2025年房产出售合同11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产出售合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房产基本信息1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件2.房产权利及义务2.1出售方权利2.2买受方权利2.3出售方义务2.4买受方义务3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2支付方式3.3付款时间及方式3.4逾期付款责任4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3过户手续及费用4.4过户时间及责任5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费计算及承担6.3税费缴纳责任7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明7.2瑕疵责任7.3瑕疵处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房产所有权证复印件9.2附件二：房产测绘报告9.3附件三：房产评估报告10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件清单12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：房产评估报告13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方法定代表人：__________1.1.4出售方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方地址：__________1.2.3买受方法定代表人：__________1.2.4买受方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：__________1.3.2房产产权证号：__________1.3.3房产证载面积：__________平方米1.3.4房产用途：__________1.3.5房产产权性质：__________1.4合同签订时间及地点1.4.1签订时间：____年____月____日1.4.2签订地点：__________1.5合同生效条件1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5.2本合同经双方签字（或盖章）及房产过户手续办理完毕后生效。2.房产权利及义务2.1出售方权利2.1.1出售方有权要求买受方按约定支付房款。2.1.2出售方有权要求买受方协助办理房产过户手续。2.2买受方权利2.2.1买受方有权要求出售方交付房产。2.2.2买受方有权要求出售方提供房产相关证明文件。2.3出售方义务2.3.1出售方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3.2出售方应按约定时间、地点交付房产。2.4买受方义务2.4.1买受方应按约定支付房款。2.4.2买受方应协助出售方办理房产过户手续。3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.1.1本合同项下房产价格为人民币____元整。3.2支付方式3.2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出售方支付房款总额的____%作为定金。3.2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出售方支付房款总额的____%作为首付。3.2.3买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出售方支付房款总额的____%作为尾款。3.3付款时间及方式3.3.1定金支付方式：____3.3.2首付支付方式：____3.3.3尾款支付方式：____3.4逾期付款责任3.4.1若买受方逾期支付房款，应向出售方支付____%的违约金。4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.1.1出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买受方。4.2房产交付方式4.2.1出售方应将房产交付给买受方，买受方应在交付当日签署交付确认书。4.3过户手续及费用4.3.1双方应共同办理房产过户手续，相关费用由____方承担。4.4过户时间及责任4.4.1房产过户手续应在____个工作日内完成。4.4.2若因出售方原因导致过户手续未在约定时间内完成，出售方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构不接受仲裁或其他任何形式的第三方调解。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同附件9.1附件一：房产所有权证复印件9.2附件二：房产测绘报告9.3附件三：房产评估报告9.4附件四：房产买卖合同9.5附件五：付款凭证9.6附件六：交付确认书10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自房产过户手续办理完毕之日起正式生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因双方协商一致解除而终止。10.2.2本合同因一方违约而导致合同解除而终止。10.3合同解除条件10.3.1出售方或买受方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同项下的权利义务。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：房产评估报告12.4附件四：房产买卖合同12.5附件五：付款凭证12.6附件六：交付确认书13.合同份数及保管13.1合同份数：____份13.2合同保管责任13.2.1出售方保管____份合同。13.2.2买受方保管____份合同。14.合同签署及日期14.1签署14.1.1出售方代表签字：__________14.1.2买受方代表签字：__________14.2日期14.2.1签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业许可。15.2.2第三方的选择应以公平、公正、公开的原则进行。15.3第三方的责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务结果负责。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1对房产的评估、测绘结果的真实性和准确性负责；15.3.2.2对房产过户手续的办理提供专业指导和服务；15.3.2.3对合同执行过程中的法律咨询和解答提供专业意见。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成专业服务。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供房产所有权证、身份证、户口本等必要文件。16.1.2甲方应配合第三方进行房产评估、测绘等工作的开展。16.1.3甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方支付约定的房款，并确保房款及时到账。16.2.2乙方应配合第三方进行房产过户手续的办理。16.2.3乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任限额为____元人民币。17.1.2若第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不予适用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。18.1.2第三方对甲方的责任不涉及房产本身的权属问题。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。18.2.2第三方对乙方的责任不涉及房产本身的权属问题。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方对合同履行过程中的其他各方（如政府机关、税务机关等）不承担责任。18.3.2第三方仅对其提供的服务结果负责，不承担因合同履行过程中的其他因素导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房产所有权证复印件，确保所有信息可读。说明：用于证明房产的权属清晰，无权利瑕疵。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产面积、界址点、界址线等详细信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产的价值。4.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同正本，合同内容应完整、准确。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了买卖双方的权利和义务。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明房款已按约定支付。说明：用于证明买受方已履行付款义务。6.交付确认书要求：提供交付确认书，证明房产已按约定交付。说明：用于确认房产交付的完成。7.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，证明税费已按约定缴纳。说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务。8.合同补充协议要求：提供合同补充协议，协议内容应与本合同一致。说明：用于对本合同进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按约定时间支付房款的，应向出售方支付____%的违约金。示例：若买受方应于合同签订后10个工作日内支付房款，但未在约定时间内支付，则应向出售方支付____%的违约金。2.逾期交付责任认定：出售方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付____%的违约金。示例：若出售方应于合同签订后10个工作日内交付房产，但未在约定时间内交付，则应向买受方支付____%的违约金。3.违约过户责任认定：因出售方原因导致房产过户未在约定时间内完成的，出售方应承担相应责任。示例：若因出售方未提供完整文件或存在权利瑕疵导致过户未在约定时间内完成，出售方应承担相应责任。4.房产权利瑕疵责任认定：出售方未保证房产权属清晰的，应对买受方因此遭受的损失承担赔偿责任。示例：若出售方未告知房产存在权利瑕疵，导致买受方在购买后遭受损失，出售方应承担赔偿责任。5.信息提供不真实责任认定：任何一方提供虚假信息导致对方损失的，应承担赔偿责任。示例：若甲方在合同中提供虚假的房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年房产出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权利状况3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产抵押情况4.合同价款及支付方式4.1房产价款4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.交房前税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.交房后税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.房产过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方法定代表人（或负责人）：____________________出卖方住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________买受方法定代表人（或负责人）：____________________买受方住所地：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区名称：____________________房产所在楼栋：____________________房产所在单元：____________________房产所在楼层：____________________房产所在房间号：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米套内建筑面积：____________________平方米公摊面积：____________________平方米2.3房产结构建筑结构：____________________建筑类型：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.房产权利状况3.1房产所有权房产所有权证号：____________________房产所有权人：____________________3.2房产使用权房产使用权人：____________________3.3房产抵押情况房产是否设有抵押：____________________抵押权人：____________________抵押登记机关：____________________4.合同价款及支付方式4.1房产价款房产总价款：____________________元4.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账付款方式三：其他（如有）4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：____________________5.2验收标准验收标准一：房屋主体结构安全、无质量问题验收标准二：房屋装修及设施设备符合合同约定验收标准三：房屋附属设施齐全、功能正常5.3验收程序验收程序一：出卖方提供房屋相关证明文件验收程序二：买受方对房屋进行实地验收验收程序三：双方签署验收报告6.交房前税费承担6.1税费种类税费一：契税税费二：个人所得税税费三：土地增值税税费四：其他（如有）6.2税费承担税费一承担方：____________________税费二承担方：____________________税费三承担方：____________________税费四承担方：____________________8.房产过户手续8.1过户时间房产过户时间：自本合同签订之日起__个工作日内完成8.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。8.3过户程序过户程序一：出卖方提供房产相关证明文件过户程序二：买受方支付过户费用过户程序三：双方共同到房产登记机构办理过户手续过户程序四：取得新的房产所有权证9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件一：一方未按约定支付房款合同解除条件二：一方提供虚假信息导致合同无法履行合同解除条件三：因不可抗力导致合同无法履行9.2违约责任违约责任一：未按时支付房款的，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__%。违约责任二：提供虚假信息导致合同无法履行的，应赔偿守约方因此遭受的全部损失。违约责任三：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径一：双方协商解决争议解决途径二：向房产所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构：____________________11.合同生效及期限11.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件合同附件一：房产所有权证复印件合同附件二：房产测绘报告复印件合同附件三：其他相关文件12.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期本合同于____年____月____日由双方在____地签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易等目的而介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3房地产经纪人员1.2.4律师、会计师等专业服务机构1.2.5金融机构1.2.6政府机关或相关部门2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。2.2第三方的责任限额仅限于因其自身过错导致的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方责任等原因造成的损失。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供服务或协助交易。3.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面同意，并将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）在本合同中予以明确。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，恪守职业道德，保证服务的质量。4.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1第三方向甲乙双方提交服务申请，并说明介入原因和预期服务内容。5.1.2甲乙双方对第三方的服务申请进行审查，并决定是否同意第三方介入。5.1.3双方达成书面同意后，第三方正式介入本合同履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的主要当事人，双方的权利义务关系不变。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方在合同中另行约定。6.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各第三方自行约定。6.4第三方在介入过程中，如与其他第三方产生争议，应由争议各方自行解决，甲乙双方不承担责任。7.第三方介入的终止7.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方介入：7.1.1第三方无法继续履行其职责或服务内容7.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失7.1.3第三方被吊销营业执照或被取消执业资格7.1.4出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，并就终止第三方介入后的事宜进行协商。8.第三方介入的补充条款8.1本合同中未约定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，并加盖出卖方公章。说明：作为房产所有权归属的证明文件，用于办理房产过户手续。2.房产测绘报告复印件详细要求：提供房产测绘报告的清晰复印件，并加盖测绘机构公章。说明：作为房产面积的官方认定文件，用于核实房产面积。3.房产买卖合同详细要求：提供双方签署的房产买卖合同的清晰复印件。说明：作为双方签订的正式合同文件，用于明确双方的权利和义务。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括银行转账记录、现金收据等。说明：作为支付房款的证明文件，用于核实付款情况。5.验收报告详细要求：提供双方签署的房产验收报告的清晰复印件。说明：作为房屋交付及验收的证明文件，用于核实房屋交付情况。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的清晰复印件。说明：作为税费缴纳的证明文件，用于核实税费缴纳情况。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，并加盖第三方公章。说明：作为第三方介入的协议文件，用于明确第三方权利义务。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：根据具体情况，提供其他有助于合同履行的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交付房产1.2买受方未按时支付房款1.3出卖方提供的房产信息不真实1.4买受方提供的个人资料不真实1.5第三方未按约定履行职责1.6不可抗力因素导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的__%。2.2买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.3出卖方提供的房产信息不真实，应赔偿买受方因此遭受的全部损失。2.4买受方提供的个人资料不真实，应赔偿出卖方因此遭受的全部损失。2.5第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的__%。2.6不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按时交付房产，导致买受方无法入住，买受方要求出卖方支付违约金，出卖方应支付房款总额的__%作为违约金。3.2买受方未按时支付房款，导致出卖方无法及时获得房款，买受方应支付应付款项的__%作为违约金。3.3出卖方提供的房产信息中房产面积与实际不符，买受方要求出卖方赔偿因此遭受的损失，出卖方应赔偿买受方因此遭受的全部损失。全文完。2024年房产出售合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.房产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.交房前相关费用6.1物业管理费6.2公共设施维修基金6.3其他费用7.交房后相关费用7.1物业管理费7.2公共设施维修基金7.3其他费用8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1隐私保护11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：________出售方地址：________出售方法定代表人：________出售方联系方式：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方地址：________买受方法定代表人：________买受方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产结构房产层数：________层房产户型：________室________厅________卫2.4房产产权状况房产产权证号：________房产产权性质：________2.5房产用途房产用途：________3.出售价格及支付方式3.1出售价格出售总价：________元3.2支付方式1.首付比例：________%2.首付金额：________元3.剩余款项支付方式：________3.3付款时间1.首付支付时间：________2.剩余款项支付时间：________4.交付条件及时间4.1交付条件1.房产产权清晰2.房产无任何债务纠纷3.房产符合交付标准4.2交付时间交付日期：________5.房产产权过户5.1过户手续1.出售方需配合买受方办理房产过户手续2.买受方需支付相关过户费用5.2过户费用过户费用总额：________元5.3过户时间过户日期：________6.交房前相关费用6.1物业管理费房产所在物业管理费：________元/月6.2公共设施维修基金房产所在公共设施维修基金：________元6.3其他费用其他费用总额：________元7.交房后相关费用7.1物业管理费房产所在物业管理费：________元/月7.2公共设施维修基金房产所在公共设施维修基金：________元7.3其他费用其他费用总额：________元8.违约责任8.1出售方违约责任1.若出售方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金。2.若出售方提供的房产存在虚假信息或权利瑕疵，导致买受方无法办理过户手续，出售方应退还买受方已支付的全部款项，并支付________%的违约金。8.2买受方违约责任1.若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出售方支付________元违约金。2.若买受方在合同约定的交付日期后未接收房产，视为放弃权利，已支付的款项不予退还，并支付________%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构房产所在地的仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产交付后，买受方完全履行付款义务，合同终止。2.合同约定的其他终止条件。11.其他约定11.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式任何通知或通讯，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或联系方式。11.3合同附件1.房产产权证明文件2.付款凭证3.其他双方认为必要的文件12.合同附件清单12.1房产产权证明文件12.2付款凭证12.3其他双方认为必要的文件清单13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为________年________月________日。13.2签署地点本合同签署地点为________。14.合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等第三方服务提供者。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户、资金监管、法律咨询、纠纷调解等环节。2.第三方介入的约定2.1第三方选择2.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。2.过户中介：协助甲乙双方办理房产过户手续。3.资金监管机构：监管交易资金，确保资金安全。4.律师事务所：提供法律咨询和纠纷调解服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任，对其行为承担的最高责任限额。3.2责任限额约定第三方责任限额根据第三方服务类型和合作协议的具体约定确定，最高不超过________元。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方对本合同的履行承担连带责任，包括但不限于房产交付、款项支付、合同条款的履行等。4.2第三方责任第三方对本合同的履行承担相应的职责，其责任限于合作协议的约定和本合同的相关规定。4.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方及其他相关方的责任划分如下：1.第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方承担合作协议约定的责任。2.第三方与房产评估机构：第三方对房产评估机构的评估报告负责。3.第三方与过户中介：第三方对过户中介的过户服务负责。4.第三方与资金监管机构：第三方对资金监管机构的资金监管服务负责。5.第三方与律师事务所：第三方对律师事务所的法律咨询和纠纷调解服务负责。5.第三方介入的变更及终止5.1变更如有需要，甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容或选择其他第三方服务提供者。5.2终止如第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分摊，或由一方承担。6.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式按照合作协议的约定执行。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构房产所在地的仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关产权证明文件的原件或复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房产的产权归属和使用权。2.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、支票、汇票等凭证的原件或复印件，并加盖银行印章。说明：用于证明已支付款项的记录。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括对房产价值的评估、市场分析等。说明：用于确定房产的交易价格。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证，如发票、收据等。说明：用于证明物业管理费的缴纳情况。6.公共设施维修基金缴纳凭证要求：提供公共设施维修基金的缴纳凭证，如发票、收据等。说明：用于证明公共设施维修基金的缴纳情况。7.其他相关文件要求：根据合同具体内容，可能涉及的其他相关文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：用于补充合同中未涵盖的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，支付买受方________元违约金。示例：若合同约定于2024年6月30日前交付房产，但实际交付日期为2024年7月5日，则出售方需支付买受方5日的违约金。2.买受方违约行为未按约定时间支付款项责任认定：每延迟一日，支付出售方________元违约金。示例：若合同约定于2024年6月30日前支付首付款，但买受方实际支付日期为2024年7月5日，则买受方需支付出售方5日的违约金。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：根据合作协议的约定，第三方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致交易价格严重偏离实际价值，第三方需赔偿甲乙双方的损失。4.其他违约行为根据合同约定或其他法律法规，甲乙双方或其他相关方可能存在其他违约行为，责任认定依据相关法律法规和合同约定。示例：若甲乙双方未按约定保密合同内容，泄露给第三方，则泄露方需承担相应的法律责任。全文完。2024年房产出售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户及税费5.1过户手续及时间5.2税费承担5.3税费支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议10.合同签订时间及地点11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解释及适用法律12.1合同解释原则12.2适用法律13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2买受方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产性质：____________________2.4房产权属证明：____________________3.房产价格及付款方式3.1房产总价：____________________（人民币大写：____________________）3.2付款方式及时间：a.首付款：____________________（人民币大写：____________________），于合同签订后____日内支付；b.尾款：____________________（人民币大写：____________________），于交付房产前____日内支付；3.3付款凭证：买受方应提供银行转账或现金支付的凭证，并保留付款记录。4.房产交付及验收4.1交付时间：____年____月____日；4.2验收标准：按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定进行；4.3验收程序：买受方应在交付房产后的____日内进行验收，如有问题应在验收后____日内书面通知出售方。5.房产过户及税费5.1过户手续及时间：买受方应于合同签订后____日内完成房产过户手续，过户时间以房产管理部门审核通过的日期为准；5.2税费承担：房产过户过程中产生的税费由买受方承担；5.3税费支付方式：买受方应在过户手续完成后____日内支付相关税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：a.出售方未按约定时间交付房产；b.买受方未按约定时间支付房款；c.双方协商一致解除合同；6.2违约责任及赔偿：a.出售方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币的违约金；b.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付____元人民币的违约金；c.因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：无；7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在履行完毕或因法定或约定的事由解除后终止。9.合同附件及补充协议9.1附件清单：a.房产所有权证复印件；b.房地产买卖合同；c.付款凭证；d.其他双方认为需要附件的文件。9.2补充协议：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订时间及地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式____份，出售方执____份，买受方执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管：各方可按照自己的需求妥善保管合同正本。12.合同解释及适用法律12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。12.2适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知，以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子通讯方式发送，自发送之日起视为送达。14.2法律变更：如国家法律、法规发生变更，导致本合同部分条款失效或需调整，双方应协商解决，并签订相应的补充协议。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指为协助合同履行，提供专业服务、担保或见证的任何独立个体或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在提供专业服务、担保或见证过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为____________________元人民币。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，确保双方的合法权益得到维护。16.2第三方介入的条件：16.2.1出售方或买受方提出书面申请，并说明第三方介入的具体需求和理由；16.2.2双方同意第三方介入，并书面同意第三方的服务内容、服务期限及费用；16.2.3第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求出售方和买受方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.2.2第三方应保守秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出售方的关系：第三方应协助出售方履行合同义务，但不承担出售方应承担的合同责任。18.2第三方与买受方的关系：第三方应协助买受方履行合同义务，但不承担买受方应承担的合同责任。18.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立的第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。19.2如合同未约定费用，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的合同变更20.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1如因第三方介入引发争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件：提供房产所有权证的复印件，证明房产的权属清晰。2.房地产买卖合同：提供双方签订的房地产买卖合同的副本，作为合同履行的依据。3.付款凭证：提供买受方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等，作为付款证明。5.房产过户手续材料：提供房产过户所需的材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。6.税费缴纳凭证：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已支付。7.合同补充协议：如合同履行过程中需要签订补充协议，提供补充协议的副本。8.第三方服务协议：如合同中有第三方介入，提供第三方服务协议的副本。9.争议解决协议：如合同中有争议解决条款，提供争议解决协议的副本。10.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.出售方未按约定时间交付房产；b.买受方未按约定时间支付房款；c.双方未按约定履行过户手续；d.第三方未按约定履行职责；e.一方泄露另一方的商业秘密或个人信息；f.一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定；b.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；c.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的合理费用。3.违约责任示例说明：a.出售方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付____元人民币的违约金；b.买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出售方支付____元人民币的违约金；c.第三方未按约定履行职责，应向合同双方承担相应的赔偿责任；d.一方泄露另一方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年房产出售合同3本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.出售方及购房方信息3.1出售方信息3.2购房方信息4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款期限5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用范围6.房产税费承担6.1出售方税费承担6.2购房方税费承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达方式10.3合同修改及补充11.合同附件清单11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房屋交接清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单（如有）第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。2.房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于市区街道号，具体房屋编号为室。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产结构房产为层号，建筑结构为结构。2.4房产权属证明房产权属证明为市区不动产登记中心出具的房屋所有权证，证号为。3.出售方及购房方信息3.1出售方信息出售方为，身份证号码为，联系方式为。3.2购房方信息购房方为，身份证号码为，联系方式为。4.出售价格及支付方式4.1出售价格房产出售价格为人民币元整。4.2支付方式购房方应于合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至出售方指定的账户。4.3付款期限购房款支付期限为个工作日。5.房产交付及使用5.1房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起个工作日内。5.2房产交付条件房产交付时，应确保房产结构安全，无重大质量问题，且房产已办理完毕所有权转移手续。5.3房产使用范围购房方取得房产后，有权对房产进行合法使用，但不得改变房产的结构和用途。6.房产税费承担6.1出售方税费承担出售方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2购房方税费承担购房方应承担房产交易过程中产生的个人税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。7.违约责任及争议解决7.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的%。7.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（3）一方未按时支付购房款，经催告后日内仍未支付；（4）其他依法或双方约定的解除合同的情形。8.2合同终止条件合同终止的情形包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续合同签订后，双方应于日内将本合同报送市区不动产登记中心进行备案。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房屋交接清单、房产权属证明等。10.2通知及送达方式（1）送达至对方提供的地址；（2）通过双方约定的电子邮箱或手机短信；（3）通过双方约定的其他合法送达方式。10.3合同修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同附件清单（如有）11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房屋交接清单12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。12.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.3签署人身份证明双方签署人应在合同上签署真实姓名，并出示有效身份证件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。14.合同附件清单（如有）14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：房屋交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同的订立、履行或监督履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业的咨询服务，协助甲、乙双方了解合同条款及法律风险；（2）监督合同履行情况，确保甲、乙双方按照合同约定履行各自义务；（3）在必要时，提供仲裁或调解服务，协助解决合同履行过程中产生的争议。15.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）获得甲、乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在甲、乙双方违约时，有权按照合同约定采取相应的措施。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方的划分：第三方仅代表甲方利益，对乙方的权利义务不承担任何责任。（2）第三方与乙方的划分：第三方仅代表乙方利益，对甲方的权利义务不承担任何责任。（3）第三方与甲、乙双方的划分：第三方对甲、乙双方的权利义务不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式甲、乙双方同意，在合同履行过程中，可由双方协商一致，邀请第三方介入。16.2第三方介入条件（1）甲、乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.3第三方介入程序（1）甲、乙双方与第三方协商确定介入方式、职责和费用；（2）甲、乙双方与第三方签订三方协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照三方协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）中介机构：按照中介服务合同约定的中介费用的一定比例承担；（2）律师、评估机构、监理机构等：按照其提供服务合同约定的服务费用的一定比例承担。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）直接损失：指因第三方履行合同而产生的实际损失；（2）责任限额比例：由甲、乙双方在合同中约定，一般不超过20%。17.3超过责任限额的处理若第三方因履行合同而产生的直接损失超过责任限额，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行完毕其职责；（4）甲、乙双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲、乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供由市区不动产登记中心出具的房屋所有权证原件，证上须注明房屋坐落地址、面积、结构、权属人等信息。附件说明：此附件作为房产所有权证明，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产面积、结构、使用性质等信息。附件说明：此附件用于确认房产的实际面积和结构，确保合同中房产信息准确。3.房屋交接清单详细要求：由甲、乙双方共同填写，详细记录房屋交付时的状况，包括家具、电器、设备等物品清单。附件说明：此附件用于确认房屋交付时物品的完好性，作为房屋交接的重要依据。4.合同附件详细要求：包括但不限于第三方协议、付款凭证、变更协议等，均需提供原件或经双方签字确认的复印件。附件说明：此附件用于补充和证明合同条款的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲、乙双方未按合同约定支付购房款责任认定标准：未按时支付购房款，经催告后日内仍未支付的，构成违约。示例说明：若购房方未在合同约定的付款期限内支付购房款，经催告后日内仍未支付，则构成违约，需向出售方支付违约金。2.出售方未按合同约定交付房产责任认定标准：未在合同约定的交付时间内交付房产，或交付的房产不符合合同约定的条件的，构成违约。示例说明：若出售方未在合同约定的交付时间内交付房产，或交付的房产存在重大质量问题，则构成违约，需承担相应的违约责任。3.第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。示例说明：若第三方未按三方协议约定履行职责，导致合同无法履行，则构成违约，需承担相应的违约责任。4.合同解除责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，未经对方同意擅自解除合同，构成违约。示例说明：若甲方未经乙方同意，擅自解除合同，则构成违约，需承担相应的违约责任。5.争议解决责任认定标准：任何一方在合同履行过程中产生的争议，未在合同约定的争议解决期限内解决，构成违约。示例说明：若甲、乙双方在合同约定的争议解决期限内未能解决争议，则构成违约，需承担相应的违约责任。全文完。2024年房产出售合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权利状况3.1房产所有权3.2房产抵押权3.3房产租赁权3.4房产其他权利4.房产交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产交付与过户5.1房产交付时间5.2房产过户时间5.3过户手续及费用6.房产税费承担6.1出卖人承担税费6.2买受人承担税费7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1101011990030756171.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：110101198801051.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区路号2.房产基本情况2.1房产坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：框架结构2.4房产用途：住宅3.房产权利状况3.1房产所有权：出卖人持有该房产的完全所有权，并保证房产无任何权利瑕疵。3.2房产抵押权：该房产不存在任何抵押权。3.3房产租赁权：该房产不存在任何租赁权。3.4房产其他权利：该房产不存在其他权利。4.房产交易价格4.1交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2付款方式：买受人应于合同签订之日起10个工作日内，将全部房款支付至出卖人指定的银行账户。4.3付款时间：2024年3月10日前4.4付款地点：北京市银行分行5.房产交付与过户5.1房产交付时间：买受人支付全部房款后，出卖人应于5个工作日内将房产交付给买受人。5.2房产过户时间：买受人支付全部房款并完成房产交付后，出卖人应协助买受人办理房产过户手续，过户时间为2024年4月10日前。5.3过户手续及费用：过户手续由买受人负责办理，相关费用包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。6.房产税费承担6.1出卖人承担税费：出卖人应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2买受人承担税费：除出卖人承担的税费外，买受人应承担房产过户过程中产生的其他税费。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。7.2违约责任：违反合同约定的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖，并服从法院的最终判决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第七条约定的违约责任处理。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订与生效12.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至房产过户手续办理完毕之日止，对双方具有约束力。14.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署本合同的相应条款。15.3第三方资质：第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。16.第三方责任16.1责任范围：第三方在合同履行过程中，按照甲乙双方的要求提供专业服务，对提供的服务质量承担责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下责任承担的限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.3责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或第三方自身能力限制等原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1收费权：第三方有权按照合同约定收取服务费用，服务费用应在合同签订前明确约定。17.2保密权：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3退出权：如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务质量承担责任。甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。甲方应支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务质量承担责任。乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。乙方应支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担服务质量责任。第三方应按照甲乙双方的要求，协调双方关系，确保合同顺利履行。第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按比例分担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面同意变更内容，并通知第三方。19.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同第七条约定处理违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后的争议，仍按本合同第八条约定的争议解决方式处理。20.2第三方责任争议：若第三方与甲乙双方之间发生责任争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房产所有权人及房产基本情况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的正式文件，并加盖测绘机构公章。说明：证明房产面积、结构等测绘数据。3.合同签订双方的身份证明复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明合同签订双方的合法身份。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明房产交易税费已缴纳。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，并加盖第三方公章。说明：明确第三方介入的方式、职责和责任。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，并加盖双方公章。说明：明确合同变更的内容、生效时间等。7.争议解决协议要求：提供争议解决方式的书面协议，并加盖双方公章。说明：明确争议解决的具体途径和机构。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况提供，如房产租赁合同、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时交付房产；1.2房产存在权利瑕疵；1.3未按时支付房款；乙方违约：2.1未按时支付房款；2.2未按时办理房产过户手续；2.3房产存在质量问题。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的千分之一。2.2甲方房产存在权利瑕疵，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.3甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的千分之一。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的千分之一。2.2乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价的千分之一。2.3乙方接收的房产存在质量问题，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付房产时间前将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币1万元（房价的千分之一）。乙方违约示例：乙方未在合同约定