铺面装修合同

铺面装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1合同主体甲方为铺面所有权人，乙方为铺面装修承接方。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方铺面装修事宜达成如下协议。1.2合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在铺面装修过程中的权利义务，保证装修工程顺利进行，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在铺面装修过程中所涉及的全部事项，包括但不限于装修设计、施工、验收、保修等。第二章装修内容及要求2.1装修范围乙方负责甲方铺面的整体装修，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，以及水电安装、照明、空调等配套设施的安装。2.2装修标准乙方应按照甲方提供的装修设计图纸和施工要求进行装修，保证装修质量达到甲方要求的标准。2.3装修材料乙方应使用符合国家标准的装修材料，保证材料安全、环保、耐用。甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收。第三章工期及进度3.1工期本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成装修工程。具体工期可根据实际情况协商调整，但需书面同意。3.2进度安排乙方应根据甲方提供的装修设计图纸，制定详细的施工进度计划，并按计划进行施工。甲方有权对施工进度进行监督。第四章费用及支付4.1装修费用本合同装修费用为人民币____元（大写：_________________________元整），包括装修材料费、施工费、人工费等。4.2支付方式甲方支付装修费用采用以下方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的____%；（2）乙方完成装修工程后，甲方支付剩余的____%；（3）乙方提供完整的装修工程资料，甲方支付尾款。第五章权利义务5.1甲方权利（1）甲方有权对乙方提供的装修材料、施工质量进行监督和验收；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（3）甲方有权对乙方未按合同约定履行义务的行为追究法律责任。5.2甲方义务（1）甲方应按照约定支付装修费用；（2）甲方应提供装修所需的相关资料；（3）甲方应协助乙方办理装修相关手续。5.3乙方权利（1）乙方有权按照合同约定收取装修费用；（2）乙方有权要求甲方提供装修所需的相关资料；（3）乙方有权对甲方未按合同约定履行义务的行为追究法律责任。5.4乙方义务（1）乙方应按照甲方提供的装修设计图纸和施工要求进行装修；（2）乙方应保证装修质量达到甲方要求的标准；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保证装修过程中的安全与环保。第六章质量及验收6.1质量标准乙方应保证装修工程符合以下质量标准：（1）施工质量符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等相关国家标准；（2）使用的装修材料必须符合国家环保标准，不得使用对人体和环境有害的材料；（3）装修工程应满足甲方提出的特殊质量要求，具体要求详见附件。6.2验收程序装修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收程序如下：（1）乙方提前三天向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后两天内组织验收；（3）验收合格后，甲乙双方签署验收合格证书。6.3验收不合格处理如验收不合格，乙方应在甲方指导下进行整改，直至达到合格标准。整改期间，乙方不得向甲方收取任何费用。第七章保修条款7.1保修期限乙方对装修工程提供为期____年的保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。7.2保修范围保修范围包括：（1）装修工程出现的质量问题；（2）装修材料在保修期内出现的非人为损坏；（3）乙方提供的配套设施在保修期内出现的故障。7.3保修服务乙方应在接到甲方保修申请后____个工作日内，免费提供保修服务。如乙方未能及时提供保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，乙方应承担相应费用。第八章纠纷解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付装修费用的，应自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。9.2乙方违约乙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。第十章其他条款10.1合同变更本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除甲乙双方在合同履行过程中，如出现以下情况之一，可以解除合同：（1）一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违约，致使合同目的不能实现。10.3合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应将合同备案于各自所在地的建设行政管理部门。10.4合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.5附加条款甲乙双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章装修安全管理11.1安全责任乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，对施工人员进行安全教育和培训，保证施工现场安全。11.2安全措施乙方应采取以下安全措施：（1）设置明显的安全警示标志；（2）配备必要的安全防护设施；（3）对施工现场进行定期的安全检查。11.3处理如发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止扩大，并及时报告甲方及相关部门。第十二章知识产权12.1知识产权保护乙方保证其提供的装修设计方案、施工图纸等不侵犯他人的知识产权。12.2知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲乙双方共有，具体使用权和收益分配按双方另行签订的协议执行。第十三章保密条款13.1保密义务甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十四章法律适用及管辖14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院因本合同产生的任何争议，如协商不成，均应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章终止和解除15.1合同终止甲乙双方按照合同约定履行完毕各自义务后，本合同自然终止。15.2合同解除在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内