二零二五年度消防设施维修保养合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度消防设施维修保养合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1维修保养的消防设施类型2.2维修保养的消防设施数量2.3维修保养的消防设施分布地点3.维修保养内容3.1设备检查3.2设备清洁3.3设备维修3.4设备更换3.5设备调试3.6设备测试4.维修保养周期4.1年度维修保养次数4.2每次维修保养的时间4.3维修保养的周期安排5.维修保养费用5.1维修保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用变更及调整6.维修保养质量要求6.1设备运行正常6.2设备功能齐全6.3设备安全可靠6.4设备外观整洁7.报修及处理7.1报修方式7.2报修流程7.3报修时限7.4故障处理8.维修保养记录8.1维修保养记录内容8.2维修保养记录保存期限8.3维修保养记录查阅方式9.合同履行及变更9.1合同履行期限9.2合同变更条件9.3合同变更流程9.4合同解除条件9.5合同解除流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订及签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1维修保养方：X消防设施有限公司1.1.2使用方：公司1.2合同双方地址1.2.1维修保养方地址：省市区路号1.2.2使用方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1维修保养方法定代表人：1.3.2使用方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1维修保养方联系电话：02156781.4.3使用方联系电话：021876543212.合同标的2.1维修保养的消防设施类型2.1.1消防报警系统2.1.2消防喷淋系统2.1.3消防自动灭火系统2.1.4消防疏散指示系统2.2维修保养的消防设施数量2.2.1消防报警系统：10套2.2.2消防喷淋系统：5套2.2.3消防自动灭火系统：3套2.2.4消防疏散指示系统：8套2.3维修保养的消防设施分布地点2.3.1大厦2.3.2商务中心2.3.3商场3.维修保养内容3.1设备检查3.1.1定期检查设备运行状况3.1.2检查设备是否处于正常工作状态3.1.3检查设备部件是否完好3.2设备清洁3.2.1清洁设备表面3.2.2清洁设备内部3.2.3清洁设备周围环境3.3设备维修3.3.1更换损坏的设备部件3.3.2修复故障的设备3.3.3优化设备性能3.4设备更换3.4.1更换老旧设备3.4.2更换无法修复的设备3.4.3更换不符合安全标准的设备3.5设备调试3.5.1调试设备参数3.5.2调试设备功能3.5.3确保设备运行稳定3.6设备测试3.6.1进行设备性能测试3.6.2进行设备安全测试3.6.3进行设备可靠性测试4.维修保养周期4.1年度维修保养次数4.1.1每年进行4次全面维修保养4.2每次维修保养的时间4.2.1每次维修保养时间为1天4.3维修保养的周期安排4.3.1第一季度4.3.2第二季度4.3.3第三季度4.3.4第四季度5.维修保养费用5.1维修保养费用总额5.1.1总费用为人民币万元整5.2费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%5.2.2进度款：每次维修保养后5个工作日内支付已发生费用的70%5.2.3结算款：合同履行完毕后5个工作日内支付剩余的30%5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.3.2进度款支付时间：每次维修保养后5个工作日内5.3.3结算款支付时间：合同履行完毕后5个工作日内5.4费用变更及调整5.4.1如遇材料价格变动，经双方协商一致后可调整费用5.4.2如遇工作量增加，经双方协商一致后可调整费用6.维修保养质量要求6.1设备运行正常6.1.1设备运行稳定，无异常响声6.1.2设备指示灯显示正常6.1.3设备操作简便，易于操作6.2设备功能齐全6.2.1设备各项功能正常，无缺失6.2.2设备响应时间符合国家标准6.2.3设备符合消防设计规范6.3设备安全可靠6.3.1设备无安全隐患6.3.2设备符合消防安全标准6.3.3设备在紧急情况下能够正常工作6.4设备外观整洁6.4.1设备表面无污渍6.4.2设备标识清晰可见6.4.3设备周围环境整洁8.报修及处理8.1报修方式8.1.1使用方发现设备故障时，应立即通过电话或电子邮箱向维修保养方报修8.1.2报修内容包括设备名称、故障现象、发生时间及地点8.2报修流程8.2.1维修保养方接到报修后，应在1小时内确认故障情况8.2.2维修保养方应在2小时内安排维修人员前往现场8.2.3维修人员到达现场后，应立即开始维修工作8.3报修时限8.3.1使用方应在发现故障后的24小时内向维修保养方报修8.4故障处理8.4.1维修保养方应确保在接到报修后的4小时内完成故障处理8.4.2如故障无法立即解决，维修保养方应提供临时解决方案8.4.3故障处理完成后，维修保养方应向使用方提供故障处理报告9.维修保养记录9.1维修保养记录内容9.1.1维修保养日期9.1.2维修保养设备名称及编号9.1.3维修保养项目及内容9.1.4维修保养人员签名9.2维修保养记录保存期限9.2.1维修保养记录应保存至合同期满后的5年9.3维修保养记录查阅方式9.3.1使用方有权在正常工作时间内查阅维修保养记录9.3.2维修保养方应提供便捷的查阅途径10.合同履行及变更10.1合同履行期限10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年10.2合同变更条件10.2.1双方协商一致10.2.2出现不可抗力情况10.3合同变更流程10.3.1双方应书面提出变更要求10.3.2双方应在收到变更要求后的7个工作日内达成一致并签署书面变更协议10.4合同解除条件10.4.1合同履行完毕10.4.2双方协商一致10.4.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行10.5合同解除流程10.5.1双方应书面提出解除合同的要求10.5.2双方应在收到解除要求后的7个工作日内签署书面解除协议11.违约责任11.1违约情形11.1.1维修保养方未按时完成维修保养工作11.1.2维修保养方维修保养质量不符合约定11.1.3使用方未按时支付维修保养费用11.2违约责任承担11.2.1维修保养方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2.2使用方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额根据实际损失计算11.3.2违约金按合同总额的5%计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过协商解决12.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1市区人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法律程序进行诉讼12.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章13.1.2合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止流程13.3.1双方签署合同终止协议13.3.2双方确认合同终止后，办理合同终止手续14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设备清单、维修保养计划等14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方，在合同履行过程中，因提供技术服务、咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.1技术服务提供商15.1.2.2咨询顾问15.1.2.3评估机构15.1.2.4监理单位15.1.2.5仲裁机构15.2第三方介入原因15.2.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。15.2.2合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致，需要第三方介入调解或仲裁。15.2.3法律法规或政策要求引入第三方进行监督或评估。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应书面通知对方，明确第三方介入的原因、类型和具体职责。15.3.2第三方介入后，应与合同双方分别签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方应独立开展工作，不得受合同双方任何一方的干扰。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额根据第三方服务协议约定，但不得低于合同总额的5%。16.2.2第三方责任限额在服务协议中明确，并在合同中予以确认。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.2甲方向第三方支付的服务费用，由甲方承担。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。17.2.2乙方不得故意隐瞒或提供虚假信息给第三方。17.2.3乙方应确保第三方的工作不受干扰，并为其提供必要的工作条件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督。18.1.2第三方的工作成果和责任由甲方接受。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督。18.2.2第三方的工作成果和责任由乙方接受。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中的工作成果和责任，由合同双方共同承担。18.3.2第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，通过合同双方协商解决。19.2协商不成的，提交合同中约定的争议解决机构解决。19.3第三方介入后的争议解决，不影响合同双方其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明文件3.消防设施设备清单及照片4.维修保养计划及周期安排5.维修保养费用预算及支付方式说明6.第三方服务协议7.不可抗力事件证明文件8.维修保养记录及报告9.争议解决协议10.合同终止协议11.其他双方认为需要作为附件的材料附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、经营范围等信息。2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明文件：需提供身份证复印件或相关授权文件。3.消防设施设备清单及照片：需详细列出设备名称、型号、数量、安装位置等信息，并附上设备照片。4.维修保养计划及周期安排：需明确每年的维修保养次数、每次保养的时间及具体内容。5.维修保养费用预算及支付方式说明：需列出详细的费用预算，并说明支付方式及时间。6.第三方服务协议：需明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。7.不可抗力事件证明文件：如遇不可抗力事件，需提供相关证明文件。8.维修保养记录及报告：需详细记录每次维修保养的时间、内容、结果等信息。9.争议解决协议：如双方发生争议，需提供争议解决协议。10.合同终止协议：如合同终止，需提供合同终止协议。11.其他双方认为需要作为附件的材料：根据实际情况，双方可协商决定其他需要作为附件的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维修保养方未按时完成维修保养工作。1.2维修保养方维修保养质量不符合约定。1.3使用方未按时支付维修保养费用。1.4使用方故意隐瞒或提供虚假信息给第三方。1.5第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失。2.违约责任认定标准：2.1维修保养方未按时完成维修保养工作，每延误一天，应向使用方支付合同总额的1%作为违约金。2.2维修保养方维修保养质量不符合约定，应根据实际损失赔偿使用方，但赔偿金额不超过合同总额的10%。2.3使用方未按时支付维修保养费用，每延误一天，应向维修保养方支付逾期付款金额的1%作为违约金。2.4使用方故意隐瞒或提供虚假信息给第三方，应承担由此产生的全部责任。2.5第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失，应根据实际损失赔偿合同双方，但赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：1.维修保养方未按时完成维修保养工作，延误了3天，应向使用方支付合同总额的3%作为违约金。2.维修保养方在维修过程中使用了不符合安全标准的零部件，导致设备损坏，使用方因此损失了人民币5万元，维修保养方应赔偿使用方5万元，但赔偿金额不超过合同总额的10%。3.使用方未按时支付维修保养费用，延误了5天，应向维修保养方支付逾期付款金额的5%作为违约金。全文完。二零二五年度消防设施维修保养合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国《消防法》及相关法律法规的规定，为确保消防设施的正常运行，预防和减少火灾事故的发生，甲方委托乙方对甲方所拥有的消防设施进行维修保养。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在消防设施维修保养过程中的权利、义务和责任，确保消防设施的安全运行，保障甲方及社会公众的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如消防设施、维修保养等，均按照国家有关法律法规及行业规范的定义执行。3.2关键词解释：（1）消防设施：指用于预防和扑救火灾，保护人身、财产安全的各种设备、设施和材料；（2）维修保养：指对消防设施进行定期检查、维护、维修和保养，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）要求乙方按照合同约定，对甲方消防设施进行维修保养；（2）配合乙方进行现场检查、维修保养工作；（3）支付乙方按照合同约定应得的费用；（4）监督乙方履行合同义务，确保消防设施的安全运行。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，对甲方消防设施进行维修保养；（2）确保维修保养质量，保障消防设施的正常运行；（3）在维修保养过程中，严格遵守国家有关法律法规及行业规范；（4）及时向甲方汇报维修保养工作进展情况；（5）在合同约定的期限内完成维修保养任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方按照合同约定，在甲方指定的消防设施所在地进行维修保养工作。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对甲方消防设施进行定期检查、维护、维修和保养，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应按约定办理合同终止手续；（2）甲方提前通知乙方解除合同，乙方应在接到通知后七日内办理合同终止手续；（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修保养后的消防设施交还给甲方；（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已完成的维修保养费用；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规及行业规范处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维修保养费用：根据消防设施的实际状况和维修保养项目，由双方协商确定；（2）材料费：维修保养过程中所需更换的材料费用；（3）人工费：乙方维修保养人员的工资及福利；（4）交通费：乙方维修保养人员的交通费用；（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但应以书面形式确认。7.3支付时间：（1）维修保养费用：甲方应在维修保养工作完成后七日内支付；（2）材料费：甲方应在材料采购确认后七日内支付；（3）人工费、交通费：甲方应在乙方提交发票后七日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五；（2）甲方未按约定提供维修保养所需条件，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的一倍；（2）乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定；（2）赔偿金额可采取现金支付、银行转账或仲裁等方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的技术秘密、商业秘密及其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，乙方应及时通知甲方；（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变化导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商无果时，双方可申请第三方调解；（2）调解仍无果时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同项下的权利和义务；（2）本合同约定的保密内容；（3）其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在合同履行过程中所获得的技术信息、商业秘密等，乙方应予以保密，未经甲方同意，不得用于其他目的。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对消防设施的使用权、维修保养权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现消防设施存在安全隐患，有权立即停止使用，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方进行维修保养所需的必要条件；（2）乙方应按照甲方要求，按时完成维修保养工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应相互配合，共同维护消防设施的安全运行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于消防设施维修保养的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方消防设施清单2.乙方维修保养资质证明3.双方签订的保密协议4.合同履行过程中的相关通信记录5.消防设施维修保养费用明细表6.消防设施维修保养工作记录7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中的相关文件9.合同修改和补充的书面文件10.其他双方认为有必要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为逾期支付超过三天。未按约定提供维修保养所需条件：认定标准为影响乙方正常维修保养工作。2.乙方违约：未按约定完成维修保养工作：认定标准为未在合同约定的时间内完成维修保养任务。维修保养质量不符合要求：认定标准为经甲方验收，维修保养后的消防设施不符合国家标准或合同约定。泄露保密信息：认定标准为未经甲方同意，乙方泄露了合同中的保密信息。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防和扑救火灾，保护人身、财产安全的各种设备、设施和材料。2.维修保养：指对消防设施进行定期检查、维护、维修和保养，确保其正常运行。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免或克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。2.问题：乙方未按约定完成维修保养工作。3.问题：维修保养质量不