广场场地租赁合同

最新广场场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的广场场地出租给乙方使用，并按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的广场场地具有合法的产权或使用权，不存在任何权属纠纷或争议。甲方应按照合同约定的时间将场地交付给乙方使用，并保证场地符合合同约定的使用条件。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续和文件，如场地使用许可证等。2.承租方（乙方）乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地，并享有相应的权利和利益。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁场地从事违法违规活动。乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。二、租赁场地基本情况1.广场场地位置本合同所租赁的广场场地位于[具体地址]。该场地的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米。场地面积的测量方式为[具体测量方式]，双方对此予以认可。3.场地用途乙方租赁该场地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，合理使用场地，不得从事违法违规的经营活动。三、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限为[具体租赁期限]年/月/日。2.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租申请后的[甲方答复期限]个工作日内作出答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。续租时，租金及其他费用的标准由双方根据当时的市场情况协商确定。四、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。租金标准应根据市场情况和场地的实际价值进行合理确定，双方对此予以认可。2.支付时间及方式乙方应在每月的[租金支付日期]日前支付当月租金。乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金，支付时应注明款项用途为场地租金。3.押金规定乙方应在签订本合同后的[押金支付期限]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还期限]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分无息退还乙方。五、场地交付及使用1.交付时间甲方应在本合同签订后的[场地交付期限]个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致场地交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的[不可抗力消除后交付期限]个工作日内将场地交付给乙方。2.场地使用条件甲方应保证交付给乙方的场地符合以下使用条件：场地及附属设施完好，能够正常使用。场地的水电、消防等设施符合国家相关标准和要求。场地的环境卫生符合国家相关标准和要求。如场地交付时不符合上述使用条件，乙方有权拒绝接收场地，并要求甲方在[甲方整改期限]个工作日内进行整改，直至符合使用条件为止。3.场地维护及保养租赁期间，乙方应负责场地的日常维护及保养工作，保证场地及附属设施的完好无损。乙方应定期对场地的水电、消防等设施进行检查和维护，保证设施的正常运行。如因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，如发觉乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。甲方应按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。甲方应负责场地的主体结构及附属设施的维修保养工作，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续和文件，如场地使用许可证等。甲方应保证所提供的场地及相关设施符合国家法律法规和相关标准的要求，不存在安全隐患。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁场地从事违法违规活动。乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应负责场地的内部装修及设备安装工作，但应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关的规定和要求。乙方应在租赁期满后，将场地及附属设施按照原状交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。七、合同的变更与解除1.变更情形本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并在不可抗力或其他原因消除后的[不可抗力消除后协商期限]个工作日内协商解决。乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，逾期超过[逾期支付期限]个工作日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。乙方未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租、转借场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。乙方违反国家法律法规和相关政策，利用租赁场地从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。乙方损坏场地及附属设施，经甲方书面通知后，在[乙方修复期限]个工作日内未进行修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[甲方逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[甲方逾期交付解除期限]个工作日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。如甲方违反合同约定，擅自解除本合同的，应按照租金的[甲方擅自解除违约金比例]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定履行场地的维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应负责修复，并按照租金的[甲方未履行维修义务违约金比例]%向乙方支付违约金；如因甲方未履行维修保养义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[乙方逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[乙方逾期支付解除期限]个工作日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。如乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或转租、转借场地的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[乙方擅自改变用途违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反国家法律法规和相关政策，利用租赁场地从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[乙方违法违规违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方损坏场地及附属设施，应负责修复或赔偿，如乙方未在甲方书面通知后的[乙方修复期限]个工作日内进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[乙方未及时修复违约金比例]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的时间将场地及附属设施交还甲方，每逾期一天，应按照租金的[乙方逾期交还违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[乙方逾期交还解除期限]个工作日的，甲方有权采取强制手段收回场地，由此造成的损失由乙方承担。九、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。协商解决争议的期限为[协商解决期限]个工作日，自争议发生之日起计算。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任，但应及时通知对方，并在不可抗力消除后的[不可抗力消除后协商期限]个工作日内协商解决。如不可抗力导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求减免相应的租金及费用，具体减免金额由双方协商确定。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准，如一方变更联系地址，应提前[地址变更通知期限]个工作日书面通知对方，否则视为未变更。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]，联系人：[甲方联系人]，联系方式：[甲方联系电话]，传真：[甲方传真号码]，邮件：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方联系地址]，联系人：[乙方联系人]，联系方式：[乙方联系电话]，传真：[乙方传真号码]，邮件：[乙方电子邮箱]。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密内容包括但不限于双方的商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关信息已为公众所知悉。十三、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议、意向书等。本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。2.可分割性如果本合同的任何条款在任何司法管辖区内被认定为违法、无效或不可执行，该条款应在该司法管辖区内被视为无效，但不应影响本合同其他条款在该司法管辖区内的效力和可执行性。如果本合同的任何条款在任何程度上被认定为违法、无效或不可执行，双方应尽力通过友好协商，以合法有效的条款取代该违法、无效或