二零二五年度房地产居间服务合同委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产居间服务合同委托书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息第二条合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质第三条服务内容及范围3.1委托方委托事项3.2受托方服务内容3.3服务范围第四条服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间第五条服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条保密条款6.1保密义务6.2保密期限第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项第十三条合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的权属转移第十四条合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：__________1.1.2委托方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：__________1.2.2受托方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二条合同标的物2.1房地产项目名称：__________2.2房地产项目地址：__________2.3房地产项目性质：__________第三条服务内容及范围3.1委托方委托事项：3.1.1寻找合适的购房客户3.1.2协助委托方进行房产交易3.1.3提供市场行情及交易建议3.2受托方服务内容：3.2.1根据委托方需求，寻找合适的购房客户3.2.2协助委托方与购房客户洽谈交易事宜3.2.3提供市场行情分析及交易建议3.2.4协助办理房产交易手续3.3服务范围：3.3.1房地产交易过程中的全程服务3.3.2包括但不限于市场调研、客户推荐、交易谈判、合同签订、款项支付等环节第四条服务期限4.1服务起始时间：____年____月____日4.2服务终止时间：____年____月____日第五条服务费用5.1服务费用总额：____元5.2费用支付方式：5.2.1首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付5.2.2尾款：____元，于房产交易完成并过户后____个工作日内支付5.3费用支付时间：5.3.1首付款支付时间：____年____月____日5.3.2尾款支付时间：____年____月____日第六条保密条款6.1保密义务：6.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密6.2保密期限：6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止第七条违约责任7.1委托方违约责任：7.1.1若委托方未按约定支付服务费用，应向受托方支付____%的违约金7.1.2若委托方在合同履行过程中擅自解除合同，应向受托方支付____%的违约金7.2受托方违约责任：7.2.1若受托方未按约定履行服务义务，应向委托方支付____%的违约金7.2.2若受托方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2委托方未按约定支付服务费用，经催告后仍未支付9.1.3受托方未按约定履行服务义务，经催告后仍未履行9.1.4发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1服务期限届满，合同自然终止10.1.2合同解除10.1.3双方协商一致，决定终止合同10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止10.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规规定11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房地产项目信息表12.1.1.2服务费用明细表12.1.1.3保密协议12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规第十三条合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用13.1.2如有未支付的费用，应立即支付13.2合同解除或终止后的权属转移13.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房地产项目权属转移手续13.2.2如有需要，双方应协助办理相关手续第十四条合同签订及生效14.1合同签订时间14.1.1本合同于____年____月____日签订14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同事务。1.2.2第三方具备相应的专业资质和能力，能够胜任合同相关任务。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：2.1.1.1对房地产项目进行评估、审计或提供专业意见。2.1.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订。2.1.1.3监督合同履行过程中的各项事宜。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权对甲乙双方的行为提出建议和意见。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规规定执行。3.2责任限额明确3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：3.2.1.1按照合同约定，第三方应承担的最高赔偿责任金额。3.2.1.2第三方责任赔偿的具体计算方法。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定。4.1.2本合同中的甲方责任不因第三方的介入而免除。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定。4.2.2本合同中的乙方责任不因第三方的介入而免除。4.3第三方与中介方的划分4.3.1第三方作为中介方参与合同事务，其与中介方之间的关系由第三方与中介方另行签订的协议或合同约定。4.3.2本合同中的中介方责任不因第三方的介入而免除。第五条第三方介入后的合同调整5.1合同调整5.1.1第三方介入后，甲乙双方应协商调整合同内容，确保合同能够适应第三方介入后的实际情况。5.1.2合同调整应书面通知对方，并经双方签字确认。5.2合同执行5.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同内容继续履行合同义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决6.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式提出解决争议。6.2第三方责任争议6.2.1第三方责任争议应由第三方与甲乙双方协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式提出解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息表详细要求：包含房地产项目的名称、地址、性质、面积、价格、权属证明等信息。2.服务费用明细表详细要求：列出服务费用的具体构成，包括但不限于服务费、税费、手续费等。附件说明：用于明确服务费用的构成，确保双方对费用有清晰的认识。3.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务和责任。附件说明：用于保护双方的商业秘密，防止泄露给第三方。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方参与合同事务所需的资质证明文件。附件说明：用于证明第三方具备参与合同事务的资格和能力。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方与甲乙双方之间的服务内容和责任。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。6.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于合同谈判记录、交易文件、付款凭证等。附件说明：用于记录合同履行过程中的重要事项，便于双方追溯和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方未按约定支付服务费用受托方未按约定履行服务义务第三方未按约定履行职责双方未按约定履行合同解除或终止后的处理任何一方泄露对方商业秘密2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失承担相应的法律责任3.违约责任示例委托方未按约定支付服务费用：委托方应向受托方支付____%的违约金，并赔偿受托方因此遭受的损失。受托方未按约定履行服务义务：受托方应向委托方支付____%的违约金，并赔偿委托方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。双方未按约定履行合同解除或终止后的处理：违约方应承担违约责任，并按照合同约定办理相关手续。任何一方泄露对方商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和停止侵权行为。全文完。二零二五年度房地产居间服务合同委托书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章合同标的2.1房地产项目概况2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途第三章服务内容3.1房地产居间服务范围3.2房地产居间服务方式3.3房地产居间服务期限第四章委托方权利与义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3委托方违约责任第五章居间方权利与义务5.1居间方权利5.2居间方义务5.3居间方违约责任第六章费用及支付方式6.1居间服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二章其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同附件第十三章合同附件13.1房地产项目相关资料13.2委托方与居间方联系方式13.3合同签订证明文件第十四章合同签署14.1委托方签字14.2居间方签字14.3附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称二零二五年度房地产居间服务合同委托书1.2合同编号2025JJSW00X1.3合同签订日期2025年X月X日1.4合同签订地点[具体地点]1.5合同双方基本信息委托方：名称：[委托方全称]地址：[委托方地址]联系人：[委托方联系人]联系电话：[委托方联系电话]居间方：名称：[居间方全称]地址：[居间方地址]联系人：[居间方联系人]联系电话：[居间方联系电话]第二章合同标的2.1房地产项目概况[详细描述房地产项目的基本情况，包括项目名称、位置、性质、用途等]2.2房地产位置[详细描述房地产的具体地理位置，包括街道、门牌号、所在区域等]2.3房地产面积[详细描述房地产的建筑面积和土地面积]2.4房地产用途[详细描述房地产的用途，如住宅、商业、办公等]第三章服务内容3.1房地产居间服务范围[详细列举居间方提供的服务内容，如房源信息收集、价格谈判、合同起草等]3.2房地产居间服务方式[详细描述居间方提供服务的具体方式，如线上、线下、电话等]3.3房地产居间服务期限[明确服务期限的具体起止时间]第四章委托方权利与义务4.1委托方权利[列举委托方在合同期间享有的权利，如要求居间方提供真实信息、选择是否成交等]4.2委托方义务[列举委托方应承担的义务，如支付居间服务费用、配合居间方完成服务等]4.3委托方违约责任[规定委托方违约时的责任和赔偿条款]第五章居间方权利与义务5.1居间方权利[列举居间方在合同期间享有的权利，如收取居间服务费用、要求委托方提供必要信息等]5.2居间方义务[列举居间方应承担的义务，如提供真实房源信息、维护委托方利益等]5.3居间方违约责任[规定居间方违约时的责任和赔偿条款]第六章费用及支付方式6.1居间服务费用[明确居间服务费用的金额和支付比例]6.2费用支付方式[规定居间服务费用的支付方式，如现金、银行转账等]6.3费用支付时间[明确居间服务费用的支付时间节点]第七章保密条款7.1保密内容[明确需要保密的信息内容，如商业秘密、客户信息等]7.2保密期限[规定保密信息的保密期限]7.3违约责任[规定泄露保密信息时的违约责任和赔偿条款]第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁机构，否则默认为人民法院]8.3争议解决程序[详细描述争议解决的程序和步骤]第九章合同解除9.1合同解除条件[列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[详细描述合同解除的具体程序，包括通知、确认等步骤]9.3合同解除后果[规定合同解除后的法律后果，如退还费用、赔偿损失等]第十章合同终止10.1合同终止条件[列举合同终止的具体条件，如服务完成、合同到期等]10.2合同终止程序[详细描述合同终止的具体程序，包括通知、确认等步骤]10.3合同终止后果[规定合同终止后的法律后果，如费用结算、资料移交等]第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件[规定合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]11.2合同备案要求[规定合同备案的具体要求和程序]11.3合同备案机构[明确合同备案的机构]第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知送达[规定通知送达的方式和地址]12.3合同附件[列出合同附件的名称和内容]第十三章合同附件13.1房地产项目相关资料[附件一：房地产项目基本情况说明][附件二：房地产项目相关图片及视频]13.2委托方与居间方联系方式[附件三：委托方与居间方联系方式表]13.3合同签订证明文件[附件四：合同签订证明文件]第十四章合同签署14.1委托方签字[此处由委托方签字]14.2居间方签字[此处由居间方签字]委托方（签字）：