零星水电维修合同范本

零星水电维修合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1合同双方本合同的双方为甲方和乙方，甲方为[甲方单位性质]，乙方为[乙方单位性质]，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就零星水电维修事宜达成协议。1.2合同目的甲方拥有[维修相关设施所在的场所]的水电设施设备，由于正常使用过程中的损耗、突发故障等原因需要进行零星维修。乙方具备水电维修的专业能力、人员和设备，旨在通过本合同为甲方提供及时、高效、优质的零星水电维修服务，保证甲方水电设施的正常运行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方指定场所内的所有零星水电维修项目，包括但不限于室内外的照明系统、插座开关、给排水管道、水龙头、阀门等设施的维修，但不包括大规模的水电改造工程或新建项目中的水电安装工程。二、维修服务内容2.1零星水电维修定义零星水电维修是指针对单个或少数水电设施设备部件的损坏、故障进行的局部维修，维修工作量相对较小，不涉及整体系统的重新设计或大规模改造。例如单个灯具的灯泡更换、水龙头的阀芯更换、局部管道的渗漏修复等。2.2具体维修项目乙方应承担以下具体维修项目：（1）照明系统维修：包括各类灯具（如吊灯、壁灯、吸顶灯等）的灯泡、镇流器、开关等部件的维修与更换；（2）插座与开关维修：对损坏的插座、开关进行修复或更换，保证其正常通电和安全功能；（3）给排水系统维修：对室内外给排水管道的渗漏、堵塞等问题进行处理，包括水龙头、阀门的维修与更换；（4）其他零星水电项目：根据甲方的要求，对其他未明确列举但属于零星水电维修范畴的项目进行维修。2.3维修地点维修地点为甲方指定的位于[详细地址]的场所，包括但不限于办公区域、生产车间、仓库、员工宿舍等区域内的水电设施。三、维修服务期限3.1起始日期本合同的维修服务起始日期为[具体日期]，自该日起乙方开始承担甲方的零星水电维修服务责任。3.2终止日期本合同的维修服务终止日期为[具体日期]，至该日乙方的维修服务责任结束，但双方另有约定或根据合同条款需要延长服务期限的除外。3.3期限延长在合同期满前，若甲方需要乙方提供维修服务，应在期满前[X]天书面通知乙方。双方就延长服务期限、费用调整等相关事宜进行协商，达成一致后签订补充协议，延长后的服务期限、费用等按照补充协议执行。四、维修费用4.1费用计算方式（1）乙方按照实际发生的维修项目进行收费，每项维修项目的收费标准为：[列出具体维修项目的收费标准，如更换普通灯泡每个[X]元，维修水龙头每个[X]元等]。（2）对于无法预先确定收费标准的特殊维修项目，乙方应在维修前向甲方提供详细的维修方案和费用估算，经甲方书面确认后进行维修，实际费用按照确认后的估算金额结算，但如有合理增减，应提供相应的明细和解释。4.2费用支付方式（1）甲方应在收到乙方提供的合法有效的维修费用发票后的[X]个工作日内支付维修费用。（2）乙方应按照甲方的要求提供发票，发票内容应准确反映维修项目、金额等信息。4.3费用调整机制（1）在合同履行期间，若原材料价格、人工成本等因素发生较大波动（波动幅度超过[X]%），乙方有权向甲方提出调整维修费用的申请。（2）乙方应提供相关的成本增加证明材料，如原材料采购发票、人工工资调整通知等，经甲方审核确认后，双方协商调整维修费用的标准，并签订补充协议。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方权利（1）有权要求乙方按照本合同约定的维修标准、服务期限等提供零星水电维修服务。（2）有权对乙方的维修工作进行监督、检查，对不符合要求的维修提出整改意见。（3）有权在乙方违反合同约定时，根据合同约定追究乙方的违约责任。5.1.2甲方义务（1）向乙方提供维修所需的相关资料，如水电设施布局图、设备说明书等，以便乙方更好地开展维修工作。（2）为乙方的维修人员进入维修地点提供必要的便利条件，包括但不限于协调相关部门、人员的配合，提供安全的工作环境等。（3）按照本合同约定的时间和方式支付维修费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方权利（1）有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和便利条件。（2）有权按照本合同约定的费用计算方式收取维修费用。（3）在甲方未按照合同约定支付维修费用时，有权暂停维修服务，并按照合同约定追究甲方的违约责任。5.2.2乙方义务（1）按照国家和地方相关的水电维修技术标准、规范以及本合同约定的维修标准进行维修工作，保证维修质量。（2）根据甲方的维修需求，及时安排维修人员到达维修地点进行维修，一般情况下应在接到维修通知后的[X]小时内到达现场（紧急维修应在[X]小时内到达）。（3）负责维修过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，避免发生安全。（4）对维修过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密，不得泄露或用于其他非本合同目的的用途。（5）在维修完成后，对维修项目提供一定期限（如[X]个月）的质量保证期，在质量保证期内，对因维修质量问题导致的再次故障免费进行维修。六、维修标准与验收6.1维修标准（1）乙方进行的水电维修工作应符合国家和地方现行的水电安装、维修相关规范和标准，如《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等。（2）维修后的水电设施应恢复到正常的使用功能，各项功能指标应符合原设计要求或行业通用标准。例如，照明系统维修后应达到正常的照明亮度、颜色温度等要求；给排水系统维修后应保证管道无渗漏、水流顺畅等。（3）对于维修使用的材料和设备，应符合质量要求，选用正规厂家生产的合格产品。乙方应向甲方提供所使用材料和设备的品牌、型号、规格等信息，必要时提供质量合格证明文件。6.2验收程序（1）乙方完成维修工作后，应及时通知甲方进行验收。通知应包括维修项目的名称、维修内容、维修完成时间等信息。（2）甲方在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员（如设施设备管理人员、使用部门代表等）进行验收。验收人员应按照本合同约定的维修标准对维修项目进行检查、测试。（3）验收过程中，乙方应配合甲方验收人员的工作，提供必要的技术支持和解释说明。如需要进行设备运行测试等操作，乙方应提前做好准备工作。（4）验收合格后，甲方验收人员应在乙方提供的维修验收报告上签字确认，该报告应作为维修费用结算的依据之一。6.3验收不合格的处理（1）如果验收不合格，甲方应向乙方出具书面的验收整改意见，明确指出不合格的项目、内容和原因。（2）乙方应在收到甲方的整改意见后的[X]个工作日内制定整改方案，并提交给甲方审核。整改方案应包括整改措施、整改时间安排等内容。（3）乙方应按照审核通过的整改方案进行整改，整改完成后再次通知甲方进行验收。（4）若乙方经过[X]次整改后仍未能通过验收，甲方有权解除本合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。同时乙方应退还甲方已支付的与该维修项目相关的费用，并承担因维修不合格给甲方造成的损失。七、安全责任7.1乙方安全责任（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证维修工作的安全进行。（2）乙方应为其维修人员提供必要的安全培训，使其熟悉维修工作中的安全操作规程、危险点及防范措施等。（3）在维修现场，乙方应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、系安全带、使用防护栏等，防止发生安全。（4）乙方应对维修过程中使用的工具、设备进行安全检查，保证其安全功能良好。对于存在安全隐患的工具、设备应及时进行维修或更换。（5）若因乙方维修人员的过错导致发生安全，乙方应承担全部的法律责任，包括但不限于对受伤人员的医疗救治、赔偿责任，对甲方设施设备损坏的赔偿责任等。7.2甲方安全协助义务（1）甲方应向乙方提供与维修工作相关的安全信息，如维修地点的安全注意事项、特殊危险区域等。（2）在乙方维修人员进入维修现场时，甲方应协助乙方进行安全管理工作，如协调其他人员的活动，避免对维修工作造成干扰或危险。（3）如果甲方发觉维修现场存在可能影响乙方维修人员安全的情况，应及时通知乙方，并配合乙方采取相应的防范措施。7.3安全处理（1）一旦发生安全，乙方应立即采取应急措施，如抢救受伤人员、保护现场等，并及时向甲方报告情况。报告内容应包括发生的时间、地点、原因、受伤人员情况等。（2）甲方在接到报告后，应协助乙方进行处理工作，如提供必要的救援设备、联系医疗机构等。（3）双方应积极配合有关部门（如安全生产监督管理部门、公安部门等）对进行调查处理，按照调查结果承担相应的责任。（4）因安全导致的损失（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等），由责任方承担。如果双方均有责任，则按照各自的过错程度分担损失。八、保密条款8.1保密信息范围（1）本合同所称保密信息包括但不限于甲方的商业秘密（如业务计划、客户信息、财务信息等）、技术秘密（如水电设施设备的技术参数、特殊维修工艺等）以及在维修过程中知悉的其他敏感信息。（2）乙方应将甲方提供的与维修相关的资料（如水电设施布局图、设备说明书等）视为保密信息进行保护。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。在保密期限内，乙方应始终遵守保密义务。8.3保密措施（1）乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。例如，对保密信息进行分类管理，设置不同的访问权限；与接触保密信息的员工签订保密协议，要求其遵守保密义务等。（2）乙方不得将保密信息以任何形式（如复印、传真、邮件等）提供给第三方，除非得到甲方的书面同意。（3）如果乙方发觉保密信息可能被泄露或已经被泄露，应立即通知甲方，并采取措施防止进一步的泄露。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或便利条件，导致乙方无法正常开展维修工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修人员的误工费、额外的交通费用等。（2）如果甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修服务，并解除本合同，要求甲方支付已完成维修项目的费用及违约金。（3）若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）如果乙方未按照本合同约定的维修标准进行维修，或者使用不符合质量要求的材料和设备进行维修，乙方应承担违约责任。乙方应负责免费对维修项目进行重新维修，直至达到合同约定的维修标准。同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方未能按照本合同约定的时间安排维修人员到达维修地点进行维修（紧急维修和不可抗力因素除外），每逾期一小时，应按照该维修项目预计维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权另行委托第三方进行维修，乙方应承担甲方因此产生的额外费用。（3）若乙方违反保密义务，泄露甲方的保密信息，乙方应立即停止侵权行为，并按照甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接经济损失、商业机会损失等）的[X]倍向甲方支付赔偿金。同时乙方应承担因泄露保密信息可能引发的其他法律责任，如侵犯商业秘密的法律责任等。（4）如果乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任承担方式（1）违约金应在违约行为发生后的[X]个工作日内支付。如果违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。（2）违约方应承担的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费用、诉讼费用等为追究违约责任而产生的合理费用。十、合同变更与解除10.1合同变更（1）本合同的任何变更都需要双方协商一致，并签订书面的补充协议。补充协议应明确变更的内容、生效时间等信息。（2）合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。如果因合同变更给一方造成损失，另一方应按照本合同约定或公平合理的原则承担相应的赔偿责任。10.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，已完成的维修项目按照约定支付费用，未完成的项目不再进行。（2）如果出现下列情形之一，一方有权解除本合同：①因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方各自承担已发生的费用，互不承担违约责任。②一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并按照本合同约定追究违约方的违约责任。③法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3变更与解除的程序（1）无论是合同变更还是解除，提出方应书面通知对方，通知应包括变更或解除的原因、建议的处理方式等内容。（2）对方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复，如双方协商一致，则签订补充协议或解除协议；如协商不一致，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照合同约定的仲裁条款申请仲裁。十一、争议解决11.1协商解决（1）如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指派代表进行协商。（2）协商过程中，双方应本着公平、合理、互谅互让的原则，充分交换意见，寻求解决争议的方案。11