2024版二手房定金协议模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房定金协议模板本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房地产基本情况1.3定金支付与收取1.4定金用途1.5定金退还条件1.6定金违约责任1.7履约保证金1.8履约保证金用途1.9履约保证金退还1.10履约保证金违约责任1.11履约保证金逾期缴纳1.12交易税费承担1.13合同解除与终止1.14合同争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方联系电话：__________________1.1.4出卖方法定代表人：________________1.1.5买受方名称：____________________1.1.6买受方地址：____________________1.1.7买受方联系电话：__________________1.1.8买受方法定代表人：________________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产证号：____________________2.3房地产面积：____________________2.4房地产用途：____________________2.5房地产权属情况：____________________2.6房地产是否有抵押、查封等情况：____________________第三条定金支付与收取3.1买受方应于签订本协议之日起__日内向出卖方支付定金人民币__元整。3.2定金支付方式：____________________3.3定金收取账户：____________________第四条定金用途4.1定金用于支付买卖合同签订后的税费、中介服务费等费用。4.2出卖方收到定金后，应向买受方提供相应的发票或收据。第五条定金退还条件5.1买卖双方在规定时间内完成房屋过户，且买受方支付全部房款后，出卖方应将定金无息退还给买受方。5.2因买受方原因导致交易终止，定金不予退还。5.3因出卖方原因导致交易终止，出卖方应双倍返还定金。第六条定金违约责任6.1买受方未按时支付定金，应向出卖方支付违约金人民币__元整。6.2出卖方未按时退还定金，应向买受方支付违约金人民币__元整。第七条履约保证金7.1买受方在签订买卖合同后，应向出卖方支付履约保证金人民币__元整。7.2履约保证金用于确保买受方在规定时间内履行合同义务。7.3履约保证金在合同履行完毕后无息退还给买受方。7.4因买受方原因导致交易终止，履约保证金不予退还。7.5因出卖方原因导致交易终止，出卖方应双倍返还履约保证金。第八条履约保证金用途8.1履约保证金用于确保买受方按照合同约定支付房款、履行过户手续等义务。8.2出卖方在收到买受方支付的全部房款后，应立即将履约保证金退还给买受方。8.3履约保证金不产生利息，不计入房款总额。第九条履约保证金退还9.1买受方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并支付全部房款后，出卖方应立即退还履约保证金。9.2如买受方在合同约定的期限内未能完成房屋过户，出卖方有权扣除履约保证金作为违约金。9.3如因出卖方原因导致交易终止，出卖方应将履约保证金全额退还给买受方。第十条履约保证金违约责任10.1买受方未按时支付履约保证金，应向出卖方支付违约金人民币__元整。10.2出卖方未按时退还履约保证金，应向买受方支付违约金人民币__元整。第十一条履约保证金逾期缴纳11.1如买受方逾期缴纳履约保证金，每逾期一日，应向出卖方支付逾期缴纳总额的__%作为违约金。11.2如买受方连续逾期缴纳履约保证金超过__日，出卖方有权解除合同，并保留追究买受方违约责任的权利。第十二条交易税费承担12.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的交易税费。12.2出卖方应向买受方提供房屋权属证明，买受方应按照规定缴纳房屋交易税费。12.3交易税费的具体金额以实际发生为准，双方应在交易过程中协商确定。第十三条合同解除与终止13.1买卖双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和未履行的义务。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十四条合同争议解决14.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，根据本合同约定，参与本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同条款的准确执行，提高交易安全性，维护买卖双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币__元整。第四条第三方介入的流程4.1买卖双方根据本合同约定，共同选择第三方介入本合同。4.2第三方介入后，应与本合同双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。4.3《第三方介入协议》应作为本合同的附件。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权根据本合同约定，对本合同履行情况进行监督和检查。5.2第三方有义务维护买卖双方的合法权益，确保本合同的履行。5.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由买卖双方按照《第三方介入协议》约定承担。6.2如无特殊约定，第三方介入费用由买卖双方平均分担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如买卖双方已履行完毕本合同约定的义务，第三方应立即终止介入。7.2第三方介入期间，如买卖双方发生争议，第三方应协助调解，如调解不成，第三方有权终止介入。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方对本合同的履行情况承担责任，但不对买卖双方的违约行为承担责任。8.2买受方对第三方介入的监督和检查工作有权提出意见和建议。8.3出卖方应配合第三方的工作，确保第三方介入的顺利进行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同时，对买卖双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方在介入本合同时，违反《第三方介入协议》的约定，买卖双方有权解除合同。11.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入结束后，应向买卖双方出具《第三方介入报告》，报告介入过程中的情况。12.2买卖双方应根据《第三方介入报告》处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产买卖合同》详细要求：合同应包括但不限于双方基本信息、房地产基本情况、定金支付与收取、定金用途、定金退还条件、定金违约责任、履约保证金、履约保证金用途、履约保证金退还、履约保证金违约责任、履约保证金逾期缴纳、交易税费承担、合同解除与终止、合同争议解决等内容。附件说明：本合同的正式文本。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应包括第三方介入的必要性、第三方责任限额、第三方介入的流程、第三方权利与义务、第三方介入的费用承担、第三方介入的终止、第三方介入的争议解决、第三方介入的合同解除、第三方介入的后续处理等内容。附件说明：第三方介入的详细约定和规则。3.《房屋权属证明》详细要求：证明房屋所有权、使用权、抵押权等权属情况。附件说明：证明出卖方对房屋拥有合法权属。4.《税费缴纳凭证》详细要求：证明买受方已缴纳房屋交易税费。附件说明：证明买受方已履行税收义务。5.《履约保证金退还凭证》详细要求：证明履约保证金已退还给买受方。附件说明：证明履约保证金退还的合法性和有效性。6.《第三方介入报告》详细要求：报告第三方介入过程中的情况，包括监督和检查结果。7.《违约金支付凭证》详细要求：证明违约金已支付。附件说明：证明违约责任的履行。8.《争议解决协议》详细要求：约定争议解决的方式和程序。附件说明：争议解决的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付定金。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金人民币__元整。2.违约行为：出卖方未按时退还定金。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金人民币__元整。3.违约行为：买受方未按时支付履约保证金。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期缴纳总额的__%作为违约金。4.违约行为：出卖方未按时退还履约保证金。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金人民币__元整。5.违约行为：第三方在介入过程中违反《第三方介入协议》的约定。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若买受方未按时支付定金，应向出卖方支付违约金人民币5000元整。若出卖方未按时退还定金，应向买受方支付违约金人民币5000元整。若买受方逾期缴纳履约保证金，每逾期一日，应向出卖方支付逾期缴纳总额的0.5%作为违约金。全文完。2024版二手房定金协议模板1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋附属设施3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及方式4.1退还定金条件4.2退还定金方式4.3退还定金时间5.交易流程及时间安排5.1签订正式合同5.2房屋过户5.3产权登记5.4交易税费承担5.5交房时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3双方共同违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：定金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同补充14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权人：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋产权性质：____________________2.6房屋附属设施：____________________第三条定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币____________________元3.2定金支付方式：____________________3.3定金支付时间：____________________第四条定金退还条件及方式4.1退还定金条件：（1）甲方因故无法继续履行本合同，乙方同意解除合同；（2）乙方在规定时间内完成房屋过户手续，甲方按照约定支付剩余房款；（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.2退还定金方式：____________________4.3退还定金时间：____________________第五条交易流程及时间安排5.1签订正式合同：____________________5.2房屋过户：____________________5.3产权登记：____________________5.4交易税费承担：____________________5.5交房时间：____________________第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付房款，应向乙方支付____________________元违约金；（2）未能按时过户，应向乙方支付____________________元违约金；（3）未能按时办理产权登记，应向乙方支付____________________元违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按约定时间退还定金，应向甲方支付____________________元违约金；（2）未能按时交付房屋，应向甲方支付____________________元违约金；（3）房屋存在质量问题，应承担修复责任或赔偿损失。6.3双方共同违约责任：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）因双方故意或过失导致合同无法履行，双方各自承担相应责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________第八条合同解除条件8.1合同解除条件：（1）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（2）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足合同约定；（3）房屋权属证书存在瑕疵，无法办理过户手续；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前____________________天书面通知对方；（2）双方应就解除合同达成一致意见；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项；（2）因解除合同给对方造成损失的，应按照约定承担赔偿责任。第九条通知与送达9.1通知方式：____________________9.2送达地址：____________________9.3送达方式：____________________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：（1）双方签字（或盖章）并按指模；（2）定金已支付。10.2合同终止条件：（1）合同约定的交易流程完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的合同终止情形。10.3合同解除条件：（1）合同解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：定金收据11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：（1）双方应按照约定退还已支付的款项；（2）因解除合同给对方造成损失的，应按照约定承担赔偿责任。12.2合同终止后的处理：（1）双方应按照约定办理房屋过户手续；（2）双方应按照约定办理产权登记手续；（3）双方应按照约定办理房屋交付手续。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。13.2合同解释：（1）本合同条款如存在歧义，应按照有利于保护非违约方权益的原则进行解释；（2）如合同条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。13.3合同补充：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及日期14.1合同签署：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式：（1）作为甲乙双方的代理人参与合同的签订和履行；（2）提供专业意见、评估、咨询等服务；（3）协助甲乙双方办理相关手续。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：（1）如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。16.2第三方权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因违反本合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：（1）第三方责任限额为本合同约定定金金额的百分之____________________；（2）如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额部分的损失，由第三方自行承担。18.第三方介入时的额外条款及说明（1）甲方和乙方应确保第三方提供的信息真实、准确；（2）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得强制或误导甲乙双方做出决定；（3）第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方介入时的额外说明：（1）第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务；（2）第三方介入不影响本合同的效力；（3）第三方介入过程中，如出现争议，由争议解决方式约定的机构或人员解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方代理人或服务提供者，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方代理人或服务提供者，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担相应的法律责任。19.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方按照本合同约定承担；（2）第三方对其他第三方的责任，由该第三方自行承担；（3）第三方对因自身原因导致甲乙双方损失的责任，由第三方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序：（1）终止第三方介入的，应提前____________________天通知其他方；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；（3）终止第三方介入后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细列明房屋的产权信息、地址、面积、用途、附属设施等，并附上相关证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：定金收据要求：注明定金金额、支付时间、收款人信息等，并由收款人签字或盖章。说明：此附件作为合同附件，用于证明定金的支付情况。3.附件三：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书或其他相关证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的所有权。4.附件四：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋买卖合同的签订。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的相关文件，如房屋所有权证书、身份证、户口簿等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋过户手续的办理。6.附件六：房屋评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的价值。7.附件七：房屋维修记录要求：提供房屋维修的相关记录，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋维修情况。8.附件八：其他相关文件要求：提供合同约定或法律法规要求的其他相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房屋；（3）第三方未如实提供信息或提供服务；（4）房屋存在质量问题；（5）房屋权属证书存在瑕疵；（6）法律法规规定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金；（2）乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金；（3）第三方未如实提供信息或提供服务，应根据损失情况，由第三方承担相应赔偿责任；（4）房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任或赔偿损失；（5）房屋权属证书存在瑕疵，导致无法办理过户手续，甲方应承担相应责任；（6）法律法规规定的其他违约行为，按照法律法规的规定承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付房款，逾期支付，甲方应向乙方支付____________________元违约金；（2）乙方应于本合同签订之日起____________________日内交付房屋，逾期交付，乙方应向甲方支付____________________元违约金；（3）第三方在提供房屋评估服务过程中，提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版二手房定金协议模板2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的2.定义与解释2.1定金2.2二手房2.3双方当事人3.协议标的3.1二手房基本信息3.2房屋权属情况4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.房屋过户及权属转移5.1过户条件5.2过户手续5.3权属转移时间6.交付与验收6.1房屋交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.定金退还7.1退还条件7.2退还方式7.3退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证书复印件11.3其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充条款14.其他约定14.1适用法律14.2合同签订日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。2.定义与解释2.1定金本协议中所称定金是指乙方为保证房屋买卖交易的顺利进行，向甲方支付的一定金额的钱款。2.2二手房本协议中所称二手房是指甲方已经取得房屋产权证，并用于居住、出租或出售的房屋。2.3双方当事人甲方：______（卖方名称）乙方：______（买方名称）3.协议标的3.1二手房基本信息房屋坐落：______市______区______路______号房屋面积：______平方米房屋用途：______（住宅/商业等）3.2房屋权属情况甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，能够依法办理房屋过户手续。4.定金支付4.1定金金额乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元。4.2定金支付方式乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定的账户。4.3定金支付时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成定金支付。5.房屋过户及权属转移5.1过户条件（1）甲方应提供房屋产权证、身份证等证件；（2）乙方应提供身份证、购房资质证明等证件；（3）双方应协商一致，签订房屋买卖合同。5.2过户手续甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：（1）办理房屋产权过户登记；（2）缴纳相关税费；（3）办理房屋抵押权解除手续（如有）。5.3权属转移时间甲乙双方应在本协议签订后的______个月内完成房屋权属转移手续。6.交付与验收6.1房屋交付条件甲方应在本协议约定的房屋权属转移手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付乙方使用。6.2验收标准（1）房屋结构完整，无重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，符合约定；（3）房屋周边环境符合约定。6.3验收时间乙方应在收到房屋后的______个工作日内完成验收。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续；（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题；（3）乙方未按约定支付定金；（4）乙方未按约定完成房屋验收；（5）任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）因甲方原因导致房屋过户延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的______%；（2）因房屋存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失；（3）因乙方原因导致房屋过户延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的______倍；（4）乙方未按约定完成房屋验收，有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金；（5）任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证书复印件11.3其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址甲方送达地址：______（详细地址）乙方送达地址：______（详细地址）13.合同变更与补充13.1变更条件本协议的变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同签订日期本协议签订日期为______年______月______日。14.3合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保护甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致提供的服务不符合要求，应承担相应的违约责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入，以协助完成本合同的签订或履行；（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、服务内容和费用；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方应按照协议约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行协商确定；（2）责任限额一般以第三方提供服务费用的______倍为上限；（3）责任限额应包含第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接损失和合理费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成房屋买卖相关事宜；（2）甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成房屋买卖相关事宜；（2）乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；19.2终止程序（1）终止第三方介入应经甲乙双方书面同意；（2）终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还尚未