2024苏州租赁合同含房屋租赁期间租赁物保险协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州租赁合同含房屋租赁期间租赁物保险协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.装修及改动8.1装修规定8.2改动规定8.3装修费用9.房屋租赁物保险协议9.1保险类型9.2保险期限9.3保险金额9.4保险费用9.5保险理赔10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同流程10.3解除合同费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：苏州房产有限公司1.1.2出租方地址：苏州市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：苏州市区路号1.2.3承租方联系电话：1395678第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：苏州市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一天，承租方应支付租金的1%作为滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无违约行为5.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认房屋状况，出租方在7个工作日内退还押金。第六条房屋使用6.1房屋用途：民用住宅6.2使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构6.3维修责任：租赁期间，房屋的正常维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。第七条房屋维护7.1出租方维修责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的日常使用和维护7.3维修费用承担：出租方负责房屋主体结构和大修费用，承租方负责房屋内部设施的维修费用第八条装修及改动8.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2改动规定：如需进行改动，承租方应提供改动方案，经出租方同意后，方可进行。8.3装修费用：因改动或装修产生的费用由承租方承担。第九条房屋租赁物保险协议9.1保险类型：房屋租赁物综合保险9.2保险期限：与租赁期限一致9.3保险金额：房屋及室内设施价值人民币100,000元整9.4保险费用：由承租方承担，具体金额按保险公司规定计算9.5保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司，按照保险条款进行理赔。第十条合同解除10.1.1出租方未履行房屋交付义务；10.1.2承租方未按约定支付租金；10.1.3一方违约导致合同目的无法实现；10.1.4出现法律、法规规定的其他合同解除情形。10.2解除合同流程：解除合同需书面通知对方，并在解除后7日内办理房屋退还和款项结算手续。10.3解除合同费用：因解除合同产生的费用由违约方承担。第十一条违约责任11.1承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付租金的1%作为违约金。11.2出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋，应向承租方支付租金的1%作为违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向苏州市区人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至苏州市区仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并以快递或电子邮件方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念14.1.1定义：第三方介入是指在合同履行过程中，由于不可抗力、合同双方协商一致或法律规定等原因，引入第三方参与合同关系，对合同内容、履行方式或责任承担进行调整。14.1.2情形：包括但不限于合同标的物的交付、合同履行的监督、合同纠纷的调解等。14.2第三方介入后的附加说明条款14.2.1第三方身份：明确介入第三方的身份，包括但不限于中介机构、监理单位、仲裁机构等。14.2.2第三方职责：详细规定第三方的职责，如监督合同履行、提供专业意见、调解纠纷等。14.2.3第三方费用：明确第三方介入所产生的费用由哪一方承担，以及费用的计算方式。14.3第三方介入后的权利与义务14.3.1第三方权利：包括但不限于对合同履行情况进行监督、提出整改意见、要求合同双方履行合同义务等。14.3.2第三方义务：包括但不限于公正、公平地履行职责、保守商业秘密、及时报告情况等。14.4第三方介入后的责任划分14.4.1合同双方责任：在第三方介入后，合同双方仍应承担各自的原有责任。14.4.2第三方责任：第三方仅在其职责范围内承担责任，对合同履行过程中的问题，第三方不承担直接责任。14.5第三方介入后的合同变更14.5.1合同变更程序：合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。14.5.2合同变更内容：包括但不限于合同标的物的变更、合同履行方式的变更、合同责任的变更等。14.6第三方介入后的合同终止a.合同双方协商一致；b.第三方提出终止；c.法律法规规定的其他情形。14.6.2合同终止程序：合同终止需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。14.7第三方介入后的争议解决14.7.1争议解决方式：在第三方介入后，如出现争议，双方应协商解决；协商不成，可提交第三方进行调解。14.7.2争议解决机构：如协商和调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.8第三方介入后的合同补充14.8.1补充条款：本合同未尽事宜，可由合同双方和第三方另行签订补充协议。14.8.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.9第三方介入后的合同解释14.9.1合同解释原则：本合同及补充协议的解释，以合同双方和第三方协商一致为准。14.9.2合同解释效力：本合同及补充协议的解释，对合同双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施等信息，并由双方签字确认。2.押金收据：由出租方出具，证明承租方已支付押金。3.装修及改动协议：如承租方进行装修或改动，双方签订的书面协议。4.房屋租赁物保险协议：由出租方和承租方签订的保险协议，包括保险条款、保险金额等。5.第三方介入协议：合同双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。6.合同变更协议：合同双方在合同履行过程中，就合同内容变更达成的书面协议。7.合同终止协议：合同双方在合同履行过程中，就合同终止达成的书面协议。8.争议解决协议：合同双方就争议解决方式达成的书面协议。9.补充协议：合同双方就合同未尽事宜达成的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付租金：每逾期一天，支付租金的1%作为违约金。1.2擅自改变房屋用途：赔偿出租方因此遭受的损失。1.3损坏房屋设施：修复损坏设施或赔偿相应损失。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按约定交付房屋：赔偿承租方因此遭受的损失。2.2未按约定履行维修义务：赔偿承租方因此遭受的损失。2.3未按约定提供房屋相关证明文件：赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责：赔偿因此给合同双方造成的损失。3.2泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：1.承租方未按约定支付租金，逾期5天，应支付租金的5%作为违约金。2.承租方在房屋内擅自进行装修，导致房屋结构受损，需赔偿出租方修复费用人民币5,000元。3.出租方未按约定在租赁期内提供房屋相关证明文件，需赔偿承租方因此遭受的损失人民币1,000元。全文完。2024苏州租赁合同含房屋租赁期间租赁物保险协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租赁物描述2.1.房屋结构2.2.设施设备2.3.装修及附属设施3.租赁双方权利义务3.1.租赁方权利3.2.出租方权利3.3.租赁方义务3.4.出租方义务4.房屋租赁期间的维护与修缮4.1.租赁物维护4.2.故障报修4.3.修缮费用承担5.租赁物保险5.1.保险种类5.2.保险期间5.3.保险金额5.4.保险费用6.租赁物的转让与转租6.1.转让6.2.转租7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金的计算与支付8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及其他10.1.合同生效10.2.合同变更10.3.合同终止10.4.合同附件11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁物清单11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同备案13.1.备案机构13.2.备案手续13.3.备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息a.出租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。b.租赁方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.2.房屋基本信息a.房屋地址：______。b.房屋面积：______平方米。c.房屋结构：______。d.房屋用途：______。1.3.租赁期限a.租赁起始日期：______。b.租赁结束日期：______。c.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4.租金及支付方式a.租金总额：______元。b.支付方式：______。c.支付日期：______。d.首付款：______元，于合同签订之日支付。e.保证金：______元，于合同签订之日支付，租赁期满无违约行为后无息退还。2.租赁物描述2.1.房屋结构a.建筑面积：______平方米。b.房屋结构：______。c.建筑年代：______。2.2.设施设备a.厨房：______。b.卫生间：______。c.空调：______。d.电视：______。e.热水器：______。f.其他设施：______。2.3.装修及附属设施a.装修风格：______。b.窗户：______。c.地面：______。d.墙面：______。e.附属设施：______。3.租赁双方权利义务3.1.租赁方权利a.按照合同约定使用房屋。b.享受房屋内的设施设备。c.在租赁期间，对房屋进行合理装修。d.租赁期满后，要求出租方退还保证金。3.2.出租方权利a.按照合同约定收取租金。b.对房屋进行合理修缮。c.在租赁期满后，收回房屋。3.3.租赁方义务a.按时支付租金。b.保持房屋及设施设备完好。c.不得擅自改变房屋结构及用途。d.合理使用设施设备。3.4.出租方义务a.提供符合合同约定的房屋。b.保证房屋及设施设备安全、适用。c.在租赁期间，不得随意提高租金。d.遵守国家有关法律法规。4.房屋租赁期间的维护与修缮4.1.租赁物维护a.租赁方负责日常维护。b.出租方负责房屋主体结构的维修。4.2.故障报修a.租赁方发现故障，应及时通知出租方。b.出租方应在接到通知后______小时内进行维修。4.3.修缮费用承担a.日常维护费用由租赁方承担。b.因房屋主体结构或设施设备故障产生的维修费用，由出租方承担。5.租赁物保险5.1.保险种类a.房屋财产保险。b.第三者责任保险。5.2.保险期间a.与租赁期限一致。5.3.保险金额a.房屋财产保险：______元。b.第三者责任保险：______元。5.4.保险费用a.保险费用由出租方承担。6.租赁物的转让与转租6.1.转让a.租赁方未经出租方同意，不得擅自转让租赁物。b.出租方同意转让的，租赁方应承担相应的法律责任。6.2.转租a.租赁方未经出租方同意，不得擅自转租租赁物。b.出租方同意转租的，租赁方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1.租赁方违约责任a.未按时支付租金的，应向出租方支付______倍的违约金。b.损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿的责任。c.擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。7.2.出租方违约责任a.未按约定提供房屋的，应向租赁方支付______倍的违约金。b.提高租金的，应退还多收的租金。c.违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。7.3.违约金的计算与支付a.违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。b.违约金应一次性支付。8.争议解决8.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决地点a.争议解决地点为房屋所在地。8.3.争议解决程序a.双方应遵循法定诉讼程序进行诉讼。9.合同解除9.1.合同解除条件a.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。b.出租方未按约定提供房屋或设施设备，且在合理期限内未能修复的，租赁方有权解除合同。c.租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序a.双方应书面通知对方合同解除事宜。b.解除合同后，租赁方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。9.3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应结清租金及其他费用。b.出租方应在合同解除后______日内退还租赁方保证金。10.合同生效及其他10.1.合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同变更a.合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.合同终止a.租赁期满或合同解除后，合同终止。b.合同终止后，双方应结清所有费用。10.4.合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁物清单及其他相关文件。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁物清单11.3.其他相关文件a.产权证明文件。b.房屋租赁登记证明。c.其他双方认为必要的文件。12.合同签署12.1.签署日期a.本合同于______年______月______日签署。12.2.签署地点a.本合同在苏州市______区______街道______号签署。12.3.签署人a.出租方代表（签字）：______。b.租赁方代表（签字）：______。13.合同备案13.1.备案机构a.本合同需在苏州市______区房地产交易管理中心备案。13.2.备案手续a.双方需携带相关证件到备案机构办理备案手续。13.3.备案期限a.本合同自签订之日起______个工作日内完成备案。14.其他约定事项a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1.出租方或租赁方根据合同约定或实际需要，可引入第三方提供相关服务。a.房屋中介服务。b.法律咨询与代理。c.房屋评估服务。d.保险代理服务。e.其他相关服务。3.第三方责任限额3.1.第三方在提供服务过程中，因其过失导致合同一方或双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和合同约定进行确定。3.3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知合同双方。4.第三方责任划分4.1.第三方在提供服务过程中，其责任与合同双方的责任应明确划分。4.2.第三方责任包括但不限于：a.提供虚假信息或误导性建议。b.未按约定提供专业服务。c.因第三方自身原因导致合同履行受阻。4.3.合同双方应根据第三方责任的具体情况，要求第三方承担相应的责任。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。5.3.第三方有权在提供服务过程中对合同双方进行监督和指导。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.出租方或租赁方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。6.2.出租方或租赁方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3.合同双方应确保第三方在提供服务过程中遵守国家法律法规。7.第三方介入时的合同变更7.1.第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应经合同双方同意。7.2.合同变更后，应重新签订或补充相关条款，并通知第三方。8.第三方介入时的争议解决8.1.第三方介入引发的争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的合同终止9.1.如因第三方原因导致合同无法继续履行，合同双方有权解除合同。9.2.合同解除后，合同双方应根据合同约定和第三方责任限额，要求第三方承担相应的责任。10.第三方介入时的保证金10.1.第三方介入时，合同双方可协商是否收取保证金。10.2.如收取保证金，应在合同中明确保证金的金额、用途和退还条件。11.第三方介入时的保密条款11.1.第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。11.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。12.第三方介入时的法律适用12.1.本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。12.2.如合同双方与第三方就第三方介入事宜发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、权利义务等条款。附件说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同的正式文本。2.房屋租赁物清单详细要求：清单中应详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。附件说明：本附件为租赁双方确认的房屋租赁物清单，用于后续房屋的验收和退租。3.产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本附件用于证明出租方对租赁房屋的合法产权。4.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。附件说明：本附件为租赁关系的合法证明文件。5.服务协议详细要求：服务协议中应明确第三方提供服务的种类、内容、费用、期限等。附件说明：本附件为第三方提供服务的正式协议。6.保险合同详细要求：保险合同中应明确保险种类、保险金额、保险期间、保险费用等。附件说明：本附件为租赁房屋的保险合同，用于保障房屋及租赁双方权益。7.保证金收据详细要求：收据中应明确保证金的金额、支付时间、退还条件等。附件说明：本附件为保证金支付和退还的凭证。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、争议解决文件等。附件说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付______倍的违约金。示例：租赁方应在每月______日前支付租金，如未按时支付，则应支付______倍的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施设备。责任认定：出租方应向租赁方支付______倍的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：出租方应在合同约定的日期前提供房屋，如未按时提供，则应支付______倍的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或误导性建议。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致租赁方遭受损失，则第三方应赔偿租赁方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：任何一方未按约定参与争议解决，则应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024苏州租赁合同含房屋租赁期间租赁物保险协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物保险6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.租赁物转让及转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让或转租通知10.房屋租赁合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.2赔偿标准12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方法定代表人：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：每月__________日前支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付__________元违约金。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额：__________元5.2保证金支付方式：签订本合同之日起__________日内支付至出租方指定账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金在__________日内无息退还给承租方。6.租赁物保险6.1保险范围：本合同租赁物保险范围为火灾、盗窃、水灾等意外事故。6.2保险金额：__________元6.3保险期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。6.4保险费用承担：保险费用由__________方承担。7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，以及水、电、燃气、供暖等配套设施的维修。7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修，如墙面、地板、家具等。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如属意外事故，保险赔偿范围内的由保险公司承担。8.房屋使用规则8.1使用范围：承租方仅限自用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割出租。8.2使用限制：承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响相邻业主的合法权益。8.3违规使用处理：如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。9.租赁物转让及转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或转租。9.2转租条件：如需转租，承租方应征得出租方书面同意，并签订书面转租协议。9.3转让或转租通知：承租方需转让或转租租赁物前，应提前__________天书面通知出租方。10.房屋租赁合同解除及终止10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正；10.1.2出租方或承租方发生重大违约，致使合同无法继续履行；10.1.3因不可抗力致使合同无法继续履行；10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同；10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续，承租方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方。11.违约责任及赔偿11.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2赔偿标准：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，并支付违约金。12.法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁物设施清单等。14.合同生效及签署14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：__________14.3合同份数：本合同一式__________份，出租方__________份，承租方__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的，旨在协助履行合同、提供专业服务或解决争议的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同签订、履行和争议解决。3.1.2专业服务：第三方提供专业咨询、评估、检测等服务。3.1.3争议解决：第三方作为调解人或仲裁员，参与争议解决。4.第三方责任限额4.1.1合同约定：在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额等。4.1.2法律规定：参照相关法律法规，确定第三方责任限额。4.1.3实际损失：第三方责任限额不应超过甲乙双方实际损失。5.第三方责任范围5.1第三方的责任范围包括但不限于：5.1.1履行合同中的辅助性义务；5.1.2在提供专业服务过程中产生的直接损失；5.1.3在争议解决过程中因错误判断或操作失误造成的损失。6.第三方权利义务6.1第三方的权利包括：6.1.1获得报酬；6.1.2在其职责范围内独立行使职权；6.1.3在合同约定的范围内，享有甲乙双方提供的资料和信息的查阅权。6.2第三方的义务包括：6.2.1严格遵守合同约定，履行辅助性义务；6