二零二五版二手房抵押贷款借款合同集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房抵押贷款借款合同集锦本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物价值评估5.抵押物权利转移5.1抵押权设立5.2抵押物权利转移登记6.贷款发放及使用6.1贷款发放6.2贷款使用范围7.贷款还款及逾期处理7.1还款时间及金额7.2逾期还款处理8.抵押物处置及优先受偿权8.1抵押物处置8.2优先受偿权9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1保密条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1抵押物清单13.2其他附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________________________身份证号码：________________________住址：________________________联系电话：________________________1.2贷款人基本信息贷款人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________元整（大写：________________________）。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率本合同约定的贷款年利率为_____________%，贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款基准利率。3.2还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，按月等额本息还款，每月还款日为________日。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：________________________4.2抵押物位置抵押物位于：________________________4.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币________元整（大写：________________________）。5.抵押物权利转移5.1抵押权设立借款人同意将其拥有的抵押物抵押给贷款人，贷款人同意接受抵押。5.2抵押物权利转移登记借款人应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押物权利转移登记手续。6.贷款发放及使用6.1贷款发放贷款人应在收到借款人提供的全部必要文件和资料后____个工作日内，将贷款发放至借款人指定的账户。6.2贷款使用范围借款人应将贷款用于购买二手房，不得用于其他用途。7.贷款还款及逾期处理7.1还款时间及金额借款人应按月等额本息方式，每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见还款计划表。7.2逾期还款处理（1）向借款人发送逾期还款通知；（2）根据逾期天数，按每日万分之五计收逾期利息；（3）在借款人逾期超过____个月时，有权采取法律手段追讨贷款本金及利息。8.抵押物处置及优先受偿权8.1抵押物处置（1）公开、公平、公正；（2）优先满足贷款本金及利息的清偿；（3）在处置过程中，贷款人应充分保障借款人的合法权益。8.2优先受偿权贷款人对抵押物享有优先受偿权，借款人不得以任何方式损害贷款人的优先受偿权。9.合同变更及解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由合同双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除（1）借款人如违反本合同约定，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_________%；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约导致合同解除的相应责任。10.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。13.2其他附件（1）借款人身份证明复印件；（2）抵押物所有权证明复印件；（3）贷款人营业执照复印件；（4）其他双方认为必要的文件。14.合同签订及生效日期本合同于________年________月________日在________市________区签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除借款人、贷款人之外，根据合同约定，参与合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。15.2第三方的介入范围（1）中介方：提供二手房交易、评估、咨询等服务的机构或个人；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构；（4）担保公司：提供担保服务的机构。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的独立合同约定，本合同不构成甲乙方与第三方之间合同关系的组成部分。16.2甲乙方与第三方之间的责任划分（1）甲乙方对本合同项下的权利义务负责，第三方对本合同项下的权利义务不承担直接责任；（2）第三方对本合同项下的权利义务提供的服务或协助，甲乙方应按照本合同约定履行相应的义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为本合同贷款金额的_________%；（2）第三方因违约行为造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方在责任限额内赔偿；（3）第三方赔偿后，甲乙方应将赔偿款用于弥补损失，剩余部分归甲乙方所有。18.第三方的义务及权利18.1第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务或协助；（2）第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙方履行合同约定的配合义务；（3）第三方有权依法维护自身的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入程序（1）甲乙方应提前告知第三方介入本合同的相关事宜；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件和资料；（3）第三方应配合甲乙方完成合同约定的相关程序。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方介入目的实现；（2）合同履行完毕，第三方介入无必要；（3）第三方提出终止介入请求，并经甲乙双方同意。20.2第三方介入的终止程序（1）第三方应向甲乙双方发出终止介入通知；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理第三方介入终止后的相关事宜；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、规格、数量、价值、位置等信息；抵押物清单应由借款人和贷款人共同签字确认；抵押物清单应作为本合同的附件。2.借款人身份证明复印件详细要求和说明：提供借款人有效身份证件的复印件；身份证明复印件应清晰、完整；身份证明复印件应作为本合同的附件。3.抵押物所有权证明复印件详细要求和说明：提供抵押物所有权的有效证明文件复印件；所有权证明复印件应清晰、完整；所有权证明复印件应作为本合同的附件。4.贷款人营业执照复印件详细要求和说明：提供贷款人有效营业执照的复印件；营业执照复印件应清晰、完整；营业执照复印件应作为本合同的附件。5.其他附件详细要求和说明：根据合同履行需要，双方可能需要提供其他相关文件；其他附件应真实、合法、有效；其他附件应作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细罗列合作中可能涉及到的违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息；借款人未按约定使用贷款；借款人未按约定提供抵押物或抵押物权利转移登记；第三方未按约定提供服务或协助；双方未按约定变更或解除合同；双方未按约定履行保密义务；其他违反本合同约定的事项。2.责任认定标准详细罗列违约行为的责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；违约责任的具体金额和方式由本合同约定或双方协商确定。简要示例说明：借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；借款人未按约定使用贷款：借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失；第三方未按约定提供服务：第三方应赔偿由此给甲乙方造成的损失；双方未按约定变更合同：变更未达成一致，原合同继续有效。全文完。二零二四版二手房抵押贷款借款合同集锦1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物登记手续3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付4.抵押贷款利率及调整4.1起始利率4.2利率调整方式4.3利率调整频率5.借款人权利与义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.贷款人权利与义务6.1贷款人权利6.2贷款人义务7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管7.2抵押物处置7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任8.3担保人违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知送达12.2不可抗力12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款人身份证复印件13.3附件三：贷款人营业执照复印件14.合同签署及日期14.1合同签署14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1借款人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2贷款人信息名称：____________________营业执照号：____________________联系方式：____________________1.3担保人信息（如有）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.2抵押物权属证明权属证书编号：____________________发证机关：____________________2.3抵押物评估价值评估价值：____________________评估机构：____________________2.4抵押物登记手续登记机关：____________________登记日期：____________________第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币____________________元整3.2借款期限借款期限：____________________年3.3还款方式等额本息/等额本金/一次性还本付息3.4利息计算及支付年利率：____________________%计息方式：____________________支付方式：____________________第四条抵押贷款利率及调整4.1起始利率起始利率：____________________%4.2利率调整方式利率调整依据：____________________4.3利率调整频率利率调整频率：____________________第五条借款人权利与义务5.1借款人权利1.按时取得贷款资金；2.享有抵押物保管权；3.享有合同约定的其他权利。5.2借款人义务1.按时足额偿还贷款本息；2.遵守合同约定使用抵押物；3.按时缴纳相关税费；4.享有合同约定的其他义务。第六条贷款人权利与义务6.1贷款人权利1.依法收回贷款本息；2.享有抵押物的优先受偿权；3.享有合同约定的其他权利。6.2贷款人义务1.按时足额发放贷款；2.按约定履行合同约定的其他义务。第七条抵押物保管及处置7.1抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处分抵押物。7.2抵押物处置1.在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物；2.抵押物处置所得优先用于偿还贷款本息及实现抵押权；3.抵押物处置收益分配：____________________第八条违约责任8.1借款人违约责任1.借款人未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；2.借款人未按合同约定使用抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；3.借款人擅自处置抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。8.2贷款人违约责任1.贷款人未按期足额发放贷款的，应支付违约金，违约金按未发放贷款金额的千分之一每日计算；2.贷款人未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3担保人违约责任1.担保人未履行担保责任的，应承担相应的违约责任；2.担保人违约的，借款人有权要求其承担相应的违约责任。第九条合同变更及解除9.1合同变更双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除1.借款人、贷款人、担保人任何一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同；3.合同解除后，应妥善处理抵押物，并按合同约定结算贷款本息。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.借款本息还清；2.抵押物处置完毕；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理抵押物，并按合同约定结算贷款本息。第十二条其他约定事项12.1通知送达1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方；2.通知以书面形式发送，自发送之日起生效。12.2不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同份数本合同一式____________________份，借款人、贷款人、担保人各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________13.2附件二：借款人身份证复印件13.3附件三：贷款人营业执照复印件第十四条合同签署及日期14.1合同签署借款人、贷款人、担保人（如有）在合同上签字盖章。14.2合同签署日期____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件和具体事项。2.2第三方介入方式第三方介入应通过书面形式进行，由甲乙双方共同邀请或委托，第三方应具备相应的资质和条件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的民事责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般以第三方服务费用的一定比例或固定金额作为责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容；2.第三方有权按照合同约定收取服务费用；3.第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督和指导。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担；2.因甲乙双方原因导致的损失，由各自承担责任；3.因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。5.2权利划分1.第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；2.甲乙双方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；3.第三方与甲乙双方的权利划分，以合同约定为准。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行情况；6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可参照本合同第十条争议解决条款处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；7.2如合同未约定费用承担方式，则由双方协商解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应重新协商，并按照合同变更条款执行；8.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照合同解除条款执行；9.2第三方介入后的合同解除，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同终止条款执行；10.2第三方介入后的合同终止，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的详细信息，如房屋地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途等。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人的身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明借款人的身份信息，是合同附件之一。3.贷款人营业执照复印件详细要求：提供贷款人的营业执照复印件，确保信息完整无缺。说明：营业执照复印件用于证明贷款人的合法经营资质，是合同附件之一。4.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是合同附件之一。5.抵押登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记在贷款人名下。说明：抵押登记证明是合同附件，用于证明抵押物的抵押状态。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决机制。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务内容、服务费用及责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方服务条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：借款人未按期偿还贷款本息责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。示例说明：若借款人逾期还款一个月，则应支付该期间内每日万分之五的逾期利息。违约行为二：贷款人未按期足额发放贷款责任认定标准：贷款人应支付违约金，违约金按未发放贷款金额的千分之一每日计算。示例说明：若贷款人逾期发放贷款一个月，则应支付该期间内每日千分之一的违约金。违约行为三：借款人擅自处置抵押物责任认定标准：借款人应承担相应的违约责任，贷款人有权解除合同。示例说明：若借款人在未通知贷款人的情况下擅自出售抵押物，则应承担违约责任。违约行为四：贷款人未按约定履行其他义务责任认定标准：贷款人应承担相应的违约责任。示例说明：若贷款人未按约定提供必要的服务，则应承担违约责任。全文完。二零二四版二手房抵押贷款借款合同集锦2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息1.3借款人担保人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋用途3.贷款金额、期限与利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式4.1按月还款4.2按周还款4.3其他还款方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限6.房屋抵押6.1抵押登记6.2抵押物价值评估6.3抵押物处置7.贷款用途7.1贷款用途说明7.2贷款用途变更8.贷款合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2借款人配偶基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3借款人担保人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________2.3房屋用途房屋使用性质：____________________3.贷款金额、期限与利率3.1贷款金额人民币（大写）：____________________人民币（小写）：____________________3.2贷款期限贷款期限：____________________年3.3贷款利率贷款利率：____________________%4.还款方式4.1按月还款每月还款日：____________________每月还款金额：____________________4.2按周还款每周还款日：____________________每周还款金额：____________________4.3其他还款方式____________________________________________________________5.贷款担保5.1担保方式担保方式：____________________5.2担保范围担保范围：____________________5.3担保期限担保期限：____________________6.房屋抵押6.1抵押登记抵押登记机关：____________________抵押登记日期：____________________6.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物评估价值：____________________6.3抵押物处置抵押物处置方式：____________________7.贷款用途7.1贷款用途说明贷款用途：____________________7.2贷款用途变更如需变更贷款用途，需经双方协商一致，并办理相关手续。8.贷款合同变更8.1合同变更条件1.因国家政策调整，导致贷款利率调整；2.因房屋所有权变动，需调整抵押登记；3.因借款人收入变化，需调整还款计划；4.双方协商一致的其他变更事项。8.2合同变更程序1.变更双方应书面提出变更申请；2.变更双方应协商一致，签署变更协议；3.变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更生效变更协议生效后，原合同条款中与变更协议相抵触的部分失效。9.违约责任9.1违约行为1.借款人未按时还款；2.借款人未按约定使用贷款；3.担保人未履行担保责任；4.借款人或担保人提供虚假信息；5.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金数额按合同约定或法律规定确定；3.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起______个工作日内。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.合同解除12.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.违约行为导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应签署解除合同协议；3.解除合同协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除后果1.解除合同后，双方应按约定或法律规定处理剩余款项；2.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同因其他原因终止。13.2合同终止程序1.合同终止后，双方应签署合同终止协议；2.合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止后果1.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；2.合同终止后，双方应按约定或法律规定处理剩余款项。14.其他约定14.1通知送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；2.通知送达地址：____________________14.2合同附件本合同附件如下：1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.其他相关文件14.3合同解释本合同的解释权归合同签订双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.房地产中介机构；2.房屋评估机构；3.律师事务所；4.信用评级机构；5.其他经甲乙双方认可的第三方机构。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：1.房地产中介机构：赔偿总额不超过合同金额的5%；2.房屋评估机构：赔偿总额不超过评估价值的10%；3.律师事务所：赔偿总额不超过律师服务费用的10%；4.信用评级机构：赔偿总额不超过评级费用的一倍；5.其他第三方机构：赔偿总额不超过其服务费用的20%。15.2.2责任免除1.因不可抗力导致损失；2.因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致损失；3.因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致损失。15.3第三方权利15.3.1信息获取权第三方有权在履行职责过程中，获取与合同相关的必要信息。15.3.2报告提交权第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提交相关报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由本合同约定。15.4.2甲乙双方与第三方之间的争议解决方式，参照本合同第十条“争议解决”条款。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规