2024版二手房装修半包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房装修半包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3二手房1.4半包合同2.装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.装修材料4.1材料质量4.2材料品牌4.3材料验收5.装修进度及工期5.1装修进度5.2工期延误5.3工期提前6.质量保证及售后服务6.1质量保证6.2售后服务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他条款13.1装修保险13.2环境保护13.3邻里关系14.附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3工程进度计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（装修公司）：指具备相应资质，接受甲方委托进行房屋装修的企业。1.4半包合同：指装修公司负责施工及部分材料供应，甲方负责提供其余材料的合同形式。第二条装修范围及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等生活空间，以及阳台、花园等户外空间。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板上漆、水电改造、厨卫改造、家具安装等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括施工费、人工费、管理费、设计费等。3.2支付方式：本合同采用分期支付方式，共分为三个阶段。3.3支付时间表：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）装修工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，支付合同总价的剩余40%。第四条装修材料4.1材料质量：乙方应按照合同约定的品牌和型号供应材料，并保证材料质量符合国家相关标准。4.2材料品牌：乙方应提供品牌授权书和产品质量合格证书，以证明所供材料的品牌和质量。4.3材料验收：甲方应在材料到达施工现场后七个工作日内对材料进行验收，如有问题，应及时通知乙方更换或修复。第五条装修进度及工期5.1装修进度：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，具体进度安排见附件工程进度计划。5.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.3工期提前：如乙方提前完成装修工程，甲方应按照合同约定向乙方支付提前完成奖励。第六条质量保证及售后服务6.1质量保证：乙方承诺装修工程自验收合格之日起保修期限为【】年，保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.2售后服务：乙方应在装修工程验收合格后提供一年的免费维护服务，如有问题，乙方应在【】小时内响应，并在【】日内解决。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。7.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切后果。8.2乙方违约：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切后果。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向装修所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向装修所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕相关手续后，合同终止。10.3解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。但甲方应尽力协助乙方减少损失。第十三条其他条款13.1装修保险：乙方应按照甲方要求办理装修保险，并将保险单复印件交甲方留存。13.2环境保护：乙方应按照相关法律法规和环保要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。13.3邻里关系：乙方在施工过程中应尊重邻里，保持施工现场整洁，避免影响邻里正常生活。第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件【设计方案】。14.2材料清单：详见附件【材料清单】。14.3工程进度计划：详见附件【工程进度计划】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【设计方案】：详细描述房屋装修的设计方案，包括平面布局、立面设计、材料选择、颜色搭配等。设计方案应由乙方提供，并经甲方确认后生效。附件【材料清单】：列明装修过程中所需的所有材料名称、型号、品牌、数量和单价。材料清单应由乙方提供，并经甲方确认后生效。附件【工程进度计划】：详细描述装修工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、工作时间、验收标准等。工程进度计划应由乙方提供，并经甲方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。示例说明：如果甲方应于2023年6月30日前支付第一笔款项30%，因甲方延迟至7月5日支付，则甲方需向乙方支付3000元作为违约金。（2）甲方未按照合同约定提供场地、材料等，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付因此造成的损失。示例说明：甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方因此产生的误工费、材料费等损失由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定：（2）乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担因此产生的费用。示例说明：乙方提供的瓷砖存在质量问题，甲方有权要求乙方更换符合合同约定的瓷砖，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。2.违约金：一方违反合同约定，按照约定或者根据法律规定向对方支付的违约赔偿金。3.装修工程：指对房屋进行装修，包括墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等工程。4.半包合同：指