2025年度梅州房产买卖合同（含室内空气质量保证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度梅州房产买卖合同（含室内空气质量保证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房产基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式及时间2.3首付款及尾付款比例2.4付款违约责任3.房产过户手续及税费3.1房产过户手续3.2税费承担3.3税费计算及缴纳4.室内空气质量保证4.1室内空气质量标准4.2空气质量检测及处理4.3空气质量保证期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收及瑕疵处理6.交付后的维修责任6.1保修期限及范围6.2维修责任及费用6.3维修期限及时效7.违约责任及处理7.1违约责任类型7.2违约责任承担7.3违约责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件及补充11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间12.3合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同保管期限14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：[买方全称]1.1.2买方地址：[买方详细地址]1.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]1.1.4买方联系电话：[买方联系电话号码]1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：[卖方全称]1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]1.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]1.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话号码]1.3房产基本信息1.3.1房产坐落地址：[房产详细地址]1.3.2房产产权证号：[房产产权证号]1.3.3房产面积：[房产面积]1.3.4房产用途：[房产用途]1.3.5房产结构：[房产结构]第二条房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产交易总价：人民币[交易价格]元整2.2付款方式及时间2.2.1首付款：交易总价的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整，在合同签署后[首付款支付时间]内支付。2.2.2尾付款：交易总价的[尾付款比例]%，即人民币[尾付款金额]元整，在房产交付前[尾付款支付时间]内支付。2.3首付款及尾付款比例2.3.1首付款比例：[首付款比例]%。2.3.2尾付款比例：[尾付款比例]%。2.4付款违约责任2.4.1若买方未按约定时间支付首付款或尾付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。第三条房产过户手续及税费3.1房产过户手续3.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。3.1.2买方应按照相关法律法规和规定，办理房产过户手续。3.2税费承担3.2.1房产过户税费由买方承担。3.3税费计算及缴纳3.3.1房产过户税费按照国家相关法律法规和当地政策计算。3.3.2买方应于房产过户手续办理完毕后[税费缴纳时间]内缴纳相关税费。第四条室内空气质量保证4.1室内空气质量标准4.1.1室内空气质量应符合国家《室内空气质量标准》的规定。4.2空气质量检测及处理4.2.1买方有权在交房前要求进行空气质量检测。4.2.2若检测结果显示空气质量不符合标准，卖方应负责进行整改，直至达到标准。4.3空气质量保证期限4.3.1室内空气质量保证期限为交房后[保证期限]内。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为[交付时间]。5.2房产交付条件5.2.1房产应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构完整，设施设备齐全，无重大质量问题等。5.3房产验收及瑕疵处理5.3.1买方应在交付之日起[验收期限]内对房产进行验收。5.3.2若验收中发现瑕疵，买方应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在[瑕疵处理期限]内进行整改。第六条交付后的维修责任6.1保修期限及范围6.1.1房产保修期限为自交房之日起[保修期限]。6.1.2保修范围包括但不限于：房屋主体结构、设施设备等。6.2维修责任及费用6.2.1保修期内，若因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。6.3维修期限及时效6.3.1卖方应在接到买方维修通知后[维修期限]内进行维修。6.3.2若卖方未在规定期限内进行维修，买方有权自行维修并要求卖方承担相应费用。第七条违约责任及处理7.1违约责任类型7.1.1买方未按时支付款项的违约责任。7.1.2卖方未按时交付房产的违约责任。7.1.3双方未履行合同约定的其他违约责任。7.2违约责任承担7.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任处理7.3.1违约方应按照合同约定处理违约责任。7.3.2若违约方未按约定处理违约责任，守约方有权依法主张权利。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。8.2.2仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内予以答复。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的义务履行完毕。9.3.2双方协商一致解除合同。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件按照第九条约定。10.3合同终止条件10.3.1合同终止条件按照第九条约定。第十一条合同附件及补充11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效12.1合同签署时间12.1.1本合同自[签署时间]起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点12.3.1本合同签署地为[签署地点]。第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同文本。13.3合同保管期限13.3.1双方应至少保存本合同至[保管期限]。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、专业评估、检测、法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务时，其责任限额不超过甲乙双方实际支付给第三方的中介费用。3.2第三方在提供专业评估、检测服务时，其责任限额不超过评估或检测服务费用的一倍。3.3第三方在提供法律咨询服务时，其责任限额不超过法律咨询服务费用的一倍。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。4.3第三方介入的服务合同应与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利5.1第三方有权根据其服务内容，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据其服务合同的规定，收取相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照其服务合同的规定，履行相应的服务义务。6.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方在执行其服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。7.3第三方在执行其服务过程中，若因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。第八条第三方介入时的额外条款8.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担，若未约定，由提出第三方介入的一方承担。8.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入时的变更通知9.1第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，包括但不限于第三方的名称、服务内容、费用等。9.2第三方介入的变更通知应在第三方介入前或介入过程中及时发出。第十条第三方介入时的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2若第三方介入引起的争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。第十一条第三方介入时的合同终止11.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同约定或法律规定终止合同。11.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入时的其他约定12.1本合同其他条款在第三方介入时，如有与本条款冲突的，以本条款为准。12.2甲乙双方可就第三方介入的其他事项另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正副本的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明房产的产权归属和现状。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的书面约定。3.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金收据等有效付款凭证。说明：证明买方已支付款项。4.室内空气质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，报告内容完整、数据真实。说明：证明房产室内空气质量符合标准。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需全部文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.房产维修记录要求：记录房产维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：证明房产的维修状况。7.合同补充协议要求：双方签字盖章，内容明确。说明：对合同未尽事宜进行补充约定。8.第三方服务合同要求：第三方服务合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方服务内容、费用、权利义务等。9.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容明确。说明：约定争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定标准：每逾期一日，向卖方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。示例说明：若买方逾期支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付首付款金额的[逾期付款违约金比例]%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定标准：每逾期一日，向买方支付[逾期交付违约金比例]%的违约金。示例说明：若卖方逾期交付房产，每逾期一日，应向买方支付交易总价的[逾期交付违约金比例]%的违约金。3.违约行为：卖方未保证房产室内空气质量符合标准。责任认定标准：卖方应承担因空气质量问题导致买方损失的全部责任。示例说明：若卖方未保证房产室内空气质量符合标准，导致买方损失，卖方应赔偿买方损失金额。4.违约行为：卖方未按约定履行维修责任。责任认定标准：卖方应承担因维修问题导致买方损失的全部责任。示例说明：若卖方未按约定履行维修责任，导致买方损失，卖方应赔偿买方损失金额。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因服务问题导致甲乙双方损失的全部责任。示例说明：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度梅州房产买卖合同（含室内空气质量保证）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.室内空气质量保证3.1空气质量标准3.2采样方法与时间3.3检测机构3.4责任承担4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2支付方式4.3支付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房产资料11.2合同附件二：室内空气质量检测报告12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条款12.3合同修改条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产资料清单14.2附件二：室内空气质量检测报告清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息法定代表人（或负责人）姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人信息法定代表人（或负责人）姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产产权证号房产产权证号：_______2.3房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______2.4房产用途房产用途：_______第三条室内空气质量保证3.1空气质量标准室内空气质量应符合国家《室内空气质量标准》GB/T188832002的规定。3.2采样方法与时间空气质量检测应在交房前进行，由双方约定的第三方检测机构在交房前7日内进行采样检测。3.3检测机构检测机构名称：_______检测机构资质：_______3.4责任承担如检测结果显示室内空气质量不符合国家标准，出卖人应负责进行整改，直至达到标准。如因整改导致交房延迟，相应时间顺延。第四条房产价格及支付方式4.1房产总价房产总价为人民币_______元整。4.2支付方式（1）签订合同当日支付定金人民币_______元；（2）在交房前支付首付款人民币_______元；（3）余款在办理产权转移手续后支付。4.3支付时间（1）定金支付时间：合同签订之日起_______个工作日内；（2）首付款支付时间：合同签订之日起_______个工作日内；（3）余款支付时间：办理产权转移手续后_______个工作日内。第五条履约保证金5.1保证金金额履约保证金为人民币_______元。5.2保证金支付方式买受人应在合同签订之日起_______个工作日内支付履约保证金。5.3退还条件（1）合同履行完毕，买受人无违约行为，保证金在合同解除后_______个工作日内无息退还；（2）如买受人违约，保证金不予退还。第六条过户手续及费用6.1过户手续出卖人应协助买受人办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买受人承担。第七条交房时间及条件7.1交房时间交房时间为_______年_______月_______日。7.2交房条件（1）出卖人已取得房产产权证书；（2）室内空气质量符合国家标准；（3）房屋设施齐全，符合合同约定。第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交房；（2）买受人未按合同约定支付房款；（3）出卖人提供的房产存在质量问题；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）因出卖人原因导致违约的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为_______元；（2）因买受人原因导致违约的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为_______元；（3）因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；（4）任何一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，仲裁机构为_______。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律、法规规定的其他合同解除条件。第十一条合同附件11.1合同附件一：房产资料（1）房产产权证书复印件；（2）房屋所有权人身份证复印件；（3）房屋买卖合同复印件；（4）房屋评估报告复印件；（5）其他相关文件。11.2合同附件二：室内空气质量检测报告（1）室内空气质量检测报告原件；（2）检测机构资质证书复印件。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2合同解除条款（1）任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房产。12.3合同修改条款本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内生效。13.2签署地点本合同签署地点为_______。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产资料清单1.房产产权证书复印件；2.房屋所有权人身份证复印件；3.房屋买卖合同复印件；4.房屋评估报告复印件；5.其他相关文件。14.2附件二：室内空气质量检测报告清单1.室内空气质量检测报告原件；2.检测机构资质证书复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估、中介、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时，可以引入第三方介入合同履行过程。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、范围和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定进行约定。3.2第三方责任限额应明确写入合同，并在合同附件中具体列出。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务对象为甲乙双方。5.2第三方与其他第三方的关系若合同中有多个第三方介入，各第三方之间应相互独立，各自履行合同约定的职责，不得相互干涉。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入事项（1）房产评估；（2）室内空气质量检测；（3）法律咨询；（4）中介服务；（5）担保服务等。6.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务合同；（4）第三方按照合同约定履行职责；（5）合同履行完毕，第三方出具相关报告或证明。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。7.2若第三方介入事项由甲乙双方共同决定，则第三方介入费用由甲乙双方各自承担。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）法律、法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及事宜。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有事项。第十一条本条款的修改本条款的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产资料房产产权证书复印件：清晰显示房产所有权人、房产地址、面积、用途等信息。房屋所有权人身份证复印件：清晰显示房屋所有权人的姓名、身份证号码等信息。房屋买卖合同复印件：清晰显示买卖双方信息、房产信息、交易价格、支付方式等。房屋评估报告复印件：由具有资质的评估机构出具，明确评估时间、评估价值等。其他相关文件：如土地使用权证、规划许可证、竣工验收报告等。2.合同附件二：室内空气质量检测报告室内空气质量检测报告原件：由具有资质的检测机构出具，明确检测时间、检测指标、检测结果等。检测机构资质证书复印件：清晰显示检测机构的名称、资质等级、有效期等信息。3.合同附件三：第三方服务合同第三方服务合同原件：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、服务费用、服务期限、责任承担等。4.合同附件四：履约保证金收据履约保证金收据原件：由甲乙双方与银行或第三方监管机构签订，明确保证金金额、支付时间、退还条件等。5.合同附件五：过户手续材料清单房产过户所需材料清单：明确过户所需提供的各类证明文件、证件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交房；买受人未按合同约定支付房款；出卖人提供的房产存在质量问题；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交房，每延迟一天，应向买受人支付_______元的违约金；买受人未按合同约定支付房款，每延迟一天，应向出卖人支付_______元的违约金；出卖人提供的房产存在质量问题，导致买受人无法正常使用的，出卖人应承担修复责任，并支付_______元的违约金；任何一方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况，由双方协商解决，协商不成的，可参照合同约定的违约责任进行认定。3.违约责任示例说明：示例一：若出卖人未在合同约定的交房日期前完成交房，每延迟一天，出卖人应向买受人支付_______元的违约金。示例二：若买受人未在合同约定的支付日期前支付房款，每延迟一天，买受人应向出卖人支付_______元的违约金。示例三：若出卖人提供的房产存在质量问题，导致买受人无法正常居住，出卖人应负责修复，并支付买受人_______元的违约金。全文完。2024年度梅州房产买卖合同（含室内空气质量保证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.合同标的物描述3.1房产基本情况3.2房产配套设施3.3房产权属证明4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.室内空气质量保证6.1室内空气质量标准6.2空气质量检测机构6.3检测费用及承担6.4空气质量问题处理7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用及承担7.3过户程序8.交房条件及违约责任8.1交房条件8.2违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同附件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系方式：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道/乡镇：2.1.5小区名称：2.1.6楼栋号：2.1.7房号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房产用途2.4.1用途：2.4.2许可用途：3.合同标的物描述3.1房产基本情况3.1.1房产名称：3.1.2房产证号：3.1.3房产产权性质：3.2房产配套设施3.2.1水电供应情况：3.2.2燃气供应情况：3.2.3供暖情况：3.2.4交通状况：3.2.5周边环境：3.3房产权属证明3.3.1房产所有权证书：3.3.2房产他项权证书：4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1总价款：4.1.2分期支付金额及时间：4.2支付方式4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3余款支付方式：4.2.4余款支付时间：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付节点：4.3.2余款支付节点：5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付日期：5.2房产验收标准5.2.1房产质量标准：5.2.2验收项目及标准：5.3验收程序5.3.1验收通知：5.3.2验收时间：5.3.3验收人员：5.3.4验收结果及处理：6.室内空气质量保证6.1室内空气质量标准6.1.1空气质量标准依据：6.1.2空气质量标准指标：6.2空气质量检测机构6.2.1检测机构名称：6.2.2检测机构资质：6.3检测费用及承担6.3.1检测费用承担方：6.3.2检测费用支付时间：6.4空气质量问题处理6.4.1质量问题界定：6.4.2质量问题处理方案：8.交房条件及违约责任8.1交房条件8.1.1出卖方应确保房产符合国家相关法律法规及合同约定的交付条件。8.1.2房产应具备合法的权属证明文件，无任何权属纠纷。8.1.3房产应无拖欠的水电费、物业管理费等费用。8.2违约责任8.2.1如出卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买受方支付相当于合同总价款万分之一的违约金。8.2.2如买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项万分之一的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同生效时间11.2.1本合同生效时间为年月日。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产所有权证书、房产他项权证书、付款凭证等。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方违反合同约定的任何一项条款，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算方式12.3.1违约金按合同总价款的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，违约方应给予对方改正违约的机会。13.2.2如违约方未改正，守约方有权解除合同。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式送达对方。14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同签署时间为年月日。14.2合同生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、空气质量检测、法律咨询、交易撮合等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于合同约定、委托代理、邀请参与等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。16.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务或协助不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。16.2第