二零二五版城市更新工程廉政保障合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市更新工程廉政保障合同样本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订方式2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目周期3.廉政保障目标3.1廉洁自律3.2信息公开透明3.3防止利益冲突3.4防范和惩治腐败4.廉政责任主体4.1项目业主4.2施工单位4.3监理单位4.4设计单位4.5材料供应商4.6其他相关单位5.廉政制度5.1廉政承诺5.2廉政教育5.3廉政监督5.4廉政举报5.5廉政考核6.廉政监督机制6.1监督机构及职责6.2监督方式6.3监督内容6.4监督程序7.廉政考核与评价7.1考核标准7.2考核程序7.3考核结果7.4评价方式8.廉政风险防控8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：廉政承诺书13.2附件二：廉政监督清单13.3附件三：廉政考核标准13.4附件四：廉政举报方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权14.4其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（项目业主）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间及地点1.2.1订立时间：2024年X月X日1.2.2订立地点：甲方所在地1.3合同签订方式1.3.1双方代表在合同上签字盖章，经双方确认无误后生效。2.项目背景2.1项目名称2.1.1城市更新项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1占地面积：平方米2.3.2建筑面积：平方米2.4项目投资2.4.1投资总额：万元2.5项目周期2.5.1计划开工日期：2024年X月X日2.5.2计划竣工日期：2025年X月X日3.廉政保障目标3.1廉洁自律3.1.1双方承诺严格遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取私利。3.2信息公开透明3.2.1甲方应定期公开项目相关信息，包括项目进展、资金使用情况等。3.3防止利益冲突3.3.1双方在项目实施过程中，应避免利益冲突，如发现利益冲突应及时报告并采取措施。3.4防范和惩治腐败3.4.1双方应建立健全防腐机制，对腐败行为进行严厉打击。4.廉政责任主体4.1项目业主4.1.1负责项目的整体规划、组织协调和监督管理。4.2施工单位4.2.1负责项目的具体实施，确保项目质量和进度。4.3监理单位4.3.1负责对项目实施过程进行监督检查，确保项目质量和安全。4.4设计单位4.4.1负责项目的设计工作，确保设计方案符合相关规范和标准。4.5材料供应商4.5.1负责提供符合质量要求的项目材料。4.6其他相关单位4.6.1负责配合项目实施的相关工作。5.廉政制度5.1廉政承诺5.1.1双方承诺遵守国家法律法规，履行廉政责任。5.2廉政教育5.2.1甲方应定期组织廉政教育，提高员工的廉政意识。5.3廉政监督5.3.1甲方应建立健全廉政监督机制，对项目实施过程进行监督检查。5.4廉政举报5.4.1双方应设立廉政举报渠道，接受群众举报。5.5廉政考核5.5.1甲方应定期对项目实施情况进行廉政考核，考核结果作为项目评价的重要依据。8.廉政监督机制8.1监督机构及职责8.1.1甲方设立廉政监督小组，负责项目的廉政监督工作。8.1.2监督小组由甲方代表、监理单位代表、设计单位代表等组成。8.2监督方式8.2.1定期检查：监督小组定期对项目进行现场检查。8.2.2不定期抽查：对项目实施过程中的关键环节进行不定期抽查。8.3监督内容8.3.1项目资金使用情况。8.3.2项目材料采购、施工、验收等环节的廉政情况。8.3.3项目参与人员的廉洁自律情况。8.4监督程序8.4.1监督小组制定监督计划，明确监督内容和时间安排。8.4.2监督小组进行现场检查，记录检查结果。8.4.3对检查中发现的问题，监督小组应及时向甲方报告，并要求相关单位整改。9.廉政考核与评价9.1考核标准9.1.1依据国家相关法律法规和廉政要求制定考核标准。9.2考核程序9.2.1甲方负责组织考核工作，包括考核方案制定、考核实施、结果评定等。9.3考核结果9.3.1考核结果分为优秀、合格、不合格三个等级。9.3.2考核结果作为项目评价的重要依据，对考核不合格的单位或个人进行追责。9.4评价方式9.4.1采取定量与定性相结合的评价方式。10.廉政风险防控10.1风险识别10.1.1对项目实施过程中可能出现的廉政风险进行识别。10.2风险评估10.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级。10.3风险应对措施10.3.1制定相应的风险应对措施，包括预防措施和应对措施。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能履行廉政承诺的。11.1.2未按规定公开信息的。11.1.3未按规定接受监督检查的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的法律责任。11.2.2甲方有权要求违约方赔偿损失。11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额根据损失情况确定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1违约行为导致合同无法继续履行的。12.1.2合同双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方解除合同意向。12.2.2双方协商确定合同解除的具体事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应妥善处理项目剩余工作。12.3.2双方应按照约定支付已发生费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1通过协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1双方提交仲裁申请。13.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2甲方收到合同文本并确认无误。14.2合同生效日期14.2.1合同签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件14.3.1合同约定的终止条件成就。14.3.2双方协商一致解除合同。14.4合同终止日期14.4.1合同终止条件成就之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于审计机构、律师事务所、咨询公司、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方认为需要第三方介入以确保项目廉政保障的充分性和有效性。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方由甲方根据项目需要选择，并签订相应的服务合同。15.3.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。15.3.3甲方授权第三方在合同约定范围内代表甲方行使相关权利，履行相关义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定，对项目实施过程中的廉政风险进行评估、监督和报告。15.4.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不受任何不当影响。15.5第三方权利15.5.1第三方有权获取项目实施过程中的相关资料和信息。15.5.2第三方有权对项目实施过程中的违法行为进行调查。15.5.3第三方有权向甲方提出改进建议和措施。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方、乙方的关系是委托服务关系。15.6.2第三方与甲方、乙方应保持独立，不得与任何一方存在利益冲突。15.6.3第三方的工作成果应经甲方、乙方认可。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据服务合同约定，但不得超过服务合同总金额的%。16.2.2第三方责任限额包括直接经济损失和间接经济损失。16.3赔偿程序16.3.1甲方、乙方发现第三方存在责任时，应向第三方提出书面索赔。16.3.2第三方应在接到索赔通知后日内给予答复。16.3.3如双方对赔偿金额无法达成一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。17.2变更内容17.2.1变更内容包括但不限于第三方职责、权利、责任限额等。17.2.2变更内容应不违反国家法律法规和行业规范。18.第三方介入的保密条款18.1保密义务18.1.1第三方在履行职责过程中，对知悉的甲方、乙方商业秘密和项目信息负有保密义务。18.2保密期限18.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构应具备相关资质和能力，能够公正、公平地处理争议。19.3争议解决程序19.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。19.3.2争议解决机构应组织听证，并作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政承诺书要求：包含甲方、乙方及第三方对廉政承诺的具体内容，并由各方负责人签字盖章。说明：廉政承诺书是各方遵守廉政规定的书面承诺，应随合同一并提交。2.附件二：廉政监督清单要求：详细列出项目实施过程中的关键环节和廉政风险点，以及相应的监督措施。说明：廉政监督清单是监督小组进行监督工作的依据，应定期更新。3.附件三：廉政考核标准要求：明确廉政考核的具体指标、评分标准和考核方法。说明：廉政考核标准是评价项目实施过程中廉政情况的重要依据。4.附件四：廉政举报方式要求：公布廉政举报电话、邮箱等联系方式，确保举报渠道畅通。说明：廉政举报方式是接受群众监督的重要途径，应确保其有效性和保密性。5.附件五：第三方服务合同要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等事项。说明：第三方服务合同是明确第三方职责和权利的重要文件。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因和双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。7.附件七：保密协议要求：明确各方的保密义务和保密期限。说明：保密协议是保护商业秘密和项目信息的重要文件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等事项。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未履行廉政承诺。1.2未按规定公开信息。1.3未按规定接受监督检查。1.4未按合同约定支付费用。1.5未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经调查确认。2.2违约行为对项目造成损失的，应根据损失程度进行赔偿。2.3违约行为涉及违法犯罪的，应依法追究刑事责任。3.违约责任示例：3.1乙方在项目实施过程中，未按合同约定使用指定材料，导致工程质量不合格，造成甲方经济损失10万元。乙方应赔偿甲方经济损失。3.2甲方未按合同约定公开项目信息，导致第三方权益受损，乙方要求甲方赔偿损失5万元。经协商，甲方同意赔偿乙方损失。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版城市更新工程廉政保障合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同目的和依据1.7合同履行期限1.8合同履行方式1.9合同争议解决方式第二章廉政保障原则和目标2.1廉政保障原则2.2廉政保障目标2.3廉政保障责任第三章廉政监督机构及职责3.1廉政监督机构设置3.2廉政监督机构职责3.3廉政监督机构人员配备3.4廉政监督机构工作程序第四章廉洁自律要求4.1廉洁自律承诺4.2廉洁自律规范4.3廉洁自律考核第五章廉政风险防控措施5.1廉政风险评估5.2廉政风险防控措施5.3廉政风险应对措施第六章廉政信息公开6.1廉政信息公开原则6.2廉政信息公开内容6.3廉政信息公开方式6.4廉政信息公开责任第七章廉政举报和处理7.1廉政举报渠道7.2廉政举报处理程序7.3廉政举报保密措施7.4廉政举报奖励制度第八章廉政考核与评价8.1廉政考核指标体系8.2廉政考核程序8.3廉政考核结果运用8.4廉政考核评价机制第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约处理程序第十章合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序11.4合同生效日期第十二章合同附件12.1附件一：廉政监督机构设置及职责12.2附件二：廉洁自律规范12.3附件三：廉政风险防控措施12.4附件四：廉政信息公开内容第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四章合同其他事项14.1合同份数14.2合同签订日期14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同附件份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版城市更新工程廉政保障合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（建设方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（施工单位）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。1.6合同目的和依据本合同旨在规范城市更新工程中的廉政行为，保障工程质量和安全，防止腐败现象的发生。1.7合同履行期限本合同自签订之日起至城市更新工程完工之日止。1.8合同履行方式本合同以书面形式履行，双方应严格按照合同约定执行。1.9合同争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章廉政保障原则和目标2.1廉政保障原则（1）公开透明原则（2）公平公正原则（3）廉洁自律原则（4）责任追究原则2.2廉政保障目标（1）确保工程质量和安全（2）防止腐败现象的发生（3）提高工程效率（4）维护社会公共利益2.3廉政保障责任（1）甲方负责监督乙方遵守廉政规定，确保工程质量和安全。（2）乙方应严格遵守廉政规定，保证工程质量和安全。第三章廉政监督机构及职责3.1廉政监督机构设置设立廉政监督小组，负责本合同的监督工作。3.2廉政监督机构职责（1）监督乙方遵守廉政规定。（2）检查工程质量和安全。（3）受理并处理廉政举报。（4）定期向甲方报告廉政工作情况。3.3廉政监督机构人员配备廉政监督小组成员由甲方和乙方共同指定，人数不少于____人。3.4廉政监督机构工作程序（1）廉政监督小组定期召开会议，研究廉政工作。（2）廉政监督小组对乙方进行不定期的现场检查。（3）廉政监督小组受理并处理廉政举报。（4）廉政监督小组定期向甲方报告工作。第四章廉洁自律要求4.1廉洁自律承诺乙方承诺严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，保证廉洁自律。4.2廉洁自律规范（1）不得收受任何形式的贿赂。（2）不得泄露商业秘密。（3）不得参与不正当竞争。（4）不得利用职务之便谋取私利。4.3廉洁自律考核甲方定期对乙方进行廉洁自律考核，考核结果作为合同履行的依据。第五章廉政风险防控措施5.1廉政风险评估廉政监督小组对工程进行全面廉政风险评估，制定防控措施。5.2廉政风险防控措施（1）建立健全廉政风险防控机制。（2）加强内部监督，防止权力滥用。（3）严格执行招投标制度，确保公平公正。（4）加强对关键岗位人员的廉政教育。5.3廉政风险应对措施（1）制定应急预案，应对突发事件。（2）对违反廉政规定的行为进行严肃处理。（3）对廉政风险进行动态监控，及时调整防控措施。第六章廉政信息公开6.1廉政信息公开原则（1）真实性原则（2）完整性原则（3）及时性原则6.2廉政信息公开内容（1）工程招投标信息（2）工程进度信息（3）工程资金使用情况（4）廉政监督工作情况6.3廉政信息公开方式（1）通过官方网站公布（2）设立廉政信息公开栏（3）接受公众查询6.4廉政信息公开责任（1）甲方负责提供公开信息。（2）乙方负责协助甲方公开信息。第七章廉政举报和处理7.1廉政举报渠道（1）设立廉政举报电话（2）设立廉政举报邮箱（3）设立廉政举报信箱7.2廉政举报处理程序（1）受理举报（2）调查核实（3）作出处理决定（4）反馈举报人7.3廉政举报保密措施（1）对举报人信息进行保密。（2）对举报内容进行保密。（3）对调查过程进行保密。7.4廉政举报奖励制度（1）对提供有效举报的举报人给予奖励。（2）奖励标准由甲方制定。（3）奖励方式由甲方决定。第八章违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行廉政保障义务。（2）乙方在工程建设和施工过程中发生腐败行为。（3）乙方未按照合同约定公开信息。（4）乙方未按照合同约定处理廉政举报。9.2违约责任承担（1）乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约赔偿标准（1）赔偿损失按照实际损失计算。（2）违约金按照合同金额的____%计算。9.4违约处理程序（1）违约发生后，甲方应及时通知乙方。（2）乙方应在接到通知后____日内提出整改措施。（3）整改措施经甲方确认后，乙方应立即执行。第十章合同解除和终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）另一方应在接到通知后____日内确认解除合同。（3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）工程完工并验收合格。（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知另一方。（2）另一方应在接到通知后____日内确认终止合同。（3）合同终止后，双方应按照约定进行结算。第十一章合同生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序（1）变更内容应经双方协商一致。（2）变更内容应以书面形式签订补充协议。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）另一方应在接到通知后____日内确认解除合同。11.4合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二章合同附件12.1附件一：廉政监督机构设置及职责12.2附件二：廉洁自律规范12.3附件三：廉政风险防控措施12.4附件四：廉政信息公开内容第十三章争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序（1）提交仲裁申请。（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭。（3）仲裁庭进行调查和审理。（4）仲裁庭作出仲裁裁决。13.3争议解决机构____仲裁委员会。13.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十四章合同其他事项14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件份数合同附件份数与合同份数相同。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导的廉政监督机制说明：甲方作为主导方，应建立健全廉政监督机制，确保合同执行过程中的廉政保障。1.1甲方应设立专门的廉政监督部门，负责合同的监督和管理。1.2廉政监督部门应定期对乙方进行廉政教育和培训。1.3甲方有权对乙方进行廉政检查，包括但不限于现场检查、资料审查等。1.4甲方应建立廉政举报机制，对举报事项进行调查和处理。附加条款二：甲方对乙方廉政工作的监督权说明：甲方有权对乙方的廉政工作进行监督，确保乙方遵守廉政规定。2.1甲方有权要求乙方定期提交廉政工作报告。2.2甲方有权对乙方的廉政工作进行现场检查。2.3甲方有权对乙方的廉政工作提出改进意见。2.4甲方有权对违反廉政规定的行为进行处理。附加条款三：甲方对乙方违约行为的处理权说明：甲方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于罚款、终止合同等。3.1甲方有权对乙方的违约行为进行警告。3.2甲方有权对乙方的违约行为进行罚款。3.3甲方有权要求乙方承担违约责任。3.4甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导的廉政工作责任说明：乙方作为主导方，应承担起廉政工作的主要责任，确保合同执行过程中的廉政保障。4.1乙方应建立健全廉政管理制度，确保工程建设和施工过程中的廉洁自律。4.2乙方应定期对施工现场进行廉政检查，发现问题及时整改。4.3乙方应加强对分包单位、供应商的廉政管理，确保其遵守廉政规定。4.4乙方应设立廉政举报渠道，接受员工和公众的监督。附加条款二：乙方对甲方廉政工作的配合权说明：乙方有权要求甲方配合其廉政工作，确保合同执行过程中的廉政保障。5.1乙方有权要求甲方提供相关廉政工作资料。5.2乙方有权要求甲方参与廉政检查和培训。5.3乙方有权要求甲方对违反廉政规定的行为进行处理。5.4乙方有权要求甲方对廉政工作提出改进意见。附加条款三：乙方对甲方违约行为的处理权说明：乙方有权对甲方的违约行为进行处理，包括但不限于提出整改要求、终止合同等。6.1乙方有权要求甲方对违约行为进行整改。6.2乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。6.4乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责和权限说明：第三方中介作为独立第三方，负责监督合同的执行，确保廉政保障措施得到落实。7.1第三方中介应具备相应的资质和经验，确保其监督工作的有效性。7.2第三方中介有权对甲方和乙方进行廉政检查和评估。7.3第三方中介有权要求甲方和乙方提供相关资料。7.4第三方中介有权向甲方和乙方提出改进建议。附加条款二：第三方中介的报告和反馈说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告，并对发现的问题进行反馈。8.1第三方中介应每月向甲方和乙方提交一次廉政监督报告。8.2第三方中介应在发现问题时及时向甲方和乙方进行反馈。8.3第三方中介的报告应真实、客观、公正。8.4第三方中介的反馈应具有建设性和可操作性。附加条款三：第三方中介的独立性和公正性保障9.1第三方中介的报酬由甲方和乙方共同支付。9.2第三方中介不得与甲方和乙方存在利益冲突。9.3第三方中介的监督工作应接受甲方和乙方的监督。9.4第三方中介的监督工作结果应作为合同执行的重要依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：廉政监督机构设置及职责2.附件二：廉洁自律规范3.附件三：廉政风险防控措施4.附件四：廉政信息公开内容5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：廉政监督报告模板7.附件七：廉政举报处理流程8.附件八：廉政考核标准9.附件九：合同变更协议10.附件十：合同终止协议二、违约行为及认定：1.未按照合同约定履行廉政保障义务。2.发生腐败行为，包括收受贿赂、泄露商业秘密等。3.未按照合同约定公开信息。4.未按照合同约定处理廉政举报。5.未按照合同约定进行廉政教育和培训。6.违反廉洁自律规范。7.未采取有效措施防控廉政风险。8.违反招投标制度。9.未按照合同约定进行现场检查或资料审查。10.未按照合同约定进行整改或赔偿。违约行为的认定：1.由廉政监督机构或第三方中介进行调查核实。2.根据调查结果和合同约定，认定是否存在违约行为。3.如存在违约行为，应按照合同约定进行处理。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.招投标制度：指通过公开招标或邀请招标的方式，选择合适的承包商或供应商的制度。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：廉政监督机构与乙方关系紧张，乙方抵触监督。解决办法：加强沟通，明确廉政监督机构职责，提高乙方对廉政工作的认识。2.问题：廉政举报渠道不畅通，举报人担心报复。解决办法：设立保密措施，确保举报人信息安全，鼓励举报。3.问题：廉政风险防控措施不完善，无法有效预防腐败。解决办法：定期评估廉政风险，完善防控措施，加强培训和监督。4.问题：合同变更或终止时，双方意见不一致。解决办法：协商解决，如协商不成，可提交仲裁。五、所有应用场景：1.城市更新工程中的廉政保障。2.公共基础设施建设项目中的廉政保障。3.政府采购项目中的廉政保障。4.国有企业改革过程中的廉政保障。5.其他涉及公共利益的工程项目中的廉政保障。全文完。二零二四版城市更新工程廉政保障合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于城市更新工作的决策部署，推动城市更新工程顺利进行，加强廉政建设，确保工程质量和安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市更新工程中的廉政保障责任，规范工程行为，确保工程质量和安全，促进城市更新工程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新工程：指对城市老旧、破损、功能不完善、环境脏乱差的区域进行改造、提升和优化，以提升城市品质、改善居民生活环境、促进经济社会发展。2.廉政保障：指在工程实施过程中，甲乙双方及有关单位采取有效措施，防止和纠正腐败现象，确保工程质量和安全。3.2关键词解释1.甲方：指负责城市更新工程项目的单位或个人。2.乙方：指承担城市更新工程项目的施工单位或个人。3.相关方：指与城市更新工程有关的其他单位或个人，如监理单位、设计单位、政府部门等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保证城市更新工程的质量和安全。2.甲方有权对乙方在工程实施过程中的行为进行监督检查，确保廉政建设落实到位。3.甲方有权要求乙方及时整改发现的问题，确保工程质量和安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，保证城市更新工程的质量和安全。2.乙方应遵守国家有关廉政建设的法律法规，加强廉政建设，防止和纠正腐败现象。3.乙方应积极配合甲方监督检查，及时整改发现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至城市更新工程竣工之日止。5.2合同履行地点城市更新工程项目的具体地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同履行合同义务，确保城市更新工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.城市更新工程竣工；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事项进行协商；2.双方协商一致后，签订合同终止协议；3.合同终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜；2.双方应相互配合，确保城市更新工程遗留问题的妥善解决。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备购置费、人工费等。2.监理费用：由甲方支付给乙方的监理服务费用。3.其他费用：包括但不限于勘察费、测量费、检测费、验收费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方收到甲方支付的预付款，金额为合同总价的20%。2.进度款：工程按进度完成，甲方按实际完成工程量的5%支付进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的60%。4.保修金：工程验收合格后，甲方支付保修金，金额为合同总价的10%，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后30日内支付。2.进度款：每季度支付一次，每次支付前乙方需提交相应的工程进度报告。3.验收款：工程验收合格后30日内支付。4.保修金：工程验收合格后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。2.甲方未能按时完成审批、审批不通过或擅自变更工程设计，导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日工程总价的0.5%。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。2.乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延期天数乘以每日工程总价的1%。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在违约行为发生之日起30日内支付。2.若违约行为造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、内容以及与城市更新工程相关的商业秘密。2.甲方提供的工程设计图纸、技术资料、施工方案等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。3.不可抗力事件解除后，双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致工程停工。3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可进入下一阶段的争议解决程序。11.2调解1.双方可申请第三方调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解均未解决争议，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，一方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方不得将合同转让给不具备相应资质的第三方。2.乙方不得将合同转让给与甲方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2.除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面修改或解除合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对城市更新工程项目的监督管理权。2.乙方保留对工程质量和安全的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的提议，均应以书面形式提出，并由双方共同签署。2.修改或补充后的合同条款，自双方签署之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.修改或补充后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充后的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保城市更新工程的顺利进行。2.双方应共同解决工程实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于城市更新工程廉政保障的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。2.任何未经双方共同签署的增减条款，均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月__