个体库房租赁承包标准协议(2024修订版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体库房租赁承包标准协议(2024修订版)版B版本合同目录一览1.租赁承包双方2.库房租赁承包内容3.租赁承包期限4.租金及支付方式5.租赁承包物的使用6.维修与保养7.保险8.租赁承包物的交付与收回9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与解除12.合同的终止13.双方约定的其他事项14.合同的生效、修改与解除第一部分：合同如下：1.1租赁承包双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2库房租赁承包内容1.2.1租赁物：1.2.2租赁用途：1.2.3租赁面积：1.2.4租赁期限内，出租方应保证租赁物的正常使用。2租赁承包期限2.1租赁期限自年月日至年月日。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3租金及支付方式3.1租金标准：3.2租金支付方式：3.2.1承租方应按月支付租金。3.2.2租金支付日期为每月的前一日。3.2.3承租方支付租金时，应向出租方提供等额的发票。4租赁承包物的使用4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的安全。4.4承租方在租赁期限内，对租赁物进行改造、扩建的，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意。5维修与保养5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。5.2租赁期限内，租赁物的维修与保养由承租方负责。5.3承租方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租方。5.4出租方应在接到通知后的内修复或更换损坏或故障的部分。6保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险。6.2保险费用由承租方承担。6.3保险合同应明确规定出租方为第一受益人。8租赁承包物的交付与收回8.1出租方应在合同签订后的个工作日内，将租赁物交付给承租方。8.2租赁物交付时，双方应共同进行验收。8.3租赁期满后，承租方应按照约定的方式，将租赁物完好无损地归还给出租方。9违约责任9.1出租方违反合同的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违反合同的，应承担相应的违约责任。10争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11合同的变更与解除11.1合同的变更或解除，应经双方协商一致。11.2合同的变更或解除，应签订书面协议。12合同的终止12.1租赁期满，合同自然终止。12.2双方提前解除合同的，合同终止。13双方约定的其他事项13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。13.2双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方书面确认。14合同的生效、修改与解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同的修改与解除，应按照合同的约定进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁承包物的清单附件二：租赁承包物使用说明书附件三：租赁承包物维修与保养手册附件四：租赁承包物保险单附件五：租赁承包物交付与收回确认书附件六：租金支付凭证附件七：违约行为记录附件八：争议解决协议附件九：合同变更与解除协议附件十：合同终止协议附件十一：双方约定的其他事项的补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：出租方未能按照合同约定交付租赁物，未能在约定的时间内修复或更换损坏或故障的部分，未能履行保险要求等。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担由此产生的损失。2.承租方违约行为：承租方未能按照合同约定支付租金，未能按照约定的用途使用租赁物，未能妥善保管租赁物等。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。示例说明：如果承租方未能按照约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁承包双方：指本合同中的出租方和承租方。2.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的物品。3.租赁期限：指本合同中租赁承包物使用的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养。6.保险：指为租赁物办理的保险，以保障租赁物的安全。7.违约行为：指合同双方未能履行合同