书面意见。2.工程变更的审批工程变更应由双方共同协商确定，如涉及到设计变更，应经设计单位同意。对于重大工程变更，应报相关部门审批。3.工程变更的价款调整工程变更导致工程价款增加或减少的，应按照以下原则进行调整：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由双方协商确定变更工程的价款。七、工程材料与设备1.材料与设备的供应工程所需的材料和设备由乙方负责采购，但应符合国家和地方的相关标准和质量要求。乙方应在采购前向甲方提供材料和设备的品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方确认后方可采购。2.材料与设备的检验乙方采购的材料和设备应在进场前进行检验，检验合格后方可使用。甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发觉不符合要求的，有权要求乙方更换。3.材料与设备的保管乙方应妥善保管采购的材料和设备，防止损坏、丢失或被盗。因乙方保管不善导致材料和设备损坏、丢失或被盗的，由乙方承担相应的责任和费用。八、双方责任与义务1.发包方的责任与义务按合同约定及时支付工程款。提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。协助乙方协调与周边居民的关系，为施工创造良好的外部环境。及时组织工程验收。2.承包方的责任与义务按合同约定的工期和质量要求完成工程施工。严格遵守安全生产和文明施工的有关规定，保证施工安全。做好施工现场的管理工作，保持施工现场的整洁和卫生。及时向甲方提交施工进度报告和工程质量报告。九、安全生产与文明施工1.安全生产责任乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，保证施工安全。乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施和警示标志，防止安全的发生。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家有关规定及时报告有关部门，同时通知甲方。乙方应承担因安全造成的一切责任和损失。2.文明施工要求乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染。乙方应合理安排施工时间，尽量减少施工对周边居民生活的影响。乙方应保持施工现场的整洁和卫生，做到工完场清。十、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未支付工程款的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误的，应顺延工期，并承担乙方因此造成的损失。2.承包方违约责任如乙方未按合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿修理或返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点本合同的争议解决地点为工程所在地的人民法院。十二、保修与维护1.工程保修期限本工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[具体年限]。2.保修责任在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担全部维修费用；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的维修，乙方应收取相应的维修成本费用。3.维护要求工程竣工后，乙方应向甲方提供工程维护手册，指导甲方进行日常维护。在保修期限内，乙方应定期对工程进行回访，检查工程质量和使用情况。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争等。2.不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果承担因不可抗力事件导致工程无法正常施工的，工期应相应顺延。如不可抗力事件导致工程部分或全部毁损，双方应根据不可抗力的影响，协商解决工程价款的调整和分担问题。十四、合同的生效与终止1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形本工程竣工验收合格，双方履行完合同约定的义务后，本合同终止。如双方协商一致，可提前终止本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。十五、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知送达的地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应提前[具体天数]书面通知对方。2.