2025年房产居间业务协议「专业」2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产居间业务协议「专业」本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.业务内容与范围2.1房产居间业务定义2.2业务范围界定2.3业务合作期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务义务与责任4.1双方义务4.2居间服务责任4.3违约责任5.信息保密与知识产权5.1信息保密5.2知识产权归属5.3违反保密义务的责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2其他条款10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：服务流程11.3附件三：其他12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.合同解除与终止后的处理14.1费用结算14.2信息返还14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.业务内容与范围2.1房产居间业务定义本协议中房产居间业务是指乙方作为居间人，为甲方提供房产买卖、租赁等业务的介绍、协调、促成等中介服务。2.2业务范围界定（1）收集、整理房产信息；（2）联系并介绍潜在买方或承租方；（3）协调房产买卖或租赁过程中的相关事宜；（4）协助甲方进行房产交易或租赁合同的签订。2.3业务合作期限本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至[具体日期]，有效期满后，如双方无异议，本协议自动续期。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用标准乙方提供房产居间服务的费用标准为：成交金额的[具体比例]%。3.2费用支付方式居间服务费用由买方或承租方支付，支付方式为：（1）在房产买卖或租赁合同签订后，由买方或承租方一次性支付；（2）分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。3.3费用支付时间居间服务费用应在房产买卖或租赁合同签订后的[具体时间]内支付。4.居间服务义务与责任4.1双方义务甲方的义务：（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；（2）配合乙方完成居间服务；（3）按约定支付居间服务费用。乙方的义务：（1）按照甲方的需求提供居间服务；（2）保守甲方的商业秘密；（3）按照约定完成居间服务。4.2居间服务责任（2）因乙方提供虚假信息或违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.信息保密与知识产权5.1信息保密双方对本协议内容以及在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属本协议涉及的所有知识产权归各自所有者所有，任何一方不得侵犯对方的知识产权。5.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体仲裁委员会]申请仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。8.法律适用与管辖8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1其他权利义务除本协议约定的权利和义务外，双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护交易安全。9.2其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本协议签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。11.附件11.1附件一：房产信息（1）房产基本信息；（2）房产产权状况；（3）房产交易或租赁条件；（4）其他需要说明的事项。11.2附件二：服务流程附件二应详细描述乙方为甲方提供房产居间服务的具体流程。11.3附件三：其他（1）双方确认的其他协议文件；（2）相关法律法规、政策文件等。12.合同签署12.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地为[具体地点]。12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]13.合同变更与补充13.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2补充条款本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1费用结算合同解除或终止后，双方应按照本协议约定和实际履行情况进行费用结算。14.2信息返还合同解除或终止后，乙方应将所掌握的甲方商业秘密及个人信息返还给甲方。14.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产交易或租赁合同的履行、费用的结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，在房产居间业务过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房产评估机构；（2）房产鉴定机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他专业服务机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入情形（1）需要进行房产评估、鉴定等专业知识支持；（2）需要法律咨询或协助处理法律事务；（3）需要专业会计或审计服务；（4）其他经双方同意的情形。2.2第三方介入程序第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其自身原因给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定（1）第三方在履行本合同约定的职责过程中，因其自身原因给甲方或乙方造成的损失，责任限额为[具体金额]。（2）第三方责任限额不包括因甲方或乙方违反本合同约定而导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责；（2）第三方有权根据本合同约定和合作协议，收取相应的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和合作协议，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失责任，并按约定承担赔偿义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间为委托关系，甲方委托第三方提供专业服务。5.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间为合作关系，乙方协助第三方完成其职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，相互之间不承担连带责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更内容第三方介入后，本合同中涉及第三方职责的条款可能需要变更。6.2变更程序第三方介入后的合同变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第六条“争议解决”条款的规定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍适用本合同第六条“争议解决”条款的规定。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍适用本合同第六条“合同解除与终止”条款的规定。8.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍适用本合同第六条“合同解除与终止”条款的规定。8.3合同解除与终止后的处理第三方介入后的合同解除与终止后的处理，仍适用本合同第六条“合同解除与终止后的处理”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包括房产的基本信息、产权状况、交易或租赁条件等。说明：本附件应真实、准确地反映房产的相关信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：服务流程详细要求：详细描述乙方提供房产居间服务的具体流程，包括各个环节的时间节点、责任主体等。说明：本附件有助于双方了解服务流程，确保服务顺利进行。3.附件三：合作协议详细要求：包括第三方与甲方、乙方之间签订的合作协议的主要内容，如服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的权益。4.附件四：变更协议详细要求：记录合同履行过程中因特殊原因发生的变更，包括变更内容、变更原因等。说明：本附件有助于双方了解合同变更情况，确保合同的有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件有助于双方在发生争议时，按照约定方式解决。6.附件六：费用结算清单详细要求：详细记录费用结算的金额、时间、方式等。说明：本附件有助于双方核对费用结算情况，确保合同的履行。7.附件七：第三方责任认定报告详细要求：第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应提供责任认定报告。说明：本附件有助于明确第三方责任，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按约定支付居间服务费用；（2）提供虚假房产信息；（3）违反保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。乙方违约行为：（1）未按约定提供居间服务；（2）泄露甲方商业秘密；（3）违反保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。第三方违约行为：（1）未按约定提供专业服务；（2）泄露商业秘密；（3）违反保密义务；（4）其他违反合作协议约定的行为。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）未支付居间服务费用：甲方应按约定支付费用，并承担相应的滞纳金；（2）提供虚假房产信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）违反保密义务：甲方应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约行为：甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任。乙方违约责任：（1）未提供居间服务：乙方应退还已收取的居间服务费用；（2）泄露商业秘密：乙方应承担相应的赔偿责任；（3）违反保密义务：乙方应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约行为：乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三方违约责任：（1）未提供专业服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任；（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任；（3）违反保密义务：第三方应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约行为：第三方应按照合作协议约定承担相应的违约责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付费用及滞纳金。示例二：乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例三：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产居间业务协议「专业」1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.履约责任5.1甲方履约责任5.2乙方履约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3解除后的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用9.合同生效10.其他约定10.1其他权利义务10.2其他条款11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：居间服务协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改14.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________第二条居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方为甲方提供房产居间服务，服务范围包括但不限于房产信息的收集、整理、发布、推广、对接等。2.1.2乙方协助甲方寻找合适的房产买家，并提供购房咨询、交易谈判等服务。2.2居间服务方式2.2.1乙方通过线上线下多种渠道，包括但不限于房产网站、社交媒体、电话等，进行房产信息的推广和发布。2.2.2乙方与甲方保持密切沟通，及时反馈市场动态和购房者的需求。2.3居间服务期限2.3.1本居间服务期限自双方签署本合同之日起至______年______月______日止。第三条居间服务费用3.1费用计算方式3.1.1居间服务费用按成交房产交易额的_____%计算。3.1.2交易额指成交房产的最终成交价格。3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用在成交后____个工作日内支付。3.2.2甲方应于支付日将居间服务费用汇入乙方指定的银行账户。3.3费用支付时间3.3.1居间服务费用应在成交后____个工作日内支付。第四条保密条款4.1保密内容4.1.1甲方提供的房产信息、交易资料等商业秘密。4.1.2双方在居间服务过程中知悉的对方商业秘密。4.2保密期限4.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.3违约责任4.3.1任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。第五条履约责任5.1甲方履约责任5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。5.1.2甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，确保房产交易的顺利进行。5.2乙方履约责任5.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的居间服务。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1双方应书面通知对方解除合同。6.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效。6.3解除后的责任6.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。6.3.2双方应各自承担解除合同前的责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2.1向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.1.2.2依法提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1如双方选择诉讼，争议解决机构为有管辖权的人民法院。7.2.2如双方选择仲裁，争议解决机构为依法设立的仲裁委员会。7.3争议解决费用7.3.1双方应各自承担争议解决过程中产生的费用。头第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜的补充协议应由双方共同签署并加盖公章。第十条合同附件10.1.1房产信息清单10.1.2居间服务协议10.1.3其他双方认为必要的文件第十一条合同签署11.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。11.2合同签署日期：______年______月______日。11.3合同签署地点：________第十二条合同修改12.1本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2任何修改内容均应加盖双方公章或签字。12.3未经双方签字（或盖章）的修改无效。第十三条合同份数13.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2双方应妥善保管合同正本。第十四条合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除本合同。14.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同需书面通知对方。14.2.2解除通知自送达对方之日起生效。14.3解除后的责任14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.3.2双方应各自承担解除合同前的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入的授权与程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方的介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方的合作协议及本合同的相关条款确定。3.2本合同中第三方的责任限额不得超过其合作协议中约定的责任限额。3.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则本合同约定的责任限额为准。4.第三方职责与权利4.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：4.1.1根据甲方或乙方的委托，进行专业评估、鉴定、咨询等；4.1.2根据本合同的要求，提供专业意见或报告；4.1.3在本合同履行过程中，对甲乙方提供的服务进行监督和指导。4.2第三方在本合同中的权利包括但不限于：4.2.1收取甲方或乙方支付的费用；4.2.2要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；4.2.3在必要时，有权终止本合同或暂停履行部分职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的合作协议与本合同无直接关联；5.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于其合作协议的约定；5.1.3甲方对本合同履行的义务不受第三方介入的影响。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的合作协议与本合同无直接关联；5.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于其合作协议的约定；5.2.3乙方对本合同履行的义务不受第三方介入的影响。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方介入本合同是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务；5.3.2第三方对甲乙双方均无直接责任，其责任仅限于其合作协议的约定；5.3.3甲乙双方对本合同的履行不受第三方介入的影响。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件包括但不限于：8.1.1本合同履行完毕；8.1.2第三方完成其在本合同中的职责；8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定